Частный сектор в Воронеже будут сносить

[=Дмитрий=]

Сообщение от Vvrn

=Дмитрий=, ну так хде находится Арабика, любитель трамваев ?)))
На какой таком далеко от центра ?

30 минут езды от центра.
А трамваем в частном секторе нас не удивить.

http://tf1.mosfont.ru/photo/05/09/49/509494.jpg

[Vvrn]

Хе-хе я бы сказал, это линия весьма короче приснопомятной 20-ки))
И не о каком далеко загород речь не идет.)))

[Kлетчатый]

Сообщение от =Дмитрий=

Программы уже давным давно есть. И много в каких районах будут сносит старье и частное говно.

И какие же есть программы по частному сектору?
Есть программа по сносу ветхого жилья, а это далеко не тоже самое, что и частный сектор.

[Kлетчатый]

Сообщение от =Дмитрий=

Но такого кол-ва частного сектора ни в одном миллионике нету.

Посмотри на Омск на Яндекс Картах, там частного сектора еще больше.

[BCD]

Сообщение от 500

Но это другая тема.

Согласен. Но просто наболело вот и упомянул.

Сообщение от 500

Не рейдерство, читайте выше!

Законный его вариант
Ладно утрировано конечно получается. Хоть меньше случаев поджега стало и то к лучше. Лет 10 назад помнится как это решалось во многих районах (естественно где земля шла в пользовании).
Но по сути вы правы так или иначе: соседи согласились и по распродали свои дома или земли, а кто остался тот в дураках. Не его вина и не строителей.
Хотя по городу хватает мест, где частные дома продолжают соседствовать с многоэтажками уже многие годы...

=Дмитрий=, вообще форум какой-то на английском движке почему-то...

Сообщение от Armelias

так как только на перекрестке Краснознаменная - 5-ое Декабря возвели многоэтажку, так асфальт для ремонта водопровода, кажется, 4 раз вскрывали.

Да кстати. Неплохо бы ту улицу целиком заасфальтировать и рельсы убрать что ли.

Сообщение от Armelias

Я конечно понимаю, новая квартира лучше старого, послевоенного домика с улицы Щербакова

Так а если квартира против квартиры в коттедже в том же районе или даже части его? Там имеются такие счастливцы однако.

Сообщение от ksa777

никаких норм касающихся внешнего вида частных домов нет

И вряд ли появятся. Хотя есть все таки, если подумать: на этажность например

Сообщение от 500

а от дикой грязи, разрушенных заводов и дикого количества частного сектора наряду с убитищими дорогами и общественным транспортом

Согласитесь, что по большей части все так и осталось. Это грязь. плохие дороги (не только в частном секторе как ни странно!), ну и транспорт, ладно не о нем речь.

Сообщение от 500

Их реально дофига и речь про них.

Так и есть, их очень много. И самое главное что частенько они стоят на очень дорогих местах. Ни где-нибудь на выезде, а в центре. Это и определяет желание что-то построить на их месте...

Кстати говоря если уж на то пошло, про старые дома и пр., то почему бы хрущевки 5 этажные не сносить и на их месте строить современные дома многоэтажные? Стоят они опять же в хороших местах по городу. Ответ прост: наверно вы согласитесь что слишком много народу расселять надо, и земля дорогая. Это и определяет невыгодность подобной идеи для застройщика.

Сообщение от 500

Земля у нас в городе либо частных лиц, либо лесной фонд, срубить который целая проблема.

Так в северном же умудряются это сделать. К тому же как вы уже сказали, есть возможность построить дома на нормальном расстоянии, улицы широкие сделать. Я за это, поэтому наверно лучше, чтоб город строился в подобных направлениях, а не в центре напихивать близко дома друг к другу.

Сообщение от =Дмитрий=

А трамваем в частном секторе нас не удивить.

Это где такое?

[500]

Сообщение от BCD

Согласен. Но просто наболело вот и упомянул.

У меня тоже это больная тема. Бодаюсь с Администрацией по этому поводу - в ответ одни отписки общего смысла.

Сообщение от BCD

Хотя по городу хватает мест, где частные дома продолжают соседствовать с многоэтажками уже многие годы...

Конечно хватает. В основном в этих домах никто не живет, а прописано по 200 человек, и хозяин ждет, когда всем прописанным по закону дадут 200 квартир (утрировано)

Сообщение от BCD

Да кстати. Неплохо бы ту улицу целиком заасфальтировать и рельсы убрать что ли.

Капитальный ремонт будет осенью. Про судьбу рельс не в курсе.

Сообщение от BCD

ак а если квартира против квартиры в коттедже в том же районе или даже части его? Там имеются такие счастливцы однако.

Ну это печально. Хотя хозяев коттеджа жаль конечно по своему. Но согласитесь. Если бы у нас сейчас Москвоский проспект, кольцовская, Плехановская и пр. Революции были сплошь частным сектором, особенно убитым - это бы не понравилось никому. (Хочется в это верить).
Поэтому центр - должен быть центром, а частный сектор - цивильным частным сектором где нибудь по окраинам или между спальными районами. (Как ипподромная например)

Сообщение от BCD

Согласитесь, что по большей части все так и осталось. Это грязь. плохие дороги (не только в частном секторе как ни странно!), ну и транспорт, ладно не о нем речь.

Ну в общем то да, но в процентном соотношении - таки нет.
Это и Энергия, которая отстроилась, Это и снесенный ЖК Финист, и убранные рельсы по всему центру в колее которых картошку можно было сажать, отремонтированные дома по всему центру, укладка плиткой, достроенный Благовещенский собор, достроенный Чернавский мост, обновленный Петровский сквер, Галерея Чижова, снесенный молокозавод возле центрального рынка и т.д, Сквер на Кольцовской, обновленный Московский проспект, площадь Ленина, Кольцовский сквер, Театр Драмы им. Кольцова и кучу всего еще., дороги всё таки лучше стали. Не идеал но уже на 3 из 5.
Ситуация с дворами и тротуарами - печаль, но их очень много а бюджет слишком маленький, чтобы все сделать махом.

Сообщение от BCD

Кстати говоря если уж на то пошло, про старые дома и пр., то почему бы хрущевки 5 этажные не сносить и на их месте строить современные дома многоэтажные? Стоят они опять же в хороших местах по городу. Ответ прост: наверно вы согласитесь что слишком много народу расселять надо, и земля дорогая. Это и определяет невыгодность подобной идеи для застройщика.

Я только ЗА, чтобы их сносили. Только желательно чтобы людей селили в их же районе. Т.е. для первых, может быть какое то временное жилье дали, потом построили на месте их дома многоэтажку, расселили людей обратно, и в оставшуюся часть дома - людей со следующего дома, потом сносится следующий дом. И так дальше. Но таким образом, не получится сносить жилые кварталы быстро и массово.

Сообщение от BCD

Так в северном же умудряются это сделать. К тому же как вы уже сказали, есть возможность построить дома на нормальном расстоянии, улицы широкие сделать. Я за это, поэтому наверно лучше, чтоб город строился в подобных направлениях, а не в центре напихивать близко дома друг к другу.

В северном по маленькому кусочку оттяпывают, по чуть чуть, по чуть чуть вроде как незаметно....
А чтобы запланировать проспект с микрорайонами по бокам - необходимо под снос пол леса сразу отдать.

[Kлетчатый]

Сообщение от 500

В северном по маленькому кусочку оттяпывают, по чуть чуть, по чуть чуть вроде как незаметно....
А чтобы запланировать проспект с микрорайонами по бокам - необходимо под снос пол леса сразу отдать.

По генеральному плану Воронежа, застройка планируется практически до Дона. Там нет лесов, там нет частного сектора, можно заложить широкие бульвары и заранее продумать транспортные развязки. Но почему то никто это не делает - проще попытаться убрать остатки леса на Мардасовой или воткнуть дом на месте детской площадки.

[Jov]

Сообщение от Armelias

Кто мне скажет, в какой стране 40 метровая квартира в муравейнике считается лучше тех же 40-ка метров, стоящих на своих пусть и 3-ех, но сотках?

Молодец! Крепко сказано и убедительно, и не только в этой цитате, но и во всем сообщении!

[500]

Сообщение от Jov

Молодец! Крепко сказано и убедительно, и не только в этой цитате, но и во всем сообщении!

Спрос рождает предложение. И если такими темпами строят многоквартирные дома, значит
1. Люди в частном секторе жить не хотят, несмотря на кучку здесь отписавшихся.
2. Либо не могут себе позволить жить в доме, что опять противоречит высказыванию борцов за частный сектор - что дом дешевле квартиры. )))
3. Либо не хотят жить в тех домах, что дешевле квартиры - предпочитая уж лучше квартиру. Этот пункт идет вместе с пунктом 2. (Мой случай).

Короче где то Вы точно дали маху уважаемые.

[Vasiliy22]

Обычно многоэтажки - это атрибут спальных районов. Центр страраються оставить историческим.

[Jov]

Сообщение от 500

И если такими темпами строят многоквартирные дома

Однако, планы несколько иные:
"К 2015 году более половины возводимого жилья в России будет малоэтажным. Об этом заявил сегодня премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по развитию малоэтажного строительства в РФ, подчеркнув, что поддержке этого вида строительства кабинет министров будет уделять особое внимание."
Источник: http://www.newsland.ru/news/detail/id/744429/

[=Дмитрий=]

Сообщение от Kлетчатый

Посмотри на Омск на Яндекс Картах, там частного сектора еще больше.

Такая же деревня как и Воронеж.

[Vvrn]

Сообщение от 500

1. Люди в частном секторе жить не хотят, несмотря на кучку здесь отписавшихся.

Хорош врать.
Из моего социального окружения (да я и сам) большинство хочет.
Другой вопрос, в связи с детельностью барыг-спекулянтов это сейчас стало практически невозможным.
Ибо даже участок под застройку стоит сейчас как квартира.
А если появляется возможность сбежать из курятника- люди делают это незамедлительно.

Сообщение от 500

Короче где то Вы точно дали маху уважаемые.

Может кто-то придумал ложную теорию и сам ее доказал.

[500]

Сообщение от Vvrn

Хорош врать.

Алё, уважаемый, читать умеем? Здесь не вранье а предполагаемые варианты, почему в городе строится так много, как вы их называете Курятников. И почему люди покупают в них квартиры а не покупают дома по стоимости этих квартир.
Чем эти варианты не правильные? У меня куча знакомых не хочет жить в частном секторе. И что если ваша куча знакомых хотят - значит этот вариант не имеет место быть?
Вникайте в смысл, а не сразу грудью на амбразуру.

Сообщение от Vvrn

Из моего социального окружения (да я и сам) большинство хочет.
Другой вопрос, в связи с детельностью барыг-спекулянтов это сейчас стало практически невозможным.
Ибо даже участок под застройку стоит сейчас как квартира.

Может подыскать домик на чижовке дешевле чем квартира? Переедут? Кто там говорил, что в доме жить дешевле чем в квартире? Вот купим им такой сарай на курьих ножках, по цене квартиры, а потом посмотрим, сколько за год они в этот сарай бабла вбухают.
Или не хотят твои знакомые в сараи селиться, которые тут так яростно защищают, предпочитают квартиру с евроремонтом небось?
Наверное коттеджик хотят, который наверное как пару тройку квартир стоить будет? Про то и речь.

Сообщение от Vvrn

Может кто-то придумал ложную теорию и сам ее доказал.

Какая теория? Здесь всё как белый день ясно. Поэтому и живут твои знакомые в квартирах. То что с трухой возиться никто не хочет. А на нормальный дом денег нет. Были бы, уже бы давно в "Альпийской долине" где нибудь жили бы.

[500]

http://voronezh.vor.slando.ru/obyavl...4ce;r:28;s:798
http://voronezh.vor.slando.ru/obyavl...4ce;r:28;s:798
http://voronezh.vor.slando.ru/obyavl...e6d;r:28;s:798
http://voronezh.vor.slando.ru/obyavl...158;r:28;s:798
http://voronezh.vor.slando.ru/obyavl...158;r:28;s:798
Вот и таких вариантов куча!!!
И что мы видим? Что половина этих сараев такие же скворечники на несколько хозяев с перегородкой в виде гипсокартона между стенками (Сам в такой жил как-то). )))
По цене квартир. Мне что то их покупать не хочется. Покажите знакомым, может захотят.

[Vvrn]

Сообщение от 500

Здесь не вранье а предполагаемые варианты, почему в городе строится так много, как вы их называете Курятников. И почему люди покупают в них квартиры а не покупают дома по стоимости этих квартир.

Ну как не вранье ?
Ясен пень если на крохотном пятачке возвести многоэтажную свечку, то мля, можно до хрена положитт денег в карман и чиновнику и строителю. Вполне хватит на ДОМИК не в Рашке.
Вот тебе о ответ почему.
Как, нет то ?
Пачему, пачему)))

Сообщение от 500

Может подыскать домик на чижовке дешевле чем квартира? Переедут? Кто там говорил, что в доме жить дешевле чем в квартире? Вот купим им такой сарай на курьих ножках, по цене квартиры, а потом посмотрим, сколько за год они в этот сарай бабла вбухают.
Или не хотят твои знакомые в сараи селиться, которые тут так яростно защищают, предпочитают квартиру с евроремонтом небось?

Блин, я об чем ?
В том и дело, что холупа, чисто из-за участка, под снос стоит как квартира.
У меня знакомые целенаправленно искали частный дом, но глухо...пришлось брат квартиру.

Сообщение от 500

Кто там говорил, что в доме жить дешевле чем в квартире?

Про то, что дешевле я от своих слов не отрекаюсь. Но никакой не котедж, а просто добротный дом, не новый, довольно старый. Но строей ДЛЯ СЕБЯ.
Для СЕБЯ.
Впрочем то, что в частном доме сейчас уже дешевле, я не только от них знаю, у всех знакомых из частного сектора так.

Сообщение от 500

Наверное коттеджик хотят, который наверное как пару тройку квартир стоить будет? Про то и речь.


Цитата:
Сообщение от Vvrn
Может кто-то придумал ложную теорию и сам ее доказал.

Какая теория? Здесь всё как белый день ясно. Поэтому и живут твои знакомые в квартирах. То что с трухой возиться никто не хочет. А на нормальный дом денег нет. Были бы, уже бы давно в "Альпийской долине" где нибудь жили бы.

Да господи зачем в крайности бросатся.
Хватит уже.
Тебе кто такую глупость сказал, что частный дом может быть только в альпийской долине ?
Обычный дом. Еще кстати совестких времен постройки.
Все "частнодоменые "знакомые у меня такие.

[Jov]

500, зачем Вы подсовываете объявления с вторичного рынка? Насколько я понимаю разговор идет о новом жилье?

[500]

Сообщение от Vvrn

Ясен пень если на крохотном пятачке возвести многоэтажную свечку, то мля, можно до хрена положитт денег в карман и чиновнику и строителю. Вполне хватит на ДОМИК не в Рашке.
Вот тебе о ответ почему.
Как, нет то ?
Пачему, пачему)))

Если бы спроса не было, то инвестировавший в свечку делец ушел бы в минус, и ни на какой домик не в рашке (где к слову иной раз домики дешевле) у него бы не хватило.
В чем проблема, обломайте застройщиков - покупайте только частные дома. Денег нет частные дома покупать? Что же тогда спорите, что

Сообщение от 500

Почему? Потому что среднестатистическая молодежь сейчас может позволить купить себе только квартиру. Потому что
а - квартира дешевле. (Естественно дешевле нормального дома, а не куска г..на).

Сообщение от Vvrn

Бред и вранье.
У меня на работе тема ЖКХ сейчас самая злободневная.)))
Что как и почем я в курсе.
Ахинею не нужно гнать.

А я здесь не про ЖКХ говорил - а в принципе, не знаю с какого перепуга про ЖКХ заговорил. То что люди себе частные дома позволить не могут и это факт. А то что могут позволить себе люди в большинстве своем - это гавно а не дом. Либо полдома говнистых, либо четверть дома - что такие же курятники как и свечки. На которые в ремонт крыши, пола, фундамента денег немерено уйдет безвозвратно. Так для кого ты частный сектор отстаиваешь если твои знакомые купить там себе все равно не смогут ни сейчас ни в ближайшем будущем? Для чиновников или барыг?
Чтобы нормальный частный сектор стал массовым явлением нужно поднять уровень благосостояния граждан, а не винить застройщиков в том что они строят спальные районы. Пока что даже если твоим знакомым дай бесплатный кусок земли, они не в состоянии будут себе построить нормальный дом, и появится на этом месте очередная халупа. Если были бы в состоянии, купили бы уже что нибудь.

[500]

Сообщение от Jov

500, зачем Вы подсовываете объявления с вторичного рынка? Насколько я понимаю разговор идет о новом жилье?

А о каком новом доме может идти вообще речь за цену квартиры? Вы читали с какого момента со мной стали спорить? Я там это и говорил, что тоже не прочь жить в частном доме, но не таком какие в большинстве своём дома у нас в Воронеже. А те дома который хочу себе я - большинство просто не в состоянии позволить на текущий момент.
Вот этот пост.
http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...&postcount=464
А Vvrn, создается впечатление, что никогда не жил в частном доме, раз думает, что расходы на дом - это оплата только коммунальных услуг ЖКХ.
Хотеть оно конечно хорошо, только нужно по возможностям своим смотреть.
Подари сейчас всему городу по самому заряженному Порше Кайену - все хотят? И мои знакомые и знакомые Vvrn, наверное! А если даже он будет тупо в гараже стоять, какой процент населения согласиться за него платить транспортный налог 90 тыр в год? А если выезжать на нем еще куда нибудь? То то и оно.

Сообщение от Vvrn

Впрочем то, что в частном доме сейчас уже дешевле, я не только от них знаю, у всех знакомых из частного сектора так.

Вот когда сам поживёшь в лачуге, свою точку зрения скажешь. Пора бы уже привыкнуть доверять только себе. У людей есть черта приукрашать житье бытье. По коммунальным может и не соврали. А вот то что на прошлой неделе пришлось подлатать забор, на этой вывести г.но из канализационной ямы, а завтра нужно фундамент подштукатурить и т.д. - знакомые могут и скромно умолчать. Ты пойдёшь домой телек смотреть и ждать пока во дворе подметёт тётя Зина, а им предстоит этим заняться.

[Vvrn]

Сообщение от 500

А я здесь не про ЖКХ говорил - а в принципе, не знаю с какого перепуга про ЖКХ заговорил

Ну дык я писал, что ЖКХ в частном доме сейчас стало сильно дешевле.
А не то, что частный дом дешевле квартиры.

Сообщение от 500

Если бы спроса не было, то инвестировавший в свечку делец ушел бы в минус, и ни на какой домик не в рашке (где к слову иной раз домики дешевле) у него бы не хватило.
В чем проблема, обломайте застройщиков - покупайте только частные дома. Денег нет частные дома покупать? Что же тогда спорите, что

Тю....гы-гы.
Ну давай уж без коней в вакууме)) То бишь без идеализированного свободного рынка.
Миль пардон, но чужие здесь у нас не ходют, ровным счетом как и в москве или там где еще.
(Начать конечно нужно было бы с 90-х когда нам внедрили англо-саксонскую модель. Разумеется, да еще каких -то крайних извращенных формах.)
Таперича на спекуляциях с недвигой (сначала сложились), а потом крепко сели крупнейшие кланы-и строительные и чиновничьи и банковские.
И все оне заинтересованы в раздувании цен и жестком контроле над рынком недвиги.

У нас пока не рынок покупателя, а жесткого диктата продавца)))

Сообщение от 500

Почему? Потому что среднестатистическая молодежь сейчас может позволить купить себе только квартиру.

Ты знаешь у меня знакомый успел построит дом до вот этого бума недвиги на зарплату.
Тупо: получал зарплату-покупал кирпич.
Разумеется не как в альпийской долине.)))
А обычный дом своими руками.
Сейчас это анриал там за один участок будеш платить кредит всю оставшиюся жисть.

Сообщение от 500

Почему? Потому что среднестатистическая молодежь сейчас может позволить купить себе только квартиру.

Кстати помоему молодежи объяснил, что застройка окно в окно не гарантия низких цен.
Тебе очевидец сказал, что цены в Берлинске ниже, чем в Борисоглебске.
Ага.))

[BCD]

Сообщение от 500

Бодаюсь с Администрацией по этому поводу - в ответ одни отписки общего смысла.

Это по поводу какой-то конкретной улицы?
Рассказывали не знаю насколько правда, перед выборами в местную думу прокатывало кандидаты улицы асфальтировали

Сообщение от 500

В основном в этих домах никто не живет, а прописано по 200 человек, и хозяин ждет, когда всем прописанным по закону дадут 200 квартир

Не это так. Но есть и нормальные коттеджи где живут. Как правило это что-то вроде таун-хауса: огород в городе не нужен, а площадка под пару автомобилей ну и там посидеть с мангалом - пожалуйста ))

Сообщение от 500

Если бы у нас сейчас Москвоский проспект, кольцовская, Плехановская и пр. Революции были сплошь частным сектором, особенно убитым - это бы не понравилось никому.

Так когда они стали многоэтажными? Очень давно, во времена плановой экономики и все такое. Да, может и к лучшему что та стало. центральные улицы как ни как. Но менее центральные, та же Гродненская о которой здесь говорилось не факт что надо (в ближайшее время) делать многоэтажной.

Сообщение от 500

и убранные рельсы по всему центру в колее которых картошку можно было сажать, отремонтированные дома по всему центру

Да есть сдвиги, рельсы жаль не везде убрали, по деньгам ходят да ездят

Сообщение от 500

Только желательно чтобы людей селили в их же районе.

Это вы идеальный вариант хотите. Но застройщику он не выгоден. из-за разницы стоимости квартиры здесь, на месте хрущевки которая будет и на выгоне где-то...

Сообщение от 500

По цене квартир. Мне что то их покупать не хочется.

Мне тоже в таких Дом определенно изначально не может быть в ту же цену, как и
квартира той же площади, много тому причин. Одна из них - участок, пусть и самый
маленький, но свой, если оформлен разумеется.



Как здесь уже говорилось люди НЕ хотят жить по большей части в тех домах частных, которые имеются. В нормальных же вполне лучше, чем в любой, даже среднего класса квартире, не говоря про бюджетные. Посмотрите ту же Одесскую улицу и соседние там можно найти примеры.
По поводу же расходов именно на содержание. Мое личное мнение - дешевле всего новые только построенные дома в этом отношении. Как новые автомобили. Если считаете это мнение ошибочным, аргументы приветствуются.

[Vvrn]

Сообщение от 500

о каком новом доме может идти вообще речь за цену квартиры? Вы читали с какого момента со мной стали спорить? Я там это и говорил, что тоже не прочь жить в частном доме, но не таком какие в большинстве своём дома у нас в Воронеже. А те дома который хочу себе я - большинство просто не в состоянии позволить на текущий момент.
Вот этот пост.
http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...&postcount=464
А Vvrn, создается впечатление, что никогда не жил в частном доме, раз думает, что расходы на дом - это оплата только коммунальных услуг ЖКХ.
Хотеть оно конечно хорошо, только нужно по возможностям своим смотреть.
Подари сейчас всему городу по самому заряженному Порше Кайену - все хотят? И мои знакомые и знакомые Vvrn, наверное! А если даже он будет тупо в гараже стоять, какой процент населения согласиться за него платить транспортный налог 90 тыр в год? А если выезжать на нем еще куда нибудь? То то и оно.

Вот не надо ля-ля. Ты здесь черно-белую реальность развел.
Либо холупа-либо альпийская долина.
Типа угробленный автоваз или новенький поршкаен.
Только вот знаешь большинство машин м/у этими двумя крайностями.

Сообщение от 500

А Vvrn, создается впечатление, что никогда не жил в частном доме, раз думает, что расходы на дом - это оплата только коммунальных услуг ЖКХ.
Хотеть оно конечно хорошо, только нужно по возможностям своим смотреть.
Подари сейчас всему городу по самому заряженному Порше Кайену - все хотят? И мои знакомые и знакомые Vvrn, наверное! А если даже он будет тупо в гараже стоять, какой процент населения согласиться за него платить транспортный налог 90 тыр в год? А если выезжать на нем еще куда нибудь? То то и оно.

Ты знаешь, у меня бабка (без деда) много лет жила и ниче управлялась.
Хотя прям скажем дом плохенький, апосля войны строился "из того что было я тебя слепила".

[500]

Сообщение от Vvrn

Кстати помоему молодежи объяснил, что застройка окно в окно не гарантия низких цен.
Тебе очевидец сказал, что цены в Берлинске ниже, чем в Борисоглебске.
Ага.))

Не гарантия низких - но многоэтажка это гарантия, что цена будет ниже чем частный дом. Для многих сейчас это критично. Но не во всех случаях естественно. Смотря какая многоэтажка и смотря какой дом. Например в том же пресловутом Солнечном Олимпе, скорее всего квартиры будут стоить приблизительно как дома. И там будет жить бизнес, люди у которых нет времени косить газонокосилкой травку по утрам, но есть отличная дача за городом, где в случае необходимости они с друзьями смогут пожарить шашлык, попить пиво и покупаться в реке или бассейне. Уехав при этом подальше от города.

Сообщение от Vvrn

Тю....гы-гы.

С Украины что ли? )))

[500]

Сообщение от BCD

Как здесь уже говорилось люди НЕ хотят жить по большей части в тех домах частных, которые имеются. В нормальных же вполне лучше, чем в любой, даже среднего класса квартире, не говоря про бюджетные. Посмотрите ту же Одесскую улицу и соседние там можно найти примеры.
По поводу же расходов именно на содержание. Мое личное мнение - дешевле всего новые только построенные дома в этом отношении. Как новые автомобили. Если считаете это мнение ошибочным, аргументы приветствуются.

Я считаю абсолютно так же. Слово в слово. Поэтому и за то чтобы старое гнильё снесли, как частное так и многоквартирное. А когда очередь дойдёт то и ДСК с Китом.

Сообщение от Vvrn

Ты знаешь, у меня бабка (без деда) много лет жила и ниче управлялась.
Хотя прям скажем дом плохенький, апосля войны строился "из того что было я тебя слепила".

У бабки времени больше чем у Молодёжи. А за домом глаз да глаз постоянно нужен. Современной молодёжи такие заботы чаще всего не нужны.

Сообщение от Vvrn

Только вот знаешь большинство машин м/у этими двумя крайностями.

Да и поэтому треть города составляют жители Северного, а еще треть жители - всех остальных многоэтажек города - это люди которые либо не хотят, либо не могут себе позволить даже средней руки частный дом в который не нужно вкладываться.

[Vvrn]

Сообщение от 500

Не гарантия низких - но многоэтажка это гарантия, что цена будет ниже чем частный дом.

Сообщение от Vvrn

Ты знаешь у меня знакомый успел построит дом до вот этого бума недвиги на зарплату.
Тупо: получал зарплату-покупал кирпич.
Разумеется не как в альпийской долине.)))
А обычный дом своими руками.
Сейчас это анриал там за один участок будеш платить кредит всю оставшиюся жисть.

Гарантия только одна- жесткая регулирование отрасли, дабы не допустить раздутия пузырей- там цельная система.
Если система интересов заточена на постоянный рост- всегда все будет критично. Для молодых семей. Ну и не молодых то же.

Сообщение от 500

У бабки времени больше чем у Молодёжи. А за домом глаз да глаз постоянно нужен. Современной молодёжи такие заботы чаще всего не нужны.

Тебе сказать нечего ?
Ничего крупнее покраски крыши раз в пару-тройку лет и прочистки дымовой трубы на мой памяти не было.
Заменить прогнившую доску в крыльце ужос)))

[SHAKAL1987]

мы живем в частном доме и покраской крыши как было выше сказано и заменой доски поверьте мне далеко не обходится.
частный дом требует много времени и огромных фин. затрат.мы молодая семья с маленьким ребенком,но находим время и никогда не согласимся перебраться в скоречник (квартиру)

[=Дмитрий=]

Сообщение от Vvrn

Хорош врать.
Из моего социального окружения (да я и сам) большинство хочет.
Другой вопрос, в связи с детельностью барыг-спекулянтов это сейчас стало практически невозможным.
Ибо даже участок под застройку стоит сейчас как квартира.
А если появляется возможность сбежать из курятника- люди делают это незамедлительно.

Главный момент в том что все люди хотят жить в пределах города. Поэтому и жилье такое дорогое везде. А все потому что у нас не развиты всякие там пригородные поселки.
Хотя летом знакомые купили домик недалеко от города в 40 км за 300 тыщ, со всеми коммуникациями.

[BCD]

Сообщение от 500

когда очередь дойдёт то и ДСК с Китом.

Сейчас то они может поменяют наконец свои стратегии, и пусть строят вне центра, но что нибудь новенькое)

Сообщение от 500

У бабки времени больше чем у Молодёжи.

А сил меньше все же в виду возраста. Даже если она захочет за всем следить, то многое сделать уже не сможет к сожалению.

SHAKAL1987, просто проблема в том, что дом не новый. Если бы поновей был (в идеале совсем недавно построенный или хотя бы капитально отремонтированный) то расходов и затрат собственного времени не было бы столько. К примеру крышу красить не надо на современных домах в принципе, как правило металл оцинкованный идет который до дыр за пару десятков лет не проржавеет. Ну и много других особенностей. Все затраты будут сводится к платежам за коммунальные услуги, возможно налоги.

Сообщение от =Дмитрий=

Главный момент в том что все люди хотят жить в пределах города.

Ничего удивительного. И еще в своих домах, путь это даже на квартиру тянет в виду отсутствия большого участка, который многим и не нужен.
Можно взглянуть на р-н ВГУ, ул. Б. Стрелецкую там хватает нормальных домов, все довольны по моему

[500]

Сообщение от BCD

SHAKAL1987, просто проблема в том, что дом не новый. Если бы поновей был (в идеале совсем недавно построенный или хотя бы капитально отремонтированный) то расходов и затрат собственного времени не было бы столько. К примеру крышу красить не надо на современных домах в принципе, как правило металл оцинкованный идет который до дыр за пару десятков лет не проржавеет. Ну и много других особенностей. Все затраты будут сводится к платежам за коммунальные услуги, возможно налоги.

Всё верно! Сейчас большинство людей всё больше пользуются кредитами. И до многих уже дошло, что если берешь кредит, нужно сделать так, чтобы вещь которую ты взял, это касается как недвижимости так и автомобилей
а) была ликвидной
б) Свести расходы на приобретенную вещь если не к 0 (такого не бывает), то к абсолютному минимуму.
И вот именно поэтому

Сообщение от Vvrn

Только вот знаешь большинство машин м/у этими двумя крайностями.

Потому что если человек возьмёт старый авто, пусть даже иномарку - он заколёбется её ремонтировать. А если нафуфыренный Порше Кайен - он задолбается его потом продавать, либо сильно потеряет в деньгах и задолбается его обслуживать. (Ну за исключением тех людей, кто не смотрит на ценник бензина на заправке).
Ты знаешь я тоже могу взять кредит и на эти деньги купить себе Кайена и тысячи людей могут сделать так же. Только вот не будут это делать по причинам озвученным выше. А возьмут новую иномарку среднего класса, чтобы не ломалась и чтобы сравнительно недорого. Именно поэтому большинство машин между этими двумя категориями и большинство жителей города живут в квартирах.
Вопрос не купить, вопрос что с этим делать дальше.

Сообщение от SHAKAL1987

мы живем в частном доме и покраской крыши как было выше сказано и заменой доски поверьте мне далеко не обходится.
частный дом требует много времени и огромных фин. затрат

А это знает, любой кто сам жил в частном доме. А не слышал как это живется со слов знакомых. У кого то есть время, желание и финансовые возможности, у кого то есть - но нет желания, у кого то нет возможности и все разные.

Vvrn, А вообще так скажу пока сам не почувствуешь ситуацию изнутри не верь никому. Когда-то я ездил на русских машинах, и искренне верил, что 10-ка лучше восьмёрки, потом распространённому мифу- что иномарки не ломаются и запчасти как на жигули. Были у меня и старые иномарки и помоложе потом. Насмотрелся как летят двигатели на 3х летних немцах, и как их делают потом чтобы продать (бедные покупатели) - пока не дошло что говорили всегда - что лучший автомобиль - новый автомобиль, а еще лучше - новая иномарка - пусть и бюджетная.
А ещё насчёт знакомых - распространённое мнение - взял у знакомого - машина хорошая. Знаешь как обжигался? Теперь никаких знакомых, никакого инохлама только сам. Жаль только чтобы всё это понять часто приходится убить кучу денег, времени и нервов.

[Sart]

Сообщение от BCD

Сейчас то они может поменяют наконец свои стратегии, и пусть строят вне центра, но что нибудь новенькое)

Приглашаю на Артамонова, посмотреть на "стратегов от ДСК" Дома на старом русле - в этот раз хотя бы учли ошибки прошлого периода, когда вляпали две панельки не на сваях а на подушке в том же районе - те дома уже лопаться начали, причем не по швам, а плиты поперек Интересно, какое еще "стратегическое решение" они придумают?