ЖК "ВЕГА" - Талай

[GanGstar]

Нашел про оплату пункта "содержание и текущий ремонт жилья" вот http://zhkhacker.ru/2012/11/uslugi-p...v-novostrojke/

интересно вот что

Собственник квартиры в новостройке должен своевременно вносить плату за коммунальные и жилищные услуги (в том числе и за содержание жилья и текущий ремонт) с того момента, когда произошла передача жилого помещения во владение собственника. При этом необходимое условие сейчас – официальная сдача дома застройщика в эксплуатацию.

Еще раз повторяю, надо сразу на УК наезжать по-любому поводу. Вот кто знает что входит в пункт "содержание и текущий ремонт жилья"? а там могут многое написать, чего не делается,и нам не нужно.

[Karamelnaya]

так спешили подключить воду в первом подъезде, что в маленьком санузле трешек пустили холодную воду по трубе, предназначенной для горячей воды

[Ерема82]

Karamelnaya, а откуда узнали? у меня из горячего крана тоже холодная ввода идет.

[Стас 666]

Karamelnaya, они только холодную подключили.

[Стас 666]

горячая вода есть у кого-нибудь?

[_Yule4ka_]

Стас 666, только холодная

[_Yule4ka_]

Дорогие соседи, есть у кого-нибудь знакомые, кто может качественно приклеить потолочный плинтус из полиуретана?

[olris]

Сообщение от _Yule4ka_

Дорогие соседи, есть у кого-нибудь знакомые, кто может качественно приклеить потолочный плинтус из полиуретана?

это сможет сделать любой нормальный маляр, для этого вам надо его нанять)

[GanGstar]

Ходил в УК по поводу квитанции. Двушка 66кв -- 1083р. Удалось отбить только за домофон 30 рублей, сказали сделают перерасчет на след месяц. Мне еще даже трубку не повесили, а уже плату берут. Вывоз ТБО (не строительный мусор,а обычный!) -- 147р. Кто-нибудь видел что его хоть раз вывозят? И вообще эти баки работают?
Отдельный пункт "содержание и ремонт жилья" который в свою очередь состоит из целого списка услуг. Если кто не в курсе, от некоторых услуг можно отказываться, если написать письмецо. Например есть пункт "влажная уборка (подметание) посадочных предлифтовых площадок 1го этажа" 24 раза в месяц!!! кто-нибудь видел чтоб каждый день мылся первый этаж? так может сократим периодичность до 5 раз, и будем меньше платить?
пункт "устранение протечек кровли отдельными местами до 5 м2" по мере необходимости и платим мы за это в месяц 0,159р*м2 квартиры. но первые пять лет у нас дом на гарантии, и мы не должны за это платить.
В общем везде копейки, но из них вырастает сумма приличная. Я так понимаю всем наплевать, что до меня даже никто не удосужился спросить в УК, за что в квитанции 30 рублей за домофон.
На счет шлагбаума директор УК (насколько я понял это был он) сказал что не видит смысла его ставить сейчас, можно просто трос с замком поставить временно, а когда дом сдадут, тогда огородить забором и нормальный пропускной пункт с наблюдением организовать. Кстати, я в шоке от количества машин, возле дома. Ведь явно больше половины машин -- стеловцев.

[Стас 666]

GanGstar, у меня трубка весит порядка 2-х недель точно уже. Я согласен за тросс с замком, вопрос только с раздачей ключей всем жилающим и взнос за тросс? будут не довольные, которые сейчас там не обитаю, а ремонты им делаю рабочие. Им без разницы занята площадка или нет!

[_Yule4ka_]

olris, наняли, мой маляр боится их клеить, потому что они очень дорогие.

[Ерема82]

GanGstar, в итоге что?меньше в следующем месяце? на сколько?или просто так сходил?

[Коваленко]

Для информации- в понедельник дали воду в 3-м подъезде,и уже есть пострадавшие,затопили отремонтированную двушку на первом этаже,очень досадно.Повнимательнее.

[Стас 666]

Коваленко, никого не было дома выше этажом? а если ключи в квартире выше не получены то УК с ключами должна была ходить и проверять трубы. Для этого у неё ключи. Обидно конечно, столько трудов.

[Рыболов]

Мне в УК сказали, что тросс с замком устанавливать нельзя ( по правилам пожарной безопасности). Разговор был на прошлой неделе.

[MNAndrew]

Сообщение от Tiny

если кто заметил, то после того как сделали подъезд к дому, в нашем дворе размещаются машины "дружелюбных" стеловцев, дети которых уже успешно изрисовывают маркерами детскую площадку.

Я правильно понял, что во дворе должны гулять только дети жильцов дома?
Ну и перед домом должны парковаться только жильцы дома? А точно машины всех жильцов поместятся? А если не всех - то не в соседние ли дворы будут пытаться припарковаться жильцы?

[MNAndrew]

Сообщение от GanGstar

Кстати, я в шоке от количества машин

Всмысле? Вот, например, дом 38e - 17 этажей * 4 подъезда * 4 квартиры на этаж = 272 квартиры. Пусть и машин столько будет.

Разве есть место для такого количества машин?
А цепочку повесить - это незаконно. Да и неправильно.

[GanGstar]

Сообщение от MNAndrew

Всмысле? Вот, например, дом 38e - 17 этажей * 4 подъезда * 4 квартиры на этаж = 272 квартиры. Пусть и машин столько будет.

Разве есть место для такого количества машин?
А цепочку повесить - это незаконно. Да и неправильно.

Неправильно -- это когда стеловцы запрещают нам въезд в наш двор через их дома, а свои машины паркуют у нас во дворе.

[папа Карло]

к вопросу о преимуществах ламината перед линолеумом и о том, что линолеум это прошлый век (обсуждалось выше).
на днях постелили линолеум (рулон 3,41 проходит в подъезд). два дня спустя 3 этажами выше в квартире по диагонали сорвало батарею. Дотекло и до нас. Посмотрели, протерли и забыли. ламинат бы пришлось выбрасывать.

[ol4ikboss]

Добрый вечер соседи! Скажите пожалуйста сколько стоит финишная шпаклевка за м. кв???

[Ерема82]

ol4ikboss, если знакомых нет,тогда вот звоните узнавайте. камелот откройте.или зайдите к соседям по подъезду и поговорите,заодно и работу их посмотрите.

[Ерема82]

ol4ikboss, http://www.avito.ru/voronezh/predloz...boty_406218942

[Xop]

Кстати, а ни у кого плиты перекрытия не разъезжались?

[Стас 666]

Xop, а у кого-то разъехались???

[Стас 666]

папа Карло, если не секрет, какой подъезд? Зачем в батареях вода сейчас холодная?.... По-моему они с холодной водой под давлением вообще не должны находится.

[Стас 666]

вчера разговаривал с соседкой с 1 подъезда 1-го этажа, её тоже немного подзатопили((( Зачем УК ключи от квартир которые не сданы, если они не ходят и не проверяют трубы?!

[Xop]

Стас 666, да, в одной комнате, один и тот же шов на потолке и на полу, и из потолочного шва раствор немного повыпадал. Угловая трешка на верхнем этаже в третьей позиции. Собрался наконец ремонт делать, и тут такая фигня.

[папа Карло]

Сообщение от Стас 666

папа Карло, если не секрет, какой подъезд? Зачем в батареях вода сейчас холодная?.... По-моему они с холодной водой под давлением вообще не должны находится.

дом 38е, третий подъезд. мы на 11, прорвало вроде на 14, по диагонали от нас. так что у нас 1 угол в одной комнате был мокрый равно как и у соседей сверху, выше хуже соответственно.
про давление - вроде как отопление вообще не сливают. может, чтобы коррози не было, может еще по каким-то причинам

[Tiny]

Сообщение от GanGstar

Неправильно -- это когда стеловцы запрещают нам въезд в наш двор через их дома, а свои машины паркуют у нас во дворе.

А так же говорят что дорога у их домов, только их, а детская площадка у нашего дома общая, а значит можно и дротики в неё кидать, да и в целом не жалко.

GanGstar, полностью поддерживаю на данном этапе цепь. Стоить будет копейки, толко нужно инициировать установку.
Кто может организовать саму установку цепи?
Предлагаю писать в личку, готов принимать посильное участие в процессе.

[папа Карло]

а что за тема с проездом через стеловские дома? пока не живем там, поэтому не в курсе. заезд же вроде с улицы получается с 2 сторон от стоянки