"Лесная поляна" - Монолитстрой (ДСК)

[Eternalrival]

Сообщение от ori_

Я не специалист, но мне кажеться, что трещина может быть внутри здания, вам надо экспертизу делать.

Нет, такого не может быть в монолитном доме, только в кирпичном, это 100 %.

[Dolschik]

Народ куда написали письма?
У кого-то есть координаты управления по защите прав человека?

Вот мое письмо
Помогите исправить судебную ошибку. Губернатор требует снести законные жилые многоквартирные дома (имеется вся разрешительная документация), построенные на деньги честных дольщиков.
1. Мы добросовестные дольщики, за счет своих личных денег купили квартиру в строящихся многоквартирных домах в г. Воронеж по ул. Ломоносова, 10 у строительной компании ЗАО "Монолитстрой-Воронеж". Нас больше 300 Воронежских семей.
2. Наши дома строятся на участке 5,8 Га. Это участок в равных долях одновременно застраивают две строительных фирмы, заключившие с Воронежским государственным аграрным университетом (ВГАУ) аналогичные договора на использование земельного участка 5,8га для строительства жилищно-реабилитационного комплекса для инвалидов. Договоры были заключены с ВГАУ т.к. земля находилась его в бессрочном пользовании.
С ЗАО «Монолитстрой Воронеж» договор №6 от 05.03.2003г
С ОАО «Домостроительный Комбинат» договор №9/443 от 19.01.2004г
3. Обе фирмы для начала строительства на этом участке использовали одинаковую разрешительную документацию:
А) Постановление администрации города №215 от 29.01.2004г, которым производился перевод участка из земли сельхоз назначения в территорию поселений, законодательно пригодную для строительства и разрешалось проектирование зданий и сооружений на данном участке.
Б) Согласование с Министерством сельского хозяйства о переводе участка под строительство.
В) Акт выбора земельного участка, одобренный комитетом главного архитектора города и межведомственной комиссией, в том числе и территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Обе фирмы начали строительство, привлекать дольщиков для финансирования. Все шло хорошо до момента, когда прокуратура Воронежской области, по прошествии более 2х лет с момента начала строительства, когда на участке уже были возведены высотные многоквартирные дома, решила оспорить законность строительства на данном участке земли, требуя признать договор ничтожным и как следствие вернуть участок свободным от строений.
По данному поводу прошло два судебных разбирательства т.к. фирм строителей осваивающих данный участок две, но решения судей оказались строго противоположными: одним можно строить, другим – нельзя!
КАК ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ?
В случае с ЗАО «Монолитстрой Воронеж» суд вынес решение о признании договора с ним и ВГАУ ничтожным на основании того, что нарушена хронология событий, т.е. сначала заключили договор, затем вышло разрешающее постановление №215, упоминаемое выше. Суд обязывает вернуть спорный участок свободным от строений, т.е. без уже построенных домов. А как же дольщики, которые купили квартиры, что будет с ними? Почему прокуратура опомнилась через 2 года, когда дома уже были построены, когда люди вложили свои кровные. Доводы о том, что разрешение на строительство есть, и законность строительства подтверждена всеми документами, судом не воспринимаются как значимые.
Суд категорически отказывается пересматривать дело по вновь открывшимся обстоятельствам и привлекать дольщиков к участию в процессе в качестве заинтересованной стороны, т.к. мы – дольщики, по его мнению, к делу якобы не относимся: «не являемся участниками оспариваемого договора».
В случае аналогичного судебного процесса с участием ОАО «Домостроительный комбинат» в удовлетворении требований истца о возврате участка свободным от строений отказано, т.е. строительство и договор признано законным, хотя хронология оформления договора и разрешений аналогичная - сначала договор потом постановление №215. ОАО «Домостроительный комбинат» (ДСК) благополучно заселил свои дома и там уже живут люди.
4. На сегодня ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» приняло во внимание решение суда, и исправило хронологию событий. На основании 215 Постановления от 29 января 2004 г. заключен Договор строительного подряда №7 от 31 октября 2006 г., но решение Воронежского арбитражного суда о «Возврате участка, свободным от строений» до сих пор не отменено, и служба судебных приставов Центрального района намерена демонтировать наши дома.
В данный момент судебные приставы пока не демонтировали дома, так как по участку 5,8га, подлежащему возврату свободным от строений, существует два противоположных решения суда. По мнению одного судьи Сухарева И.В. договор и строительство домов ОАО «Домостроительный комбинат» законно, по мнению другого судьи Сазыкиной А.В. договор и строительство домов для ЗАО «Монолитстрой Воронеж» незаконны и решение суда требует освободить весь участок от всех строений. Соответственно чтобы вернуть участок 5,8га нужно снести дома и те и другие, что невозможно.
Но губернатор Воронежской области Владимир Кулаков лично через СМИ настаивает на сносе. Дело приобрело политический характер и переросло из судебной ошибки в громкое дело «о незаконном строительстве», производится нагнетание обстановки и однобокое освещение ситуации через СМИ. Сами СМИ говорят о политической окраске дела. Провоцируется ситуация с обманом дольщиков. Возможно, это связано с предстоящими выборами.

Каждый дольщик вложил от 600000 до 1500000 кровно заработанных рублей. Из-за субъективной трактовки фактов судьями мы можем лишиться своих квартир. Помогите не допустить этого абсурда и успокоить политических деятелей, готовых добавить себе очков на чужом горе.

Все документы, подтверждающие законность строительства наших квартир можно получить в офисе ЗАО «Монолитстрой Воронеж». По адресу 394030, г.Воронеж, ул.Карла Маркса, 112. тел. (4732)596407, 305620, 558537

С уважением и надеждой на помощь
Группа дольщиков ЗАО «Монолитстрой Воронеж»

[Eternalrival]

Dolschik, как у Вас хорошо получилось!!!
Я только в приемную президента отправляла, на kremlin.ru

[Dolschik]

Сообщение от ori_

нигде не слышала про равные доли, информация была о том, что на одном и том же участке
Тем более там даже невооруженным взглядом видно, что ДСК-вских домов гораздо больше

Я свое письмо писал на основании документов которые у меня на руках.


Вообще я вижу многие не понимают суть проблемы.
В пятницу общался с юристами и изучил сам все бумаги подробнейшим образом. Чуть позже вывешу реестр документов какие у меня есть для общего обозрения. Или кто может помогите разместить информацию в инете набрана в табличном редакторе.

[Dolschik]

Сообщение от ori_

я живу в соседнем доме и для меня очень важно, что происходит с этими домами

Большая просьба. Жители соседних домов, нужно Ваше участие, обращение к Вашим депутатам Сысоеву и Трубецкому, нас они принимать не хотят. Если не будет общественного резонанса, пострадаем все мы. Не дай бог.

[Dolschik]

Как оказалось, мы с жителями ДСКовских домов в одной лодке. Решение суда касается всего участка. Вернуть свободным от строений вообще.

[Firewind]

ori_, а такой вопрос, у вас дома документы уже оформлены на квартиру типа в ГУЮ

[olaf77]

Сообщение от Firewind

ori_, а такой вопрос, у вас дома документы уже оформлены на квартиру типа в ГУЮ

Типа "зеленка есть - пошли все нах!"? В нашей стране и с этим обломиться можно...

[S&Y]

Dolschik, Юров Андрей Юрьевич - директор Общественной приемной при Уполномоченном по правам человека в РФ в Воронежской области
394000, г. Воронеж
ул. Цюрупы, д.34.

[Dolschik]

Сообщение от S&Y

Юров Андрей Юрьевич - директор Общественной приемной при Уполномоченном по правам человека в РФ в Воронежской области
394000, г. Воронеж
ул. Цюрупы, д.34.

Спасибо, ЖИТЕЛИ МИКРОРАЙОНА ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА!!! Надо что-то срочно предпринимать. По ТНТ сейсая показали репортаж. Оганесян все-таки сносит наши дома, уже начали разбор внутренних перегородок (работяги разбивают кирпичи). Собираются сносить 8 домов. 4 монолитовских, и 4 ДСКовских, уже заселенных. Думаю, надо обращаться в Воронежский Арбитражный суд для пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам, которым можно считать положительное решение суда для ОАО "ДСК". Там судья сделал вывод, что строить на этом участке можно. Медлить больше нельзя.

[lexxxel]

Оганесян все-таки сносит наши дома, уже начали разбор внутренних перегородок (работяги разбивают кирпичи)

С какой конкретно позиции начали ?

[Dolschik]

Сообщение от lexxxel

С какой конкретно позиции начали ?

Неизвестно. Показали крупным планом как долбают кирпичи-блоки, внешнюю стену (между квартирой и лоджией)

[Витя]

Сообщение от lexxxel

[b]а вот что мой любимый 3-й подъезд красить (шпаклевать) начали - это да.

С прошлого четверга все работы с наружи прекратились. Работяги по свим квартирам сидят и с балконов плюют.

[Eternalrival]

Я написала письмо на первый канал, в приемную партии "Справедливая Россия" и коммунистам. Сказала, что снос уже начался. Может, 1 канал заинтересует эта информация, всё-таки они уже показывали как-то раз, а теперь как бы продолжение истории. Хотя далеко не уверена, что письма вообще будут прочитаны...

[Dolschik]

Тоже отправил
1й канал

Давайте отправлять по партиям в Москву, скоро выборы может помогут

[Firewind]

Сообщение от Dolschik

Тоже отправил
1й канал

Давайте отправлять по партиям в Москву, скоро выборы может помогут

Программа Максимум НТВ http://maximum.ntv.ru/feedback.jsp

[Dolschik]

Сообщение от Firewind

Программа Максимум НТВ http://maximum.ntv.ru/feedback.jsp

Спасибо!

Кто какие ссылки найдет обязательно публикуйте!
Чем больше людей отправит темлучше!

[Dolschik]

К депутатам еще кто ходил?
Что говорят?

[lexxxel]

Firewind, Dolschik,
- прибавилось полуношников, и не от хорошей жизни

Мне вот интересно, сколько еще этот геноцид будет продолжаться?
Завтра - на стройку, очередной осмотр.

[Dolschik]

Сообщение от ori_

а ссылочки на репортаж нету?

К сожалению нету, зашли на сайт ТНТ губерния, он у них недельной давности новости содержит. Там есть телефон для всех жителей чтоб сообщать о незаконном строительстве. Они эту ситуацию подают как незаконное строительство, хотя есть же постановление, есть все разрешающие бумаги на данный момент. Даже почтовые адреса домям присвоили.

Сообщение от Eternalrival

всю ночь снилось

всю ночь снились судебные разбирательства с цитатами из судебных решений

К каким юристам бежать? У кого есть зеленки на недострой, я думаю, надо подавать протест о сносе т.к. нарушаются их интересы

[Витя]

Кстати, в конце репортажа по ТНТ диктор сказал, что активный демонтаж не осуществляется, потому что сейчас приставы ждут следующие решение суда - каким именно образом очистить участок от уже распроданных и заселенных (в случае с ДСК) домов.

[olaf77]

В Мое проплаченная ни о чем статья "Что делать дольщикам Монолита?" разгневанного дольщика Монолитстроя... Одни эмоции... Он даже факты не мог внятно изложить... Ребят, может вы оплатите статью в Мое с конкретикой и обращением не к областным, а федеральным властям... Хотя тогда такое "открытое письмо" надо печатать не в Мое....

[Витя]

Сегодня в 19-15 по ТНТ опять будет про "Строительный беспредел".

Наверное, вчерашний репортаж повторят.

[Dolschik]

Эфир 365 сегодняшний
стр.7
тоже статья

[Eternalrival]

Сообщение от Dolschik

Эфир 365 сегодняшний
стр.7
тоже статья

То же самое, что и в МОЕ? Или другая?

[Firewind]

Сообщение от Dolschik

Эфир 365 сегодняшний
стр.7
тоже статья

а что пишут то?

[Dolschik]

Опубликовано открытое письмо губернатору Воробласти, интервью с Корчагиным, выдержки из заявления судебных приставов.

[Dolschik]

Говорится о том, что ЗАО "МСВ" полностью перечислили несколько миллионов инвалидам за проектные работы по проектированию реабилитационного центра, передало им десяток квартир безвозмездно, а те теперь засунули язык в ж... и сидят молчат

[Dolschik]

Сообщение от Малахян

В понедельник схожу в приёмную полномочного представителя президента, о результатах доложу.

Расскажите о результатах?

[Alexxxanderrr]

Да...беспредел одним словом...плакала моя 9-ая позиция(