Риэлтор-кто он?

[Эния]

Сообщение от Ирина13

Обратила внимание, кстати, - никто Вас не оскорблял, матом не выражался... А у Вас это, практически, в каждом сообщении, к каждому, почти, аппоненту.

А я вообще заметила, что в данной теме редко кто без оскорблений обходится. Зацепила, видно, темка

[Жентос]

Ирина13, уже написал, что АИЖК тут не совсем "при чём". Уже было изложено достаточно деталей, повнимательнее, пожалуйста. Можете узнать у 36-й Авеню, о каком посреднике идёт речь.
На рынке подобные схемы не так уж редки: имеется "производитель" и посредник, который приводит ему кучу клиентов, за что вправе попросить для них более выгодных условий. На общих основаниях он никого не приведёт, потому что клиентам проще обратиться напрямую. Пока что это выглядит так.

[Ирина13]

Сообщение от Жентос

Ирина13, уже написал, что АИЖК тут не совсем "при чём". Уже было изложено достаточно деталей, повнимательнее, пожалуйста. Можете узнать у 36-й Авеню, о каком посреднике идёт речь.
На рынке подобные схемы не так уж редки: имеется "производитель" и посредник, который приводит ему кучу клиентов, за что вправе попросить для них более выгодных условий. На общих основаниях он никого не приведёт, потому что клиентам проще обратиться напрямую. Пока что это выглядит так.

Я восхищаюсь Вашим посредником, который очень умело скрыл от Вас комиссию АИЖК в размере 40000-60000.... Которые Вы все равно заплатите, не ведая того, и доказывая с пеной на губах, что Вас "обслужили" просто за "Спасибо" целой организацией, которая, явно, называется не "Красный крест" и слова "Благотворительная" я в ее названии не заметила....

[Эния]

Ирина13, тсссссссссс))) Ну зачем вы ему все рассказали?)))
Я вот тоже прям в восхищении - это как же надо так сделку провернуть, чтоб клиент даже не заметил, что его карман опустел тысяч так на 40, а то и больше (судя по расценкам с офсайта).


Жентос, а вы еще риэлторов ругаете...

[Жентос]

selena706, кого же я оскорблял, любезный друг? Упомянул лишь раз распутную женщину, и то не в адрес кого-либо, а в качестве уместного междометия. Это очень слабая реакция на множество провокаций. Так что, пожалуйста, не перегибайте.

Сообщение от selena706

получается совершенно бездоказательное утверждение

вы не сможете оспорить лишь нотариально заверенные копии документов, а я их предоставлять не собираюсь. Можно? Поймите, человек в силу определённых ограничений восприятия мира судит о конкретных сделках исходя из условий, которые для данного типа сделок не предназначены. Это если мягко выражаться.
Оскорбления, оскорбления: возможно некоторые мои слова видятся на повышенных тонах, но лишь от того, что люди проявляют худшие свои качества, увиливая от ответа, не замечая аргументов, занимаясь откровенными провокациями, "и тыды".

[Жентос]

selena706, милая, вас не красят столь поверхностные выводы. Приводя информацию с сайта, вы говорите об одном правиле, а мой случай - правило другое. Опять непонятно? Термин "специальные условия" знаком?

[Эния]

Сообщение от Жентос

selena706, кого же я оскорблял, любезный друг? Упомянул лишь раз распутную женщину, и то не в адрес кого-либо, а в качестве уместного междометия. Это очень слабая реакция на множество провокаций. Так что, пожалуйста, не перегибайте.

Меня - нет, не оскорбляли, но вот ваша манера разговора с Авеню мне лично очень неприятна. Хотя справедливости ради стоит заметить, что манера ведения разговора у Авеню зачастую ничуть не лучше вашей.

Сообщение от Жентос

вы не сможете оспорить лишь нотариально заверенные копии документов, а я их предоставлять не собираюсь. Можно? Поймите, человек в силу определённых ограничений восприятия мира судит о конкретных сделках исходя из условий, которые для данного типа сделок не предназначены. Это если мягко выражаться.

Да не нужны копии документов, тем более нотариально заверенные. Вы просто условия сделки скажите и по ценам нас сориентируйте. Я вот тоже думаю над ипотекой - а тут такие "выгодные" условия, почему бы и не воспользоваться?))
И про специальные условия тоже поведайте нам, непросвещенным и темным. А то вы тут меня обвиняете в поверхностном взгляде, а какой он может быть еще, если все условия сделки - это тайна за семью замками?

[Жентос]

36-я Авеню, не позорьтесь, делайте правильные выводы из доступной вам информации. Я вам уже сказал, что комиссию в данном случае берёт БАНК, АИЖК - нет. Риэлторов с моей стороны нет, а сторона продавца никак на условия сделки не влияла.
P.S. всего-то и надо - заложить в свой мозг, что вы можете ошибаться...

[Жентос]

36-я Авеню, напрямую к вам относятся лишь "скудоумие" и "ограниченность", а это лишь определения, не самые, надо сказать, обидные. В дурачка играть - не значит быть дураком. В условия ваших провокаций и обвинений это, я считаю, ещё очень мягко.

[Эния]

Сообщение от Жентос

P.S. всего-то и надо - заложить в свой мозг, что вы можете ошибаться...

А мы берем пример с вас - вы же не закладываете в свой мозг вероятность, что тоже можете ошибаться и что вас элементарно развели на деньги? Без доказательств с вашей стороны мое утверждение о том, что АИЖК не делает бесплатных услуг, так же верно, как и ваше.

[Ирина13]

Женя, а если не секрет, кем Вы работаете?

[Жентос]

Сообщение от 36-я Авеню

есть подводные камни в ипотеке от АИЖК и, почему НЕ стоит вестись на низкий %

эту вероятность не оспаривал и не оспариваю. Каждому своё.

[МихаилСЗ]

Жентос, я описал ситуацию БЕЗ посредника, если Вы не обратили внимания. А по поводу того, кто платит риэ(е)лтору при продаже, выше я описал свою ситуацию. И ещё раз повторюсь, что я ГОТОВ платить за то, что сам сделать не в состоянии.

[Жентос]

selena706, дорогая, я читаю то, что подписываю. И считаю деньги перед тем, как их отдавать. К чему это вы?
Ирина13, секрет

[Ирина13]

Сообщение от 36-я Авеню

горячий финский парень, явно))))

P.S. Если ко мне обратятся за консультацией я объясню, какие есть подводные камни в ипотеке от АИЖК и, почему НЕ стоит вестись на низкий %.
А так конечно, каждый решение принимает сам.

Сообщение от Жентос

selena706, дорогая, я читаю то, что подписываю. И считаю деньги перед тем, как их отдавать. К чему это вы?
Ирина13, секрет

Но, я думаю, не секрет, что бесплатно Вы не станете работать?

[Эния]

Сообщение от Жентос

selena706, дорогая, я читаю то, что подписываю. И считаю деньги перед тем, как их отдавать. К чему это вы?

А я это к тому, что выше вы сказали:

Сообщение от Жентос

Я лишь сказал, что в моём случае с меня АИЖК не берёт комиссию. Это заслуга не только их, но и "стратегического партнёра". Его тоже рекламировать не буду, пока точку не поставлю.

Последняя ваша фраза говорит о том, что до конца, на все 100%, вы сами не уверены в успехе вашей сделки, поэтому и боитесь болтать лишнее - разве нет?

[Жентос]

Сообщение от МихаилСЗ

я описал ситуацию БЕЗ посредника, если Вы не обратили внимания

а куда он делся вдруг? Я же вам про оплату услуг риэлтора говорил. Зачем вы приводите пример, в котором его нет, к чему?

Сообщение от МихаилСЗ

я ГОТОВ платить за то, что сам сделать не в состоянии

слишком широкое определение. Если вы про услуги риэлторов, то вы платите, потому что рассчитываете получить больше. Чисто по правилам арифметики вы отдали деньги риэлтору, вам их вернул покупать вместе с остальной стоимостью квартиры. Если вы не рассчитываете получить компенсацию в том или ином виде - вы НЕ платите агентству. Вот и в вашем примере с объектом за 500 тысяч риэлтор растворился, потому что вы не станете столько платить, это бессмысленно.

[Жентос]

selena706, сделка совершена, остались "Если", которые от неё не зависят. Не хочу бежать впереди паровоза.

Ирина13, кто кого обслужил бесплатно? Где вы увидели благотворительную организацию? Хватит из пальца высасывать. Вы не в курсе, чем занимается АИЖК, как бы странно это ни звучало.

P.S. полегче, господа. Вас много, я один.

[Эния]

Сообщение от Жентос

Вы не в курсе, чем занимается АИЖК, как бы странно это ни звучало.

Вот она - истина! )))))

Сообщение от selena706

Вы просто условия сделки скажите и по ценам нас сориентируйте. Я вот тоже думаю над ипотекой - а тут такие "выгодные" условия, почему бы и не воспользоваться?))
И про специальные условия тоже поведайте нам, непросвещенным и темным. А то вы тут меня обвиняете в поверхностном взгляде, а какой он может быть еще, если все условия сделки - это тайна за семью замками?

Жентос, сумму можете озвучить?

[Ирина13]

Сообщение от Жентос

selena706, сделка совершена, остались "Если", которые от неё не зависят. Не хочу бежать впереди паровоза.

Ирина13, кто кого обслужил бесплатно? Где вы увидели благотворительную организацию? Хватит из пальца высасывать. Вы не в курсе, чем занимается АИЖК, как бы странно это ни звучало.

P.S. полегче, господа. Вас много, я один.

Вы же сами здесь утверждаете, что АИЖК с Вас не взял НИЧЕГО!!!

[Вячеслав К]

Что накинулись на человека, ну получилось у него скостить комиссию у АИЖК - молодец, через партнера, брата, свата, не важно. Как я понимаю - не каждый может этим воспользоваться. Но, Жентос, согласитесь, для людей с улицы у АИЖК - действуют именно эти ставки.

[Ирина13]

Сообщение от selena706

Вот она - истина! )))))



Жентос, сумму можете озвучить?

Похоже, он сам ее не знает.... ((((((

[Жентос]

Вячеслав К, "стратегически партнёр" мне ни сват, ни брат. С ними может работать кто угодно.
selena706, где истина? какую именно сумму?
Ирина13, АИЖК не вязл с меня комиссию, зачем выдумываете лишнее? Свою выгоду с этой сделки они так или иначе получат. Но за счёт других денег.

Милейшие, прошу обо мне в 3 лице не говорить и тщательно обдумывать то, что пишете. Я не резиновый, на всех не хватит.

[Вячеслав К]

Похоже пора создавать отдельную ветку - ...АИЖК и все,все,все...

[Ирина13]

Сообщение от Жентос

Вячеслав К, "стратегически партнёр" мне ни сват, ни брат. С ними может работать кто угодно.
selena706, где истина? какую именно сумму?
Ирина13, АИЖК не вязл с меня комиссию, зачем выдумываете лишнее? Свою выгоду с этой сделки они так или иначе получат. Но за счёт других денег.

Милейшие, прошу обо мне в 3 лице не говорить и тщательно обдумывать то, что пишете. Я не резиновый, на всех не хватит.

А почему Вы можете оскорблять людей, а о Вас даже в 3-ем лице нельзя? Относитесь к людям так, как хотели бы видеть отношение к себе. И обдумывайте сами, прежде чем писать ненормативную лексику....

[Жентос]

Вячеслав К, раздули не пойми чего. Был вполне простой глупый вброс от 36 авеню, что я заплатил АИЖК комиссию 50-60 тысяч, я не заплатил. Это не значит того, что вы навыдумывали, будто АИЖК за еду работают. Не рисуйте мозаику, разглядев лишь кусочек.

[МихаилСЗ]

Жентос, попробую по-другому.
У меня есть кв рыночной стоимостью в 450. Соответственно, я хочу получить за нее эту сумму.
1 вариант. Нанимаю риэ(е)лтора. Он довавляет свои комиссионные в 50 и ищет покупателя, готового отдать 500. Находит, но говорит, что надо сделать скидку в 50, т.к. цена выше рыночной. У меня 2 пути: а) согласиться и получить 400, т.е. на 50 меньше, чем хотел, или б) отказаться и ждать другого покупателя, готового заплатить 500.
2 вариант. Продаю сам за 500. Нашедшемуся покупателю делаю скидку в 50 и продаю за 450.
Итоги:
1а) я получаю 400, риэ(е)лтор 50, покупатель купил за 450.
1б) я получаю 450, риэ(е)лтор 50, покупатель купил за 500.
2. я получаю 450, покупатель купил за 450.
Исходя из такого рассмотрения риэ(е)лтору платит продавец, НО, учитывая упущенную выгоду продавца, я всё-таки прдерживаюсь мнения, что плата за услуги риэ(е)лтора происходит именно из его кармана.

[Жентос]

Ирина13, если вы не выполните мою просьбу не говорить в 3 лице, я не обижусь, просто выводы сделаю соответствующие. У меня в голове всё достаточно чётко, за слова отвечаю, ненормативная лексика была 1 раз в качестве междометья. Заметьте, я об этом в 3 раз пишу. Вот чем считать ваш этот пост? Глупостью или провокацией, желанием довести?

[Эния]

Жентос, похоже, вам нравится повышенное к вам внимание )))
Озвучили бы условия сделки, кто и сколько получил в конечном счете - партнеры, посредники или как их там еще назвать, а то раз это "доступно всем", то и всем хочется воспользоваться таким бонусом! Обвиняете Авеню в том, что он увиливает от ответа, а сами тоже на прямой вопрос не спешите отвечать.

[Жентос]

МихаилСЗ, извините, на разных языках говорим. Кто-то из нас лукавит или искренне заблуждается. Бесполезняк, короче...