"Лесная поляна" - Монолитстрой (ДСК)

[Dolschik]

Сообщение от Ыщккн

- все мы в одном корыте, и либо все выплывем, либо все кильнемся.

Хотите выплыть за чужой счет? Если все будут рассуждать как Вы и ни хрена не делать, то есть шанс всем не выплыть. Что ж Вы к сборищу "особо инициативных" не добавили ВАШ БЛЕСТЯЩИЙ УМ? Было бы очень ксати. А то все мы ждем каких-то положительных результатов, на АВОСЬ надеемся, а кучка дольщиков 5 человек должна Вам все на блюдечке с голубой каемочкой? Неужели так жалко 3 больших рубля отдать профессионалам, которые аналогичные дела выиграли. Ваши какие действия и предложения?

[Ыщккн]

Сообщение от Dolschik

Правильно поняли.

Я так понимаю что вы знаете о чем говорите, и можете выложить решения по тем выигранным немонолитовскими адвокатами судам?

Сообщение от Dolschik

Исправить те ошибки, которые допустили неквалифицированные юристы Монолита. Не дать снести дом. Выиграть ВАС. Оформить зеленки дольщикам.

А поконкретнее можете? Ну например кргу и порядок вопросов которые они собираются решить или уже решили?

[Eternalrival]

Dolschik, и всё же, почему инициативная группа отказалась брать деньги у других позиций и вносить этих людей в список? Если Вы ходите на собрания, то, наверняка, слышали, что очень четко проговаривалось - сдают деньги только те, кто из 5-ой позиции. Сзади меня стояли люди из 9-ой позиции, которые услышав это, повернулись и ушли, а следом пришлось уйти и мне.

[Dolschik]

Сообщение от lexxxel

- к Вашему сожалению (или к радости) - нет, не забил. А если у меня есть возможность
купить еще квартиру, - то это ни каким боком не касается ни Вас, ни темы данного форума.

Естественно, меня Ваши доходы не колышат. Я деньги в чужом кармане не считаю, в отличие от некоторых. Мне нужна моя квартира. И все. Если есть люди, которые этот вопрос решат, 3 рубля фигня полная. Нервов и денег на походы по 5-7 адвокатскиим контрокам лично мной потрачено уже гораздо больше.

[Dolschik]

Сообщение от Eternalrival

Dolschik, и всё же, почему инициативная группа отказалась брать деньги у других позиций и вносить этих людей в список? Если Вы ходите на собрания, то, наверняка, слышали, что очень четко проговаривалось - сдают деньги только те, кто из 5-ой позиции. Сзади меня стояли люди из 9-ой позиции, которые услышав это, повернулись и ушли, а следом пришлось уйти и мне.

не понятно про какой отказ вы говорите?
Инициативная группа 5 позиции за свои деньги собирается давать бегущую строку на ТВ, чтобы собрать людей из 10 и 9 позиции, так как Монолит не дает их телефоны. А этим позициям тоже надо отстаивать свое жилье.

[Eternalrival]

Сообщение от Dolschik

Инициативная группа 5 позиции за свои деньги собирается давать бегущую строку на ТВ, чтобы собрать людей из 10 и 9 позиции, так как Монолит не дает их телефоны. А этим позициям тоже надо отстаивать свое жилье.

А они есть эти люди? У меня сложилось впечатление, что там квартиры не проданы. Ну, не может быть, чтобы никого из двух домов не волновал этот вопрос.
Я говорю то, что мне сказали. Я принесла деньги - получила четкий вопрос: вы пятая позиция? Я: нет. Они: значит, тогда не к нам. А подходила я и к девушке, которая со списком бегает, и к самой главной вашей, не помню, как ее зовут. Ответ был однозначный.

[lexxxel]

Dolschik, Вы так и не ответили на мой вопрос по поводу юриста, -кто конкретно будет защищать наши интересы, и каковы его расценки.

[Dolschik]

Сообщение от Ыщккн

А поконкретнее можете? Ну например кргу и порядок вопросов которые они собираются решить или уже решили?

Я не юрист, и меня те ответы, которые сказали адвокаты, устроили и успокоили. Как и цена. В большие детали вдаваться - это для меня дебри.

[Dolschik]

Сообщение от lexxxel

Dolschik, Вы так и не ответили на мой вопрос по поводу юриста, -кто конкретно будет защищать наши интересы, и каковы его расценки

На собраниях все это говорилось.

[Dolschik]

Eternalrival, возможно друг-друга не поняли. Ведь по 9,10 поз. ситуация сложнее. Однозначно надо обеъдинятся, так как общий вопрос с землей, адвокаты и т.п.

[lexxxel]

и меня те ответы, которые сказали адвокаты, устроили и успокоили

, а с этого момента поконкретнее можно кто? где? когда? и что? Вам сказали, что Вас

устроили и успокоили

.
Если мне, что нибудь подобное расскажут (с подробными выкладками, аргументами и документами) я лично готов ему заплатить деньги.
Я не хочу переходить, на личности, т.к. понимаю что все мы находимся в равных условиях и нервы не железные, но и платить непонятно за что то желание у меня не возникает.

Есть предложение пусть данный адвокат подъедет в им определенное время (реальное) на место стройки, огласит что он собираеться сделать, что сделал, какие у него наработки, что он за это хочет - и если всех это
устроит - я прям на месте готов заплатить.

[lexxxel]

На собраниях все это говорилось.

- если это все говорилось почему, Вы нехотите повторить хотя бы толику того что там обсуждалось (конкретно ФИО и гонорар)

[Dolschik]

Сообщение от lexxxel

Есть предложение пусть данный адвокат подъедет в им определенное время (реальное) на место стройки, огласит что он собираеться сделать, что сделал, какие у него наработки, что он за это хочет - и если всех это
устроит - я прям на месте готов заплатить.

Это не адвокат дольщиков уговаривал, а дольщики адвокатов. Если были на собраниях, Вы знаете как их найти. Там и поговорите. А сдесь конкретно писать, что они будут делать считаю нельзя, много читает людей, не все нам сочуствуют.

[Ыщккн]

Сообщение от Dolschik

Если есть люди, которые этот вопрос решат, 3 рубля фигня полная. Нервов и денег на походы по 5-7 адвокатскиим контрокам лично мной потрачено уже гораздо больше.

Сообщение от Dolschik

Я не юрист, и меня те ответы, которые сказали адвокаты, устроили и успокоили. Как и цена. В большие детали вдаваться - это для меня дебри.

Тут, уж простите, одно из двух. Либо вы ходили по "5-7 адвокатскиим контрокам", либо это для вас дебри. Поясню. Лет десять назад мне пришлось плотно поработать с двумя адвокатами. Юристом я от этого не стал, но как они думают понял. И понять адвоката объясняющего что именно он собирается делать у меня с тех пор получается. Проверял.

Кстати, насколько я понял этих сильно иницативных, они хотят от суда добиться следующего:

1) Чтобы суд обязал судебным решением Монолитсрой выполнить свои обязательства перед дольщиками.

А зачем? Он от обязательств неотказывается.

2) И добиться решения о признания права собственности на недострой.

Совершенно не убежден что этого надо добиваться.

Простите, за что я должен платить? Ваши аргументы типа "жалко три больших рубля-потеряешь квартиру" суть эммоции. Мои личные привычки отвратительны, мой моральный облик ужасает. Давайте не станем их больше обсуждать, ладно? Давайте о деле, если вам есть что сказать.

[Breathe]

Дядька президент прислал мне письмо:
" Сообщаем что Ваше обращение, поступившее в адрес Администрации Президента Российской Федерации по информационным системам общего пользования, в соответствии с ч.3 ст.8 Федерального закона от 2 мая 2006 года №59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направлено на рассмотрение в Прокуратуру Воронежской области". И подпись стоит ручная - Р. Байкин.

[Ыщккн]

Breathe, мгм... ну занимай очередь...

[olaf77]

Breathe, гы-гы. т.е. тем, кто вас лишает квартир по поручению ДСК и обладминистрации... Отписка будет в духе "проверка показала, что нарушений законодательства нет"... Зуб даю...

[Ыщккн]

Звонил сегодня застройщику. Сообщили, что состоялась аудиенция в Министерстве развития регионов на предмет утряхивания конфликта. Сошлись на том, что застройщик предоставляет Главному управлению госимущества области в месячный срок некие документы, и конфликт исчерпан. У кого есть более исчерпывающие сведения? И камрады, живущие поблизости - скажите шевеление на площадке есть? В смысле с целью достроить объекты, а не "вообще шевеление"?

[lexxxel]

Затихла стройка - затих и форум.

[royal]

Прокуратурой области проведена проверка исполнения земельного и градостроительного законодательства при строительстве жилых многоэтажных домов по улице Ломоносова в Воронеже и принят ряд мер прокурорского реагирования, направленных на защиту прав граждан, обманутых строительной организацией.


Проверкой установлено, что в марте 2003 года между Воронежским государственным аграрным университетом, Воронежской региональной общественной организацией инвалидов-больных нервно-мышечными заболеваниями (ВРОО) и ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» заключен договор об использовании земельного участка, расположенного по улице Ломоносова, для строительства жилых домов. В мае 2006 года вышеуказанный договор признан недействительным и применены последствия недействительности сделки в виде возврата ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» ВГАУ земельного участка, свободным от строений, и обязательств ВГАУ перечислить ЗАО полученные по договору денежные средства. Постановлениями суда апелляционной и кассационной инстанций, решение суда первой инстанции оставлено без изменения, жалобы общества без удовлетворения. Тем не менее, вновь назначенный генеральный директор ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» Клепча С.А., заведомо зная о состоявшемся судебном решении, в течение 2007 года заключил договоры об участии в долевом строительстве жилого дома с гражданами, введя их в заблуждение относительно наличия права на это строительство. По договорам долевого строительства участниками строительства жилья перечислены денежные средства на счет ЗАО «Монолитстрой-Воронеж».

В настоящее время направлены материалы в ГУВД для проведения проверки на предмет наличия в действиях бывшего генерального директора ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» Клепча С.А. признаков состава преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ (мошенничество). 25 сентября 2007 года Управлением Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области в Арбитражный суд Воронежской области направлено заявление о приостановлении исполнительного производства.

В целях защиты прав граждан – участников долевого строительства, снятия социальной напряженности, в связи с возникшей ситуацией, прокуратурой области внесено представление губернатору области. В Арбитражный суд Воронежской области направлено заявление о приостановлении исполнительного производства, руководителю Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области внесено представление об устранении нарушений законодательства об исполнительном производстве, подготовлено обращение в Министерство экономического развития Российской Федерации с предложением о разрешении сложившейся ситуации.

История вопроса:

В марте 2003 года между Воронежским государственным аграрным университетом (далее ВГАУ - Заказчик), Воронежской региональной общественной организацией инвалидов-больных нервно-мышечными заболеваниями (ВРОО) и ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» (Подрядчик) заключен договор № 6 об использовании земельного участка площадью 5,8 га, расположенного по улице Ломоносова, 10, для строительства жилых домов с окружающей инфраструктурой. Договором предусматривалось перечисление Заказчику от Подрядчика 3 миллионов 200 тысяч рублей (в качестве доли за строительную деятельность), что и было сделано согласно платёжным поручениям.

Постановлением администрации Воронежа № 215 от 29 января 2004 года земельный участок площадью 5,8 га по ул.Ломоносова выведен из состава земель сельскохозяйственного назначения, переведен в жилую территориальную зону, и ВГАУ разрешено использование данного земельного участка для размещения, проектирования и строительства жилищного комплекса, реабилитационного комплекса и соответствующей инфраструктуры. По протесту прокуратуры области данное постановление отменено главой городского округа город Воронеж постановлением от 02 декабря 2004 года № 1882 как незаконное. Кроме того, в связи с многочисленными нарушениями требований гражданского и земельного законодательства РФ, в марте 2005 года прокуратурой области в Арбитражный суд Воронежской области направлено исковое заявление в интересах Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области о признании недействительным договора № 6; применении последствий недействительной сделки в виде возврата ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» ВГАУ земельного участка площадью 5,8 га свободным от строений и обязательства ВГАУ перечислить ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» полученные по договору денежные средства в сумме 3 миллиона 200 тысяч рублей.

В мае 2005 года прокуратурой области в Арбитражный суд Воронежской области направлено заявление об обеспечении исковых требований в виде запрета ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» строительства жилых домов позиций 5, 6, 7, 8, 9, 10, расположенных на земельном участке по адресу: Воронеж, Ломоносова, 10.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 21 мая 2005 года указанное заявление удовлетворено, ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» запрещено производить строительно-монтажные работы по возведению жилых домах вышеуказанных позиций. Судебные акты (по обеспечительной мере) обжаловались акционерным обществом вплоть до кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Центрального округа. Постановлением ФАС от сентября 2005 года судебные акты Арбитражного суда Воронежской области оставлены без изменений, кассационная жалоба общества без удовлетворения.

Впоследствии Центральным районным отделом судебных приставов (РОСП) Воронежа возбуждено исполнительное производство, которое окончено в нарушение действующего законодательства, как фактически исполненное. Основанием для этого послужил акт проверки от июля 2005 года судебного пристава-исполнителя, которым было установлено, что строительные работы не ведутся из-за отсутствия электроэнергии. Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Воронежской области неоднократно, начиная с декабря 2005 года, проводились проверки законности строительства ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» жилых домов. Руководству общества выдавались предписания о приостановлении работ, генеральный директор не раз привлекался к административной ответственности за нарушения градостроительного законодательства. Между тем, рассмотрение исковых требований прокуратуры области о признании недействительной сделки, заключенной ВГАУ, ВРОО и ЗАО «Монолитстрой-Воронеж», неоднократно откладывалось. Решение состоялось лишь в мае 2006 года, когда Арбитражный суд Воронежской области удовлетворил требования прокуратуры области в полном объеме. Вышеуказанный договор признан недействительным и применены последствия недействительности сделки в виде возврата ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» ВГАУ земельного участка площадью 5,8 га, находящегося по адресу: Воронеж, Ломоносова, 10, свободным от строений, и обязательств ВГАУ перечислить ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» полученные по договору денежные средства. Указанное решение суда обжаловалось ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» в 19 арбитражный апелляционный суд и ФАС Центрального округа. Постановлениями суда апелляционной и кассационной инстанций, решение суда первой инстанции оставлено без изменения, жалобы общества без удовлетворения.

Тем не менее, вновь назначенный генеральный директор ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» Клепча С.А., заведомо зная о состоявшемся судебном решении, в течение 2007 года заключил договоры об участии в долевом строительстве жилого дома позиции 10 по Ломоносова с гражданами, желающими приобрести квартиры, введя их в заблуждение относительно наличия у ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» права на строительство жилого дома по вышеуказанному адресу. По договорам долевого строительства участниками строительства жилья перечислены денежные средства на счет ЗАО «Монолитстрой-Воронеж».

В результате на территории вышеуказанного земельного участка ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» возведены: 3-х подъездный 10-ти этажный жилой дом (240 квартир), строительство которого практически завершено; 3-х секционный 10-ти этажный жилой дом (3 подъезда, 120 квартир), в котором ведутся отделочные работы; 16-ти этажный одноподъездный жилой дом, возведено 10 этажей; 4-х подъездный дом, возведены коробки двух подъездов; на двух участках выполнены подготовительные работы (подготовлены площадки).

31 июля 2007 года во исполнение Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство. В связи с неисполнением должником судебного решения в добровольном порядке, генеральному директору ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» Клепча С.А. дважды в течение августа текущего года вручалось предупреждение об уголовной ответственности за неисполнение решения суда по ст.315 УК РФ. Пять раз постановлениями судебного пристава-исполнителя на должника налагались штрафы до 160 тысяч рублей. 31 августа 2007 года судебными приставами-исполнителями Центрального РОСП Воронежа совместно с группой быстрого реагирования Управления ФССП по Воронежской области проведены мероприятия по прекращению строительства на спорном земельном участке, в том числе, по демонтажу внутренних перегородок одного из зданий, находящаяся на стройплощадке техника опечатана. 14 сентября 2007 года вновь назначенный генеральный директор ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» Иванов В.В. предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 315 УК РФ (неисполнение решения суда). В настоящее время по исковым заявлениям ряда граждан - участников долевого строительства, вынесены судебные решения о признании права собственности на незавершенные строительством объекты – квартиры. При таких обстоятельствах, снос возведенных домов может повлечь существенное нарушение прав обманутых руководством ЗАО «Монолитстрой-Воронеж» граждан, которые вложили свои денежные средства в строительство жилых домов. Изложенное является недопустимым, в связи с чем прокуратурой области будут приняты все возможные меры по защите прав дольщиков.

[olaf77]

5*160000ру=800000ру инвесторов Клепча отдал тока в штрафы.. Крутой мужик за чужой счет! А про меры прокуратора как-то невнятно отписала...

[point]

только что звонила Татьяна, (хрен его знает кто такая не успел спросить) и сказала, что в пятницу 15:30 у Пролетария состоится митинг дольщиков! Типа наши квартиры отдают в федеральную собственность и раздадут очередникам на квартиры аааааааа спасите мою голову

[lexxxel]

Блин, хе..ня какая то, а к чему тогда пост #851.
Я и обрадоваться еще не успел (вроде как обл. прокуратура на нашей стороне).

[Айсберг]

После обращения облпрокуратуры в Воронежский Арбитражный суд с требованием приостановить исполнительное производство по отношению четырех незаконно возведенных жилых домов в Центральном районе Воронежа, служба судебных приставов приостановила демонтаж зданий.


Как сообщил старший помощник облпрокурора Михаил Усов в среду на пресс-конференции в пресс-центре "Интерфакса", "прокуратура области обратилась в Воронежский Арбитражный суд с требованием остановить демонтаж четырех жилых домов, в связи с тем, что федеральный суд признал право собственности ряда жильцов на квартиры в подлежащих сносу домах".

"Прокуратура посчитала необходимым выступить в защиту прав пострадавших дольщиков". «Демонтаж домов приостановлен до решения Арбитражного суда», - отметил М.Усов.

Как сообщалось ранее, еще в конце 2006 года Воронежский арбитражный суд по иску Воронежского государственного аграрного университета (ВГАУ) принял решение изъять у ЗАО "Монолитстрой" земельный участок 5,8 га по адресу ул. Ломоносова, 10 и вернуть его владельцу свободным от строений. В августе 2007 года приставы приступили к демонтажу жилых домов.

М.Усов сообщил, что работа приставов приостановлена, а в отношении руководства ЗАО "Монолитстрой" проводится проверка по признакам совершения преступления по статье 159 УК РФ (мошенничество). "Есть факты, что руководство организации, владея информацией о незаконности своих строений, продолжала реализовать квартиры", - сказал М.Усов. Он добавил, что прокуратура подготовила обращение в министерство экономического развития РФ с предложением о разрешении данной ситуации.

«Одним из решений может стать изъятие построенных домов в собственность государства»,- пояснил М.Усов.

[lexxxel]

Надеюсь движемся к (положительной для нас) развязке:
http://voronezh.rfn.ru/rnews.html?id=50149

[Breathe]

Ага, похоже самое инетересное позади =(
Вроде покрасили 1и 2 подьезды, на третьем на крыше копошаца .Балконы пока не ставят. Вырыли траншею под канализацию

[lexxxel]

Жена щас только из монолита - новости такие, дали клятвенные заверения, что сдача 3-го подъезда в ноябре (соответственно 1 и 2-й раньше).
Митинг - в силе.

[Малахян]

Сообщение от lexxxel

Жена щас только из монолита - новости такие, дали клятвенные заверения, что сдача 3-го подъезда в ноябре (соответственно 1 и 2-й раньше).
Митинг - в силе.

Интересно что подразумевается под сданным подъздом. Как ездил Монолит строй нам по ушам, обещая "через 2 недели" и ничего не делая, так и будет ездить.

И пока не получим полноценные зеленки радоватся совершенно нечего.

[lexxxel]

Может я не правильно и выразился, - дадут свободный доступ к своим квартирам, для внутренней отделки оных.

З.Ы. А если не радоваться хотя бы таким мелочам, то до получения зеленки
вообще можно впасть в апатию (а "зеленок" при любом раскладе мы еще долго не увидим (если уж жители ДСКовских домов полгода живут без "зеленок"), IMHO).

[Малахян]

А что ж перед нами Корчагин выступал, если он давно уже никто?