Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ТСЖ "ИППОДРОМНОЕ" / ООО "ИППОДРОМНОЕ" (НЕВРЮЕВ Олег Николаевич - председатель / директор) |
|
Опции темы |
21.05.2010, 12:48 | #61 | |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
Цитата:
|
|
21.05.2010, 13:32 | #63 | |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
Цитата:
Короче там есть приписка где можно взять эти бланки,в частости у неврюева в офисе. |
|
21.05.2010, 14:41 | #65 |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
|
21.05.2010, 15:13 | #66 | |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
Цитата:
ну и кому это надо?? человек 10 набереться... |
|
21.05.2010, 15:16 | #67 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
поисковик-это хорошо, но юрист, компитентный в этих вопросах, куда лучше! так мы и поступили! и ещё...что делаете ВЫ, custo? критиковать-то просто...а вот покатались бы вы по всяким инстанциям, по вопросу смены ТСЖ, ремонта крыше(сделаного через...), канализации и т.д.
|
21.05.2010, 15:18 | #68 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
у вас есть старший по подъезду, он должен был собрать подписи, а бюллютени для голосования - это неврюев со совими воротами. Хотя большинство вроде за них, но он же процентов 30-40 в карман положит и хрен знает, что будет, деньги соберет и всё....
|
21.05.2010, 15:20 | #69 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
Вот зачем дезинформировать людей???? НЕСРЮЕВ пишет объявы, что якобы по инициативе таких-то проводится собрание, а они и не в курсе даже! а сам решает нужные ему вопросы, собрания поподъездно!
|
21.05.2010, 15:22 | #70 | |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
21.05.2010, 15:31 | #71 | |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
Цитата:
Пока не сменили УК зачем заниматься не своей работой ,я имею ввиду ремонт крыши и т.д. ну если толь0ко за свой счет. И что это за всякие инстанции? Сперва давайте найдем человека, который будет старшим по дому или вы думаете что другая УК или ТСЖ будет лучше? Желающих взять нас под свое крыло очень много!!! |
|
21.05.2010, 15:36 | #72 |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
Значит вы все-таки читали все эти объявы и видели номера квартир куда надо сдавать бюлетени. НЕ собирайтесь по подъездно.
|
21.05.2010, 15:43 | #73 | |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
Цитата:
матерные слова вот он ипродолжает это дело что поделаешь -воспитание. Что касается меня если увижу бошку отшибу сразу и на лбу ему напишу все это. Да неврюев пока талантливее меня. |
|
21.05.2010, 15:46 | #74 | |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
Цитата:
По поводу крыши, были собраны средства, выяснилось, что сделана только треь работы, вопрос- где деньги?Можно долго перечислять махинации неврюева.... с ТСЖ мы определились, ТСЖ "Беговая", у них есть свои сантехники,электрики, и т.д.,, берут также по 7 р за метр custo, здесь много людей отписалось по неврюеву, на сайте газеты "моё" тоже, считате это недостаточно? Особенно сочуствую домам по ипподромной их ещё и морозят зимой, а теперь ЧОП хотят навязать... |
|
21.05.2010, 15:48 | #75 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
в 5-ом подъезде вроде побогаче люди живут, странно что даже там неврюева не любят!
|
21.05.2010, 21:10 | #76 | |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
Цитата:
К сведению, там три ТСЖ и вот председатель у которого в обслуживании высотка, внушает доверие -это мое впечатление. У них только одно условие,что-бы в доме был выбранный нами человек . Так -что если такой у вас есть,то вперед и с песней. В свое время только это и остановило мои поползновения. |
|
22.05.2010, 07:20 | #78 |
Форумец
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010
Не в сети |
[QUOTE=Ippodrom;11562980]Вот что мы получили сегодня от Неврюева.
Исходя из предлагаемых «Правил по организации охраны придомовой территории…» очевидно, что г-н Неврюев превосходный махинатор и чуткий специалист в области групповой психологии. Он, попросту, манипулируя человеческими желаниями, втихую распродал своей властью право пользования общественной территорией, пользуясь ажиотажным желанием жильцов парковать свои авто «под окошком». Законность такого рода продажи прав использования общественных территорий в пространстве (закрепленные площадки за авто) и времени (9:00 – 15:00, 15:00-9:00), замаскированная под ремонт асфальта, сомнительна и поражает своей циничностью. Но данный факт, как ничто лучше оголяет амбиции и наглость этого «дворового вассала». Любому более или менее здравомыслящему человеку очевиден откровенно корыстный порыв этой затеи: обложить налогом всех и вся в «моем маленьком государстве». Роптание сатрапов сменится повиновением и «золотом в сундуках». Настораживают последствия. Во-первых: конфликт лиц из пункта 4 Правил, которые подобно нанайцам наивно предполагают, что за 3000 р. они купили себе частную парковку у дома, и остальных здравомыслящих жителей, которые будут парковать машины в своем дворе игнорируя эти «вассальские» правила. Во-вторых: на сколько далеко идущие планы у Неврюева по обкладыванию данью своих жильцов. Хотя, все здесь очевидно! Жильцы молчите и готовьте, готовьте, готовьте свои кошельки. Последний раз редактировалось dwellermen; 22.05.2010 в 07:42. |
22.05.2010, 07:25 | #79 | |
Форумец
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010
Не в сети |
Цитата:
Вы можете предложить четкий алгоритм взаимоотношений с прокуратурой? В заявлении нужно будет изложить конкретный факты и законы которые нарушаются. В противном случает затея будет носить пустой характер. |
|
22.05.2010, 07:36 | #80 | |
Форумец
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010
Не в сети |
Цитата:
Как их разослать подальше и на долго кто может подсказать? |
|
22.05.2010, 07:53 | #81 |
Форумец
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010
Не в сети |
О законности организации платной пароковки ТСЖ.
Вот интересный пост из интернета на злобу дня:
__________________________________________________ ________________________ организация ТСЖ платной стоянки и собирание платы за подобную услугу с не членов ТСЖ, и её членов не законно по следующим причинам: По поводу членства в ТСЖ: Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно — правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом, не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе. Указанная позиция изложена в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.04.1998г. № 10-П., и ч. 1 ст. 143 ЖК РФ. Лицо не выразившее желания в участии в ТСЖ не имеет оснований для оплаты ежемесячного обязательного платежа за охрану объектов ТСЖ, обеспечение порядка, осуществление контрольно-пропускного режима и платной стоянки по следующим основаниям: А) Требование незаконно и противоречит ст. 154 ЖК РФ, так как к обязательным платежам не относится. Б) Если у жильца с ТСЖ не заключено соглашение о перечислении в счет ТСЖ платежа за обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима, и такое соглашение заключить не предлагали. В) Осуществление охраны объектов ТСЖ, обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима подпадает под услуги оказываемы населению и включенные в общероссийский классификатор (утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993г. № 163 в редакции изменений утвержденных приказом Ростехрегулирования от 18.12.2006 N 311-ст). № 808200 N 10/2006, КЧ 7 Услуги по охране жилищ, № 017608 КЧ 7 Хранение автотранспортных средств на платных стоянках, Части 1 и 5 ст. 38 НК РФ гласят: Объект налогообложения — реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога. Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.» Абзац 3 ч. 1 ст. 2 ГК РФ гласит: «Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.» Исходя из изложенного требование ТСЖ по оплате услуг обеспечения порядка и осуществления контрольно-пропускного режима и платной стоянки с жильца является незаконным и противоречащим: ст.ст. 30, 135, 154 ЖК, и др. нормам материального права изложенным выше. __________________________________________________ _______________________ |
22.05.2010, 09:39 | #82 | |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
Цитата:
|
|
22.05.2010, 11:22 | #83 | |
Форумец
Сообщений: 121
Регистрация: 03.01.2010
Возраст: 34
Не в сети |
Цитата:
а вообще я не уверена, что все богатые готовы с радостью отдавать деньги за то, что могли бы делать бесплатно.....( имею в виду парковку машин во дворе) |
|
22.05.2010, 11:27 | #84 | |
Форумец
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010
Не в сети |
Цитата:
В возможность сметы ТСЖ вериться с трудом. Нет инициатора готового заняться этим вопросом, да и нет достойной альтернативы по замене ТСЖ. Возможно, через годы, когда рынок в сфере ЖКХ услуг хоть как-то сформируется, и ТСЖ сами будут бороться за клиента, тогда получиться удалить эту неприятность из нашей жизни. А вот поменять руководителя очень хотелось бы. На данном этапе видится смысл в формирование эффективных рычагов воздействия и методов влияния (урезонивания) на экстремистскую политику ТСЖ по отношению к кошелькам жителей, в частности, да к их личностям, в целом. В общих чертах видится так: - контроль эффективности функционирования ТСЖ со стороны жильцов. Не надо забывать, что ТСЖ это НАША обслуживающая организация, а Неврюев, просто говоря, это нанятый НАМИ менеджер. Реальные хозяева МЫ - жильцы; - концентрация деятельности ТСЖ на текущем содержании жилья, а не проектах с прямым коммерческим результатом для ТСЖ, т.е. Неврюева (стойка, землекопство водопроводов, VIP благоустройство и т.п.) ; - учитывая систематическую лукавую политику со стороны руководства ТСЖ, нас жильцов держат за «безмозглых животных», поэтому считаю возможным привлекать различные институты (ИФНС, Роспотребнадзор, прокуратура, прочие инспекции) с целью формирования адекватной отрезвляющей реакции со стороны жильцов; Самый лучший способ заменить этого «дворового вассала» лишить финансовой или правой жилы по средствам тотального контроля. Не будет суперприбыли, сам сбежит в 24 часа как диссидент. Отсюда вопрос как? Нужны реальные механизмы. |
|
22.05.2010, 11:31 | #85 |
Форумец
Сообщений: 121
Регистрация: 03.01.2010
Возраст: 34
Не в сети |
нужно наверное хорошего юриста нанимать, самостоятельно врядли что-то получится....
|
22.05.2010, 11:37 | #86 | |
Registered User
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59
Не в сети |
Цитата:
|
|
22.05.2010, 11:42 | #87 | ||
Форумец
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010
Не в сети |
Любовь к Неврюеву
Цитата:
Цитата:
Используя нашу разобщенность, индивидуализм, чрезмерное самолюбие нас консуммируют (раскручивают) подобно лохотронщикам. |
||
22.05.2010, 12:30 | #88 | |||
Форумец
Сообщений: 59
Регистрация: 19.05.2010
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||
22.05.2010, 12:59 | #89 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
четкий алгоритм могут предложить соседней ветке (юридические советы), а завявление в прокуратуру пишется в свободной форме, чем больше людей напишут жалобы, тем лучше. Его уже неоднократно проверяла прокуратура, так что....
|
22.05.2010, 13:01 | #90 |
Registered User
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009
Не в сети |
|