Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[mark_l]

Сообщение от Lotus

А кто Вас будет проверять?
Если по бумагам у Вас три комнаты и раздельная кухня, а по факту например студия.
Так продавайте квартиру как три комнаты и кухня, а не студия.
В этом случаи с БТИ к Вам не пойдут. И знать ни.кто не будет о том что у Вас перепланировка, если конечно какого либо ЧП у Вас или Ваших соседей не случиться!

При продаже имущества нужна свежая справка из БТИ, для исполнения которой они производят обмеры.

[zadolbali]

mark_l, нам при продаже квартиры в сентябре месяце сказали что теперь справка из БТИ делается бессрочно..ну короче раз получил и все.

[Айс]

mmkomarov, на платанх типовых этажей, выложенных на сайте эльтаро, с жизнью не соответствия (присматривала себе 1ком. 47м2, начертили большое окно в жилой комнтае, в жизни окно меньше) И потом, хотелось бы знать (пусть и примерные) площади комнат, кухонь, коридоров. Это значимо!!!
Посмотреть квартиры в жизни - постоянные трудности (особенно последнее время ведутся какие-то работы) и выделены какие-то 2 часа.......
И ещё: я намерена у вас приобрести квартиру, и была поражена тем, что не могу дать задаток за выбранную квартиру. Как бы не получилось так, что я приду к вам с деньгами,а нужной квартиры - нет.

[Oleg_SOV]

Lotus, Поддерживаю!!! Пусть всё таки стяжку в тёплое время делают, а пока что пусть разбираются с сетями (вода, отопление, канализация, электричество) Всё таки это было бы логичнее!!!
А по поводу сроков, в договорах стоит либо третий квартал, либо второе полугодие. Так что 8-9 месяцев у строителей ещё есть. Помоему предостаточно.
Кстати, кто-то писал про новоселье на 18-м этаже - позитивно!!!

[Oleg_SOV]

По поводу перепланировок: Если этаж не построен, то изменения вносятся вообще без проблем. ГИП у них вполне адекватный, открытый к общению человек. У меня весь процесс занял пару недель (передвинул перегородки, убрал ниши, отгородили гардероб). А по поводу присоединения лоджии - это нарушение теплового контура здания. На это никто не пойдёт. А вариант "мы тут всё урсой утеплим, а на пол кирамзита насыпим" в проект не заложишь.

[kolgrimm]

Oleg_SOV, стоимость перепланировки адекватна на данном этапе строительства?

[MAlVik]

Oleg_SOV, что значит "этаж не построен"? Во второй очереди, про которую велась речь, уже все этажи построены. получается, что этот этап отпадает.

[Oleg_SOV]

MAlVik, Ну я про это и писал. Г-н Комаров правильно сказал, вовремя надо было делать, а теперь краны сняли. доступ к этажу только по лестнице. Если Воронежстрой и согласится на какие либо перепланировки, то только с условием дополнительной оплаты демонтажа, выноски, заноски материаллов и монтажа. А таскать всё на надцатый этаж и обратно в руках ох как дорого встанет. Проще тогда о третьей очереди задуматься.

[Oleg_SOV]

Сообщение от kolgrimm

Oleg_SOV, стоимость перепланировки адекватна на данном этапе строительства?

я перепланировку делал, когда кирпичная кладка была на уровне 10-го этажа. Квартира на 16-м. При таком раскладе от каких либо изменений никто даже отказываться не пытался. С момента написания заявления о перепланировке до внесения изменений в проект прошло порядка 2-х недель.

[mmkomarov]

Сообщение от Айс

И ещё: я намерена у вас приобрести квартиру, и была поражена тем, что не могу дать задаток за выбранную квартиру. Как бы не получилось так, что я приду к вам с деньгами,а нужной квартиры - нет.

В данном случае - это не наша прихоть, а жесткая позиция застройщика. Краткосрочное бронирование - на день-два-три возможно и бесплатно.

[firn]

Oleg_SOV, а секция какая?

[Oleg_SOV]

firn, первая

[АнжеLина]

Сообщение от Cepeгa

mmkomarov, Михаил, думаю данный вопрос инетерсует многих потенциальных покупателей и уже купивших квартиры людей. У Вас есть коммерческий инетерес для будущих покупателей, что бы они понимали, на каком этапе они вкладывают деньги и во что, а не ответы, как описано выше. Мы уже купившие, просто имеем право получать такого рода инфо. В противном случае молчание по данному вопросу наталкивает на несовсем хорошие мысли. Поэтому, уточните пжл. конкртеные сроки, когда Вы сможете предоставить ответ на вышеобозначенный вопрос?

Сообщение от mmkomarov

Cepeгa, Сорри, строительное руководство Воронеж-строя было в командировке, сегодня отпишу.

будущие жильцы уже в мыслях ремонт делают, мебель расстанавливают, а по стройке ответа так и нет((

п.с. у меня стеклопакет разбит, мне сейчас начинать жаловаться и требовать или ждать?

[MAlVik]

АнжеLина, присоединяюсь к вопросу.

ПС подскажите, когда и как удалось посмотреть свою квартиру. Интересно пустят ли на 11 этаж для просмотра?(

[zadolbali]

Сообщение от АнжеLина

п.с. у меня стеклопакет разбит, мне сейчас начинать жаловаться и требовать или ждать?

это вы когда будете квартиру по АКТу принимать укажите в АКТе и вам его заменят

[АнжеLина]

MAlVik, там все под ключом, так что на просмотр по предварительной записи по телефону.

Сообщение от MAlVik

Интересно пустят ли на 11 этаж для просмотра?(

я вчера на 15 этаж в 4 секции вскорабкалась))) так что все ок! ))

[Cepeгa]

АнжеLина, уточните, а что там ок ? : ) ....почти соседи

[АнжеLина]

Cepeгa, 'все ок..' эт в смысле, что пускают в свои хоромы !!! )))
а так кроме стен оштукатуренных, разводки электической, ничего нет -канализация, отопление отсутствует покамесь. секция была под ключом, этаж тоже.. так что сами понимаете рабочих в этой секции на данный момент не было (общее шевеление на площадки есть, но скорей где т в 1-ой секции). порадовала солнечная сторона, вид на частный сектор, немного разбитое стекло на кухне.. и ФСЕ, господа!

[AlexeyAZ]

а так кроме стен оштукатуренных, разводки электической, ничего нет -канализация, отопление отсутствует покамесь. секция была под ключом, этаж тоже.. так что сами понимаете рабочих в этой секции на данный момент не было (общее шевеление на площадки есть, но скорей где т в 1-ой секции). порадовала солнечная сторона, вид на частный сектор, немного разбитое стекло на кухне.. и ФСЕ, господа![/QUOTE]
У Вас не 1 ком 47 кв.м, если да то соседи (14 этаж)))))

[mmkomarov]

Добрый День!
План работ на ближайшее время по 2-ой очереди:
1. Электрики выполняют работы по магистральным стоякам в лифтовых холлах и установка этажных щитков.
2. Лифты приобретены, монтируется лифтовое оборудование - окончание 5 апреля.
3. Проводятся работы по системе отопления (стояки, навес приборов отопления), канализации и водопровода. Пуск тепла 30 марта. После пуска тепла (ориентировочно 5 дней потопим - 4 апреля) приступят к работе отделочники - окончательная отделка всего дома.
4. Выполняются работы по фальш-кровле балконов и лоджий. Окончание работ - 10.03.12.
5. Выполняются работы по вентиляции: установка клапанов дымоудаления, монтаж воздуховодов.
6. С 15 февраля планируются работы по установке дверных блоков.
7. Выполняются каменные работы по облицовке стен цокольного этажа, окончание 29.02.12.

Общая готовность на сегодняшний день - 80%

[MAlVik]

Сообщение от mmkomarov

...
2. Лифты приобретены, монтируется лифтовое оборудование - окончание 5 апреля.
...

Спасибо за информацию по работам и их срокам!
Какие лифты будут установлены в доме второй очереди?

[mmkomarov]

Лифты Otis

[Cepeгa]

mmkomarov, спасибо Михаил!

[AlexBar]

Сообщение от mmkomarov

3. Проводятся работы по системе отопления (стояки, навес приборов отопления), канализации и водопровода. Пуск тепла 30 марта. После пуска тепла (ориентировочно 5 дней потопим - 4 апреля) приступят к работе отделочники - окончательная отделка всего дома.

Михаил, а какие трубы будут: пластиковые/металлические?

[MAlVik]

Металлические. Вот свежие фото.

[Cepeгa]

MAlVik, на каком этаже/секции уже протянули ?

[MAlVik]

Cepeгa, 11эт, 1я секция. Лифты (во всяком случае двери) тоже уже стоят.

[Самлет]

Че та я не пойму, вроде как не очень трубы, или пойдет? и воообще такие трубы и отопление это норма на сегодня у застройщиков кто знает?

[zadolbali]

Самлет, такие трубы ведут к отоплению..к воде и канализации пластиковые..по качеству...эээ..как бы мягче сказать ну на пару лет их хватит..тех что металические

[AlexBar]

MAlVik, на последнем фото батареи на стене, не под подоконником? в какой это квартире на площадке?