Нижняя 73 - Выбор

[BECHA_]

Сообщение от Dmitriy_T

А не кто не знает кто блин такой умный колышки поставил у трансформаторной будки, да ещё и не паркуется!???

Тоже вопросом задаемся, давайте уберем коллективно)
Плюс вопросов по окрестным домам много: почему они с каждой стороны окружили себя гаражами, который по кадастру и помине нет..Плюс заезды к этим гаражам отгородили... Мне кажется, надо куда-то что-то коллективно писать.
Плюс непонятная стоянка...
Давайте организуемся и что-то подумаем вместе в этом направлении

[Dmitriy_T]

BECHA_, я тоже думал на эту тему, отметил этот участок на карте...



Участки, выделенные жёлтым с номерами 53 и 55 - наша придомовая территория. Участок 53, между домом и мусоркой оброс гаражами и колышками...

[Татоха84]

Доброго всем вечера!!!Обращаюсь к счастливым владельцам квартир в доме на ул.Нижняя, 73. Тоже хочу приобрести квартиру в этом доме и возникло несколько вопросов, на которые надеюсь получить от вас объективные ответы (по возможности) Смотрела квартиру на 81 кв.м. и возникло желание убрать из спальни балкон, и увеличить площадь спальни, т.к. балконов в ней итак достаточно. Может кто-то из жильцов экспериментировал в этом направлении, поделитесь опытом, насколько это возможно сделать и не будет ли в связи с этим проблем. Еще интересно, как с отоплением дела обстоят и шумоизоляцией. Очень жду ответа))))Заранее Спасибо))))

[slater]

Татоха84, что могу рассказать по существу вопроса. Консультировался с инспекцией архитектуры, точное название не припомню, сказали, что в таком доме-монолите - ломать можно все, кроме столбов несущих и перекрытий, остальное не является несущим и можно переделывать как хочешь. Проблема будет с узакониванием перепланировки, в инспекции так и было сказано - если есть лишнее время и деньги - можно это потратить, а если нет - то можно и так жить, особенно если нет желания продать квартиру, то никому внутреннее содержание и не интересно )
Отопление естественно надо тоже переносить на другую стену или под окно, ну и окно менять и вообще серьезно это все утеплять.
Шумоизоляция - как во всех монолитах - никакая. Что бы улучшить ситуацию надо изолировать не несущие стены - ибо они тонкие и канализационные трубы - ибо по ним через пластик - очень хорошо все слышно. Несущие переборки(перекрытия) и столбы - не так передают звук, можно особо не забивать голову с изоляцией. Я себе сделал периметровую изоляцию по стенам.
Короче в 81 - полная свобода фантазии возможна )

[Татоха84]

slater, Спасибо большое за информацию)))Наверное все-таки балкон в спальне снесу ))) А у вас тоже квартира 81 кв.м? Сами изоляцию делали или нанимали специалистов и насколько это дорого?

[slater]

Татоха84, избавление от балкона - правильная тема и не только в спальне )
Да у меня такая же двушка )
Ничего сам не делал, вообще считаю, что каждый должен заниматься своим делом, по этому делает бригада специалистов.
На счет дороговизны все зависит от того что хочется. У меня соседи бросили на пол линолеум без стяжки, а на стены налепили обои. У меня у стяжка двухслойная (в ней теплый пол) с полным выравниванием пола по всей квартире и пороги на балконы рубленные, так же для общего уровня. Со стен все снято от застройщика, т.к. сказано - что не известно как на этом будет держаться, а вдруг отвалится, грунтом все обработано, дверь входная поменяна сразу. Про перепланировку даже и рассказывать не буду, но скажу, что дизайнер не зря свои деньги получил, проводка полностью поменяна, шумоизоляция прибита на стены в два слоя. Короче - стрижка только начата, но я делаю эту квартиру для себя и что бы там жить, по этому все делается на совесть )

[BECHA_]

Сообщение от slater

Татоха84, избавление от балкона - правильная тема и не только в спальне )
Да у меня такая же двушка )
Ничего сам не делал, вообще считаю, что каждый должен заниматься своим делом, по этому делает бригада специалистов.
На счет дороговизны все зависит от того что хочется. У меня соседи бросили на пол линолеум без стяжки, а на стены налепили обои. У меня у стяжка двухслойная (в ней теплый пол) с полным выравниванием пола по всей квартире и пороги на балконы рубленные, так же для общего уровня. Со стен все снято от застройщика, т.к. сказано - что не известно как на этом будет держаться, а вдруг отвалится, грунтом все обработано, дверь входная поменяна сразу. Про перепланировку даже и рассказывать не буду, но скажу, что дизайнер не зря свои деньги получил, проводка полностью поменяна, шумоизоляция прибита на стены в два слоя. Короче - стрижка только начата, но я делаю эту квартиру для себя и что бы там жить, по этому все делается на совесть )

Покажете, что за планировку сделали?

[slater]

Сообщение от BECHA_

Покажете, что за планировку сделали?

Чуть позже отсканю план и выложу.
Но с просьбой, кто будет пользоваться поставить меня в известность.

[Татоха84]

Сообщение от slater

Чуть позже отсканю план и выложу.
Но с просьбой, кто будет пользоваться поставить меня в известность.

Тоже будет интересно глянуть))))

[Dmitriy_T]

Сообщение от slater

У меня у стяжка двухслойная (в ней теплый пол) с полным выравниванием пола по всей квартире и пороги на балконы рубленные, так же для общего уровня.

И что же от высоты потолков осталось? Хрущёвка, 2.5 м?

Сообщение от slater

шумоизоляция прибита на стены в два слоя

На потолок не забудьте шумку кинуть, а то вдруг что нибудь услышите...

[slater]

Сообщение от Dmitriy_T

И что же от высоты потолков осталось? Хрущёвка, 2.5 м?

При высоте потолков 2,6м вариантов не много.
Хотите все гладко и ровно, не хотите ходите так, все равно до 3м не поднимется )
А еще я так понимаю Вы же в доме не живете, а где-то рядом ... а по этому Вам не все-то равно?

Сообщение от Dmitriy_T

На потолок не забудьте шумку кинуть, а то вдруг что нибудь услышите...

Если Вы внимательно читали мой пост выше, то могли бы увидеть, что перекрытия, а именно потолок и пол не являются сильнозвукопроводящими.

[Dmitriy_T]

Сообщение от slater

При высоте потолков 2,6м вариантов не много.
Хотите все гладко и ровно, не хотите ходите так, все равно до 3м не поднимется )
А еще я так понимаю Вы же в доме не живете, а где-то рядом ... а по этому Вам не все-то равно?

Ага, рядом, палатку ставлю каждый вечер...)

Сообщение от slater

а именно потолок и пол не являются сильнозвукопроводящими.

Если вы так думаете, то у вас не получится скрыться от соседских перфораторов и бегающих маленьких детей!

[slater]

Сообщение от Dmitriy_T

Ага, рядом, палатку ставлю каждый вечер...)

Я так и понял )

Сообщение от Dmitriy_T

Если вы так думаете, то у вас не получится скрыться от соседских перфораторов и бегающих маленьких детей!

От перфораторов вообще нигде и никогда не скрыться, да и не ставиться цель такая. Меня поразила звукоизоляция еще вначале, когда дом стоял пустой и я услышал как заиграла мобила через пару этажей, но я реалист и трезво оцениваю возможности шумки )

[BECHA_]

Сообщение от slater

Чуть позже отсканю план и выложу.
Но с просьбой, кто будет пользоваться поставить меня в известность.

Мне просто интересно) я двушку как вариант рассматривала, но ничего изобразить из нее не смогла..

[BECHA_]

По поводу высоты потолков- с учетом наливного пола (до 3 см местами вроде, в углах кое-где в провалах 4,5 см было) и натянутого потолка 253 см- не давит..даже удивительно...

[slater]

У меня тоже по расчетам конечный потолок должен быть 2,535 )
Думаю тоже все отлично будет )
Обещанный план.


P.S. только столик на кухне немного растворился, но я думаю там все понятно )

[Dmitriy_T]

slater, у вас случайно не 16 этаж?))

[slater]

Dmitriy_T, нет )

[BECHA_]

Сообщение от slater

У меня тоже по расчетам конечный потолок должен быть 2,535 )
Думаю тоже все отлично будет )
Обещанный план.
Вложение 2418993

P.S. только столик на кухне немного растворился, но я думаю там все понятно )

очень интересная планировка) дизайнеры не зря деньги получают, это точно!

[slater]

BECHA_, мне самому оооочень нравиться )
осталось доделать до конца )

[gramlin]

slater, полностью поддерживаю Ваш подход к ремонту. Сам буду делать с таким же настроем, но чуть позже.

[BECHA_]

Кто в первом подъезде уже живет? Может в лифте вместе катаемся) как вам любитель поработать с перфоратором по выходным утром?

[Татоха84]

Сообщение от slater

У меня тоже по расчетам конечный потолок должен быть 2,535 )
Думаю тоже все отлично будет )
Обещанный план.
Вложение 2418993

P.S. только столик на кухне немного растворился, но я думаю там все понятно )

Интересный вариант. Я тоже планировала убрать балкон и в спальне и в зале, только на месте балкона в зале сделать рабочую зону, компьютерный столик поставить, т.к. приходится иногда за компьютером работать.

[slater]

Сообщение от Татоха84

Интересный вариант. Я тоже планировала убрать балкон и в спальне и в зале, только на месте балкона в зале сделать рабочую зону, компьютерный столик поставить, т.к. приходится иногда за компьютером работать.

А так там и будет рабочее место в углублении, где кресло стоит. Кресло так для антуража стоит ) Рядом шкаф за теликом, там будет разное оборудование располагаться. Рядом в этом же шкафу будет холодильник.

[Dmitriy_T]

slater, у вас 2 подъезд 11 или 12 этаж!)))

[slater]

Сообщение от Dmitriy_T

slater, у вас 2 подъезд 11 или 12 этаж!)))

А к чему эти угадайки? )
Говорите конкретно чего хочется? ))

[Антонн]

вкопали покрышки напротив парковки(( и так места мало((

[slater]

Сообщение от Антонн

вкопали покрышки напротив парковки(( и так места мало((

А можно фотку попросить как оно там выглядит?

[SRL]

Они не имеют право отгораживаться, это не их территория...если обратится в нужные инстанции, то их могут обязать все убрать, но и маленький штраф наложить, заодно проверят, правильно ли у них стоят заборы! А еще что они сдают места для машин в своих дворах (что скорей всего не законно) плюс еще штраф!

[slater]

Кто пойдет обращаться? )