Нижняя 73 - Выбор

[cooper25]

Стремительно быстрыми темпами началось строительство монолитного 17 этажного дома,это между остановкой нижней и гвардейской за школой.На сайте информации нет ещё,но продажи открылись и цена около 30 тысяч рублей за метр.Я думаю вполне адекватная цена для левого берега,тем более строят здесь мало и то что строят раскупается быстро.У меня квартира в жк Ольховом,знаю что все квартиры там проданы,а здесь хорошая альтернатива,тем более от выбора

[DeNzel]

Сообщение от cooper25

.Я думаю вполне адекватная цена

Я б даже сказал низкая, учитывая какие цены на квартиры в Алых парусах и Ольховом и других новостройках в районе, пусть и сданных,,в Ольховом еще и нет в продаже , однокомнатных точно дефицит. да и двушек не много.

На какой стадии там сейчас строительство и какие сроки?

[cooper25]

Пару месяцев всего строят,сегодня заливали подушку,начали в пять утра,когда сразу приехали десять бетономешалок,подняли такой шум!Техники там куча,народа тоже,чувствуется сила)))Про сроки я не уточнял,но рабочие сказали за год поставят

[Н-519]

а поподробнее где узнать? в Выбор позвонить?

[Zhelezniy_Felix]

когда там весь остальной частный сектор снесут?

[cooper25]

Сообщение от Н-519

а поподробнее где узнать? в Выбор позвонить?

я думаю да

Сообщение от Zhelezniy_Felix

когда там весь остальной частный сектор снесут?

там сейчас дск погнал дома сносить,но строят панельки и электрон со стороны арзамасской,выбор пока снёс пару домов и два гаража

[BiZC]

Вот только один минус, дом этот будут строить по их супер технологии: стены из полистеролбетона(поищите на форуме есть тема про такие дома от выбора).

[voronezh7]

а чем вам не нравиться такая технология?
есть лома где вообще монолитные колонны и полностью стекло вместо стен уличных, и это элитные дома, а не дешевка.
Кирпич-это прошлый век, от него надо отказываться раз и навсегда.
Стены в монолитных домах можно делать из газосиликатных блоков как на Алексеевского 25 или Ленина 56 и вент.фасад утеплитель-защитная пленка-профиль-керамогранит или другой облицовочный материал.
Мне например очень симпатичны дома по Б.Победы 50- На сегодня-лучшие дома от Выбора

[DeNzel]

Сообщение от voronezh7

Мне например очень симпатичны дома по Б.Победы 50

Лет через 5 посмотрим на эти дома, мне как-то по душе больше по старинке, из кирпича, сурово да надежно , как-то спокойней.
Вот по похожей современной технологии здание, уже все кишки наружу, плитка отлетает.

[hedline]

DeNzel, +1. срок жизни кирпичного дома в разы выше такой сборной солянки. ну а вообще я за монолит)) но дорого))

[Клузо]

Сообщение от DeNzel

Лет через 5 посмотрим на эти дома, мне как-то по душе больше по старинке, из кирпича, сурово да надежно , как-то спокойней.
Вот по похожей современной технологии здание, уже все кишки наружу, плитка отлетает.

И что с того? Это всего лишь некачественный сделанный (на фото) фасад. По сути это ничего не значит, фасад можно менять хоть каждый год это никакого значения и влияния на само здание не имеет.

Насчет методов строительства при кирпичном методе эксплуатационные характеристики здания служба несущих функций стен составляет максимум около 100 лет, при монолитном методе 300-500 лет. Так что вывод как говорится очевиден, плюс возможность свободной планировка помещений, а также немаловажно возможности архитектуры будующих зданий практически неограниченны что и показал уже мировой опыт.

[DeNzel]

Сообщение от Клузо

По сути это ничего не значит, фасад можно менять хоть каждый год это никакого значения и влияния на само здание не имеет.

Вот только за чей счет его менять? кому понравится такой гемморой, каждый год менять и бабло вкладывать.?Особенно в нашей стране разговоры про замену каждый год смешны, у нас пока дождешься...
С фотки здание в таком виде уже минимум год.
Нормально когда снег и дождь льется на эковату(или чего там), да ей тоже капец придет довольно быстро,к тому же не только в месте отсутствия плитки но и на более широкой площади, вообще лучше не трепать нервы с подобными фасадами, пока поменяют плитку и стекловату можно и замерзнуть нахер, живи вот так зиму с голыми внешними стенами, там ведь за эковатой по сути остается тоненькая стеночка.
А 300-500 лет это кроме как маркетинговыми сказками назвать нельзя, ибо реальных доказательств нет, еще столько не простояли и мы вряд ли узнаем что будет с ними даже через 100 лет.
Про не качественную работу согласен.

[natalilja05]

Сегодня звонил. на 2-ки цена такая:
1. 67 кв.м. - 32 т.р./м.
2. 77 кв.м. - 30,5 т.р./м
Сдача - 4 кв.2012 года

[slater]

Привет )
как там идет строительство?
кто-нибудь может фоток заслать?

[Эния]

Строительство идет потихоньку, каждый день почти мимо хожу. Правда, строят не так быстро, как та же Аксиома, например, хотя начали строить практически одновременно. На Нижней где-то 1-2 этаж только, но из-за забора уже виднеется. В выходные, если будет возможность, сделаю фотки ))

Кстати, цены выросли с 1 сентября - печалька...

[sanpol]

Сообщение от selena706

Кстати, цены выросли с 1 сентября - печалька...

И по чем сегодня м.кв?

[mtechnolog]

Сообщение от voronezh7

а чем вам не нравиться такая технология?
есть лома где вообще монолитные колонны и полностью стекло вместо стен уличных, и это элитные дома, а не дешевка.
Кирпич-это прошлый век, от него надо отказываться раз и навсегда.
Стены в монолитных домах можно делать из газосиликатных блоков как на Алексеевского 25 или Ленина 56 и вент.фасад утеплитель-защитная пленка-профиль-керамогранит или другой облицовочный материал.
Мне например очень симпатичны дома по Б.Победы 50- На сегодня-лучшие дома от Выбора

Красота одно, а практичность, долговечность, пожароопасность и всякие нестыковки в невозможности нагрузить стену- другое. Спросите москвичей, кстати, почему они запретили строить дома с такими панелями - стенами и по какой причине с последствиями.

[slater]

Сообщение от sanpol

И по чем сегодня м.кв?

2-ки цена такая:
1. 69 кв.м. - 33 т.р./м.
2. 81 кв.м. - 31 т.р./м

[khs83]

состояние на 11.09.2011

[slater]

Спасибо огромное за фотки )
Пусть не торопятся )
Я скоро приеду, однушка на Б.Победы продастся и пойду вложусь снова в Выбор в двушку на нижней (81).
Пусть не торопятся строить - мне еще надо денежку дозаработать за разницу доплатить )
Но как показывает практика - Выбор сдает объекты точно по графику.

[khs83]

Сообщение от slater

Спасибо огромное за фотки )

Всегда пожалуйста! Живу в соседнем доме, окна выходят на стройку- каждый день вижу что делают.

[Metrolog]

khs83, Давно проживаешь в этом районе? Что можешь о нём рассказать? (в плане благоустройства, не напрягают трущобы поблизости, людской контингент, перебои с водой и т.д.) Заранее спасибо!

[Эния]

Metrolog, живу рядом. Район очень нравится! Инфраструктура радует: много магазинов рядом, Сбербанк через остановку, 3 детских сада поблизости, несколько школ, поликлиники, парки рядом - есть где с ребенком погулять (если актуально). Но наибольшее преимущество этого места - круглосуточное водоснабжение и отсутствие жутких пробок, в отличие от того же Северного района. К примеру, доехать до цирка в выходной день или не в час пик можно даже минут за 7-10. А трущобы и людской контингент везде можно найти )))

[khs83]

Хороший спокойный район.

[BiZC]

Район, возможно, и хороший, но вот расположение этого дома - не очень. Во - первых его буквально втиснули между двумя 9ти этажными домами (окна в окна).
Во - вторых, частные дома (хозяева отказались от сноса), которые прямо под окнами. Двора, паркинга нет вообще.

[slater]

Частный сектор - вопрос времени )
А вид у дома хороший - широкие стороны никак и никуда пока не упираются, а наоборот - вид на водоохранку и на фасад школы, а если брать этаж повыше - то вообще пофиг на все )
Да, вопрос паркинга есть, но будем решать по месту )
Так что каждый выбирает - по своему вкусу )
Мне этот район очень нравиться - близость к центру, да и чуть дальше от СК, ТЭЦ, раньше жил на циолковской.

[matpockuh36]

khs83, А можешь прислать фото на водохранку, чтобы оценить возможный вид из окна строящегося дома?

[khs83]

Ночью, когда включают подсветку зданий и Чернавского моста, намного красивее

[matpockuh36]

khs83, Большое спасибо! а то был на месте стройки, но пейзаж оценить не смог))))

[Zhelezniy_Felix]

вообще странно что его строить там начали, много лет назад хотели снести этот кусок частного сектора и продолжить туда школьную спортплощадку, даже приезжала буровая машина сверлила дырки в земле, после чего проект был похоронен типо из-за близкого расположения грунтовых вод.