Отрадное, Новый квартал - Инстеп

[Instep36]

ancor_vrn, да, планируются, в ближайшее время сообщим

[Zugvogel]

патрика,
вчера был у знакомого в ДСКовском доме - там остекление лоджий от пола до потолка. Реально страшно на балконе находиться. С разбега можно проломить эту конструкцию. Может это конечно ДСК так устанавливает, или это на меня 13й этаж так повлиял, но действительно было некомфортно. И видно, что многие жильцы такие балконы обратно под традиционные переделывают. ДСК кстати такие лоджии делать перестал. Может из-за вопросов безопасности от таких балконов отказались?

[патрика]

Сообщение от Zugvogel

патрика,
вчера был у знакомого в ДСКовском доме - там остекление лоджий от пола до потолка. Реально страшно на балконе находиться. С разбега можно проломить эту конструкцию. Может это конечно ДСК так устанавливает, или это на меня 13й этаж так повлиял, но действительно было некомфортно. И видно, что многие жильцы такие балконы обратно под традиционные переделывают. ДСК кстати такие лоджии делать перестал. Может из-за вопросов безопасности от таких балконов отказались?

Да неверно и в правду будет лучше , что обычный балкон. Во первых с детьми реально боязно выходить и зимой наверно теплее , чем с панорамным)

[Solara]

Сообщение от Instep36

Solara,
Знаем, самим уже неудобно((( Разработчики сайта обещают на этой неделе. На прошлой неделе были заняты разработкой форума на сайте Инстепа.

Ну и где же они?? На мой взгляд, планировки и цены в данный момент актуальнее добавленного форума.....

[Ксения Н.]

Сообщение от Zugvogel

патрика,
вчера был у знакомого в ДСКовском доме - там остекление лоджий от пола до потолка. Реально страшно на балконе находиться. С разбега можно проломить эту конструкцию. Может это конечно ДСК так устанавливает, или это на меня 13й этаж так повлиял, но действительно было некомфортно. И видно, что многие жильцы такие балконы обратно под традиционные переделывают. ДСК кстати такие лоджии делать перестал. Может из-за вопросов безопасности от таких балконов отказались?

Сообщение от патрика

Да неверно и в правду будет лучше , что обычный балкон. Во первых с детьми реально боязно выходить и зимой наверно теплее , чем с панорамным)

Мы тоже были в ДСК домах, когда выбирали квартиру (на ул.Шишкова) и смотрели квартиру с так называемым "витражным остеклением" (он сдавался в этом году!, наверное ДСК все же продолжает строить с такими балконами),
и не соглашусь с вашим мнением, что это опасно, хотя бы потому, что кроме остекления, внутри стоит металическая решетка с поручнем, высотой где-то 1 м., оно защитит, если вдруг кому то захочется разбежаться, да и сами стеклопакеты достаточно прочные, у нас с мужем сомнения в безопасности даже и не возникало. Да и в Отрадном высотки всего лишь в пять этажей. В качестве плюсов отмечу так же и хорошее освещение,тем же цветоводам радолье, можно на полу вдоль окна поставить комнатные цветы, очень красиво смотрится летом и радует глаз...

.. и у кого дети.., лично я больше всего для своего сына и хотела такой балкон, все дети любят смотреть в окна и я беспокоюсь именно из-за этого(чтобы не свалился либо с подоконника, либо наружу), когда я слышала от знакомой (у нее квартира в ДСК доме с витражн.остекл), что она со своими детьми в дождливую погоду сидит на полу на балконе, разглядывают и обсуждают все что видят, там же и играют, и занимаются, у детей пропадает желание лезть куда-то, т.к. они и здесь все хорошо видят и отлично проводят время.

У меня пример: рядом находится новый построенный дом, так на верхних этажах, некоторые разбирают кирпичную кладку и сами делают полное остекление лоджии и (правда ,почему то, снаружи) ставят ажурную решетку, тоже высотой где-то с метр, поэтому конечно на вкус и цвет товарища нет, но думаю, покупая эти квартиры в Эльтаро, будущие хозяева видели как было отображено на макете, соответственно были согласны именно на этот вариант.

Даже если к примеру самим отдохнуть на балконе, сесть в кресло "в воскресный день кофейку с утра попить" вы будете видеть только небо, вместо пейзажа будете видеть кирпичную кладку(если я правильно поняла, из выше сказанного)

Кстати, если на балконах будут алюминиевые профили, то в любом случае будет холодно, люди все равно будут переделывать под пластиковые, хотя лично для меня холодная лоджия зимой - это нормально.
(((для информации: «теплым» называют остекление балконов и лоджий с применением конструкций из профиля ПВХ. Для того чтобы добиться максимальной теплоизоляции необходимо также провести отделку балкона изнутри с обязательным утеплением. Утеплить нужно все части балкона, непосредственно примыкающие к улице, т.е. перильную часть, боковые стены, очень важно утеплить пол и потолок. Все это позволяет добиться высокой степени теплоизоляции и в результате можно использовать балкон в течение всего года.
Если Вы хотите использовать балкон как часть жилого помещения, то это возможно только при одновременном выполнении нескольких условий:
Необходимо установить остекление балкона светопрозрачными конструкциями, имеющими коэффициент сопротивления теплопередаче не ниже 0,50 (м.кв*С/Вт). Такому условию соответствуют ПВХ окна с двухкамерными стеклопакетами или с однокамерными стеклопакетами с энергосберегающим стеклом.
Необходимо утеплить пол, потолок и стены до уровня внешних стен. Это, как правило, 5-10 (см) утеплителя пенопласта.)))

Извините, возможно немного на эмоциях, не хотелось бы таких изменений в проектах. Хочется услышать мнение застройщика, почему приняли такое решение???

[Zugvogel]

Ксения Н., в том-то и дело, что решетки ограждающей не было, и вся эта конструкция шаталась. В том доме, в котором я был, это на самом деле было небезопасно.
Как устроить металлические поручни таким образом, чтобы это было прочно - с инженерной точки зрения тоже не представляю. Всего 2 точки крепежа к стене - не понимаю, как такая конструкция будет устойчивой.

[Ксения Н.]

Сообщение от Zugvogel

Ксения Н., в том-то и дело, что решетки ограждающей не было, и вся эта конструкция шаталась. В том доме, в котором я был, это на самом деле было небезопасно.
Как устроить металлические поручни таким образом, чтобы это было прочно - с инженерной точки зрения тоже не представляю. Всего 2 точки крепежа к стене - не понимаю, как такая конструкция будет устойчивой.

на одном сайте по этому поводу: "....опасность, связанная с витражом может оказаться по вине неправильной установки — он может выскочить из креплений, но и на этот случай есть «лечение» – обращайтесь в специализированную фирму и проблем не возникнет..."

Понимаю и не удивляюсь, т.к. в ДСК это допустимо, смотрели их квартиры в разных домах, качество той же отделки в подъездах сильно гуляет..., то же касается и чистовой отделки.., возможно они от этих балконов и отказались, что качественно делать для них накладно (извините, чисто по-женски высказываюсь), но посмотрите на новостройки, сейчас очень популярно "витражное" остекление, что ни новый дом, так все "зеркально-стеклянные", значит это не должно быть опасным...

Металлические поручни, кроме как к стене в четырех точках, так и к полу крепятся, да и потом не садиться же нам на них и раскачиваться, ... все дело в качестве установки и самих стеклопакетов

[Zugvogel]

Ксения Н., забавно, у нас с Вами одинаковое количество сообщений на форуме, хотя я на 6 лет раньше Вас зарегистрировался)))
Получается, что все от качества работ зависит. В американских небоскребах ведь тоже только стекло, видимо дело и в технологии

[Ксения Н.]

Ситуация с витражным остеклением лоджии прояснилась!!!. Все будет как на макете, как изначально планировалось. Личное спасибо Марине Игоревне! ))), которая лично связалась (еще в четверг) со мной и сообщила о решении по данному вопросу, да, кстати, и еще по поводу ограждения, пока обдумываются варианты. Благодарю еще раз за внимание и оперативное реагирование на наши вопросы и пожелания всем сотрудникам компании "Эльтаро" и "Инстеп". Правда, очень приятно такое отношение.

[arxitektor_k]

Уважаемый ИНСТЕП и ЭЛЬТАРО!
Смените дизайнеров ваших буклетов.
Ну очень корявые по дизайну. Птички и цветы в горшочках совсем не в тему.
Да и слово "Съезди" как то по идиотски звучит....или это как раз рассчитано на "покупателя"?
Видеоэкскурс прикольно, но можно же раскошелиться и заказть нормального ведущего, а е потного пухлого малчика.
Здорово смотреть какие средства тратятся на маркетинг, но уровень надо повыше. Сейчас чуть ниже колхозного.
Извините за критику, я думаю, вы воспримите как совет.

[mmkomarov]

arxitektor_k,
Да что там - Спасибо за конструктивную критику! Вы в очередной раз подтверждаете истину - что в рекламе (маркетинге) и в продажах, равно как и в футболе разбираются все! Если вам есть что предложить - приходите, обсудим. Если у Вас есть хороший дизайнер - нет проблем, мне фиолетово кому платить. Вообще есть четкая оценка эффективности тех или иных мероприятий в области продвижения объекта, и на сегодняшний день она меня устраивает.
Фраза "Съезди" - да, специально, преследует вполне конкретные цели.

[патрика]

Сообщение от Ксения Н.

Ситуация с витражным остеклением лоджии прояснилась!!!. Все будет как на макете, как изначально планировалось. Личное спасибо Марине Игоревне! ))), которая лично связалась (еще в четверг) со мной и сообщила о решении по данному вопросу, да, кстати, и еще по поводу ограждения, пока обдумываются варианты. Благодарю еще раз за внимание и оперативное реагирование на наши вопросы и пожелания всем сотрудникам компании "Эльтаро" и "Инстеп". Правда, очень приятно такое отношение.

Как может быть витражное остекление, когда мы ездили балконы уже были обложены кирпичом! Его что разбирать будут и заново остеклять

[Ксения Н.]

Сообщение от патрика

Как может быть витражное остекление, когда мы ездили балконы уже были обложены кирпичом! Его что разбирать будут и заново остеклять

не знаю, я, к сожалению, на последней экскурсии не была, мы купили квартиру в 97 позиции (она еще не достроена )

[keynick]

Здравствуйте. Посетили форум, впечатление о компании положительное, присматриваемся к 4-й позиции. Хотели бы узнать когда можно будет посмотреть планировку 3-х комнатных квартир?

[mmkomarov]

Сообщение от keynick

Здравствуйте. Посетили форум, впечатление о компании положительное, присматриваемся к 4-й позиции

4-ой? Вы ничего не путаете? 4-ая позиция будет начата строительством в декабре, трешки проектной площадью 73 метра.

[arxitektor_k]

Сообщение от mmkomarov

Фраза "Съезди" - да, специально, преследует вполне конкретные цели.

Усли не секрет, то какие? Сломал голову думая.
По поводу дизайнера не хочу никого навязывать, но по оформлению и правда самые первые листовки были более приятны.
По теме нет общей идеи и чего то объединяющего. Текст сам по себе, картинки квартала (если честно качество отврат) сами по себе. В последних листовках ввели каких то птичек и мужчин в касках и цветы в горшках (они там вообще к чему)...Не знаю, мне кажется это ни к чему.....((((
Было бы неплохо сделать не видеоэкскурс с "ведущим", а хороший ролик презентационный (как сделали для града). Это было бы здорово. Не знаю заложено это в бюджет или нет....удовольствие не из дешевых, но эфект будет.
Встречаться к сожалению нет свободного времени.

[mmkomarov]

arxitektor_k, Если серьезно - у меня работают очень не плохие специалисты, и я привык им доверять. Небольшой тираж чего-то там с некачественной печатью был тогда, когда единственный раз напечатал в Воронеже, до и после все тиражи печатаю только в Москве. Понятие нравится-не нравится абсолютно субъективны, меня тошнит от рекламы Орбита, но я уже забыл какие еще бывают жевачки. Полиграфия дает эффект и хороший.

[keynick]

Сообщение от mmkomarov

4-ой? Вы ничего не путаете? 4-ая позиция будет начата строительством в декабре, трешки проектной площадью 73 метра.

Не путаем, 4-ю, т.к. заселяться как раз планируем к 2014 году, потому и пригляделся этот вариант, плюс расположение дома хорошее. Конечно хотелось бы 86м или около того. Можно ли где нибудь посмотреть планировку квартир этого дома?

[Nateya]

Здравствуйте, а кто-нибудь знает, что с камерой?

[Ксения Н.]

Были в среду на объекте, кирпичную кладку на балконах у трешек будут разбирать, работа как всегда идет полным ходом, на 8 позиции крышу закончили, балконы остеклили, в 9 позиции там пока работы с кровлей, в первых двух - проводка проведена, батареи и трубы установлены, 7 позиция - уже 4 этаж, со стороны 1 и 2 подъезда с внешней стороны облицовку делают. Если кто планирует ехать сегодня-завтра, имейте в виду, что сейчас ремонтируют дорогу в самом Отрадном, со стороны Ростовской трассы все просмолили, а со стороны Тамбовской можно поспокойнее проехать, там только срезали верхний слой, но возможно на днях уже и там будут дорожные работы.
фото попробую вечером выложить.

[MrV]

7 позиция 26.07.12

[MrV]

Кровля 8 позиции 26.07.2012

[MrV]

9 позиция 26.07.2012

[Ксения Н.]

8 позиция
ошиблась, не везде застеклены балконы

[Ксения Н.]

[/URL]
туалет, ванна отштукатурены, электричество подведено

[Ксения Н.]

меняют перила

[Ксения Н.]

7 позиция

[Ксения Н.]

[Nateya]

MrV, Ксения Н., спасибо, вам за информацию))) а то к хорошему быстро привыкаешь и отсутствие камеры ощутимо)))

[Instep36]

В связи с большим количеством заключенных договоров в конце прошлой недели, сегодня в срочном порядке обновили информацию по квартирам на сайте.
2,5 комнатных квартир осталось всего 3 штуки во всех трёх домах