ОДПУ и ОДН

[lucy]

Сообщение от panda12

Думаю , что идти в суд .

А что говорит Фролова по этому поводу?

Говорит, что ВЭСК не признает себя исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии, т.к. им придется содержать внутридомовые сети. Договор с УК на исполнение этой коммунальной услуги может быть не разорван.

[panda12]

Сообщение от lucy

Говорит, что ВЭСК не признает себя исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии, т.к. им придется содержать внутридомовые сети.

это понятно , они никогда себя не признают , им не выгодно себя признавать исполнителем услуг.

Так и УК себя не признают исполнителем услуг !
УК говорят , что ОДПУ ЭЭ находятся на балансе у ВЭСКа , и по их мнению: ВЭСК - исполнитель услуг.

Фролова может нам подсказать ? конкретные правовые нормы по которым нам установить : кто же всё таки в доме исполнитель услуг по ЭЭ?
на кого в суд подавать за невыполнение закона о нормах за ОДН?

хотя , это дело прокуратуры , устанавливать законность , но она у нас сейчас такая малограмотная , кто б ей подсказал).

Сообщение от lucy

Договор с УК на исполнение этой коммунальной услуги может быть не разорван.

вообще не поняла.
чей договор ?
договор УК с нами или договор УК с Вэском?
и какое отношение имеет этот договор к обсуждаемому нами вопросу ?

[027]

Сообщение от panda12

Вопрос: КАК С ЭТИМ БОРОТЬСЯ ГРАМОТНО???

akor_99 подсказал, спасибо ему:

http://kstovsky.nnov.sudrf.ru/module...&text_number=1

http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...e=SOJ;n=665037

Практическая реализация 3 варианта в суде. По ссылкам само решение и апелляция (решение оставлено в силе). Если коротко и относительно только ОДН (истец требовал еще сделать пересчет, но видимо не смог доказать конкретно), то

Истец:

Просит суд признать передачу от ООО «Кстовская домоуправляющая компания» (ООО КДУК) к ОАО «Нижегородская сбытовая компания» (ОАО НСК) права по начислению и взиманию с ФИО1 платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды многоквартирного дома незаконным, признать действия ОАО «НСК» по начислению и взиманию с ФИО1 платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды многоквартирного дома незаконными

УК:

....в силу заключенного договора управления, у ООО «КДУК» есть право самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по договору управления. В связи с этим, между ООО «КДУК» и ОАО «НСК» заключен агентский договор от (дата обезличена), в соответствии с которым ООО «КДУК» поручило совершать действия по расчету, начислению и взиманию платы за потребленную электроэнергию, в том числе потребленную на общедомовые нужды. Пояснили, что истица ФИО1, фактически неверно истолковывает положения п.7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, поскольку при заключении агентского договора ОАО «НСК» уже не выступает в качестве ресурсоснабжающей организации, а фактически выполняет функции управляющей компании (исполнителя коммунальных услуг). Пояснили, что все платежи, которые оплачивала ФИО1, за потребленную на общедомовые нужды электроэнергию на счет ОАО «НСК», зачтены(учтены) ООО «КДУК» как платежи на счет ООО «КДУК»

Энергетики:

....пояснили, что между ФИО1, и ООО «КДУК» заключен договор управления многоквартирным домом (номер обезличен)а по (адрес обезличен). Между ОАО «НСК» и ООО «КДУК» также заключен агентский договор, причем ФИО1, стороной указанного договора не является. ОАО «НСК» осуществляет поставку электроэнергии в многоквартирный дом, причем в доме установлен общий прибор учета и оплата потребленной на общедомовые нужды электроэнергии производится исходя из разницы показаний общего прибора и суммы индивидуальных приборов учета. Пояснили, что при расчете потребленной электроэнергии и при получении денежных средств, ОАО НСК выступает в качестве управляющей компании по агентскому договору (исполнителем коммунальной услуги), а не в качестве ресурсоснабжающей организации. Пояснили, что ФИО1, фактически неверно истолковывает положения п.7.1 ст.155 ЖК РФ и ее доводы о нарушении прав по своей сути являются надуманными и не соответствующими закону

Суд:

определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались

Решение:

суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим Жилищным законодательством РФ, начислять и взимать плату за подачу жителям многоквартирных домов электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды, имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей коммунальной услуги, причем ресурсоснабжающая организация имеет право начислять и взимать плату за поставляемые ресурсы только в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками расположенных в нем помещений, либо на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Суд учитывает, что управление многоквартирным домом (номер обезличен)-А по (адрес обезличен) осуществляется ООО «КДУК», причем соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации в (адрес обезличен)-А по (адрес обезличен) не принималось, что не отрицается лицами, участвующими в деле, в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, суд находит, что исполнителем соответствующей коммунальной услуги электроснабжения в отношении общедомовых нужд по дому (номер обезличен)-А по (адрес обезличен) является ООО «КДУК» и лишь только указанная организация вправе начислять и взимать с ФИО1, плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, причем ОАО «НСК» несмотря на заключенный агентский договор, начислять и взимать с истицы ФИО1, плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, права не имеет, поскольку является ресурсоснабжающей организацией, а соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном (адрес обезличен)-А по (адрес обезличен) о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации - ОАО «НСК», не принималось.

При этом, суд находит, что у ФИО1, в силу заключенного договора управления многоквартирным домом, во всяком случае имеется право производить оплату коммунальной услуги - электроэнергия, потребленная на общедомовые нужды, на сводный счет ООО «Центр-СБК»

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, о признании передачи от ООО «КДУК» к ОАО «НСК» права по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды многоквартирного дома незаконным, признании действий ОАО «НСК» по начислению и взиманию платы за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды многоквартирного дома незаконными, являются основанными и подлежат удовлетворению.

Собственно все субъективно.
В Нижнем так. В Воронеже с учетом

определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались

может быть противоположной.

[027]

Сообщение от lucy

Говорит, что ВЭСК не признает себя исполнителем коммунальной услуги по электроэнергии, т.к. им придется содержать внутридомовые сети. Договор с УК на исполнение этой коммунальной услуги может быть не разорван.

Брешет вашбродь.http://s.bvf.ru/forum/images/smilies/derisive.gif

Из апелляции выше. Еще бальзама для панды:

....судебная коллегия указывает, что права истца нарушаются неисполнением управляющей организацией норм жилищного законодательства и договора управления, по которому исполнителем коммунальной услуги по элекстроснабжению по отношению к истцу как потребителю услуги является ООО "КДУК", и только она вправе начислять и взимать с истца плату за оказанную услугу по электроснабжению общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, судом сделан верный вывод о том, что исполнителем соответствующей коммунальной услуги электроснабжения в отношении общедомовых нужд по дому <...> по ул. <...> г. <...> <...> области является ООО "КДУК", которое вправе начислять и взимать с Б. плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды.
Судебная коллегия считает, что наличие между ООО "КДУК" и ОАО "НСК" агентского договора не влияет на правильность выводов суда, поскольку в силу прямого указания закона ОАО "НСК" не имеет права взимать плату за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды как ресурсоснабжающая организация, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <...> по ул. <...> г. <...> о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации ОАО "НСК".
Кроме того, в силу ст. 1005 Гражданского кодекса РФ в силу наличия агентского договора между ООО "КДУК" и ОАО "НСК", именно ОАО "НСК" становится ответственным перед истцом за оказание коммунальной услуги "электроснабжение", что не соответствует договору управления многоквартирным домом, заключенным между истцом и ООО "КДУК".

[РезидентВО]

пришла платёжка за февраль. сумма за электроснабжение увеличена в 2 раза от январской. счётчик стоит с конца февраля. они там, что - совсем офонарели?

[Uzopoza]

Помогите решить проблему! За сентябрь 2013года был выставлен счет 50куб. м. по ОДПУ на подогрев воды . Писал в УК, ответа не получил, из жилищной инспекции пришла "отписка". совершенно не давшая ответ на мой вопрос. Как вообще начисляется ОДПУ и есть вообще какие-то пределы размера? Куда жаловаться на жилищную инспекцию.?

[panda12]

Сообщение от Uzopoza

Помогите решить проблему! За сентябрь 2013года был выставлен счет 50куб. м. по ОДПУ на подогрев воды . Писал в УК, ответа не получил, из жилищной инспекции пришла "отписка". совершенно не давшая ответ на мой вопрос. Как вообще начисляется ОДПУ и есть вообще какие-то пределы размера? Куда жаловаться на жилищную инспекцию.?

Квитанцию без личных данных выложите, пожалуйста.

[lucy]

Сообщение от Uzopoza

Помогите решить проблему! За сентябрь 2013года был выставлен счет 50куб. м. по ОДПУ на подогрев воды . Писал в УК, ответа не получил, из жилищной инспекции пришла "отписка". совершенно не давшая ответ на мой вопрос. Как вообще начисляется ОДПУ и есть вообще какие-то пределы размера? Куда жаловаться на жилищную инспекцию.?

и переписку с УК и ГЖИ выложите, за личные данные не бойтесь, если хотите вернуть свои права, то вы засветитесь, так что прятаться некуда, да и бояться нечего.

[Uzopoza]

выкладываю платежки и переписку, данные всёж пока прикрыл

[panda12]

Uzopoza,
позвоните в ЖИ ( телефон внизу ответа из ЖИ) и спросите у Быкова : какие документы были им предоставлены для проверки? И как и когда с ними можно ознакомиться? Если дадут - сфотографируйте или пусть ЖИ вам копии сделает.

Вам нужны: официальный документ с показанием ОДПУ за август и сентябрь
и официальный документ с показаниями поквартирных счётчиков -ИПУ ( без личных данных), которые Вы сможете просуммировать ; общую площадь жилых , нежилых (коммерческих) помещений; площадь МОП ( которая моется : лифты, лестницы).
Получив разницу между показанием ОДПУ и суммой ИПУ , у вас получится количество кубов воды- ОДН , которые Вы сможете , зная общую площадь жилых и нежилых помещений , распределить пропорционально кв. метрам Вашего помещения.

Показания с ОДПУ - снимаются в Гкал , поэтому вам для перевода Гкал в кубы воды , необходимо знать специальный коэффициент ( он у каждой котельной свой) , поэтому поинтересуйтесь им в УК , или котельной , или в управлении регулирования тарифов ( есть сайт).

Все эти подсчёты желательно ,чтоб УК проделала при Вас под вашим руководством.

Пусть УК Вам докажет , что ОДН на Ваши 69 кв.м. , в сентябре составило 50 куб. воды.

А потом напомните им про нормы потребления , выше которых УК не имеет право Вам выставлять http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=791

И заставьте УК пересчитать вам согласно постановления правительства РФ от 06.05.2011 №354 пункт 44 и
ПРИКАЗ
от 12 июля 2013 г. N 120
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО
ХОЛОДНОМУ, ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ НА
ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

В тех. паспорте должны быть указаны площади МОП , потребуйте официально их.

ЖИ в своём ответе не ответила Вам ничего по существу заданного Вами вопроса.
Конечно , это спускать нельзя.
Пишите Жалобу о нарушениях ЖИ в областную прокуратуру http://www.prokuratura-vrn.ru/main.php?m=17&page=14 и в Общественную палату или Президенту для профилактики . И требуйте провести проверку , как положено. А в своём ответе пусть ЖИ Вам приложат копии документов.
Они вам для суда потребуются. Так как деньги по всей вероятности Вы сможете себе вернуть только так.

п.с. обратила внимание , (если что , то пусть меня поправят) , чтобы вас запутать , ваша УК вывела платежи за отопление и горячую воду в отдельную квитанцию , как будто Вы платите не УК , а на прямую поставщику.
На самом деле в квитанции указан расчётный счёт УК и деньги заводятся сначала на расчётный счёт УК , с которого впоследствии деньги переправляются на счёт Поставщика.

В вашем доме исполнителем услуг является УК, поэтому применим закон о нормах ОДН . Выше норм , УК не имеет право выставлять собственникам.

Почему ЖИ упустила этот момент мне не понятно.
Ясно одно , что вас хотят кинуть на 4 тыс.

1. Президенту РФ http://letters.kremlin.ru/

2. Правительство РФ http://www.government.ru/online/question/step2.html

3. Ген. прокуратура РФ http://genproc.gov.ru/ipriem/address/

4.Общественная палата РФ http://www.oprf.ru/feedback/
«горячая линия» 8-(800)-700-8-800 звонок бесплатный , консультации.

5.Государственная Дума РФ http://www.duma.gov.ru/representative/addresses/leave/
( из списка Гос. Думы , можете адресовать в любой комитет, партию или любому депутату)

6. Комитет по вопросам ЖКХ http://www.komitet2-24.km.duma.gov.r...xp/050053.html

7. Председатель комитета ЖКХ – Хованская [email protected]

да, и Хованской напишите про её воровские законы - ОДН и как мы все мучаемся , так как нет никакой ответственности и управы на мошенников. Пусть уроды читают и отвечают, чтоб у них работа не кончалась.

[panda12]

Uzopoza, Вы у соседей интересовались ОДН за сентябрь? Какие у них показания по ОДН в квитанциях?

[Uzopoza]

panda12,
По легенде УК: счетчик ОДПУ был сломан, и УК раскидала долг на квартиры не пропорционально площади, а пропорционально кол-ву воды, потребляемой каждой квартирой, т.е. кто больше потреблял (за какой-то период или последний месяц) – тому и начислили много ОДПУ. У нас в подъезде многие не показывают показания счетчиков – и на них, соответственно, не начислено ничего, а мы должны, видимо оплатить за всех! (примерно так объяснял бухгалтер УК)
По соседям: вроде как должны быть такие же пострадавшие, но мы их не знаем (но интересовались только у знакомых, а их тут немного)

ЗЫ: с октября УК стала считать ОДПУ исходя из площади, но ведь приказ об этом издан еще в июле.
Т.е. расчет незаконный?

[panda12]

Uzopoza, вас во всём обманывает УК .


Конечно , все расчёты УК - незаконны.

[Uzopoza]

panda12, мы пока готовим письма в инстанции, в которые вы советовали обратиться. Или может сразу в суд подавать? Только без юриста нам сложновато будет.

[panda12]

Сообщение от Uzopoza

panda12, мы пока готовим письма в инстанции, в которые вы советовали обратиться. Или может сразу в суд подавать? Только без юриста нам сложновато будет.

в инстанции отправляйте , обязательно . Пусть у УК будут бесконечные проверки , чтоб в следующий раз им было неповадно заниматься беспределом .

Но деньги Вы вернуть себе сможете только через суд , а поэтому вам нужен юрист и желательно специализирующийся на вопросах ЖКХ .
После суда , вы свои судебные издержки возместите за счёт ответчика- УК ( юрист вам сам подскажет как и что написать ).
Поэтому не тратьте своё время , обращайтесь к юристам и в суд.


п.с. не забывайте о законе про нормы ОДН , выше которых УК , не имеет право вам начислять !!!

[Uzopoza]

Сообщение от panda12

Но деньги Вы вернуть себе сможете только через суд.

Так мы и не платили - ходим каждый месяц в кассу и платим всё за вычетом этих 4х тысяч. Нам бы списания этого долга добиться.

[panda12]

если УК не идёт Вам на встречу , Вы никогда не спишете этот долг.

Только суд имеет право заставить УК списать с Вас этот долг.
А чтоб подать в суд на УК о списании долга , Вам надо для начала его оплатить , чтоб у Вас были нарушены ваши права.
Суд рассматривает дела ТОЛЬКО с точки зрения нарушенных ваших личных прав. А раз долг не оплачен , значит права ваши не нарушены. Ваш иск удовлетворён не будет.
( это чисто моя практика , может бывает и по другому , я не знаю )

Поэтому у вас два варианта:
или оплатить долг и идти в суд , за возвратом своих денег
или продолжать не платить этот долг , пока УК сама не подаст на Вас в суд , и вот тогда там вы и будете отстаивать свои нарушенные права. Через три года закончится срок исковой давности у УК и тогда она уже не сможет претендовать на эти деньги.

п.с. вообще лучше по этому вопросу консультироваться с юристами , а не здесь.

п.с. вот такая херовина с этим ЖКХ и судами , всё это воровской властью сделано специально против людей .

[Uzopoza]

panda12,
Спасибо, есть над чем подумать.
Подскажите, пожалуйста юриста (желательно ближе к северному району) по жкх, к которому можно обратиться с подобными вопросами.

А вот второй сценарий, мне кажется, в суд на нас УК подавать не будет, т.к. они сами в курсе, что их действия незаконны и этот долг будет "висеть" на нас всю жизнь.

Жалобы то мы отправим во все инстанции - это обязательно 100%!

[panda12]

Сообщение от Uzopoza

А вот второй сценарий, мне кажется, в суд на нас УК подавать не будет, т.к. они сами в курсе, что их действия незаконны и этот долг будет "висеть" на нас всю жизнь.

я вас умоляю )))
ну скажите " всю жизнь" . Вы считаете , что эта правительственная воровская система никогда не рухнет?
не заблуждайтесь .
мы раньше думали , что СССР - навечно и нерушим.
и что в итоге?

живите спокойно и не платите эти 4 тыс. - это самый малозатратный путь , а как будет дальше -время покажет.

Но Вам всё равно надо ставить УК на место .
УК вам продолжает выставлять ОДНы без учёта НОРМЫ по выше указанному мною закону !!! Обратите внимание.

юриста в северном я вам сказать не могу . Если вам проконсультироваться бесплатно , то можете обратиться к ПЖИВам , они при каждой районной управе сидят , даже исковые бесплатно составляют. У них есть отдельные дни приёма специалиста именно по ЖКХ.



в "Справедливой России" консультируют бесплатно по ЖКХ , Плехановская 53 ( ост. Застава , свеча) , 11 этаж тел.259-21-24 , 293-22-05

Фролова Ольга Евгеньевна консультант(бесплатно) по вопросам ЖКЖ от главы города 255-14-30 (звонить после обеда) , при ней есть два юриста ул. Сакко и Ванцети

[lucy]

Сообщение от Uzopoza

Так мы и не платили - ходим каждый месяц в кассу и платим всё за вычетом этих 4х тысяч. Нам бы списания этого долга добиться.

УК хитрым образом поступает с платежным документом.
Мало того, что пролобировано узаконивание возможности не указывать ОГРН организации, так еще они выпускают общую платежку на несколько услуг.

При неполной оплате УК разбрасывает оплаченную сумму пропорционально или поровну на все строки платежки, поэтому плательщик думает, что он не оплатил воду, а на самом деле он недооплатил все пункты.

[panda12]

Сообщение от lucy

УК хитрым образом поступает с платежным документом.
Мало того, что пролобировано узаконивание возможности не указывать ОГРН организации, так еще они выпускают общую платежку на несколько услуг.

При неполной оплате УК разбрасывает оплаченную сумму пропорционально или поровну на все строки платежки, поэтому плательщик думает, что он не оплатил воду, а на самом деле он недооплатил все пункты.

Кстати, это разбрасывание недоплаты по всем остальным строкам - незаконно.
У меня МУП МИВЦ этим беззаконием занимаются , на основании какого-то мошеннического договора, состряпанного с УК
Спасибо , что напомнил , надо будет на них в прокуратуру написать.

Поэтому я всем настаиваю писать на УК или РЦ , о необходимости использования спец. счёта 408... , в соответствии с ФЗ-103. http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=672

А расчётных центров- лишних посредников и нахлебников , по закону , вообще не должно быть. http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=723

[lucy]

http://abireg.ru/n_37714.html

Прокуратура Воронежа добилась перерасчета по «коммуналке» для жителей нескольких домов

Воронеж. 28.02.2014. ABIREG.RU – Ведомство провело проверку по обращениям жителей дома №41а по бульвару Победы. Оказалось, что управляющая компания ООО «К.И.Т.-сервис» с августа по декабрь 2013 года начисляла плату за общедомовые нужды (ОДН) выше норматива.

Согласно закону, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать норматив. Он установлен приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области.

Кстати, это не единственное нарушение УК в расчетах. Оказывается, ООО «К.И.Т.-сервис» с сентября по декабрь 2013 года производило начисления платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на ОДН, исходя лишь из суммарной площади жилых помещений, в то время как правильно учитывать и жилые, и нежилые помещения. Нарушения также обнаружили в нескольких других домах.

[Димитри]

ОДН за электоэнергию за март выросла до 386р (!)
Что делать? Я понимаю, что надо оплачивать уличное освещение и свет в подъезде, но откуда берутся такие космические цифры? Есть ли какие то нормы законов/предписаний, согласно которым можно не платить за чрезмерные начисления ОДН? Где посмотреть нормы приказа, о котором выше идет речь?

[panda12]

Сообщение от Димитри

ОДН за электоэнергию за март выросла до 386р (!)
Что делать? Я понимаю, что надо оплачивать уличное освещение и свет в подъезде, но откуда берутся такие космические цифры? Есть ли какие то нормы законов/предписаний, согласно которым можно не платить за чрезмерные начисления ОДН? Где посмотреть нормы приказа, о котором выше идет речь?

здесь смотрите http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=841
в жалобе есть номер приказа

http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=668074&page=29

[lucy]

Проверяем правильность начислений платы за тепло

http://www.youtube.com/watch?v=0Sojv...P_IXWbgh7hfNzO

[panda12]

ЗАКОНЧИЛСЯ ОТОПИТЕЛЬНЫЙ СЕЗОН И НАСТАЛО ВРЕМЯ ПРОВЕСТИ ПРОВЕРКУ УК ПО НАЧИСЛЕНИЯМ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ (ОТОПЛЕНИЕ) СОБСТВЕННИКАМ .

ПИШЕМ ТРЕБОВАНИЕ В УК О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ СВЕРКИ

Ген. директору ООО «РЭК Центральный»
От Ф.И. О.
Г. Воронеж , ул. ....., д.... , кв. .
Тел. ..............

ТРЕБОВАНИЕ.

Я , Ф.И.О, являюсь собственником квартиры №... по ул. ...... г. Воронеж.

В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания принимает на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг собственникам (нанимателям) помещений в жилом доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме.

Ваша организация, в соответствии с Жилищным кодексом и Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года, является исполнителем жилищно-коммунальных услуг с вытекающими из этого статуса обязанностями.

На основании Постановления Правительства №354 от 06 мая 2011 года я требую от Вас исполнить свои обязанности и предоставить мне копии следующих документов за отопительный сезон 2013-2014г. с октября по настоящее время д. ... по ул......... :

1.Акт сверки взаиморасчётов между ООО «РЭК Центральный» и ГУП «Росразмещение».
2. Счета на оплату за поставленную тепловую энергию( суммы в руб.) ,
3. Товарно – транспортные накладные ( Гкал) от ГУП «Росразмещение», за тот же период .
4. Оборотно-сальдовую ведомость – ведомость оплаты форма №6, в которой указано- сколько в Гкал и руб. ООО «РЭК Центральный» начислил собственникам.
5. Лист инвентарного дела, тех. паспорта дома с указанием общей площади жилых и нежилых помещений.


В случае отклонения моего требования я буду вынуждена обратиться в прокуратуру района для защиты прав потребителя и осуществления контроля соблюдения Правил оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года в соответствии с полномочиями прокуратуры РФ.


дата. подпись. расшифровка.

в 2-х экземплярах , на одном из них УК обязана расписаться и поставить дату с занесением в журнал входящей корреспонденции или посылаете по почте заказным письмом с уведомлением.


И СЛЕДУЮЩЕЕ ТРЕБОВАНИЕ В УК

Ген. директору ООО «РЭК Центральный»
От Ф.И.О.
Г. Воронеж , ул. ...., д.... , кв....
Тел. ............


ТРЕБОВАНИЕ.

Я , Ф.И.О, являюсь собственником квартиры №... по ул. ....... , г. Воронеж.

Прошу Вас сообщить о наличии прибора тепловой энергии на нежилые помещения д. ....по ул.........г. Воронеж

дата. подпись. расшифровка.

[Крошка.Ru]

ОАО УК ЖД района повысило норматив инд. потребления с февраля уже в 4 раза!
в феврале на 44.5 м2 - 0,87Гкал
в марте - 1,51 Гкал
в апреле - 1,6 за ДВЕ НЕДЕЛИ!!!
мне кажется, это уже даже не воровство, а запредел какой-то

жалобы я напишу. Но есть ли смысл требовать перерасчета в своей УК? И как это сделать
И есть ли возможность пока не платить за отопление, заплатив по остальным пунктам? Как это правильно сделать?

[lucy]

Сообщение от Крошка.Ru

ОАО УК ЖД района повысило норматив инд. потребления с амрта уже в 4 раза!
в феврале на 44.5 м2 - 0,87Гкал
в марте - 1,51 Гкал
в апреле - 1,6 за ДВЕ НЕДЕЛИ!!!
мне кажется, это уже даже не воровство, а запредел какой-то

жалобы я напишу. Но есть ли смысл требовать перерасчета в своей УК? И как это сделать
И есть ли возможность пока не платить за отопление, заплатив по остальным пунктам? ак это правильно сделать?

не "перерасчета", а "корректировки".
"перерасчет" делается только в том случае, если собственник не жил в данном помещении какой-то период.

[panda12]

Сообщение от lucy

не "перерасчета", а "корректировки".
"перерасчет" делается только в том случае, если собственник не жил в данном помещении какой-то период.

мы сейчас говорим об отоплении . Поэтому , жил- не жил, не имеет никакого отношения.
Отопление выставляется по показаниям ОДПУ строго пропорционально кв. м квартиры.

Если человек не проживает в квартире , это не означает , что она не отапливается.

[lucy]

Сообщение от panda12

мы сейчас говорим об отоплении . Поэтому , жил- не жил, не имеет никакого отношения.
Отопление выставляется по показаниям ОДПУ строго пропорционально кв. м квартиры.

Если человек не проживает в квартире , это не означает , что она не отапливается.

ясно. у меня отопление на непосредственном управлении. тут надо только фиксировать показания счетчика на конец отопительного периода и начало, чтобы там не "крутили"