Покупка недвижимости в Воронеже

[Ташаша]

OLDimbas, там с парковкой проблемы однозначно будут. У Хамина парковочных мест много

[OLDimbas]

Сообщение от Ташаша

OLDimbas, там с парковкой проблемы однозначно будут. У Хамина парковочных мест много

Ну не то чтобы будут а уже есть
Зато ехать можно в любую сторону и инфраструктура вся рядом - рынок и тд и тп

[Борщёв А. Н.]

whisper, Воронеж я не обсирал, а привел объективные факты для иногороднего человека.

[igorpopov]

НИЯ 399,ЖК Олимпийский расположен в Северном микрорайоне на выезде в сторону Москвы. Фактически это бывшие опытные поля и сады поля агроуниверситета, которые передали под застройку. Кроме хтого комплекса на этих хеполях строится ЖК Ботанический сад и ЖК, который строит ДСК. Практически выглядит как одна огромная стройплощадка, по размерам аналогов одновременного строительства жилья не припомню. С одной строны ЖК ДСК примыкает к Московскому проспекту( выезд на Москкву), с другой стороны ЖК Ботанический сад примыкает к настоящей лесопарковой зоне, реально час можно погулять по лесу. ЖК Олимпийский расположен посередине. С экологией вопросов не возникает. Транспорта пока хватает, а когда народу будет жить побольше, скорей всего добавят. Все застройщикики приличные, все проекты предусматривают наличие всей инфраструктуры, не просто два магазина, а и банк, и стадион, ишкола и детсад, и отделение полиции и т.д. Если все реализуется как обещают, то это будет новый микрорайон с полной инфраструктурой, что вполне реально при нынешнем губернаторе, ставленнике Москвы, который много пользы принес.
Один минус--это все-таки будут "каменные джунгли", так как строится все в поле. Конечно , все проекты предусматривают озеленение, но когда оно все вырастет и сколько сохранится, дома- то все по 17 этажей.
Второй минус--вся это красота станет настоящей красотоой, когда построится полностью, а пока люди, заселившиеся в более ранние по срокам сдачи дома будут жить если не на стройке , то в непосредственной близости от стройки в течение нескольких лет. Ну, а планировки смотрите на сайте, в конце концов это вопрос денег и ремонта.

[Den's]

главное что бы ваша лесопарковая зона осталась такой же после заселения цельного района, а не место где молодеж будет собиратся и побухать и поговнять. А такое будет однозначно. Экология как экология в целом по городу. Вы же не в 50 км от города жить собираетесь.

[sshsecurity]

Вырубят все... рано или поздно...

[ния399]

Если бы мы переезжали одни, а так думать о детке, которой в школу через 2 года, и по всей видимости , это будет моя обязанность, провожать и встречать. Не знаю, как у вас, но здесь
если не родные, то нанимают людей, даже в школе, для работающих по 12 часов родителей, вводят такие услуги.
На что еще можно обратить внимание?
А лес - это хорошо.

[igorpopov]

Сообщение от ния399

Если бы мы переезжали одни, а так думать о детке, которой в школу через 2 года, и по всей видимости , это будет моя обязанность, провожать и встречать. Не знаю, как у вас, но здесь
если не родные, то нанимают людей, даже в школе, для работающих по 12 часов родителей, вводят такие услуги.
На что еще можно обратить внимание?
А лес - это хорошо.

Что касается строящегося микрорайона, в состав которого входит ЖК Олимпийский, то в школу возить однозначно на маршрутке, пока не построят свою школу внутри микрорайона. Как возить детей, решают конкретно в каждой школе сами, слышал про программу "школьный автобус", но реализована она в том или ином виде, не знаю. Но общее направление поиска приветствую . Северный район как продолжение Коминтерновского района, начал застраиваться примерно 40-45 лет назад. Выбор приличного жилья, как старого так и нового , самый бльшой. Промышленности никакой и не было никогда. А всяких там Торговых центров с кинотеатрами полным полно.

[ПавелПетрович]

Сообщение от ния399

На что еще можно обратить внимание?

У всех разные, по значимости, приоритеты при выборе жилья. Кто-то первое, на что внимание обращает- это на инфраструктуру района: школы, садики, торговые центры, магазины... А для кого-то решающим фактором является, всё-таки, стоимость. Ну и такие критерии выбора как строительный материал дома, его возраст, наличие отделки, возможность продажи квартиры, через некоторое время по хорошей цене- тоже являются важными для людей. В общем, расставьте для себя приоритеты, что для Вас является наиболее важным.

Сообщение от igorpopov

Что касается строящегося микрорайона, в состав которого входит ЖК Олимпийский, то в школу возить однозначно на маршрутке, пока не построят свою школу внутри микрорайона.

К окончанию строительства всего комплекса школа однозначно будет.

[дмитрийтд]

шишкова 70 инвестжилстрой,стоит ли брать???

[ИльяВоронеж]

Сообщение от дмитрийтд

шишкова 70 инвестжилстрой,стоит ли брать???

если нравится общага,без двора и парковки.а под окном перекресток,где машины будут скоро стоять сутками,то стоит.Но это лишь мое мнение,а решать вам.

[Not-a-banker]

ния399, посмотрите нашу деревеньку Отрадное

[Not-a-banker]

ИльяВоронеж, Шишкова 70 у меня товарищ живет - доволен. Там подземная парковка, и дом перпендикулярно дороге (окна на О,Кей а не на перекресток). Так что зря вы так

[ния399]

Сообщение от Not-a-banker

ния399, посмотрите нашу деревеньку Отрадное

Без дитя посмотрела- бы , а так - не а, лучше дачку прикуплю, виноградик будем выращивать.

а если честно - голова гудит, шибко много новостроек- сложно выбирать.

[ИльяВоронеж]

Сообщение от Not-a-banker

ИльяВоронеж, Шишкова 70 у меня товарищ живет - доволен. Там подземная парковка, и дом перпендикулярно дороге (окна на О,Кей а не на перекресток). Так что зря вы так

тут непонятка вышла с домами, я писал про 70а, который и строит как раз инвестжилстрой http://www.inzilstroy.ru/, а 70 дом не плохой.планировки хорошие.паркинг,только вот двора нет((( Я думаю ,что как раз интересовались 70а,т.к. шишкова 70 давно уже заселен

[дмитрийтд]

а почему общяга? и парковка там на -1эт-2эт чем он хуже других???

[Den's]

Подумайте о траспорте если не на машине то очень проблемотично будет. На вскидку 2 автобуса ходят по той улочке Шишкова со всего города. Это жесть я скажу. До Олимпийского пехать прилично хотя бы до МП около 1 км. Минут 20 выйдет. Если вы карту глянете обратите внимание что адекватно траспорт ходит с перекрестка шишкова- московский. А почему народ не рекомендует Березовую Рощу? не катируется или в ценник не укладывается? А еще какой то домик строится на республиканской весьма не плохое место расположение. Центр ладно говорят дорого. Так только хрущи можно купить за эти деньги, посмотрите район за цирком в сторону Ю-З. Там старый фонд конечно но для некоторых катируются просторные сталинки теже.

[sshsecurity]

Den's,
на Республиканской нет транспорта никакого

[ния399]

Сообщение от Лаодика

такая корова нужна самому

Ну спасибо!

[Den's]

да на шишкова тоже транспорта нет а если и будет весело что ли по пробкам добиратся будет по мп? Кстати сегодня общался с тетенькой она прям очень расписывала Дельфин со своей точки зрения. Левый берег северный и чернавский мост в качестве транспортной развязки, с видом на водохранилище. Через северный мост фактически через линию можно заехать минуя остужевской пробки.

[DrVEB]

Сообщение от sshsecurity

Den's,
на Республиканской нет транспорта никакого

Есть, 66 ой. Зато если не много пройтись то можно оказаться у жд вокзала, или на работнице, или на московском проспекте. На машине так еще лучше, пробка в северный только началась, а вы уже приехали . Да и вообще вся инфраструктура рядом.

[sshsecurity]

DrVEB,
Да не рассказывайте мне.. живу там рядом больше 20 лет уже...

66 - очень ограниченный и постоянно забит.. на выходных совсем плохо, говорят ездит...
А ходить через мост не всем удобно...
Инфраструктура тоже вопрос.. 80я школа - не очень... до 8й идти далеко... Садик один, и тот не понятный...

На авто да.. хорошо))))

[DrVEB]

Сообщение от sshsecurity

DrVEB,
Да не рассказывайте мне.. живу там рядом больше 20 лет уже...

66 - очень ограниченный и постоянно забит.. на выходных совсем плохо, говорят ездит...
А ходить через мост не всем удобно...
Инфраструктура тоже вопрос.. 80я школа - не очень... до 8й идти далеко... Садик один, и тот не понятный...

На авто да.. хорошо))))

Ну мне нравиться, живу возле третьего роддома, правда не так давно, садиков возле дома 5 штук, аптеки, магазины, промышленности вроде как нет. Если погода хорошая, то хожу на работу в центр пешком около 25 минут, если проспал, то за 10 минут доезжаю на машине.
Не нравятся только то, что дом новый, и большинство квартир сдается студентам

[ВойНа78]

Ребята, дайте совет...Ростовская 58, стоит брать или как? Про "прелести" левого берега знаю. Может еще что есть из новостроек на Левом берегу. Привязана к даче в черте города на левом, поэтому правый берег даже не рассматриваю.

[OLDimbas]

Сообщение от ВойНа78

Ребята, дайте совет...Ростовская 58, стоит брать или как? Про "прелести" левого берега знаю. Может еще что есть из новостроек на Левом берегу. Привязана к даче в черте города на левом, поэтому правый берег даже не рассматриваю.

Аксиома на Димитрова

[DrVEB]

Сообщение от ВойНа78

Ребята, дайте совет...Ростовская 58, стоит брать или как? Про "прелести" левого берега знаю. Может еще что есть из новостроек на Левом берегу. Привязана к даче в черте города на левом, поэтому правый берег даже не рассматриваю.

Первая своя квартира была именно на ростовской в новостройке дск, правда ближе к 8 больнице. Что не нравилось :
1. Самолеты надо головой
2. Вонь с очитных
3. Вонь дивинилом с завода СК.
4. Пробки в центр последнее время когда жил были ужасные, так как выезд по сути один, и если дтп, то можно было и час и полтора простоять.
6. На теплицах (ростовская 58) очень плотная застройка, припарковаться и подъехать к дому сложно.
Что нравилось:
1. Цена.
2. Лес, возле 8 ой больницы, которого больше нет.
3. Конечная общественного транспорта, если надо, то можно уехать во все концы города.
4. Тихое место, можно вечером было погулять по машмету

[Demon2901]

Скажите, а ЗГТ вообще пользуется спросом или это нелеквидный тип жилья? То есть, если купить, можно потом быстро скинуть или как старые жигули - купить легко, потом хрен продашь.....?

[Iury 68]

Сообщение от Demon2901

купить легко, потом хрен продашь.....

Так мне говорила знакомая- риэлтор.

[ВойНа78]

Сообщение от DrVEB

Первая своя квартира была именно на ростовской в новостройке дск, правда ближе к 8 больнице. Что не нравилось :
1. Самолеты надо головой
2. Вонь с очитных
3. Вонь дивинилом с завода СК.
4. Пробки в центр последнее время когда жил были ужасные, так как выезд по сути один, и если дтп, то можно было и час и полтора простоять.
6. На теплицах (ростовская 58) очень плотная застройка, припарковаться и подъехать к дому сложно.

Спасибо за подробности!!! )))) Так куда путь держать? Кстати, продали потом квартиру без проблем?
Плюсы я уже прочуствовала )) Тем более у меня до дачи 10 минут ходу. Вся в замешательстве...
Где в Воронеже можно купить квартиру с дет. садами и школой "под носом" Но цена должна быть не выше 3 млн.

[donskih]

На ваях, с инфростуктурой у нас хорошо! и детские сады в шаговой доступности, музыкальные школы, школы развития, 3 общеобразовательных школы. рынки, магазины и транспорт в любую точку города! я люблю ваи!