Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Риэлтор-pro |
|
Опции темы |
06.04.2013, 10:15 | #1021 |
т. 22-99-356
|
я имел ввиду- она в шоке от клиентов...)))
из недвижимости редко уходят, проработав там, хотя-бы, пару лет... Оооочень редко, я бы сказал. Тут вариантов-то не много: либо в декрет, либо со сменой места жительства. Ну или на пенсию, если... Есть ещё вариант- когда "риэлтора" просят уйти, за его "заслуги", так-сказать... |
06.04.2013, 10:18 | #1022 |
Форумец
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012
Не в сети |
Она уже давно пенсионерка... просто как раньше не занимается риэлторством... редко ищет квартиры для знакомых, кто попросит... правда я не просила.. из меня деньги клещами тянули))) Причем она мне не поверила про талончики, сказал что была там последний раз и не было такого... я ей говорю о том, что не заметить не возможно... там тетя и табло объявляют очередь)))
|
06.04.2013, 10:23 | #1023 | |
т. 22-99-356
|
Цитата:
видимо совсем у неё дела плохи...))) |
|
06.04.2013, 10:30 | #1024 |
Форумец
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012
Не в сети |
|
06.04.2013, 10:42 | #1025 |
т. 22-99-356
|
|
06.04.2013, 10:52 | #1026 | |
Форумец
Сообщений: 2,938
Регистрация: 06.10.2003
Не в сети |
Цитата:
Я предложила показать не на форуме, не любопытствующим и жаждущим мыльных опер А тому, кто потенциально может помочь. Возможно, отправлю доки в личку sshsecurity. Ситуация есть, риэлторша её подтверждает и не комменитрует... а что она может сказать? Что по-хамски перехватила квартиру, которую должна была только оформить? Что воспользовалась скидкой на ребенка? Что поймала лохов? Угу. Что уже подтверждает всё написанное. Больше здесь я говорить не буду. Всё равно от трепа на форуме ситуация не изменится. |
|
06.04.2013, 10:55 | #1027 |
т. 22-99-356
|
|
06.04.2013, 11:35 | #1028 |
Форумец
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012
Не в сети |
|
06.04.2013, 11:38 | #1029 |
Форумец
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012
Не в сети |
ПавелПетрович, Мне тоже, примерно 2 года назад, за продажу дома предъявили сумму 150 тыс руб... и такую сумму должен был заплатить покупатель... итого 300 тыс. руб...
|
06.04.2013, 17:18 | #1030 |
т. 22-99-356
|
ну тут, всё зависит от стоимости вашего дома... У меня комиссия- 25 тыс.+ 2,5% от стоимости объекта недвижимости, оплачивает её продавец, с которым в договоре это всё прописано. Что касаемо случая с вашим знакомым, где стоимость недвижимости- 5 млн., моя комиссия составила бы 150 тыс. рублей, соответственно... И мне бы её именно продавец оплачивал, а никак не покупатель. С покупателем, обычно, заключается договор на подбор варианта, согласно которого он 10 тыс. за данную услугу платит, и всё.
|
06.04.2013, 18:38 | #1032 |
Форумец
Сообщений: 546
Регистрация: 03.06.2007
Возраст: 44
Не в сети |
Не хреново лохов на бабки разводят. За 150 тыс. рублей за них подают объявление в камелот и вешают объяву на инфолайне. Отличный бизнес.
|
06.04.2013, 18:45 | #1033 |
т. 22-99-356
|
а что гы-гы то? Вполне нормальный ценник на двушки-хрущи на окраине столицы.
в газетах и на сайтах продавец и сам объявы разместить может, тут ума много не надо. |
06.04.2013, 18:49 | #1034 | |
Форумец
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012
Не в сети |
Цитата:
|
|
06.04.2013, 18:53 | #1035 |
т. 22-99-356
|
|
06.04.2013, 19:01 | #1036 |
Форумец
Сообщений: 546
Регистрация: 03.06.2007
Возраст: 44
Не в сети |
ПавелПетрович,
1. Иде это http://realty.yandex.ru/search.xml?t...ER&rgid=587795 Нетв самой Москве таких цен. Даже за хаты с видом на МКАД. 2. Так а что делает риэлтор, чтобы ему платить 150 т.р. |
06.04.2013, 19:09 | #1037 | |
т. 22-99-356
|
Цитата:
а какие ещё профессиональные секреты вам рассказать?))) |
|
06.04.2013, 19:38 | #1038 | |
Форумец
Сообщений: 546
Регистрация: 03.06.2007
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
Т.е. ничего. И как бизнес на лохах? |
|
06.04.2013, 19:41 | #1039 |
Форумец
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012
Не в сети |
|
06.04.2013, 19:57 | #1040 | |
Форумец
Сообщений: 4
Регистрация: 30.03.2013
Не в сети |
Цитата:
да не надо мне вас знать лично,я вижу как вы тут уже лапшу вешаете не первый год |
|
06.04.2013, 20:22 | #1041 | |
т. 22-99-356
|
это тоже, по вашему, не Москва? http://www.kutuzov.ru/catalog/apartments/prod-10771/
Цитата:
да вы на форуме зарегистрировались 6 дней назад! Видят они там, чего-то, не первый год... |
|
07.04.2013, 11:01 | #1042 |
Форумец
Сообщений: 546
Регистрация: 03.06.2007
Возраст: 44
Не в сети |
ПавелПетрович, и опять замкадье. Даже не смешно. Я вот уже нашел двушку в пределах 5 млн. в пределах МКАДа (правда место писец какое страшное, нормальный человек туда не поедет), а вы до сих пор не справились. Непрофессиональненько как-то.
Да и еще один вопрос... И как бизнес -то на лохах? Последний раз редактировалось olaf; 07.04.2013 в 11:17. |
07.04.2013, 11:30 | #1043 | |
т. 22-99-356
|
Цитата:
все мои клиенты- успешные, современные и умные люди, умеющие ценить своё время, нервы и деньги. |
|
07.04.2013, 11:39 | #1044 |
Форумец
Сообщений: 4
Регистрация: 30.03.2013
Не в сети |
|
07.04.2013, 11:50 | #1045 |
т. 22-99-356
|
|
07.04.2013, 11:59 | #1046 | |
Форумец
Сообщений: 546
Регистрация: 03.06.2007
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
В чем экономия, если нанять вас за 150 тысяч? Объяву они могут дать сами. Оформить сделку при наличии покупателя - ну это стоит у хорошего риэлтора тысяч 10. За что остальные 140? Может все ж таки они лохи? |
|
07.04.2013, 12:04 | #1047 | |
т. 22-99-356
|
что-бы найти и кинуть вам ссылку выше- мне понадобилось не более минуты.
Цитата:
|
|
07.04.2013, 12:19 | #1048 | |
Форумец
Сообщений: 546
Регистрация: 03.06.2007
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
2. Да нет никаких секретов - есть желание сбить с лохов бабосик. У нас в городе 2000 риэлторов, при таком количестве носителей никаких секретов не бывает. |
|
07.04.2013, 12:22 | #1049 |
919.185.0322
Сообщений: 816
Регистрация: 01.02.2012
Не в сети |
Как не зайдешь, а вы все о том же......
В нашем АН проводится сейчас интересный проект, результаты которого будут выложены на сайте, в своей ветке ссылку дам. Думаю, что интересно будет почитать и тем, кто "против" и тем, кто " за" риэлторов. По сути темы: не могу понять, в чем вопрос? Не нужен тебе риэлтор, так не нанимай его и не звони ему по его объявлению. Нужен -выбери лучшего: пара вопросов и станет понятно, стоит нанимать человека или нет. |
07.04.2013, 12:29 | #1050 |
919.185.0322
Сообщений: 816
Регистрация: 01.02.2012
Не в сети |
Ну относительно специфики работы, так называемые "секреты", это Вы зря всех под одну гребенку. Если временем располагаете, а судя по всему да, то прозвоните пять крупных и пять малоизвестных маленьких АН: поймете, что разница в работе есть, при чем значительная. Моя работа до недавнего времени была очень тесно связана с ипотекой, так вот банки тоже выделяют определенные АН, с кем легко, комфортно и те, кому приходится объяснять элементарные вещи. Вы поймите, что никто не отрицает, что полно не профессионалов, но в то же время, среди множества АН есть те, которые работают над собой, работают над своим сервисом и делают все, чтобы клиенту было достаточно комфортно решать свой квартирный вопрос.
|