Рассчет стоимости постройки дома, кто строил отзовитесь!!!

[DoctorV]

Сообщение от clown vasia

я слышал про какието чудо-смеси

а ещё есть ковер-самолет и скатерть-самобранка

[MiSchu]

Сообщение от clown vasia

я слышал про какието чудо-смеси которыми надо обмазать блоки перед установкой в фундамент, и типа пофигу на грунтовые воды. так ли это? не ругайтесь за отсутствие терминологии я вобще без понятия про стройку и вникать нет времени и желания.

http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=69379

почитайте. там Пенетрон рекомендуют для обмазки в похожем случае как у вас. но если честн недоверие у меня к этим обмазкам....

[KaTara]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, по вопросу геологических изысканий.
Когда их лучше проводить (апрель-май, во время весеннего паводка, или в течение года нужно наблюдать), а также поделитесь контактами специалистов у кого заказывали и остались довольны. Можно в личку, если тут реклама запрещена.

[деформация_точек]

Сообщение от clown vasia

я слышал про какието чудо-смеси которыми надо обмазать блоки перед установкой в фундамент, и типа пофигу на грунтовые воды. так ли это? не ругайтесь за отсутствие терминологии я вобще без понятия про стройку и вникать нет времени и желания.

Это именно так - гидроизоляция по принципу пенетрации. Пенетрон - крупнейшая и старейшая контора, которая изготавливает эти смеси.
http://penetron.ru/dealers/voroneg
В РФ также немало таких контор. Вот москвичи evolit.ru - посмотрите отзывы, они делали подобную изоляцию на правительственных объектах (в т.ч. одна из башен кремля) и всё нормально. В Врн правда могут быть проблемы со специалистами, т.к. это немного сложнее, чем просто "обмазать блоки"

[mmasl]

Сообщение от STALKER19

+1

Кстати так что сейчас по городу что угодно можно стоить без проекта? или отличие только в этом, а разрешение на строительство все равно брать?

Если земля в собственности, то до 2015 года можно разрешение на строительство не получать и регистрировать построенное строение по "дачной амнистии".

[Астронавт]

Сообщение от mmasl

Если земля в собственности, то до 2015 года можно разрешение на строительство не получать и регистрировать построенное строение по "дачной амнистии".

сколько стоит получить разрешение на строительство в жд р-оне???

[STALKER19]

Сообщение от mmasl

Если земля в собственности, то до 2015 года можно разрешение на строительство не получать и регистрировать построенное строение по "дачной амнистии".

Эт хорошо. А касается не только дачных домов, но и в городе, верно?

[mmasl]

Сообщение от STALKER19

Эт хорошо. А касается не только дачных домов, но и в городе, верно?

Для дачных домиков, по моему, срока пока нет.

[STALKER19]

mmasl, хорошо если так...

[logkaa]

Какой площади можно построить дом в Воронеже за 3-3,5 мл.р? (Можно квадратов 150 - 200) ?

[WESTIGROK]

Сообщение от mmasl

Если земля в собственности, то до 2015 года можно разрешение на строительство не получать и регистрировать построенное строение по "дачной амнистии".

не вводие людей в заблуждение РРРРРРРРРРР
разрешение на строительство обязательно нужно, иначе самострой
не требуется разрешение на ввод оъекта в эксплуатацию

[mmasl]

Сообщение от WESTIGROK

не вводие людей в заблуждение РРРРРРРРРРР
разрешение на строительство обязательно нужно, иначе самострой
не требуется разрешение на ввод оъекта в эксплуатацию

Если Вы не в теме, то не надо делать таких категоричных заявлений.

http://www.to47.rosreestr.ru/news/media/1193605/
http://subschet.ru/subschet.nsf/docs...A0068E5FA.html

[logkaa]

оч нужно мнение людей. Идея в том, что стоит ли покупать квартиру за 4мл.р или лучше дом строить. И вообще после какой суммы лучше рассматривать строительство дома, по отношении с покупкой квартиры ?

Какой площади можно построить дом в Воронеже за 3-4 мл.р, без учета земли? (Можно квадратов 150 - 200) ?"

[DoctorV]

Сообщение от logkaa

Какой площади можно построить дом в Воронеже за 3-4 мл.р, без учета земли? (Можно квадратов 150 - 200) ?"

logkaa, строительство дома может обойтись в 10 млн. рублей

[Vital_N]

Сообщение от DoctorV

строительство дома может обойтись в 10 млн. рублей

А может и в 3 )
Все зависит от многих факторов: технология, этажность, район/коммуникации, кто будет строить, какие запросы по отделке и тп

[Виктория Анатоль]

Сообщение от logkaa

оч нужно мнение людей. Идея в том, что стоит ли покупать квартиру за 4мл.р или лучше дом строить. И вообще после какой суммы лучше рассматривать строительство дома, по отношении с покупкой квартиры ?

Какой площади можно построить дом в Воронеже за 3-4 мл.р, без учета земли? (Можно квадратов 150 - 200) ?"

Вопрос тот же - мне за 3 млн нужен новый дом, ребенку 7 лет и скоро в школу - нужно спешить!! Помогите - ребята-умничка, пожалуйста - поконкретнее! Метраж дома какой нужен (мы предполагаем метров 80-100) и если знаете контору - куда обратиться - чтобы без кидалова, в ЛС жду ваши ссылки, если реклама запрещена)))

[Vitasic]

Виктория Анатоль, если 80-100 метров и нужно спешить - купите все же квартиру

[Alex123]

Был у нас энергетик. В свободное время строил дома в Масловке.
10х10 м. Один уровень. Пеноблоки. Внутри гипсокартон.
Дом обходился около 1 млн. Фундамент заливали узбеки. Стены ложить нанимал. Крышу и отделку делал сам с сыновьями.
Жил, строил, через год продавал за 2 млн и начинал новый дом.

[Виктория Анатоль]

Сообщение от Vitasic

Виктория Анатоль, если 80-100 метров и нужно спешить - купите все же квартиру

Блин), да мы продаем спец, чтобы не Жить в квартире - ребенку нужен ОЧЕНЬ свежий воздух))). Что можноза3 лямчика себе позволить? В конце концов, есть фирмы, кто строит "под квартиру" дома, то биш - как построят - я сразу квартиру и продам...Или можно снять сквартиру на период стройки... ОЧЕНЬ хочется СВОЙ дом - у нас еще собаки, место нужно для вольеров.... К кому бы обратиться с проблемой? Какие сроки занимает строительство дома метров 70 - 100. Тут пока еще мало себе представляем проэкт и все такое - но я думаю, что в фирме нам покажут фото и там уже легко,мы не капризные))). Помогайте, друзья, пжлста!

[Vital_N]

Виктория Анатоль, Через фирму строить точно не уложитесь в эти деньги!
Только самим искать бригады и вперед!

[nepokobelim]

Виктория Анатоль, если Вам ребенка в школу, и чтоб свежий воздух,... и место для вольера для собак... и чтоб в 3млн "быстро переехать и сразу жить" - имхо наиболее реальное, это найти б/у дом где-нибудь в семилуках или в сомово/боровом
а если "новый дом" - то ребенка в сельскую школу... и по отдаленности от города минимум километров 50-60,.. и строить "самим"

[Виктория Анатоль]

Сообщение от nepokobelim

Виктория Анатоль,и место для вольера для собак...

это не 25 соток нужно)

Сообщение от nepokobelim

Виктория Анатоль"быстро переехать и сразу жить"

Я НИГДЕ не писала, что надо БЫСТРО - не придумывайте того, чего НЕТ!
Можно снять квартиру, да и что угодно - если ДЕЛО ТОГО СТОИТ.

А спешить мне нужно - чтобы если браться за дело - то браться наверняка, просто нужно определиться с суммой и сроками. Потому как квартиру на это время снять нужно по близости со школой...)))

[Астронавт]

В репном за 3 ляма дом можно купить, и в черте города, и автобусы входят и бюджетное решение

[Vitasic]

Сообщение от nepokobelim

Виктория Анатоль, если Вам ребенка в школу, и чтоб свежий воздух,... и место для вольера для собак... и чтоб в 3млн "быстро переехать и сразу жить" - имхо наиболее реальное, это найти б/у дом где-нибудь в семилуках или в сомово/боровом

Разделяю данное мнение. Если нет никакого предстваления о строительстве и стоимости работ, то лучше не начинать, а то окажитесь без дома и без квартиры. Поищите готовый вариант.

[Leisi]

Сообщение от Виктория Анатоль

ОЧЕНЬ хочется СВОЙ дом - у нас еще собаки, место нужно для вольеров.... К кому бы обратиться с проблемой? Какие сроки занимает строительство дома метров 70 - 100. Тут пока еще мало себе представляем проэкт и все такое - но я думаю, что в фирме нам покажут фото и там уже легко,мы не капризные))). Помогайте, друзья, пжлста!

Поиск в гугле "каркасное строительство" или "дома из сип панелей"
Экономичное (малые затраты на отопление, легкий фундамент)
Быстровозводимое (к осени можно построить)

Если вы не противник пенопласта в стенах, то хороший вариант.

[Виктория Анатоль]

Сообщение от Leisi

Поиск в гугле "каркасное строительство" или "дома из сип панелей"
Экономичное (малые затраты на отопление, легкий фундамент)
Быстровозводимое (к осени можно построить)

Если вы не противник пенопласта в стенах, то хороший вариант.

Вот точно - мне вчера один умный человек сказал про сип панели, а я вроде не блондинка - забыла... Спасибо!!! Будем искать!

[yoyoaka]

Сообщение от Leisi

Поиск в гугле "каркасное строительство" или "дома из сип панелей"
Экономичное (малые затраты на отопление, легкий фундамент)
Быстровозводимое (к осени можно построить)

Если вы не противник пенопласта в стенах, то хороший вариант.

интересно, а какое отношение сип панели имеют к каркасникам? там каркас отсутствует, если не считать брусок, который эти панели между собой собирают кстати, тема про сип панели вот здесь.

[DoctorV]

Сообщение от Виктория Анатоль

а я вроде не блондинка

вот тут и фотку не плохо бы показать

[yoyoaka]

Сообщение от STRONG

спросите людей кому в александровке или нечаевке строила эта фирма

не хотите каркасный дом, тогда постройте газобетонный дом.
например, если строительство каменных домов вести "под ключ", то сейчас можно уложится в 18 т.р. за м.кв.
позже конечно будет сложновато, особенно если учитывать нынешнее подорожание цен на строительные материалы на 10-15%.

[alecs8080]

Интересует строительство коттеджа в районе 150-200 кв.м, есть тут люди кто строил сам для себя без фирм? поделитесь опытом во сколько вам обошелся КВ,М,

хочу начать строительство 2х эт коттеджа из газосиликата+утеплитель+обложить кирпичем, крыша металлочерепица, окна пластик, отделка черновая, коммуникации газ, вода, канализация, электрика

общался с несколькими прорабами, мне сказали что можно уложится в 15 тыс руб/кв.м если самому(без фирм строить) так ли это? поделитесь опытом кто в теме