ТСЖ "ИППОДРОМНОЕ" / ООО "ИППОДРОМНОЕ" (НЕВРЮЕВ Олег Николаевич - председатель / директор)

[Ippodrom]

Сообщение от dwellermen

Да какая разница «Альфа» или «Вепрь». Не исключено, что это одна дружественная Неврюеву фирма. Любой ЧОП это превосходный инструмент списания затрат и вывода прибыли из любой организации

Неврюеву для этого ЧОП не нужен,у него свое родное ООО "Ипподромное" есть,чтоб подчистую все выводить:
Юристы просветили вот тут,почитайте: http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=90332

Для создания ТСЖей, председатели которых "пригревают" ОООшки...
И по полной "обувают" "опекаемых" ТСЖистов...

"Мир не без добрых людей (председателей)" !
И как говорят " специалисты" : "лохов на наш век хватит!"

Так что "ипподромщики", изучайте:
Мужество быть лохом
...
Множественность лохов
Лохи – это и естественный ресурс социальной жизни, и необходимая для стабильности общества инертная масса. Но лохи не являются однородной массой. Лохи бывают разные. Можно выделить три основных типа лохов.
...
http://www.censura.ru/articles/lohi.htm

[Ippodrom]

Сообщение от dwellermen

Вы можете предложить четкий алгоритм взаимоотношений с прокуратурой? В заявлении нужно будет изложить конкретный факты и законы которые нарушаются. В противном случает затея будет носить пустой характер.

Мы тут выяснили у юристов,что можно излагать только факты и просить прокуратуру (и др.органы) проверить их на соответствие законам РФ,принять соответствующие меры по устранению нарушений и недопущению новых,а также применить санкции к нарушителю.
Чем больше таких заявлений (не только в прокуратуру,еще в МЧС (по пожар.без-ти двора!!!!), ГУВД, РПН и др.),тем лучше! Впустую в любом случае не будет,постоянные проверки,штрафы и общение с правоохранительными органами отрезвляет даже самых заклятых жуликов и махинаторов!
А молчим - значит признаем,что мы лохи и нас все устраивает!


Заявления (жалобы) удобнее подавать в Интернет-приемных:

Прокуратура: http://www.prokuratura-vrn.ru/main.php?m=17&page=51 и по электронной почте [email protected]
ГУВД: http://www.guvd.vrn.ru/reception.php?inc=mail&rinc=vote
МЧС: http://36.mchs.gov.ru/feedback2
Роспотребнадзор: http://www.36.rospotrebnadzor.ru/abo...on-appeals/ask
Государственная жилищная инспекция Воронеж.обл.: http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/...GV/executive19 и по эл.почте [email protected]
Губернатор: http://blog.govvrn.ru/feedback
Правительство Вор.обл.: http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/reception
Мэрия: http://www.voronezh-city.ru/index.php?r=mail&pr=602
Президент РФ: http://letters.kremlin.ru
Правительство РФ: http://www.government.gov.ru/online
Ген.прокуратура РФ: http://www.genproc.gov.ru/ipriem

[dwellermen]

[QUOTE=Ippodrom;11588435]Мы тут выяснили у юристов,что можно излагать только факты и просить прокуратуру (и др.органы) проверить их на соответствие законам РФ,принять соответствующие меры по устранению нарушений и недопущению новых,а также применить санкции к нарушителю.
Чем больше таких заявлений (не только в прокуратуру,еще в МЧС (по пожар.без-ти двора!!!!), ГУВД, РПН и др.),тем лучше! Впустую в любом случае не будет,постоянные проверки,штрафы и общение с правоохранительными органами отрезвляет даже самых заклятых жуликов и махинаторов!
А молчим - значит признаем,что мы лохи и нас все устраивает!

Респект за конкретную информацию!
Касаемо платной парковки авто во дворе. Исходя из предлагаемых «Правил по организации охраны придомовой территории …» видно, что платная парковка замаскирована в охранные услуги. Это важно! Вряд ли возможно организовать ТСЖ «Ипподромное» или ООО «Ипподромное» официально услуги по парковке с получением разрешений, видов деятельностив уставе, кодов классификаторов в статистике и т.п. Таким образом, данная деятельность будет вестись инкогнито и для налоговой и для прочих ведомств. Следовательно, при наличии квитанции об оплате услуг или штрафа за неправильную парковку у нас будут доказательства неправомочности действии со стороны администрации ТСЖ, на базе которых можно обращаться в надзорные органы. У меня выстраивается такая логическая цепочка.
Боле волнует вопрос о навязывании платных услуг со стороны ЧОП, в коих я, в принципе, не нуждаюсь. Получается, что взяв в долю 80 человек, можно чинить беспредел по отношению к остальному большинству. Непонятно …

[dwellermen]

[QUOTE=Ippodrom;11588356]Неврюеву для этого ЧОП не нужен,у него свое родное ООО "Ипподромное" есть,чтоб подчистую все выводить:

Свое ООО для чистых дел, оно «белое и пушистое». Благо есть кому постараться. А вот практика откатов у ЧОП оч. хор. налажена. У них УСН по налогам. Вернут столько сколько попросишь.

[dwellermen]

Сообщение от custo

Как Вы думаете, кто будет заниматся этим контролем? У Вас даже нет инициаторов по смене этого "менеджера".

Я Вас прекрасно понимаю! У нас нет консолидации усилий. У нас разобщенность и страх перед соседом, у нас бытовая близорукость и невежество.
Но нас недовольных становиться больше.
Жильцы, не утонувшие в безразличие к себе, все-таки найдут силы и сделаю шаг в строну к справедливости.
Повторюсь еще раз. Нужны четкие и эффективные методы влияния. Разговорами, балаганом в данном случае проблему не решить. Неврюев это не тот человек, на которого можно повлиять словом.

[custo]

Сообщение от dwellermen

Я Вас прекрасно понимаю! У нас нет консолидации усилий. У нас разобщенность и страх перед соседом, у нас бытовая близорукость и невежество.
Но нас недовольных становиться больше.
Жильцы, не утонувшие в безразличие к себе, все-таки найдут силы и сделаю шаг в строну к справедливости.
Повторюсь еще раз. Нужны четкие и эффективные методы влияния. Разговорами, балаганом в данном случае проблему не решить. Неврюев это не тот человек, на которого можно повлиять словом.

Еще раз повторюсь, что от него сначало нужно ОТКАЗАТЬСЯ ЮРИДИЧЕСКИ ПРАВИЛЬНО, а вы все пытаетесь повлиять на него через наши "органы" незабывайте про работу законов в нашей стране

[Ippodrom]

Сообщение от custo

Еще раз повторюсь, что от него сначало нужно ОТКАЗАТЬСЯ ЮРИДИЧЕСКИ ПРАВИЛЬНО

Как от него отказаться,если он бумажно-заочные собрания клепает как хочет? А большинство подписывают их не глядя,как будто загипнотизированные Неврюевым.

Сообщение от custo

а вы все пытаетесь повлиять на него через наши "органы" незабывайте про работу законов в нашей стране

Судя по этому сообщению,проверки "органов" на него действуют,аж холодный пот проступает :

Сообщение от Киллерша

Ирина
29.11.2009 12:50
Недавно в нашем ТСЖ Ипподромное проверка была, председатель НЕВРЮЕВ ну оч.сильно нервничал, на лбу у него холодный пот был, бегал кругами, чё то доказывал, оправдываться пытался......
И вот итог: принесли квитанции за октябрь с заминусованными суммами за отопление!!!!!

[custo]

Сообщение от Ippodrom

Как от него отказаться,если он бумажно-заочные собрания клепает как хочет? А большинство подписывают их не глядя,как будто загипнотизированные Неврюевым.


Судя по этому сообщению,проверки "органов" на него действуют,аж холодный пот проступает :

Ну нельзя же каждый месяц на него капать,ну не получится это физически тут толь-ко один вариант:честный ,порядочный и т.д из числа недовольных Неврюев.
А вот тут может быть засада "дай человеку портфель и ...."

[Ippodrom]

Сообщение от dwellermen

Касаемо платной парковки авто во дворе. Исходя из предлагаемых «Правил по организации охраны придомовой территории …» видно, что платная парковка замаскирована в охранные услуги. Это важно! Вряд ли возможно организовать ТСЖ «Ипподромное» или ООО «Ипподромное» официально услуги по парковке с получением разрешений, видов деятельностив уставе, кодов классификаторов в статистике и т.п. Таким образом, данная деятельность будет вестись инкогнито и для налоговой и для прочих ведомств.

Вот и привлекут его "органы" за незаконное предпринимательство (есть статья такая в Угол.кодексе).

Сообщение от dwellermen

Следовательно, при наличии квитанции об оплате услуг или штрафа за неправильную парковку у нас будут доказательства неправомочности действии со стороны администрации ТСЖ, на базе которых можно обращаться в надзорные органы.

Зачем дожидаться конкретного вреда от администрации ТСЖ или ЧОПа? Как только Правила будут приняты собранием,сразу надо жалобы в прокуратуру отсылать с просьбой проверить,соответствуют ли они законам?

[Ippodrom]

Сообщение от custo

Ну нельзя же каждый месяц на него капать,ну не получится это физически

Зачем каждый месяц? В Интернет приемных можно хоть каждый день посылать,пару кликов мышью - физически оч.легко
И пущай они проверяют его каждый день,а он кругами бегает! Раз не хочет честно работать и уважать нас.

[custo]

Сообщение от Ippodrom

Зачем каждый месяц? В Интернет приемных можно хоть каждый день посылать,пару кликов мышью - физически оч.легко
И пущай они проверяют его каждый день,а он кругами бегает! Раз не хочет честно работать и уважать нас.

Люди неужели пара кликов мышью и прокуратура забегала-СМЕШНО.И ли приведите примеры такого.

[Ippodrom]

Сообщение от custo

Люди неужели пара кликов мышью и прокуратура забегала-СМЕШНО.И ли приведите примеры такого.

Не верится? А они бегают! И потом заставляют бегать Неврюева
Медведев анадысь сказал:если чинуша не умеет пользоваться компом,то это тоже самое,что он не умеет писать. Что увольнять таких нах!
Супруга в РПН обращалась на их сайте по поводу купленого просроченного кефира - приняли заяву,отзвонились на след.день. Так что все работает.

10 февраля 2010 - В Интернет-приемную областной прокуратуры за год обратилось более 400 человек
Восстановить справедливость поможет Интернет. В Волгограде уже год за соблюдением законных прав граждан следит виртуальная приемная областной прокуратуры.
Как выяснилось, такая неформальная форма общения людей с представителями надзорных органов стала очень популярной. В прошлом году через Интернет-приемную обратилось 416 жителей области.

[dwellermen]

[QUOTE=Ippodrom;11588356]Неврюеву для этого ЧОП не нужен,у него свое родное ООО "Ипподромное" есть,чтоб подчистую все выводить:


Посмотрел ветку юристов. Я так понял, данный свод «Правил по организации охраны придомовой территории домов 2А, 2Б, 2В » вызывает раздражительный смех от правовой невежественности писавшего его и полностью противоречит действующему законодательству.
Жалко, что это недопонимают люди, претендующие на постоянные парковочные места за 3000 р.
Конфликтов ненужных будет много.

[Ippodrom]

dwellermen,в конце цитаты ставьте (не стирайте) вот это: [/QUOTE]

Сообщение от dwellermen

Посмотрел ветку юристов. Я так понял, данный свод «Правил по организации охраны придомовой территории домов 2А, 2Б, 2В » вызывает раздражительный смех от правовой невежественности писавшего его и полностью противоречит действующему законодательству.
Жалко, что это недопонимают люди, претендующие на постоянные парковочные места за 3000 р.
Конфликтов ненужных будет много.

Чтоб конфликтов избежать,надо быстрей эти Правила признать незаконными. И пусть заплатившие 3000 или 1000 трясут с Неврюева свои деньги назад!
Он их конкретно обманул!

[Amtel7]

Сообщение от custo

Люди неужели пара кликов мышью и прокуратура забегала-СМЕШНО.И ли приведите примеры такого.

я лично знаю такой пример, знакомый получил 70 тыр задолжности по зарплате...
custo, вы тут насмехаетесь над нашими действиями, а сами-то что сделали? такое впечатление,что вы человек неврюева!

[dwellermen]

Сообщение от Ippodrom

dwellermen,в конце цитаты ставьте (не стирайте) вот это:

Чтоб конфликтов избежать,надо быстрей эти Правила признать незаконными. И пусть заплатившие 3000 или 1000 трясут с Неврюева свои деньги назад!
Он их конкретно обманул![/QUOTE]

А точно платили ли эти деньги ему?

[dwellermen]

Сообщение от Ippodrom

dwellermen,в конце цитаты ставьте (не стирайте) вот это:

Чтоб конфликтов избежать,надо быстрей эти Правила признать незаконными. И пусть заплатившие 3000 или 1000 трясут с Неврюева свои деньги назад!
Он их конкретно обманул![/QUOTE]

Посмотрел ЖК. Получается, что данные правила должны быть одобрены 2/3 голосов.
Думаю, у Председателя будут трудности.
_________________________________________
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме


1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.


Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме


1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

[Ippodrom]

dwellermen,чуть неправильно написал Вам. Правильно так: цитаты получаются,когда вначале стоит [QUОTЕ=Ippodrom;11588356] или просто [QUОTЕ],а в конце [/QUОТЕ]
Не стирайте их,когда отвечаете. И лишних не ставьте. Тогда все получится
А еще лучше закрашивать нужное и слева нажимать "Цитата выделенного"

[Ippodrom]

Сообщение от dwellermen

А точно платили ли эти деньги ему?

Знаю тех,кто платил. Смысл ему в Правилах писать,что заплатили,если он денег не поимел с них? Ради чего тогда он все затеял то?

Сообщение от dwellermen

Посмотрел ЖК. Получается, что данные правила должны быть одобрены 2/3 голосов.
Думаю, у Председателя будут трудности.

Подтасует. Недостающие голоса пройдёт по квартирам и подпишет,наобещав людям златые горы или банально обманув. Или сам подписи нарисует. Бюлетени "против" выбросит и все дела. Как докажешь ему потом,что в почтовый ящик кидал или отдавал? Или испортит бюлетень,поставив вторую галку.

[dwellermen]

Сообщение от Ippodrom

dwellermen,в конце цитаты ставьте (не стирайте) вот это:

Чтоб конфликтов избежать,надо быстрей эти Правила признать незаконными. И пусть заплатившие 3000 или 1000 трясут с Неврюева свои деньги назад!
Он их конкретно обманул![/QUOTE]

А что с землей придомовой территории? В каком статусе она: городская, в аренде, в собственности жильцов? Есть информация у кого? Вопрос: чью землю-то раздаем по 3000 руб. ?
Это очень важно!

[dwellermen]

Сообщение от Ippodrom

Знаю тех,кто платил. Смысл ему в Правилах писать,что заплатили,если он денег не поимел с них? Ради чего тогда он все затеял то?


Подтасует. Недостающие голоса пройдёт по квартирам и подпишет,наобещав людям златые горы или банально обманув. Или сам подписи нарисует. Бюлетени "против" выбросит и все дела. Как докажешь ему потом,что в почтовый ящик кидал или отдавал? Или испортит бюлетень,поставив вторую галку.

Вы полагаете это возможно? Это ж откровенное мошенничество. Преследуется по УК.
А документы финансовые выдавались или все в "черную" шло?

[dwellermen]

Сообщение от Ippodrom

dwellermen,чуть неправильно написал Вам. Правильно так: цитаты получаются,когда вначале стоит [QUОTЕ=Ippodrom;11588356] или просто [QUОTЕ],а в конце [/QUОТЕ]
Не стирайте их,когда отвечаете. И лишних не ставьте. Тогда все получится
А еще лучше закрашивать нужное и слева нажимать "Цитата выделенного"

Спасибо! Постараюсь!

[custo]

Сообщение от Amtel7

custo, вы тут насмехаетесь над нашими действиями, а сами-то что сделали? такое впечатление,что вы человек неврюева!

В свое время сделал все что мог.
А где ваши действия? Только бросаете фразы "мы без 5-ти минут от заочного голосования,бланки даже размножили, человек уже давно есть".

[Amtel7]

Сообщение от custo

В свое время сделал все что мог.
А где ваши действия? Только бросаете фразы "мы без 5-ти минут от заочного голосования,бланки даже размножили, человек уже давно есть".

здесь подробности докладывать не собираюсь,т.к. обо всем узнает неврюев, а впечатление,что custo на его стороне!!!!

[custo]

Сообщение от Amtel7

здесь подробности докладывать не собираюсь,т.к. обо всем узнает неврюев, а впечатление,что custo на его стороне!!!!

А Вы что навно думаете,что весь дом против неврюева? А чью сторону я занимаю см.пост №50.
Пока Вы сидите на форумах и сотрясаете воздух, неврюев активно действует на опережение.

[Ippodrom]

Из дома 2а есть кто?
Что сегодня на собрании было? Неврюев отчитался за 2009 год? Рев.комиссия отчиталась? Отчеты утвердили? Сколько человек голосовали за?
По Правилам парковки какие мнения у людей?

Спрашиваю,чтоб быть в курсе и соответственно настроить наших людей из 2б завтра перед собранием.
А то ж может быть так,что на собрании 2а одно,а 2б - совсем по другому Неврюев повернет обсуждение и голосование.
Надо тут договариваться о совместных действиях!

[dwellermen]

Сообщение от Ippodrom

Из дома 2а есть кто?
Что сегодня на собрании было? Неврюев отчитался за 2009 год? Рев.комиссия отчиталась? Отчеты утвердили? Сколько человек голосовали за?
По Правилам парковки какие мнения у людей?

Спрашиваю,чтоб быть в курсе и соответственно настроить наших людей из 2б завтра перед собранием.
А то ж может быть так,что на собрании 2а одно,а 2б - совсем по другому Неврюев повернет обсуждение и голосование.
Надо тут договариваться о совместных действиях!

Был откровенный «базар». Кворум не набрался. Ничего не услышали, не отчитался и т.п. Ничего не приняли. Не хватило терпения смотреть на это «спектакль» ушел. Но на стенде при входе планы висят, грандиозные планы, так что готовьте кошельки соседи.
Одно понял из слов председателя, что на собрания ходят только недовольные. Все остальные всем довольны, поэтому на собрание не ходят. И, вообще, зачем вы тут всем интересуетесь, мы сами за вас все решим как надо.
К, сожалению, у нас не ТСЖ «Ипподромное», а ИП «Ипподромное» получилось.

[Ippodrom]

Сообщение от dwellermen

Кворум не набрался.

Как это? Он что отдельно по домам считается что ли? Сколько челов было?

Сообщение от dwellermen

Но на стенде при входе планы висят, грандиозные планы, так что готовьте кошельки соседи.

Какие планы? Что еще придумал этот пи........ (замечательный человек)?

Сообщение от dwellermen

мы сами за вас все решим как надо.

Ну это понятно,он и так за нас всегда все решает

Сообщение от dwellermen

у нас не ТСЖ «Ипподромное», а ИП «Ипподромное» получилось.

ИП "Неврюевское". Точнее семейное предприятие - он,жена,дочь,зять,кто там еще?

По Правилам,ЧОПам,шлагбаумам и т.д. - "базар" был? Неврюев как это все объяснял,небось заботой о нас (жителях) любимых?

[custo]

Сообщение от Ippodrom

Как это? Он что отдельно по домам считается что ли? Сколько челов было?


Какие планы? Что еще придумал этот пи........ (замечательный человек)?


Ну это понятно,он и так за нас всегда все решает


ИП "Неврюевское". Точнее семейное предприятие - он,жена,дочь,зять,кто там еще?

По Правилам,ЧОПам,шлагбаумам и т.д. - "базар" был? Неврюев как это все объяснял,небось заботой о нас (жителях) любимых?

Мужики, только выход из ТСЖ с помощью заочного голосования.
Но это Вам не на форуме общаться,только без обид

[dwellermen]

Сообщение от Ippodrom

Как это? Он что отдельно по домам считается что ли? Сколько челов было?


Какие планы? Что еще придумал этот пи........ (замечательный человек)?


Ну это понятно,он и так за нас всегда все решает


ИП "Неврюевское". Точнее семейное предприятие - он,жена,дочь,зять,кто там еще?

По Правилам,ЧОПам,шлагбаумам и т.д. - "базар" был? Неврюев как это все объяснял,небось заботой о нас (жителях) любимых?

15-20 чел. Я ушел потом, вряд ли кто больше подошел. По сути дела унизительно ходить на собрания, где тебе откровенно лукавят и даже не прислушиваются к мнению собравшихся.

Да благоустройство: навесы разные, детская площадка горки всякие, оборудования зала для собраний, на которые уже никто не ходит. Абсолютно бесполезные траты, короче. И тарифы надо повысить, денег ни на что не хватает...

Пытались узнать, кто написал эти Правила и одобрил. Так и не узнали. Правление в отказ пошло. Короче абсолютное самоуправство. А ЧОП надо ставить иначе насос от фонтана украдут и горки детские, которых в плане на этот год.
Не довольным было предложено построить дополнительные стоянки и выкупить на них места.
Да будем еще в перспективе стоянки строить за домами.