ЖК "ВЕГА" - Талай

[marinak]

Сообщение от Alkatrass

marinak, здесь обсуждают жилой комплекс "Вега", не оффтопите, пожалуйста.

С уважением, модератор раздела

Услышу ответ от Комарова М.М. и постараюсь уйти. С уважением, соинвестор Межшоссейный, 5-А.

[_SB_]

Сообщение от marinak

Это как минимум не веждиво!!!

Вести себя так в "гостях" - не вежЛиво! Вас просят "уходите", а Вы настойчиво сопротивляетесь! Если бы я на Вашей "московской ветке" всё время на свои темы писала, Вас бы это не раздражало?
Мы Вас - поняли, информацию - приняли. Посочувствовали. Спасибо. Досвидания!

А про

Сообщение от marinak

что в регионах народ более добрый

из-за Вас "масквачей" мы и портимся - приезжают и народ портят! )))

[_SB_]

Сообщение от marinak

Услышу ответ от Комарова М.М. и постараюсь уйти.

звоните ему и спрашивайте - нас не втягивайте!

[Sigma7]

Сообщение от _SB_

Откосы будут на окнах? Отливы Вы обещали, но пока их нет, будут?

И какие перспективы по первой очереди?

Сообщение от mmkomarov

Все работы по стройке заканчиваем.
Остальное - уточню.

А подъезды-входы в каком состоянии? А вода, свет, лифт - будут?

[Guid]

А тем временем на стройке...

[СФИНКС]

Подскажите может кто знает. В сбере беру ипотеку. Инспектор кредитный сказал, что нужно будет нотариальное согласие супруги на залог имущественных прав. Нотариусы говорят - несите форму и т.п.. В банке говорят у них нет формы все дела к нотариусу. Может меня кто то из них вводит в заблуждение. Кто сталкивался с таким согласием ответте пожалуйста.
Сегодня на первой очереди лазили скалолазы - красили швы между этажами.

[firesanek]

нужно будет согласие супруги на покупку квартиры мужем для росреестра.
форма простая - разрешаю потратить наши бабки на данный объект недвижимости.
для сб согласие не нужно, только для росреестра.
только что продал квартиру в ипотеку сб.

[Phleg]

Сообщение от СФИНКС

Подскажите может кто знает. В сбере беру ипотеку. Инспектор кредитный сказал, что нужно будет нотариальное согласие супруги на залог имущественных прав. Нотариусы говорят - несите форму и т.п.. В банке говорят у них нет формы все дела к нотариусу. Может меня кто то из них вводит в заблуждение. Кто сталкивался с таким согласием ответте пожалуйста.

Буквально две недели назад делали такой документ - нам сначала тоже сказали, что форма свободная - нотариус вроде сам знает...Опытный нотариус набросал два варианта на простой бумажке (итоговый вариант на бланке стоил у него 800 руб.) и предложил нам съездить в сбер, чтобы там утвердили какой-то из вариантов. В итоге мы съездили, вариант утвердили у сотрудника, который с нами работает, а через неделю выяснилось, что сберовский юрист, занимающийся этими документами, сказал, что такая форма не пойдет и надо переделать и выдал копию согласия, сделанную за две недели до этого другой семейной парой. Вопрос №1 - почему бы этому юристу (чтоб его пропоносило) не сделать форму такого согласия, дабы избежать пустой нервотрепки, траты времени и денег людей, которые и без того тратят все вышеперечисленное в избытке. Вопрос №2 - как сотрудник, занимающийся кредитованием физ лиц мог не сталкиваться с подобной ситуацией (не берусь утверждать, но по-моему ипотеку в основном берут именно семейные пары)

з.ы. За 3 месяца обивания порогов сбера - это не первый случай такого дилетанства... Не вдаваясь в подробности, скажу только что из-за невнимательности одной сотрудницы мы потеряли неделю при рассмотернии пакета документов, из-за чего мы не успели подписать предварительный договор до подорожания...

з.ы.2 хочу пожелать всем, кто берет или собирается брать ипотеку, стальных нервов и ангельского терпения - они вам пригодятся

[СФИНКС]

Phleg,
Спасибо за быстрый ответ. Я так и предполагал, что в банках есть как опытные работники, так и дилетанты. Из-за моего кредитного инспектора я подавал заявку на кредит 3!!! раза. В итоге 2 месяца только одабривали кредит, а теперь смотрю начинаются такие пляски с бубнами.

[firesanek]

прикольно у моего покупателя такую бумагу не просили...
хотя может быть потому что вы берете долевку, а не готовое жилье.

[olaf77]

Я тоже уже 4ый раз подаю пакет документов на ипотеку в долевке... Из-за разных ошибок "эксперта"... Но он мне ни слова про вышеописанное нотариальное солгласие ни заикнулся... Неужто снова пакет в 5ый раз подавать буду????

[СФИНКС]

olaf77,
нет не придется, этот документ требуют после одобрения кредита.

[olaf77]

СФИНКС, узнал у эксперта - мне не потребуется это согласие от жены. Т.к. дом на сдаче раз, и во-вторых, строится без участия денег Сбера.. ну и то хорошо. одной бумажкой меньше.

[СФИНКС]

olaf77,
Везет.
А я жду пока Сбер разродится по поводу вывода квартиры из залога. Талай все вопросы порешал за неделю, а сбер уже 2 недели после этого тянет.
Вот сдесь http://vega.u.qip.ru/?1-10-0-00000001-000-0-0#004 прочитал, что в сентябре уже можно будет вселятся (делать ремонт), очень огорчает что вокруг дома до весны не будет ни тротуаров ни дороги насколько я понял. А мне жить негде больше придется в грязи лазить.

[Irishka21]

Сообщение от СФИНКС

olaf77,
Везет.
А я жду пока Сбер разродится по поводу вывода квартиры из залога. Талай все вопросы порешал за неделю, а сбер уже 2 недели после этого тянет.
Вот сдесь http://vega.u.qip.ru/?1-10-0-00000001-000-0-0#004 прочитал, что в сентябре уже можно будет вселятся (делать ремонт), очень огорчает что вокруг дома до весны не будет ни тротуаров ни дороги насколько я понял. А мне жить негде больше придется в грязи лазить.

Прочитал, по-моему всё не плохо,http://www.youtube.com/watch?v=VfL--gDspw4, посмотрите, интересно. Ключевая фраза в конце- об этом нужно размышлять, особенно когда мы жалуемся.


P.S.Guid- спасибо! Модераторам: не злитесь, это действительно любопытно!

[Guid]

Irishka21, пожалуйста Без обид, видео - баян но в целом справедливо.
Что до Сбера, ну не знаю, я документы сдал с первого захода (анкета+справка о доходах), и решение, по крайней мере предварительное, получил без проблем Теперь от меня нужен договор + подтверждение взноса все Согласие жены нужно на продажу, на покупку (по закону) не требуется, но... дабы супруг не оспорил сделку о покупке, требуют согласие и на покупку. Форма действительно свободная, но я постараюсь выяснить подробности, как - никак бюрократия это наше все

[Irishka21]

Сообщение от Guid

Irishka21, пожалуйста Без обид, видео - баян но в целом справедливо.
Что до Сбера, ну не знаю, я документы сдал с первого захода (анкета+справка о доходах), и решение, по крайней мере предварительное, получил без проблем Теперь от меня нужен договор + подтверждение взноса все Согласие жены нужно на продажу, на покупку (по закону) не требуется, но... дабы супруг не оспорил сделку о покупке, требуют согласие и на покупку. Форма действительно свободная, но я постараюсь выяснить подробности, как - никак бюрократия это наше все

Да мы больше СФИНКСу писали , дабы не расстраивался, посмотрев данное видео, про бумашки то я знаю: У верблюда два горба- потому что жизнь борьба )))


Спасибо что тематично пишешь!

[СФИНКС]

Guid,
Я писал вовсе не о согласии на покупку, а о согласии на залог имущественных прав.
Irishka21,
Не понял каким боком меня касается это видео . Я никому не жаловался, а только изложил, что есть и что может быть будет в моей жизни.

[Irishka21]

Сообщение от СФИНКС

А мне жить негде больше придется в грязи лазить.

Мне причудилось? А про видео, ну как то так ...

[СФИНКС]

Irishka21,
Жалуются когда хотят чтоб пожалели, посочувствовали, помогли. А я просто изложил факт, что мне жить негде и придется заселятся (если конечно заселят) без благоустройства территории. И сочувствия и помощи я не прошу, оно мне не надо.

[olaf77]

JFK, для дома где я покупаю хату, согласие на залог и всякое такое не требуется. по крайней мере для Сбера - точно.

[СФИНКС]

JFK,
где вы делали это согласие и брали ли вы образец в банке для нотариуса, заранее спасибо.

[Stroller]

Всем привет! Есть вопросы по Веге.
общался с эльтаро по 3-кам: предложили программу отсрочки платежа на 3 мес., я им - хочу сразу 100% отдать. в ответ - отказ: либо по нашим условиям , либо никак. да еще через вексельный договор (вексель выпускает Талай, а не Сбербанк) хотят мои бабки получить, даже не через договор займа. Короче, проконсультировался у всех юристов, которых знаю и не знаю, в т.ч. которые по недвижимости работают. все они говорят - рискованно. Есть подозрения на то, что что-то с документацией на стройку не впорядке, типа деньги же стройку надо брать как-то, вот схему и придумали. Может быть еще какая-то ВЕСКАЯ причина отказаться от денег дольщиков при условии, что застройщик лезет в долг к Сбербанку, платит проценты за выданный кредит и т.п ???

[mmkomarov]

Сообщение от Stroller

Может быть еще какая-то ВЕСКАЯ причина отказаться от денег дольщиков при условии, что застройщик лезет в долг к Сбербанку, платит проценты за выданный кредит и т.п ???

Может. есть блок квартир, в том числе и та, которую предлагают Вам, которые в настоящий момент находятся в залоге Сбербанка, зарегистрированном через ДДУ. Три месяца нужны для того, чтобы погасить кредит по конкретной квартире, вывести ее из залога, зарегистрировать всю эту муть и оформить Долевку на Вас. Только после этого, по закону, мы можем взять с Вас все деньги за квартиру. Согласно тому договору, который Вам предлагают, вы можете в любой момент отказаться и вернуть свои деньги (очень не большие по сравнению с полной ценой) без штрафных санкций. При этом вам фиксируется цена и за время которое мы будем оформлять все это, ни какие проценты не идут.
Сорри, работать четко в рамках закона тяжело. А договор займа - схема куда более мутная, чем вексель Талая, за которым вообщем то не плохие активы.
А

[Anika07]

никому не нужна двухкомнатная квартирка 62 кв.м. на 8 этаже построенного дома?

[_SB_]

Сообщение от Anika07

никому не нужна двухкомнатная квартирка 62 кв.м. на 8 этаже построенного дома?

за скока?

[Irishka21]

Сообщение от Anika07

никому не нужна двухкомнатная квартирка 62 кв.м. на 8 этаже построенного дома?

двухкомнатная квартира в первой очереди. 62 кв метра, 8 этаж. заселение планируется к зиме. цена 2 150 000
Это Ваше первое сообщение. Стоимость такая что ли?

[Anika07]

да, такая. 2 150 000

[Irishka21]

Сообщение от Anika07

да, такая. 2 150 000

Какая то не успешная продажа, аж ветка затаилась )))

[Guid]

Irishka21, просто все в отпусках. Меж тем, на второй очереди поднимают 9-й этаж...