Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Берём кредит и покупаем квартиру. Какие прогнозы цен на недвижимость??? |
|
Опции темы |
28.10.2008, 08:24 | #1442 | |
Форумец
Сообщений: 109
Регистрация: 24.08.2008
Возраст: 43
Не в сети |
Цитата:
а крупные объекты теперь строят иностранцы |
|
28.10.2008, 09:30 | #1444 |
Форумец
Сообщений: 1,671
Регистрация: 14.11.2003
Не в сети |
|
28.10.2008, 11:43 | #1445 | ||
Форумец
Сообщений: 421
Регистрация: 23.06.2005
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
А никто не задумывался, что нынешний финансовый кризис ликвидности может привести к огромной инфляции, т.к. нужно будет допечатывать деньги? В 97-году как раз был кризис на биржах... |
||
28.10.2008, 20:30 | #1446 |
Форумец
Сообщений: 5,627
Регистрация: 03.06.2008
Не в сети |
Не понял: кто сказал? У кого купили? Кто купил? Кто в Воронеже продал?
Так цена всё равно эта будет. Министерства недвижимости пока нет. А другие министерства этим вопросом не занимаются. |
29.10.2008, 10:14 | #1447 | |
Форумец
Сообщений: 592
Регистрация: 22.04.2004
Не в сети |
27.10.08 : Москва переплачивает за жилье
Цитата:
|
|
29.10.2008, 10:26 | #1448 |
Team NoFans
Сообщений: 8,614
Регистрация: 10.11.2004
Возраст: 52
Не в сети |
element, цены минрегиона обязательны для федералов и носят рекомендательный уровень для властей местного уровня... Т.е. жилищный сертификат или субсидия федеральная на жилье расчитываются исходя из ценника минрегиона...
|
29.10.2008, 10:33 | #1449 | |
Форумец
Сообщений: 5,627
Регистрация: 03.06.2008
Не в сети |
Цитата:
Минэконом указывает цены на готовое жильё, которое будет выкупаться под федеральные программы, за федеральные деньги. |
|
29.10.2008, 10:52 | #1450 | |
Форумец
Сообщений: 421
Регистрация: 23.06.2005
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
еще цитата по поводу снижения цен на недвижимость в европе "Напомним, что в США с начала кризиса ипотеки цены на дома за полтора года снизились в среднем всего на 5,15%. Среднеевропейские показатели падения цен на недвижимость также не превышают отметки в 4–6%." источник: http://www.irn.ru/articles/16747.html |
|
29.10.2008, 12:43 | #1452 |
Форумец
Сообщений: 1,599
Регистрация: 21.06.2005
Не в сети |
последнии полгода, както пох на стоимость квартир, хотя сам снимаю. че толку переживать то?
если всеобщее нае_алово не закончиться, даже и рыпаться не буду. прикинул, если по 50 000р откладывать в месяц, то но двушку (50 метров) в новом доме, (левый берег, ост. гипрокаучук, ул. циолковского 8) надо будет копить 4ре года. |
29.10.2008, 13:26 | #1453 |
feelthebeat
Сообщений: 765
Регистрация: 20.09.2003
Возраст: 40
Не в сети |
|
30.10.2008, 10:11 | #1456 |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
Невозврат кредитов подводят под две статьи УК
В условиях падения платежеспособности населения, угрожающего банкам ростом числа невозвратов кредитов, депутаты Госдумы подготовили законопроект, который вводит уголовную ответственность для недобросовестных заемщиков. Они предлагают сажать в тюрьму тех, кто при получении кредита предоставляет в банк недостоверную информацию о себе, и граждан, у которых просроченная задолженность по кредитам превышает 10 тыс. руб.
Полный текст: Газета «Коммерсантъ» № 198(4015) от 30.10.2008 |
30.10.2008, 10:16 | #1457 |
тыкватаква
Сообщений: 5,321
Регистрация: 20.04.2003
Возраст: 44
Не в сети |
|
30.10.2008, 10:19 | #1458 |
Форумец
Сообщений: 8,965
Регистрация: 05.07.2003
Не в сети |
Витя, опередил
Показательный пример, что законодатели не дружат с головой. У государства следователей не хватит возбуждать уголовные дела.... |
30.10.2008, 10:20 | #1459 |
virtual person
Сообщений: 73
Регистрация: 19.09.2003
Не в сети |
Витя, Из приведенного документа ясны две вещи:
- как обеспечить себя жильём: взять кредит и не отдать ("Твой дом - тюрьма!" (с)) - в строительство каких объектов нужно государству вкладывать деньги - тюрьмы, ибо существующие быстро переполнятся. |
30.10.2008, 10:43 | #1461 | |
просто Гений
Сообщений: 3,145
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 50
Не в сети |
Цитата:
И какого хера депутаты лезут в вопрос ЧАСТНОГО бизнеса???? Пусть лучше занимаються другими БОЛЕЕ ОБЩЕСТВЕННЫМИ вопросами! А вопрос невозврата долга, это сугубо частная проблемма банка!! Надо смотреть кому дал, как дал, какие форс-мажеры какие страховки-гарантии! Не пусть тогда принимают закон, что банк НЕ ИМЕЕТ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ ДОСРОЧНОГО ВОЗВРАТА КРДИТА, НЕ ИМЕЕТ ПРАВА требывать дополнительных выплат в связи с уменьшением стоимости залога, Не имеет право поднимать процентную ставку и т.д. Что-то как-то очень уж однобокий закон... |
|
30.10.2008, 10:51 | #1462 |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
Ian Gore, я только одно не пойму: нормальные кредиты (ипотека, авто) обеспечены залогом. Перестал платить - лешился залога и всё.
Эта хрень с уголовкой будет работать в случае с кредитными телефонами и компами. Ито, пока следствие идет неплатильщик пересрется и отдаст 10 тыр. |
30.10.2008, 11:41 | #1464 | |
Форумец
Сообщений: 204
Регистрация: 08.07.2008
Возраст: 46
Не в сети |
Как говорится, хотелось как лучше, а получилось как всегда...
Всё дело в том, чего хочет добиться этот закон. А хочет, чтобы кредиторы более ответственно подходили к взятию кредита и просчитывали все риски. И этот закон это обеспечивает. Другое дело в сумме, 10т.р., это да, слишком маленькая сумма. Но посадить в тюрьму тебя смогут только по суду, а я не думаю, что если нормально договариваться с банком, он захочет передавать дело в суд и таким образом терять время и деньги. Цитата:
Не понимаю, почему гос-во не должно вмешиваться в вопросы частного бизнеса. Если Вас наколят, вы куда пойдете? в суд... это не вмешательство? Т.е. Вы предлагаете, чтобы банки сами решали, как лучше взять с человека обратно свои деньги? Ну-ну, люди с паяльниками и утюгами будут в цене... |
|
30.10.2008, 15:06 | #1465 |
просто Гений
Сообщений: 3,145
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 50
Не в сети |
Basis,
Не-не-не.... РАз правительство решило ввести наказание за невыплату кредита, то пусть наказывает банки за истребывания раньше срока. Примерчик несколько не удачен!!! Есть срочные депозиты, есть бессрочные. Вот по каждому из них есть договор! И в каждом договоре указано, когда я имею право забрать СВОИ деньги, а когда не имею!!! А оратно, мне дали кредит.. все нормально.. но вдруг залог, стал стоить дешевле.... С какого хера я в этом случае должен быстрее гасить кредит??? Это требование незаконно! ИЛИ повышение процента по кредиту... мне выдали под 10%.. и не ипет, что там дальше.. пока не выплачу банк не имеет право процент поднимать!!! Давайте уж тогда и еще один закон примем: Процент по депазитным вкладам в банках не может быть НИЖЕ ставки рефинансирования +5% (ну или 10%). Т.е. Банк берет деньги в долг, но возвращать должен больше!! А при существующей ситуации банк возвращает денег МЕНЬШЕ, чем взял!!! Мне не нравиться игра в одни ворота... Пока это игра частных лиц, это одно.. но когда это становиться ЗАКОНОМ государства, то это не должно быть игрой в одни ворота!!! А про суд... по идеи суд-это вообще не государство, а некоторое независимое существо, которое признанно рассудить, кто прав, а кто виноват! Да и кроме того... по невозварту банк УЖЕ имеет право подать в суд, суд определяет виновного, степень вины и наказание, скажем взыскать в пользу банка 30% зарплаты. ЗАчем еще и сажать??? А еще есть прокуратура и следствие! Ивы занете, что ПО ВСЕМ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ статьям по которым возбуждаеться дело, если предусмотрено наказание в виде лишения срока, то как правило человек сидит в СИЗО... Это сколько же у нас народа будет сидет. |
30.10.2008, 15:22 | #1467 | |
просто Гений
Сообщений: 3,145
Регистрация: 22.01.2007
Возраст: 50
Не в сети |
Цитата:
ДАвайте в таком случае ЗАКОНОДАТЕЛЬНО обяжем банки, что если они потребывали досрочное погашение кредита или части кредита, то они не получат никаких процентов по этому кредиту! Да и вообще по такому широчайшему вопросу есть о чем побеседовать!! А тут раз... сажать... скакого?? |
|
30.10.2008, 16:24 | #1468 | |||
Форумец
Сообщений: 204
Регистрация: 08.07.2008
Возраст: 46
Не в сети |
Я пока ни за ни против, просто пытаюсь обсудить этот вопрос...
Цитата:
Цитата:
Понимаете, проблема получается в том, что если хочешь взять ипотеку, то особого выбора то и нет... все банки подстраховываются... Цитата:
ТОже согласен, очень однобокий закон... |
|||
30.10.2008, 22:38 | #1469 |
Glatzkopf
Сообщений: 1,484
Регистрация: 03.06.2007
Возраст: 50
Не в сети |
Воронежские регистраторы не замечают финкризис
По сообщению управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, несмотря на финансовый кризис, количество сделок с объектами недвижимости в регионе возросло: за девять месяцев 2008 года зарегистрировано более 14,4 тыс. договоров, а за аналогичный период 2007-го – более 11,2 тыс. По словам руководителя воронежской Росрегистрации Инны Демидовой, с июля наблюдается и рост числа договоров участия в долевом строительстве. Если в 2007 году их зарегистрировано 2451, то за 10 месяцев 2008-го – свыше 5 тыс. Между тем на прошлой неделе руководитель облуправления строительной политики Владимир Астанин заявил, что строительная отрасль региона ощутила на себе финансовый кризис, поскольку в сентябре количество сделок с недвижимостью снизилось на 50%. КОММЕРСАНТЪ |
31.10.2008, 07:55 | #1470 |
Форумец
Сообщений: 8,965
Регистрация: 05.07.2003
Не в сети |
|