ЖК "Современник" |2021| ДСК

[_G.O.D._]

Валлли, так монолит там будет или нет?

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

Валлли, так монолит там будет или нет?

Монолит будут 17 этажки вдоль 9 января и часть 15-17 этажек внутри. Остальное панель.
Так в отделе продаж сказали. На фото строительства уже видно что панель, а что нет.

[abshch]

Сообщение от Валлли

Извините, если не права, по моему вы на другом форуме увидели дырку в паркинге посреди двора) там же на фото видно, что дома строят из панели все секции и 25-этажную тоже.

А вы значит под другим ником там замаскировались? ))) Ну ладно, не буду гадать
Да, на счет дырки вы правы, могли бы крышку оставить , а то выглядит как "новый хай-тек" проект.

[Валлли]

Сообщение от abshch

А вы значит под другим ником там замаскировались? ))) Ну ладно, не буду гадать
Да, на счет дырки вы правы, могли бы крышку оставить , а то выглядит как "новый хай-тек" проект.

Нет, я просто читаю) Я не про дырку паркинга сейчас, а про то, что там на фото видно что 25 этажная секция панель, и видно уже где монолитная секция будет.

[_G.O.D._]

а дырка открытая? т.е. дождь, грязь, снег все в нее?

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

а дырка открытая? т.е. дождь, грязь, снег все в нее?

вы не первый кто это предположил) ну это же схематично убрана часть двора, чтобы показать какая парковка внизу будет)

[_G.O.D._]

деревьев во дворе совсем кстати мало, как в со)

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

деревьев во дворе совсем кстати мало, как в со)

Я думаю и этих нарисованных на проекте деревьев не будет)

[_G.O.D._]

Условия рассрочки и оплаты за наличный расчет
1. Первоначальный взнос в день заключения договора — 25% ;
2. Вторые 25% от стоимости квартиры оплачиваются до 28 декабря 2017 года;
3. Оставшиеся 50% — за месяц до ввода объекта в эксплуатацию (до 01 февраля 2019 года);
Внимание!
При вышеуказанных условиях — скидка составит 9%
При 100% оплате — скидка 12 %
В случае просрочки согласно графику платежей, указанного в договоре, скидка на неоплаченные метры не применяется!

нда, никому не нужны панельки.

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

Условия рассрочки и оплаты за наличный расчет
1. Первоначальный взнос в день заключения договора — 25% ;
2. Вторые 25% от стоимости квартиры оплачиваются до 28 декабря 2017 года;
3. Оставшиеся 50% — за месяц до ввода объекта в эксплуатацию (до 01 февраля 2019 года);
Внимание!
При вышеуказанных условиях — скидка составит 9%
При 100% оплате — скидка 12 %
В случае просрочки согласно графику платежей, указанного в договоре, скидка на неоплаченные метры не применяется!

нда, никому не нужны панельки.

ДСК очень странно продаёт квартиры, не так как другие застройщики, на этапе строительства и при сдаче у них цена не меняется, зачем платить сейчас например 3,5 млн, если через 1,5 года эту квартиру готовую ты купишь за эти же 3,5 млн, смысла покупать заранее нет, дешевле на этапе стройки они не продают.

[logos]

Валлли, мне раньше казалось, что на этапе стройки ДСК вообще (или почти) не продаёт. Давно они начали?

[Валлли]

Сообщение от logos

Валлли, мне раньше казалось, что на этапе стройки ДСК вообще (или почти) не продаёт. Давно они начали?

Да мне тоже казалось, за теми домами за какими я следила, они за полгода до сдачи начинали продавать, а сейчас вот Современник уже стали продавать, а сдача первых домов только через 1,5 года. Продавать то стали заранее, но вот что-то не додумались, что на этапе стройки обычно дешевле продают застройщики, а по другому как покупателей заманить. Современник большой, много панельных домов, его трудно будет распродать, поэтому и заранее продавать стали, может скоро и дешевле начнут продавать.

[sshsecurity]

Валлли,
меняется цена за квадрат. Просто сейчас в кризис этого не делают.



logos,
да вот же. ДСК коробку сделает сначала, потом продажи начинает обычно.

[Валлли]

Сообщение от sshsecurity

Валлли,
меняется цена за квадрат. Просто сейчас в кризис этого не делают.

у кого меняется цена за квадрат, у дск?

[sshsecurity]

Валлли,
да, каждый месяц прайсы смотрю - иногда были изменения. В последнее время стоит.

[Валлли]

Сообщение от sshsecurity

Валлли,
да, каждый месяц прайсы смотрю - иногда были изменения. В последнее время стоит.

Наверное смотря в каких домах, я давно наблюдаю за ценами на революции 1905 года, там цена вообще не менялась, не упала, не тем более выросла, расти некуда итак. Так же и в современнике, цена за квадрат через 1,5 года при сдаче дома не изменится, она и так высока уже, и дело не в кризисе, дск не продают дешевле ни на каком этапе строительства.

[_G.O.D._]

Сообщение от Валлли

дск не продают дешевле ни на каком этапе строительства.

ну как не продают, когда по акции уже 12% скидывают, а было на старте 10%. потом будет 15 и 20%.

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

ну как не продают, когда по акции уже 12% скидывают, а было на старте 10%. потом будет 15 и 20%.

Эти акции будут и при сдаче дома. Я говорю про стандартную ситуацию, когда застройщик продает на этапе строительства априори цена за квадрат должны быть меньше чем при сдаче дома, так же как и на котловане она должна быть еще меньше.

[DrVEB]

Сообщение от Валлли

Эти акции будут и при сдаче дома. Я говорю про стандартную ситуацию, когда застройщик продает на этапе строительства априори цена за квадрат должны быть меньше чем при сдаче дома, так же как и на котловане она должна быть еще меньше.

Цена такая, за какую берут. Знаю много примеров, когда на котловане было дороже, чем после сдачи.

[Валлли]

Кто-нибудь следит за стройкой, как думаете через год будет готова хоть какая то часть? Может кто знает как быстро ДСК строят 17 этажей монолита до полной сдачи дома?

[_G.O.D._]

Валлли, ну судя по европейскому строят быстро монолит.

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

Валлли, ну судя по европейскому строят быстро монолит.

Да Европейский я тоже вижу, но там они занимаются одним домом, а здесь сразу 1/3 всего комплекса строят, и сдавать наверное будут сразу всю треть, и монолит вдоль девятки только начали, вот мне интересно как быстро монолит возведут прям до сдачи дома, год или два?

[Xmusic]

А по поводу экологии у кого какая информация есть? Территория бывшего сельмаша, где делали зернообрабатывающую технику, ничего в земли не сливалось там? Мазуты, отработанные масла, металлы сваливались, еще что, влияющие на загрязнение почв?
А то вон было дело, на Воронежском экскаваторном бетонный куб выкапывали с шариком внутри него, который отходы содержал радиационные, мб кто помнит точно что там было именно.

[АН-32]

Сообщение от Xmusic

А по поводу экологии у кого какая информация есть? Территория бывшего сельмаша, где делали зернообрабатывающую технику, ничего в земли не сливалось там? Мазуты, отработанные масла, металлы сваливались, еще что, влияющие на загрязнение почв?
А то вон было дело, на Воронежском экскаваторном бетонный куб выкапывали с шариков внутри, который отходы содержал радиационные, мб кто помнит точно какие именно.

ИМХО вроде как нет, ну что там могло бы быть? железки делали и всё...

[abshch]

9-го Января по экологии больше вопросов вызывает, трафик там жесткий, в т.ч. грузовой. 1905 года и Донбасская не лучше. Вот и центр.... (административно район Ленинский)

[Confeta]

Не слышно новостей?и когда уже появятся планировки монолита,интересно...по фото монолитный дом так близко к панельке,прям окно в окно(причем в витражное.

[Confeta]

И,кстати,очень окна большие по всему комплексу.Явно не стандартные,с подоконником по пояс.Может у нас есть подобные дома,чтобы посмотреть,как это будет выглядеть в реале?

[Confeta]

И ещё)начитавшись форума, возник вопрос, может ли современник ждать участь "гетто",как вы тут любите выражаться.

[_G.O.D._]

Confeta, по пояс это большие? я думал это норма. а у вас сейчас как и где у вас пояс?)

[_G.O.D._]

Сообщение от Confeta

И ещё)начитавшись форума, возник вопрос, может ли современник ждать участь "гетто",как вы тут любите выражаться.

не думаю) все таки ценник и близость к центру.