жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой (продолжение)

[Taksist]

Сообщение от Kostas_powers

+ - чистят и вывозят снег, хорошо убирают дворники.

это точно не про 8й остров, на данный момент с 5-8 остров снега по колено!

Сообщение от Kostas_powers

За эти деньги вывезут снег и организуют масленицу

+ елка во дворе и дед мороз

[Kostas_powers]

Сообщение от Taksist

это точно не про 8й остров, на данный момент с 5-8 остров снега по колено!

Taksist, как по мне, то по тротуарам все чисто.
По дороге убирали нормально все выходные, но и снега навалило много.



swetatur, больше плюсов нет, рекомендую посмотреть квартиры в других комплексах.

[марина42]

Kostas_powers, Многое от дворника зависит, я так понимаю у каждого дома свой дворник, поэтому где-то хорошо убирает, а где-то так себе........
Наберемся терпения , скоро весна, снег сам растает.

[жительЖК]

Я долго читал ветку форума, и решил написать.
Руководство управляющей компании если вы такую уборку, считаете нормальной, это около 7 острова, тогда у меня нет слов!
С тротуара все счистить на дорогу, отличная уборка.

[жительЖК]

По собранию, я уже устал ждать , одни обещания.
Через какую неделю вы наконец решитесь организовать собрание?

[Анастасия Цветко]

Собственно я об этом и писала на 2-й странице

Сообщение от Анастасия Цветко

Люди чуть ли не на колени падают, благодаря УК за чистку снега... вдумайтесь, что у жильцов островов в головах... они платят деньги, а частичное исполнение обязанностей нанятой УК воспринимают как чудо и манну небесную... не понимая, что это во первых оплаченные обязанности по договору, а также маркетинг, пока дома строятся и все не продано, вам почистят снежок и вежливо ответят на форуме, а что будет, когда застройщик продаст все квартиры и пройдет пару лет?

"приятно было видеть что в воскресение в 9 утра" - вам начальник тоже в колени падает, за то что вы на работу пришли с утра, а не к обеду? У нас во дворе дворники мести начинают в 5 часу утра, может нам им тоже поклониться?

Люди, что с вами не так, как же вы себя не любите и низко цените... привыкли и приняли за норму, что вы никто и отношение к вам как к пустому месту. Да поймите же вы, что застройщик и УК никто, они мальчики на побегушках, за бал платите вы, значит вы хозяева и главные, что же ведете себя как будто вы еще им должны....

но на тот момент жильцы не понимали правды, а представитель УК высокомерно и гордо себя вел

Вся суть вашей УК в ее ответе в январе

Сообщение от УК ЛАД ООО

Анастасия Цветко, а ведь с одной стороны Вы правы. Зачем говорить спасибо? Ведь мы из Совка, где "все вокруг должны", никто никому не говорит "спасибо" и "пожалуйста", мы оттуда, где можно швырнуть деньги со словами "эй человек" и ТРЕБОВАТЬ безусловного исполнения любого каприза. Где соседи не здороваются друг с другом и выбрасывают мусор в урну у подъезда - ведь мы платим деньги!? Зачем убирать хвою когда выбрасываем ёлку? Ведь есть уборщица!

Да, и к слову, если вы отметили изменения к лучшему - мотивация у исполнителя будет гораздо выше, чем когда вы высокомерно пройдёте мимо. Пока у нас к окружающим людям, работникам, продавцам, таксистам, официантам и пр. будет отношение как "мальчикам на побегушках", мы вечно будем жить там где живём сейчас. Но мы ведь хотим, чтобы стало лучше. Во всём и везде, в том числе и в обслуживании домов. Что касается Вашего заблуждения о "маркетинге", то могу сказать, что дома строятся и будут строиться. И покупатель в новостройке ОБЯЗАТЕЛЬНО поинтересуется положением дел в уже возведенных и сданных в эксплуатацию домах этого застройщика. И, если, что-то не так, то он пойдёт в другое место к другому застройщику...

Я уверен, что у нас так не должно быть и не будет! Следите за событиями на Островах - будет много нового и интересного!

[жительЖК]

При вывозе снега, снова повредили ограждение у мусорной площадки.
На выезде из ЖК повредили забор, кто это будет все восстанавливать ?
Зато красиво пишут, что люди следят на расклейщиками объявлений!
Проснитесь уже, пора устранять просчеты застройщика, сквозной проезд через ЖК до хорошего не доведет, это до первого сбитого ребёнка( не дай бог). Тогда вы уже не свалите это на жильцов, и крайних быстро найдут, а застройщик будет долго и упорно продавать строящиеся квартиры в новых очередях.

[жительЖК]

Сообщение от swetatur

рассматриваем покупку квартиры там,заранее спасибо

Не вздумайте этого делать, особенно в 3й и 4й очереди, вы будете жить на трассе, поток машин не заканчивается никогда.
Утром вы не выедете из ЖК, на выезд пробка от подземного паркинга вчера была.
УК положила на все! Просит набраться терпения.
Уличного освещения года 2 ждали, благоустройства территории тоже, то землю не завезли , то дожди мешали.
У УК оправданий больше чем реальных дел.
Парковки не хватает, весь 12й дом паркуется у нас.

[Poisent]

Сообщение от жительЖК

Не вздумайте этого делать, особенно в 3й и 4й очереди, вы будете жить на трассе, поток машин не заканчивается никогда.
Утром вы не выедете из ЖК, на выезд пробка от подземного паркинга вчера была.
УК положила на все! Просит набраться терпения.
Уличного освещения года 2 ждали, благоустройства территории тоже, то землю не завезли , то дожди мешали.
У УК оправданий больше чем реальных дел.
Парковки не хватает, весь 12й дом паркуется у нас.

Я живу в 4 очереди, один балкон выходит как раз на проезд с Хользунова. Не скажу, что прям катастрофично напрягают машины. Шума особенно нет никакого.
На счет выезда со двора абсолютно согласен, до 7.40 не выехал - встал в пробку.
УК вопросом ограничения проезда заниматься не хочет - факт. Вопрос можно решить и без установки шлагбаумов. С учетом того, что рядом стройку ведёт застройщик который тесно связан с УК, вопрос с прекращением сквозного проезда могли бы решить очень быстро.
С парковкой от 12 дома заниматься не хочет тоже. Что есть, то есть.
Еще большая проблема - это бани и спа. Клиенты паркуются в островах, паркуются на тротуарах, преграждают въезд в острова. Эти вопросом УК тоже не занимается. Часто пробка на выезд/въезд связана именно с этим.
А вот по поводу плохой уборки снега во дворе, я не согласен. Недавно прогуливался по соседним дворам. На их фоне у нас действительно хорошо почищен двор. Снега уж очень много + много машин припаркованных, с дороги снег не убрать. Видели бы вы как убирает управляющая компания "КИТ" ))
В целом УК пока больше обещает, нежели делает. Посмотрим что будет весной и летом.
Квартиры в ЖК по соотношению цена-качество весьма неплохие. Не так уж много подобных вариантов за такую цену. Если покупать двушку, то 100% можно найти варианты лучше, а вот с трёшками выбор крайне ограничен. Инфраструктура рядом с островами развита плохо. В садик попасть без льгот не получится.

[жительЖК]

Сообщение от Poisent

А вот по поводу плохой уборки снега во дворе, я не согласен

Если посмотреть на 4ю очередь , то у нас неплохо. Со стороны двора все убрано, хотя и машинами заставлено.
А у 3й очереди машин нет( потому что не выехать без лопаты), но и снег не чистят.
P.S. и до 3й очереди уборка добралась

[Max0]

swetatur, больше плюсов нет, рекомендую посмотреть квартиры в других комплексах.[/QUOTE]

Вы бы еще подсказали конкретные примеры в каких комплексах посмотреть)))) Везде практически одни и те же проблемы, уже все, что можно пересмотрели.

[Max0]

Сообщение от Kostas_powers

+ - чистят и вывозят снег, хорошо убирают дворники. в подъезде чисто


На хользунова с комплекса не выехать - односторонее движение 100 метров, хользунова тоже стоит. К детсаду комплекс не приписан.

Тариф 22р с квм. За эти деньги вывезут снег и организуют масленицу.

А что разве бывает так, что детсад приписывают к каким то конкретным домам? Это минус муниципалитета.

[Poisent]

Сообщение от Max0

swetatur, больше плюсов нет, рекомендую посмотреть квартиры в других комплексах.

Сообщение от Max0

Вы бы еще подсказали конкретные примеры в каких комплексах посмотреть)))) Везде практически одни и те же проблемы, уже все, что можно пересмотрели.

Посмотреть ЖК Олимпийский и ЖК Виктория. Больше в северном особо смотреть нечего. Остальные варианты совсем не понравились

[Max0]

Сообщение от Poisent

Посмотреть ЖК Олимпийский и ЖК Виктория. Больше в северном особо смотреть нечего. Остальные варианты совсем не понравились

С Викторией соглашусь, это пожалуй лучший вариант, а вот в Олимпийском все те же проблемы, плюс очень плохая изоляция, отсутствие садика, школы, поликлиника далеко. И от жителей услышали тот же совет, поищите в других ЖК)))))

[Slavik1]

у кого есть сертификат 3% пишите в личку

[жительЖК]

Рейтинг качества жилой среды новостроек Воронежа

[Kostas_powers]

В случае пожара ГК Крайс и УК ЛАД предлагает ориентироваться по проводам, торчащим из стен, вместо нормальных световых табло

[Сергей СН]

А в 15 острове как вынули стекло из входной двери несколько недель назад, заткнули дырку какой-то убитой фанерой! так и нормалек. Красота блин! Такое ощущение что дому уже лет 20, в подъезде крышки от лючков с момент сдачи дома поставить не могут. У меня друзья хотели покупать у Крайса квартиру, пришли посмотрели на подъезд 15 острова и сказали что не хотят покупать квартиру в доме который через два года приобретает такой вид.

[Viraz]

Сообщение от Max0

С Викторией соглашусь, это пожалуй лучший вариант, а вот в Олимпийском все те же проблемы, плюс очень плохая изоляция, отсутствие садика, школы, поликлиника далеко. И от жителей услышали тот же совет, поищите в других ЖК)))))

Там то что не хватает?слева садик.справа садик.рядом храм и школа.мп недалеко.плюс пивнушки с красным-белым и т.д.

[Max0]

Сообщение от Viraz

Там то что не хватает?слева садик.справа садик.рядом храм и школа.мп недалеко.плюс пивнушки с красным-белым и т.д.

Это только на первый взгляд все так прекрасно. А если посмотреть сколько вокруг многоэтажек по 17-25 этажей. Садик там еще не открыли, только в бот.саду и само собой не все туда попадают. Про школу только ленивый не слышал, в феврале 2 суток родители дежурили чтобы их детей туда записали.
Пивнушек и 5-чек сейчас везде полно.

[марина42]

Сообщение от УК ЛАД ООО

Надеюсь, что в ближайшую неделю общими усилиями мы выйдем на какой-нибудь вариант.

По прошествии 18 дней, мы уже не надеемся. Просто набираемся терпения.

[brat-11]

Сообщение от Max0

Это только на первый взгляд все так прекрасно. А если посмотреть сколько вокруг многоэтажек по 17-25 этажей. Садик там еще не открыли, только в бот.саду и само собой не все туда попадают. Про школу только ленивый не слышал, в феврале 2 суток родители дежурили чтобы их детей туда записали.
Пивнушек и 5-чек сейчас везде полно.

Детсад в Олимпийском открыли месяц назад, уже детишки ходят. Рядом детсад в Ботсаду и ДСК. 1 школы естественно мало на такой густонаселенный район, а там еще строится 2 ЖК - Русский Авангард и 5 столиц - будет еще больше очередь в школу, дня за 3-4 придется дежурить. По школе в ОЛимпийском пока только одни обещания.
Дворы, парковки, рядом лес - это на 5 баллов, лучше не найдете.
Звукоизоляция - беда, ее нет (монолит он такой). Только последний этаж решает проблему или норм соседи и норм шумка.
Поликлиника - натуральный сарай на Тимирязева для взрослых, для деток - переполненная на Ломоносова, есть платные в комплексе, центр педиатрии в ДСК.
Транспорт - ж...а полная, дикие пробки на Шишкова, битком набитые маршрутки утром. В центр чтобы к 8 попасть нужно выезжать не позже 7.00
С точки зрения доступности инфраструктуры лучшее место в Северном - это район Арены. Рядом поликлиника, куча садиков и школ, остановки, парк, ТРЦ, много нового и не совсем жилья на любой вкус. Есть и свои минусы, но для семейных очень хороший вариант.

[abshch]

Сообщение от brat-11

По школе в ОЛимпийском пока только одни обещания.

Уже начали расчищать площадку под нее.

Сообщение от brat-11

Звукоизоляция - беда, ее нет (монолит он такой).

Авангард уже с шумоизоляцией Акуфлекс под стяжкой.

Сообщение от brat-11

Транспорт - ж...а полная, дикие пробки на Шишкова, битком набитые маршрутки утром. В центр чтобы к 8 попасть нужно выезжать не позже 7.00

Если работа в центре - какой смысл искать жилье в северном?

Сообщение от brat-11

С точки зрения доступности инфраструктуры лучшее место в Северном - это район Арены. Рядом поликлиника, куча садиков и школ, остановки, парк, ТРЦ, много нового и не совсем жилья на любой вкус. Есть и свои минусы, но для семейных очень хороший вариант.

Где там новое жилье?

[Анастасия Цветко]

Где там новое жилье?

Ну как где, судя по отзывам в их теме, там рядом элитный комплекс Вега )))

[марина42]

УК ЛАД Куда же вы пропали?
Где обещанное собрание?
Где все участники 2х рабочих групп?
Неужели их нет на форуме?

[Игорь Андреевич]

Продам сертификат 3% на покупку квартиры в ЖК Острова!

[жительЖК]

Сообщение от марина42

УК ЛАД Куда же вы пропали?

Все забыли про проблему, месяц уже прошел с обещания УК ЛАД, что-то организовать, пустые слова как всегда, к сожалению.

[belkop]

несколько дней назад припарковали машину возле прохода в 12 дом. дело было уже поздно ночью - точнее второй час ночи. до прохода место оставалось около метра - машина не мешала проходу людей. утром обнаружили, что одна сторона машины процарапана острым предметом (крыло и обе двери) и на капоте оставили пакет с мусором. неясно кому помешала машина. Но... через пару дней утром вынося мусор обратили внимание на автомобиль стоящий на том же месте. это был дорогой автомобиль точно с такими же признаками - продрат полностью бок и мешок мусора. причем опять машина не мешала проходу. вопрос? с чем связаны такие действия? и я думаю это не два случая

[belkop]

и еще вопрос по входным дверям. домофонов не будет теперь?

[oleg kun]

Продам сертификат 3% на покупку квартиры в ЖК Острова!