жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой (продолжение)

[wail]

Сообщение от SkaTinbl4

Но, по факту, на пол можно и забить, это уже забота квартиры снизу.

В монолитной секции любая открытая поверхность - мостик звука. Через пол звук проходит с любой стороны, а не только снизу.
Сколько уж копий переломано по поводу шумки по стенам потолкам. Большинство признаёт её бесполезность. Но если за 300 тыр, то, наверное, есть какой-то результат. Хотя, признаться, заплатить за это 15% стоимости квартиры - это слишком.

[_G.O.D._]

Сообщение от wail

Но если за 300 тыр, то, наверное, есть какой-то результат.

ну а какой результат может быть за 40к? за эти деньги даже просто качественных материалов не купить, другой вопрос как качественная изоляция влияет на температуру, не превратиться ли квартира в термос? а у вас в островах стены межкомнатные-квартирные монолит или пенобетон? конечно если стена между квартирами в попиленный пополам пеноблок, то тут любая изоляция уже хоть как-то поможет не слышать пердеж за стеной.

[Max0]

Сообщение от Taksist

жара сейчас

А конденсат на окнах сейчас есть, пол теплый? Особенно интересует торцевая трешка (8 остров).

[wail]

Сообщение от _G.O.D._

а у вас в островах стены межкомнатные-квартирные монолит или пенобетон?

Насколько я помню РД, то в монолитных секциях наружные стены = ГСБ+ПСБ+кирпич, внутренние стены между квартирами - кирпич, перегородки между комнатами - ГСБ, с/у - кирпич; в кирпичных везде кирпич.

[Taksist]

Сообщение от УК ЛАД ООО

Давайте обсудим этот вопрос на первой же встрече рабочей комиссии.

когда будет встреча рабочей комиссии?

[УК ЛАД ООО]

11.01.18г. в 19.00 в помещении УК ЛАД состоится встреча рабочей группы.
Участники встречи оповещены. Приглашаются заинтересованные собственники.

[Олег7]

Сообщение от Max0

А конденсат на окнах сейчас есть, пол теплый? Особенно интересует торцевая трешка (8 остров).

Окна сухие, пол тёплый. Дома тепло, постоянно проветриваем. По опыту прошлых зим, конденсат выпадал при сильных морозах и только на кухне. Но у меня там не батарея,а недоразумение.

[Max0]

Сообщение от Олег7

По опыту прошлых зим, конденсат выпадал при сильных морозах и только на кухне.

Сильные морозы - это сколько градусов?

[Олег7]

Сообщение от Max0

Сильные морозы - это сколько градусов?

Когда нос щипет и соседские машины не заводятся))) Точнее не помню. Ниже -20 точно.

[Max0]

Сообщение от Poisent

Странное поведение вентиляции. То шумит, то воет, то через неё запахи какие-то

А работу то свою выполняет, воздух вытягивает (без вентилятора)? Листок бумаги держит хорошо?

[Taksist]

Сообщение от УК ЛАД ООО

11.01.18г. в 19.00 в помещении УК ЛАД состоится встреча рабочей группы.
Участники встречи оповещены. Приглашаются заинтересованные собственники.

расскажите пожалуйста что решили на встрече.

[УК ЛАД ООО]

Уважаемые друзья!
Вчера(11.01.18г) состоялась встреча рабочей группы по вопросам ограничения сквозного проезда через ЖК Острова. Все участники единогласно подтвердили важность решения проблемы транзитного транспорта и парковки автомобилей собственников из других домов.
Было предложена поэтапная реализация комплекса мер.
Первый шаг предполагает ограничение проезда у Дубравы, который будет заключаться в:
1. установке откатного вандалоустойчивого металлического шлагбаума-ворот у центрального проезда к мкр. Дубрава (пример внизу поста);
2. организация дополнительного видеонаблюдения и освещения в месте установки шлагбаума;
3. переносе блоков от детского сада к дальнему проезду, в направлении ГСК Алмаз;
4. установка «лежачих полицейских» на месте перехода к детскому саду и организация пешеходного перехода с соответствующими дорожными знаками (с последующим согласованием в ГИБДД)
Дальнейшие шаги будут зависеть от ситуации, которая будет складываться по фактическому развитию. Всем заинтересованным лицам просьба представлять коммерческие предложения по установке конструкций.
После дополнительных обсуждений и поправок данное решение будет предложено на голосование собственникам.
Очередная встреча запланирована на 25 января 2018г.

Данная информация будет размещена на сайте управляющей компании, а также на информационных стендах в подъездах домов.

[Poisent]

Еще по поводу управляющей компании.
Сегодня у меня жена с маленьким ребёнком застряли в лифте. По звонку из лифта никто не отвечал. Только после звонка в УК пришел лифтёр. К самому лифтёру вопросов нет, а вот к организации работы внутри самой УК вопросы есть. Как так получилось, что никто не отвечал на экстренный вызов из лифта? Почему в лифте нет дополнительных номеров для вызова лифтёров? Очень хотелось бы получить комментарии представителя УК.
В итоге 40 минут в лифте и дикая истерика у малыша. Все события произошли в 12 острове.

[УК ЛАД ООО]

Сообщение от Poisent

Еще по поводу управляющей компании.
Сегодня у меня жена с маленьким ребёнком застряли в лифте. По звонку из лифта никто не отвечал. Только после звонка в УК пришел лифтёр. К самому лифтёру вопросов нет, а вот к организации работы внутри самой УК вопросы есть. Как так получилось, что никто не отвечал на экстренный вызов из лифта? Почему в лифте нет дополнительных номеров для вызова лифтёров? Очень хотелось бы получить комментарии представителя УК.
В итоге 40 минут в лифте и дикая истерика у малыша. Все события произошли в 12 острове.

Мы приносим свои извинения. К сожалению, всё произошло в тот момент, когда происходил переезд лифтёра и всего диспетчерского оборудования из одного помещения в другое. Это длилось менее получаса. Мы действительно не предусмотрели вероятность остановки лифта именно в это время. Учтём это на будущее.
Техник-смотритель о сложившейся ситуации Вам уже рассказал и выразил своё сожаление о случившемся.
Ещё раз приносим извинения.

[Taksist]

Сообщение от УК ЛАД ООО

После дополнительных обсуждений и поправок данное решение будет предложено на голосование собственникам.

это мы так годами голосовать будем.......

[wail]

Сообщение от Taksist

это мы так годами голосовать будем.......

Регламент, однако...
Но при этом есть вопросы. Я вот, например, не смог последний раз проголосовать по абсурдной причине: УК переехала в АБК, а в выхи там никого нет, и ящик забыли повесить. И куда мне прикажете своё решение оприходовать? А я лист заполнил и в итоге выбросил. Надо как-то попрактичнее, что ли. ЭТО В АДРЕС УК.

[Poisent]

Сообщение от Taksist

это мы так годами голосовать будем.......

Ды опять ничего не получится с голосованием.
Вопрос весь в содержании шлагбаумов, если просто необходимо купить откатной шлагбаум который по факту регулярно работать не будет и на содержание тратить деньги не надо будет, то можно средства собрать не через собрание собственников, а с желающих. Один раз скинуться желающие 100% будут, вся проблема в плате за содержание.

[Poisent]

Сообщение от УК ЛАД ООО

Мы приносим свои извинения. К сожалению, всё произошло в тот момент, когда происходил переезд лифтёра и всего диспетчерского оборудования из одного помещения в другое. Это длилось менее получаса. Мы действительно не предусмотрели вероятность остановки лифта именно в это время. Учтём это на будущее.
Техник-смотритель о сложившейся ситуации Вам уже рассказал и выразил своё сожаление о случившемся.
Ещё раз приносим извинения.

Ок. Технику-смотрителю я выразил свою благодарность за оперативность. К ней вообще вопросов никаких нет. Будем надеяться, что таких досадных ляпов больше не будет у нас.

[УК ЛАД ООО]

Сообщение от wail

Регламент, однако...
Но при этом есть вопросы. Я вот, например, не смог последний раз проголосовать по абсурдной причине: УК переехала в АБК, а в выхи там никого нет, и ящик забыли повесить. И куда мне прикажете своё решение оприходовать? А я лист заполнил и в итоге выбросил. Надо как-то попрактичнее, что ли. ЭТО В АДРЕС УК.

Кто-то ищет причину, а кто-то возможности...
Для таких как Вы мы обязательно что-нибудь придумаем. Например открепительное удостоверение. Или организуем выездную избирательную комиссию ))
P.S.: В "выхи" и праздники там находится кругосуточный диспетчер.

[Taksist]

Сообщение от wail

Регламент, однако...
Но при этом есть вопросы.

ага регламент, блоки у детского сада стоят тоже по регламенту? где решение собрание собственников? его нет. установлены не законно, без всякого регламента.

[Silina78]

Здравствуйте дорогие соседи, приходится продавать такую хорошую квартиру. Скажите пожалуйста, где сделать справку бти и домовую книгу?

[Poisent]

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, где у нас в островах можно выкинуть аккумуляторы/батарейки старые? в общие ящики выкидывать-то не стоит...

[УК ЛАД ООО]

Сообщение от Poisent

Добрый вечер! Скажите пожалуйста, где у нас в островах можно выкинуть аккумуляторы/батарейки старые? в общие ящики выкидывать-то не стоит...

Приносите, пожалуйста, в УК. Мы их утилизируем в установленном порядке.

[УК ЛАД ООО]

Сообщение от Silina78

Здравствуйте дорогие соседи, приходится продавать такую хорошую квартиру. Скажите пожалуйста, где сделать справку бти и домовую книгу?

Обращайтесь, пожалуйста, к нашему паспортисту в УК.

[wail]

Сообщение от УК ЛАД ООО

В "выхи" и праздники там находится кругосуточный диспетчер.

Дверь был закрыта, на стук никто не ответил. И где он этот диспетчер? Поссать ушёл? Тогда пусть повесит "Ушёл на базу. Буду через 15 минут". А ещё проще ящик почтовый повесить.

[УК ЛАД ООО]

Уважаемый wail !
Чтобы было понятно лично Вам. Если нужно сделать действие и Вы не знаете как - спросите. Это просто. По телефону, у соседей и даже здесь! Если заметили - вопросов без ответа практически нет. Чем показывать свою беспомощность, которая продолжалась целый месяц(!) и выразилась в том, что никто не подсказал как передать своё решение по собранию....)))
Зато в ветке можно запросто позволить себе "поучить" как проводить собрания или запостить банальную грубость...))) Неспортивно. Даже для Цинега.
И ещё. Для расширения Вашего кругозора. Вы не просто должны передать бумажку по голосованию. Вас должны были занести в лист регистрации участников голосования где участвующий в волеизъявлении ставит свою подпись. Это делается для идентификации Вас как собственника, с целью недопущения голосования посторонних лиц.
А диспетчер-лифтёр круглосуточно находится в отдельном помещении, которое располагается через стену. Его телефон обозначен на всех информационных досках.
Буду рад ответить на дополнительные вопросы.
Для "оперативной" связи свой мобильный телефон я оставил Вам в личном сообщении.

[wail]

Сообщение от УК ЛАД ООО

Уважаемый wail !
Чтобы было понятно лично Вам. Если нужно сделать действие и Вы не знаете как - спросите. Это просто. По телефону, у соседей и даже здесь! Если заметили - вопросов без ответа практически нет. Чем показывать свою беспомощность, которая продолжалась целый месяц(!) и выразилась в том, что никто не подсказал как передать своё решение по собранию....)))
Зато в ветке можно запросто позволить себе "поучить" как проводить собрания или запостить банальную грубость...))) Неспортивно. Даже для Цинега.
И ещё. Для расширения Вашего кругозора. Вы не просто должны передать бумажку по голосованию. Вас должны были занести в лист регистрации участников голосования где участвующий в волеизъявлении ставит свою подпись. Это делается для идентификации Вас как собственника, с целью недопущения голосования посторонних лиц.
А диспетчер-лифтёр круглосуточно находится в отдельном помещении, которое располагается через стену. Его телефон обозначен на всех информационных досках.
Буду рад ответить на дополнительные вопросы.
Для "оперативной" связи свой мобильный телефон я оставил Вам в личном сообщении.

Как всё сложно... За тлф спасибо. Теперь есть первоисточник.

[Taksist]

Сообщение от УК ЛАД ООО

Вы не просто должны передать бумажку по голосованию. Вас должны были занести в лист регистрации участников голосования где участвующий в волеизъявлении ставит свою подпись. Это делается для идентификации Вас как собственника, с целью недопущения голосования посторонних лиц.

в прошлый раз такого не было, просто положили листок с голосованием в стопку и все!

[Poisent]

Сообщение от Taksist

в прошлый раз такого не было, просто положили листок с голосованием в стопку и все!

Я расписывался в книге в прошлый раз.

[Andreyvirus]

Сообщение от Taksist

жара сейчас

Скоро в квитанции жара будет за отопление. У соседа постоянно открыто окно, ему ведь лень призакрыть батарею, а платить будем все вместе за его безалаберность.
Когда заработают счётчики отопления? А ведь их установка выполнена за наши денежные средства.
В спортивно-жилом комплексе "Чемпион", проводят проверку, с возможнрй последующей компенсацией средств жильцам. У них также не работают счётчики. См приложение.