Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Denis2008]

Сообщение от Sverdloff

ничего в этом страшного нет, просто добавляются противоморозные добавки и льется как обычно

Не только химия, но и специальным проводом бетон греют. по типу теплых полов, только провод тонкий.

Да и кто спрашивал проектировал 2 позицию Еврострой

[mark_l]

Сообщение от mmkomarov

Неа! У Вас исчо лучше, атомщики строили однако.. Серьезно, Гидропожстрой - у него было много замрочек, но монолит они лили классно.

Хреновато они лили. В комнатах уже заштукатурены колоны, но на балконе могу продемонстрировать трещины в монолите. Небольшие, конечно, но это явно не по технологии.

[arxitektor_k]

mark_l, может имелось ввиду "атомщики"?)))

ПыСы. так где можно внешний вид второй позиции посмотреть?

[malina18]

А скажите, на сайте в 5 секции указана двушка 42 метра. Это шутка, или есть такие квартиры?

[mark_l]

Сообщение от malina18

А скажите, на сайте в 5 секции указана двушка 42 метра. Это шутка, или есть такие квартиры?

Как можно убедиться на их же сайте в 5 секции с такой площадью только однушки есть, однако даже сейчас с подобной площадью (или чуть большей) строят - например ВМУ-2. Не говоря уже о том, что это стандартная площадь хрущевки.

[malina18]

Сообщение от mark_l

Как можно убедиться на их же сайте в 5 секции с такой площадью только однушки есть, однако даже сейчас с подобной площадью (или чуть большей) строят - например ВМУ-2. Не говоря уже о том, что это стандартная площадь хрущевки.

Не, я понимаю, что такие квартиры бывают. Просто в этом объекте таких крайне мало.

[Piranhas]

Сообщение от malina18

А скажите, на сайте в 5 секции указана двушка 42 метра. Это шутка, или есть такие квартиры?

Это ошибка на сайте, в действительности это однушка. Конечно, сайт Эльтаро - это что-то с чем-то.

[mmkomarov]

Сообщение от Piranhas

Это ошибка на сайте, в действительности это однушка. Конечно, сайт Эльтаро - это что-то с чем-то.

Извините за ошибку. А вообще, может ктонибудь назовет хоть один строительный сайт Воронежа, где вообще хоть какие-то прайсы есть?

[Denis2008]

Сообщение от mmkomarov

Извините за ошибку. А вообще, может ктонибудь назовет хоть один строительный сайт Воронежа, где вообще хоть какие-то прайсы есть?

Дск!А по оформлению, сайт Стела очень даже ничего

[malina18]

Сообщение от mmkomarov

Извините за ошибку. А вообще, может ктонибудь назовет хоть один строительный сайт Воронежа, где вообще хоть какие-то прайсы есть?

Да ладно. Уровень цены равен уровню организации бизнеса. У Вас вроде есть какие-то претензии на "улучшенность", а по факту - те же шары в профиль. Спасибо по крайней мере, что отвечаете.

[mark_l]

Сообщение от mmkomarov

Извините за ошибку. А вообще, может ктонибудь назовет хоть один строительный сайт Воронежа, где вообще хоть какие-то прайсы есть?

Да разговор не о прайсах, как я понимаю, а об остальном контенте. Там у Вас косяк на косяке и с сылками, и с информацией - очень много ошибок, описок, противоречащей друг другу информации и т.д. Как говорится - встречают по одежке, а кривая информация наводит на не очень хорошие мысли потенциальных покупателей.

[mmkomarov]

Все, все - убедили. Оплачиваю серьезную переделку сайта, надеюсь через пару недель будет лучше.
Будем стремиться к идеалу, и всем Спасибо за продуктивную критику.

[Piranhas]

Сообщение от mark_l

Да разговор не о прайсах, как я понимаю, а об остальном контенте. Там у Вас косяк на косяке и с сылками, и с информацией - очень много ошибок, описок, противоречащей друг другу информации и т.д. Как говорится - встречают по одежке, а кривая информация наводит на не очень хорошие мысли потенциальных покупателей.

Плюс состоявшихся покупателей напрямую напрягает :-)
Ладно, кто не делает ошибок, тот не делает ничего.

[firn]

mmkomarov, ага, но пока не идейный. недавновно посмотрел турнирную таблицу, и увидел кто на 15-ом месте. я вам сочуствую, ПРАВДА. если бы не лига европы, думаю место повыше было.
я слышал корректировка площадей должна произойти?

[firn]

и фотка с "веге" в разделе "челюскинцев"

[sns]

Сообщение от jterri

Меня тоже удивило такое количество маленьких квартир, но по-моему ответ очевиден: маленькие квартиры популярней, цена за 1 кв.м. в них больше, а следовательно и прибыль застройщика будет выше.

Это всё правильно, только тогда не надо застройщику позиционировать данный объект (комплекс), как бизнес-класс, а честно назвать его социальным проектом.

[sns]

mmkomarov,
Спасибо за советы, красивый вид - это плюс.
40тыс - ценник не с потолка, его мне озвучили строители, работавшие на первой очереди. А мои знакомые купили двушку на начальной стадии за 37т. Падение с 37 до 27 - это явно не 10%. А вторая волна кризиса - это не мой прогноз, а ведущих экономистов. Так что, если успеете до момента, пока очередной мыльно-денежный пузырь лопнет, то молодцы, считайте, что вам повезло. Ну а не успеете - придётся с дисконтом по-любому продавать.

[mmkomarov]

Сообщение от sns

А мои знакомые купили двушку на начальной стадии за 37т.

Хорошо. Хотите точные цифры - пожалуйста. Максимальная цена продажи за 2-ку была в сделке от 15.08.08 - 36 000 р/кв.м, еще одна - 35 000 р/кв.м, и это средние этажи, и самые лучшие квартиры. остальные, до кризиса, не выше 34 000 р/кв.м.
Дальше, минимальная цена на двушку, после снижения - 27 500 - две квартиры на 16 и 17 этажах, январь и февраль 2009, средние этажи не ниже 28 500 р/кв.м.
Максимальная цена "до кризиса" - 42000 р/кв.м, за однушку, но это ОДНА квартира.
Строители на стройке. Во первых они апприори, всегда знают все. Лучше них все знают только охранники. Во вторых, найти сейчас тех, кто строил первую очередь весьма затруднительно - подрядчик сменился.

Сообщение от sns

молодцы, считайте, что вам повезло. Ну а не успеете - придётся с дисконтом по-любому продавать.

также спасибо за рекомендацию.

[Танюша 80]

За какую цену сейчас реально купить 3-км. квартиру 86 кв.м во второй очереди, и можно ли в ипотеку сбербанка?

[BearMama]

Сообщение от Танюша 80

За какую цену сейчас реально купить 3-км. квартиру 86 кв.м во второй очереди, и можно ли в ипотеку сбербанка?

ипотеку можно..
за 3-ку мне называли минимум 2600 т.р.

[zadolbali]

на билборде ипотека от сбера под 8%

[Ирен0709]

когда первый раз смотрел квартиру в шестой секции, подъезд был с другой стороны. Потом подъезд поменяли и квартиры тоже поменялись. Сегодня зашёл в двушку выложенную кирпичом тип справа, колонны стоят на расстоянии 15 см от стен, далеко не так как в планировке. В общем наеб...ки какие то!

[sns]

Сообщение от Ирен0709

когда первый раз смотрел квартиру в шестой секции, подъезд был с другой стороны. Потом подъезд поменяли и квартиры тоже поменялись. Сегодня зашёл в двушку выложенную кирпичом тип справа, колонны стоят на расстоянии 15 см от стен, далеко не так как в планировке. В общем наеб...ки какие то!

В первой очереди тоже самое было с подъездами - это уже хроника. Да, покупать надо, когда стены будут на месте, хоть визуально посмотреть можно, а то, что представлено на сайте - это только картинка.

[Silovik]

Сообщение от mmkomarov

Неа! У Вас исчо лучше, атомщики строили однако.. Серьезно, Гидропожстрой - у него было много замрочек, но монолит они лили классно.

То-то монолитные колоны косые, и все отделочники плюются. В частности даже "заглушки" чудо-остекления на лоджиях к общему балкону (у трёшки/двушки) выставлены по уровню, в итоге расходятся с колонами. Эти косяки кстати заставляют людей переделывающих остекление и "дыры" на общий балкон делать кладку заподлицо с колоной, а не по уровню... что несколько опасно, имхо, без доп. крепежа к колоне.
Я вообще может чего не понимаю, но считал, что уж каркас-то дело святое, и там всё "по струнке". Ан нет. оказывается монолитная колона по уровню - это вовсе не обязательно...

[Ирен0709]

Кстати перегородки в квартире кривые. Стены ровные - только облицовка дома - то есть делают на отъеб...сь.

[Silovik]

Сообщение от voronezh7

А перегородки ты можешь снести,

перегородки с соседями ей тоже сносить?
p.s. в Москве так начали делать (в том числе без черновой), потому как народ начал судиться за черновые не по СНИПам. Т.е. строякам проще никак не делать, чем по правилам.

[firn]

Сообщение от Ирен0709

когда первый раз смотрел квартиру в шестой секции, подъезд был с другой стороны. Потом подъезд поменяли и квартиры тоже поменялись. Сегодня зашёл в двушку выложенную кирпичом тип справа, колонны стоят на расстоянии 15 см от стен, далеко не так как в планировке. В общем наеб...ки какие то!

Да веселая информация(
а там что свободный проход?

[Ирен0709]

По поводу прохода заходи и смотри. А я увидел ещё одну неприятную новость, в торцевой квартире снизу от пола между кладкой кирпича и газосиликатным блоком, положили ещё один газик, а выше уже пенопласт. так что они и на пенопласте экономят.

[arxitektor_k]

Немного удивлен. Сейчас на стройплощадке идут работы. Время второй час ночи. Что-то варят и монтируют опалубку.

[sns]

Наконец появились вразумительные цены на сайте Эльтаро. Не во всех секциях и не на все квартиры, но хоть что-то.