Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[mmkomarov]

Моль - такое назойливое и вредное, но увидеть трудно. Это о анонимности.
Насчет скока предложу - а что за квартира то? Скажите, я предложу. Ну выходите уже на свет, хватит в шкафу то летать!
Насчет "15 лет в строительстве" - правда, но извиняйте, не с лопатой. Я из этих... нахлебников над пролетариатом.

[Ловкая Белка]

Ляли, встретились бы Вы на самом деле с Комаровым и уладили все свои претензии, а нас избавили от своих разборок. Хотя я не думаю, что риелтор отвечает за все косяки строителей. Он скорее информирует что можно предпринять.

[Cepeгa]

Мне вот интересно стало, практически у всех застройщиков верхние этажи сейчас самые дорогие, у нас наоборот. Почему?

[Lotus]

mmkomarov, Подскажи, пожалуйста, а существует ли окончательный вариант план схемы второй очереди с придомовой территорией?
Имеется ввиду где будут площадки детские, парковочные карманы, газон и т.д.

что-то типа этого http://www.eltaro-vrn.ru/cheluskincev101/
насколько я понимаю, на этой картинки все условно.

[Ловкая Белка]

Сообщение от Cepeгa

Мне вот интересно стало, практически у всех застройщиков верхние этажи сейчас самые дорогие, у нас наоборот. Почему?

Мне кажется, в Эльтаро поднимают цены на то, что больше продается. У нас пока менталитет таков, что верхние этажи брать опасно -крыша протечет, лифт не работает, наркоманы собираются и т.д.
Вид с верхних этажей классный, конечно. Но сегодня вид, а завтра дом 25 этажей построят.

[zadolbali]

Сообщение от Ловкая Белка

-крыша протечет, лифт не работает, наркоманы собираются и т.д.

нуууу...тут то крыша не течет лифт работает наркоманов нет..тьфу тьфу..и цена приятная)))

[Ловкая Белка]

Сообщение от zadolbali

нуууу...тут то крыша не течет лифт работает наркоманов нет..тьфу тьфу..и цена приятная)))

А вдруг? У нас несколько раз в год свет отключают- все лифт не работает.
Я сама побоялась покупать последние этажи. И когда покупала было все до 12 разобрано, а выше были...
Не изменилось еще сознание.

[zadolbali]

Сообщение от Ловкая Белка

А вдруг?

ну и вдруг)))))вы что не подниметесь 1-2раза в год на 17-20 этаж? поверьте страшно только в первый раз))))) за то тепло светло и риск затопленным крышей в разы меньше чем риск быть затопленным соседями если живешь к примеру на 3 этаже...

[zadolbali]

а вообще для меня самый большой + что соседей сверху нет...очень достали на моей старой квартире..

[Ловкая Белка]

Сообщение от zadolbali

а вообще для меня самый большой + что соседей сверху нет...очень достали на моей старой квартире..

Вот здесь согласна! У меня сверху девочка с утра до ночи играет на пианио - очень упорная.

[zadolbali]

Сообщение от Ловкая Белка

Вот здесь согласна!

вот-вот....а у меня соседка сверху ламинат положила прямо на деревянные полы грохот стоял даже если она в тапочках ходила..и ребенок ее играл так что было ощущения что он шкафы роняет((((вообщем это было основное что повлияло на наше решение искать только верхний этаж

[Ляли]

mmkomarov, понятно, "насяльника". Что с него взять...
По поводу моли - опустим Ваши гигантские познания в энтомологии. Возможно, они выше, чем в строительстве и Вы не имели в виду размер, а только сумеречный образ жизни этих насекомых. Перейдём к стоимости моей квартиры - ответ в теме первого дома. Там более уместно. Тем более, Ловкая Белка просит избавить её от разборок

Ловкая белка, предлагаете встретиться с ним на дуэли "на мясорубках — это элегантнее. Каждое ранение безусловно смертельно. Пораженный противник механически превращается в котлету."?
У меня нет претензий к Комарову за пределами форума. Да и на форуме (в ветке второй очереди) нет. Смотрите сами - Комаров написал сообщение, мною оно было всего лишь поправлено (и не только мной, заметьте!). Он же почему-то возбудился именно моей поправкой. И, ничего не сообщив по существу (мог бы сказать - да/нет, там вся дорога плитами заложена), начал заполнять тему ерундой.

Ну и ещё немного полезного по существу для данной темы.
Не повторяйте наших ошибок. Если будет возможность, то требуйте от застройщика устранения недостатков. Например, для выравнивания стен не должно требоваться 5-7-10 см штукатурки с одного конца - "пакалодник вровень или выпирает". Стяжка должна иметь соответствующую плотность, из неё не должны выпирать пластиковые трубы с проводами, пластик не должен быть побит, поцарапан и т.п. Все требования фиксируйте на бумаге, все обращения протоколируйте. У нас в доме несколько собственников добились приведения квартир в адекватное состояние. Причём кто-то через суд.

[Cepeгa]

Сообщение от zadolbali

Цитата:
Сообщение от Ловкая Белка
Вот здесь согласна!

вот-вот....а у меня соседка сверху ламинат положила прямо на деревянные полы грохот стоял даже если она в тапочках ходила..и ребенок ее играл так что было ощущения что он шкафы роняет((((вообщем это было основное что повлияло на наше решение искать только верхний этаж

А я выбрал верхний этаж по нескольким причинам - красивый вид, меньше пыли, отсутствие соседей сверху(но тут есть риск, что все соседи под тобой, затапить можно всех), меньше шума, более чистый подъезд сверху и в некоторых случаях цена.
Минусы - лифт не всегда работает, для многих это проблема, переезд занимает больше времени.

[zadolbali]

Сообщение от Cepeгa

А я выбрал верхний этаж по нескольким причинам - красивый вид, меньше пыли, отсутствие соседей сверху(но тут есть риск, что все соседи под тобой, затапить можно всех), меньше шума, более чистый подъезд сверху и в некоторых случаях цена

ну все так..просто отсутствие соседей сверху было первоочередным

Сообщение от Cepeгa

Минусы - лифт не всегда работает, для многих это проблема, переезд занимает больше времени.

у нас проблемы с лифтом были только в самом начале..когда его пускали по часам...и иногда забывали включить..сейчас все нормуль..народ переезжает чуть ли ни ежедневно..загвоздки могут быть в 3м столешницах..придется в ручную поднимать так как в лифт она не полезет..и диван надо выбирать тоже с учетом размера лифта...наш первый не влез хоть и был не очень большой пришлось поменять на тот что можно разобрать и собрать)))

[Cepeгa]

Мне кажется, что народ не любит высокие этажи из за старых домов - крыша протекает, летом жара от нагретых плит + в некоторых слышен лифт.... короче по мне сейчас больше удобств, чем неприятностей

[zadolbali]

Сообщение от Cepeгa

Мне кажется, что народ не любит высокие этажи из за старых домов

скорее всего))).раньше действительно так и было

[Lotus]

Cepeгa, насколько я знаю, самый верхний это тех. этаж, туда выведены все коммуникации, звуки работающих насосов и т.д. не мешают?

[Cepeгa]

Lotus, во второй очереди, что будет - не знаю. В первой очереди у всех тихо.

zadolbali, у Вас там как? что нить слышно ?

[zadolbali]

Сообщение от Cepeгa

zadolbali, у Вас там как? что нить слышно ?

тишина...какие насосы? насосы в подвале...лифт тоже не слышно ....вот только чудо-вывеска иногда гудит..и то слышно ночью если вдруг проснулась...ну в том смысле что сама по себе она меня не будит)))))

[Ирен0709]

если 1-2 раза в год то можно и подняться,а если периодически???...мы на десятом этаже купили,я уже сто раз пожалела,надо было пониже! вопрос к жителям первой очереди,если не секрет конечно: сколько же у вас ушло денег на оформление квартиры?

[zadolbali]

Сообщение от Ирен0709

если 1-2 раза в год то можно и подняться,а если периодически???...мы на десятом этаже купили,я уже сто раз пожалела,надо было пониже!

не знаю как у вас...тут я уже писала только первое время были проблемы и то редко когда оба лифта не работали...

[zadolbali]

Сообщение от Ирен0709

вопрос к жителям первой очереди,если не секрет конечно: сколько же у вас ушло денег на оформление квартиры?

гос пошлина была 1000р..в БТИ и того меньше точно уже не помню

[Ловкая Белка]

Сообщение от Ляли

Ну и ещё немного полезного по существу для данной темы.
Не повторяйте наших ошибок. Если будет возможность, то требуйте от застройщика устранения недостатков. Например, для выравнивания стен не должно требоваться 5-7-10 см штукатурки с одного конца - "пакалодник вровень или выпирает". Стяжка должна иметь соответствующую плотность, из неё не должны выпирать пластиковые трубы с проводами, пластик не должен быть побит, поцарапан и т.п. Все требования фиксируйте на бумаге, все обращения протоколируйте. У нас в доме несколько собственников добились приведения квартир в адекватное состояние. Причём кто-то через суд.

А вот за полезную информацию - на что внимание обратить, спасибо

[Ирен0709]

а мне говорили 20тыс!и вы больше ни кому ничего не платили?!

[zadolbali]

Сообщение от Ирен0709

а мне говорили 20тыс!и вы больше ни кому ничего не платили?!

ого! откуда такие цифры? может это те кому самому было лень и они кого то нанимали..но все равно это очень много!!! все делается элементарно самостоятельно..

[Ирен0709]

Спасибо ,просветили хоть!

[zadolbali]

Сообщение от Ирен0709

Спасибо ,просветили хоть!

всегда пожалуйста))обращайтесь!

[Самлет]

Не в целях рекламы но все же, блин, вот здесь люди молодцы, чувствуется профессиональный подход во всех отношениях и ко всему, в т.ч. и в рекламе объекта, доступности информациии, да и благоустройство хотят достойное оформить!!!

Вход в подъезд, козырек подъезда, подъездные двери не дешевые железные, а красивые коричневые пластиковые, и что действительно важно безопасные. А у нас здесь че будет???

На 1 эт. где все будут проходить стены из керамогранита, во как!!!

Неплохо бы такой же видео отчет по Челюскинцев, если есть что показать, и о чем рассказать!!!

http://www.eltaro-vrn.ru/otradnoe/ploshadka/

[zadolbali]

Сообщение от Самлет

, подъездные двери не дешевые железные, а красивые коричные пластиковые, и что действительно важно безопасные.

а чем пластик безопаснее железа?

[Самлет]

Не разу не было? Дверями по пальцам)))))) А там если по уму автодоводчик, медленно закрывается.