Сити-парк "ГРАД"

[Афанасий]

Сообщение от 500

После таблички "Воронеж" авто показывает 3 км до Града. Можно бы было и в черту города со всеми автосалонами включить. Как раз за ним поворот на аэропорт.

Да не важно это, что показывает табличка. Дело в том, что он, СП значительно удалён основных р-нов города. И завоевать массового покупателя ему будет ой-как сложно.
А следовательно окупаемость всех проектов тоже очень и очень "отдалена".

[Dimma888]

Сообщение от Drama Queen

Len4ik,
А в H&M я была в Америке - вот где цены вообще никакие... почти даром... у нас такого не будет точно.

Если судить по официальному сайту H&M, то а Америке действительно самые дешёвые цены, та как если принимать их цены к российским рублям, то 1$=от 38,5 рублей до 43,9.

Наиболее близок российскому курсу - Великобритания (но за то в этой стране и зарплата больше...).

Сообщение от funny x

Главное что цены конечно повыше у нас - это точно и нет таких замечательных распродаж. Про H&M- хоть мы так и ждем открытия. но чтото мне подсказывает что будет очередное разочарование.

Посмотрев официальный сайт H&M (не только России), во первых коллекция везде одинаковая, во вторых не хлещет разнообразием, один плюс..., что можно раздеть-одеть мужчину или женщину и во сколько рублей обойдётся "обмундирование" человека

[funny x]

Сообщение от Dimma888

Если судить по официальному сайту H&M, то а Америке действительно самые дешёвые цены, та как если принимать их цены к российским рублям, то 1$=от 38,5 рублей до 43,9.

Наиболее близок российскому курсу - Великобритания (но за то в этой стране и зарплата больше...).



Посмотрев официальный сайт H&M (не только России), во первых коллекция везде одинаковая, во вторых не хлещет разнообразием, один плюс..., что можно раздеть-одеть мужчину или женщину и во сколько рублей обойдётся "обмундирование" человека

Сайты смотрела, но больше доверяю своим глазам и практике, в частности магазин в том же париже рядом с лафайетт,очень даже недурен по содержанию.и уверяю вас разнообразие имеется. Только вот боюсь у нас будет как во всех наших магазинах, с гулькин нос)

[stepup]

Афанасий, Град продав помещения Ашану, Мерлену, Кике, Декатлону на 1/3 уже окупился если не больше))) А так как этот проект кредитовал Сбер, означает что проект был просчитан до мелочей и окупаемость заложена примерно 5-6 лет
Основной район у нас Северный)))

[Афанасий]

Сообщение от stepup

Град продав помещения Ашану, Мерлену, Кике, Декатлону на 1/3 уже окупился если не больше))) А так как этот проект кредитовал Сбер, означает что проект был просчитан до мелочей и окупаемость заложена примерно 5-6 лет
Основной район у нас Северный)))

Будем надеяться. Особенно на то, что другие 2/3 окупятся так же быстро.)

[GoR2]

Dimma888, В Европе и производительность труда больше на 60%. ( точно такое же оборудование, и такие же условия ).

[Drama Queen]

вообще, есть смысл сравнивать нас и европу? для нас открытие зары было чем-то невероятным, теперь все ждут эйч энд эм и топшоп. А заграницей - это ПРОСТО ШМОТКИ, дешёвая одежда, никто даже не заморчаивается.

[stepup]

В Европе вообще насчет одежды не заморачиваются

[funny x]

Сообщение от stepup

В Европе вообще насчет одежды не заморачиваются

Потому как у них эти магазины на каждом углу и всякие нормальные акции и скидки постоянно. А у нас одно барыжничество называемое торговлей.

[Грейс]

ну дык что там с кикой? отчет с открытия будет или все ждут, когда первая волна аборигенов спадет?

[stepup]

funny x, Это у нас магазины на каждом шагу, а у них только в больших городах и не в таком количестве. У меня родственики в Германии живут в городке с населением 400 тыс человек у них минимум магазинов, за остальным они еду на выходных в Берлин 240 км по автобану 2 часа. И одежда по их словам да дешевая, но качество ни какое и выбор ограничен, поэтому они были приятно удивлены нашими магазинами)))

[Drama Queen]

Сильвана, ну а что про кику? писали же уже! дорого. с Икеей не сравнить. Что-то конкретно интересует?

[Адриана]

Сообщение от Сильвана

ну дык что там с кикой? отчет с открытия будет или все ждут, когда первая волна аборигенов спадет?

Была там вчера, все тоже самое, чтобы было и до "официального" открытия. Ничего интересного.
Сковородки за 99 р, но и те без крышек (

[yuka]

цены нормальные, но сотрудники не обучены - заказ вбивала с бумажки 25 мин + не знает номенклатуру.
Консультаций никаких.
Матрасы без распродажных цен стоят, как везде.
Доставка осущетвляется другой фирмой - ответственности никакой, комплектность не известна.
Т.е. в накладной:
1. Кровать такая то 1шт.
2. Матрас такой то 1шт
сколько частей не известно. Сроки доставки не удобные. Вызвал обычную газельку по объвлению - от Града до Центра 700р (кика 550р, но привоз не известно. )

Сборка кровати осуществляется подрядчиками - собрали нормально. Вопросов нет.

Вся мебель российского прова.

В сервисном центре работают женщины-роботы - будьте выносливыми. На вопросы отвечают с трудом

[valt1406]

Сообщение от Сильвана

ну дык что там с кикой? отчет с открытия будет или все ждут, когда первая волна аборигенов спадет?

делать там нефиг.цены космические,оторваны от реалий. в целом тот же твой дом вид сбоку.
особо порадовали кухни за 500-700тыс.р. (и это без встр техники)))) - видимо руководство кики считает что этот продукт будет продаваться на ура в нашем городке.

[funny x]

Сообщение от stepup

funny x, Это у нас магазины на каждом шагу, а у них только в больших городах и не в таком количестве. У меня родственики в Германии живут в городке с населением 400 тыс человек у них минимум магазинов, за остальным они еду на выходных в Берлин 240 км по автобану 2 часа. И одежда по их словам да дешевая, но качество ни какое и выбор ограничен, поэтому они были приятно удивлены нашими магазинами)))

нашими магазинами с китайскими и турецкими аляпитостями? Не поверю, в Берлине есть неплохие сети.

[stepup]

funny x, Есть, но там и цены немцы это практичный народ, который не покупает дорогую одежду....

[theau]

Сообщение от Drama Queen

для нас открытие зары было чем-то невероятным

Не стоит обобщать. Для Вас.

Сообщение от Drama Queen

...А заграницей - это ПРОСТО ШМОТКИ

Причислю себя к заграничным жителям - для меня это просто шмотки...

[Drama Queen]

theau, "для нас" в смысле для воронежцев. Для многих воронежцев. Да и вообще для Воронежа в целом.
Я думаю, не стоит отрицать, что приход на рынок магазинов Индитекса ничего не означает и никак не влияет. Лично мне приятно, что теперь просто.хорошие.вещи можно купить в Воронеже.

[@lex@]

theau, полностью поддерживаю

Сообщение от Drama Queen

Я думаю, не стоит отрицать, что приход на рынок магазинов Индитекса ничего не означает и никак не влияет

думаю, что многим все равно

Сообщение от Drama Queen

теперь просто.хорошие.вещи можно купить в Воронеже.

как будто раньше таких вещей не существовало)))

[Bucha]

Сообщение от funny x

нашими магазинами с китайскими и турецкими аляпитостями? Не поверю, в Берлине есть неплохие сети.

У нас о качестве идиотское представление.В той же германии мало кто гонится за чем-то идиотским и дорогим.Там никто не будет как у нас покупать к примеру Ладу приору лишь потому,что она новая.Они сравнивают преимущества,а не понты как у нас.Вот потому у нас столько гламурных цацок.Мы же фетишисты.реклама на них почти не действует.А как глянешь на наших людей покупающих гнилые фрукты в Ашане ,лишь потому,что дешевле-тошнит.

[Bucha]

Да и весь град дешёвый копирайт столичных тц ,построенный на разрухе нашего города,обречённый на банкротство.Единственный + Града-это возможность легко переделать в завод,тк построен по типу ангара.

[stepup]

Bucha, вау слово копирайт знаем, посмотри только что оно значит))) Во первых такой развлекательной части+через не которое время спортивно-парковой составляющей, что для подобных сооружений используется впервые и нет ни в одном столичном ТЦ на это и сделана главная ставка. А банкотство это бред даже комментировать не буду.

[Drama Queen]

@lex@, ок, всё равно так всё равно.
Буду говорить за себя - мне приятно, что у нас есть такие магазины теперь. Круг магазинов, где действительно хорошая одежда по относительно приемлемой цене очень не велик.
Вам, видимо, не принципиально что одевать - из серии прикрывает тело и ладно. В общем-то, дело каждого. У всех разный вкус, стиль и т.п.

Bucha, ну и что плохого, что копирайт? вообще, открою секрет, все постройки - это копии уже других строений! стены, потолок, пол, двери. Лёгкие изменения в декоре - и всё. представляете, какой ужас))))) ни в коем случае туда ходить нельзя))))
обчно, не люблю вступать в такие споры, но так раздражают такие вот дилетаны. Не то чтобы я защищаю Град, по большому счёту, мне всё равно, что за ТЦ, важнее, что там можно купить. Но наверное, не стоит так категорично заявлять - "обречён на банкротство". действительно, Хамин наверное дурак, вкладывать такие деньги, чтобы порабоатать пару лет и закрыться.

[Жентос]

Согласен, вряд ли он обанкротится, потому что основное "стадо" упорно будет ездить туда в ожидании чего-то совсем уникального, ну или веря рекламе. Я уж не говорю о приезжих из области, да и из других городов тоже.
Ещё раз повторюсь: обидно, что сама идея подобных гигантов в экономии на аренде, отсюда есть возможность действительно ставить уникально дешёвые цены. У нас же скорее "снимают сливки", то есть ставят максимальные возможные цены исходя из отдалённого расположения и ограниченного выбора. Ибо это всё в большинстве случаев прокатывает - пипл хавает.

[Клим]

Сообщение от Жентос

Ещё раз повторюсь: обидно, что сама идея подобных гигантов в экономии на аренде,

ну яб не сказал,что аренда там дешевая. может для Сатурна и прочих анашанов оно так и есть, но для обычого быдлоарендаторов она весьма и весьма.
Может только у чижова выше.
Пипл наш он суть стадо. Куда дудочка повела туда и идет.
С другой стороны где вы столько магазинов в одном месте то видели?

[Жентос]

Сообщение от Клим

где вы столько магазинов в одном месте то видели?

что это даёт, если цена зависит не от торговой сети, а от района города и сложившейся там ситуации?

[stepup]

Жентос, Земля под Градом очень дорогая и из за одноэтажности комплекса и огромной парковки ст-ть земли под Градом и под ГЧ скорей всего одинаковая, да себестоимость строительства квадрата в Граде ниже, но не намного+наличие таких якорей в Граде аренда не может быть намного меньше чем в центре.
Вот тут ведутся споры что в Граде нет покупателей, что он обонкротится, тем самым вы считает что лучше разбираетесь в коммерческой недвижимости, чем мировые сети которые купили и арендовали там площади? Смешно))) предлагаю закрыть этот вопрос раз и навсегда!!!!!

[Жентос]

stepup, внимательнее читайте сообщения, я писал, что не верю в разорение града. Но лично мне он не понравился, прежде всего слабой организацией. Не исключаю, что дальше будет только лучше, но меня туда сейчас совершенно не тянет.

[stepup]

Жентос, Я для всех написал)))) А тебе пояснил про аренду. В Меге до открытия Европейского была самая высокая аренда в Москве, потому в Меге было дешево только во время распродаж))))