ОДПУ и ОДН

[MaXiM Камеррер]

Сообщение от MGV

С одного дома, у меня в радиусе 500м - 17 домов насчитал.
Хочу работу рядом с домом.
Кто обучит осблуживать ОДПУ, за процент с зарплаты???

Даже 20 домов, ЗП не большая получиться:

2600*20=52 000 руб

От нее -18% налог НДС на контору
-33% ЕСН
-13% Подоходный
-4% соцстрах
- ЗП начальнику, бухгалтеру т.д. (ты-же не сам за себя налоги платишь и прочее и прочее)...

В результате за 20 домов получиться не более 15 000 рублей, что-бы заработать 30 000 нужно осмотреть 40 узлов(домов в месяц) это примерно 2 шт в день, поверте это уже не так радужно! А если в некоторых требуеться ремонт или наладка или еще какие проблеммы? Замена деталей и т.д. и т.п.
В реале получииться что 40 домов обойти за месяц с трудом получиться!

[[Ариец]]

MaXiM Камеррер, я думаю что 2600 это с человека, а не с дома. Или я ошибаюсь?

[Petrogen]

Сообщение от [Ариец]

Или я ошибаюсь?

Сообщение от SV

2600 рублей - этор на дом в целом.

если верить.

[[Ариец]]

Пардон. Просмотрел.

[MGV]

Сообщение от [Ариец]

я думаю что 2600 это с человека, а не с дома. Или я ошибаюсь?

С дома.

Сообщение от MaXiM Камеррер

В результате за 20 домов получиться не более 15 000 рублей, что-бы заработать 30 000 нужно осмотреть 40 узлов(домов в месяц) это примерно 2 шт в день, поверте это уже не так радужно!

Это как же надо ходить - на руках что ли??
По снятию показаний -у меня обслуживании в организации, были еще в давние времена (более 10 лет назад), в 3х зданиях - 6 приборов учета воды и 3 прибора учета общего энергопотребления, показания снимались 1 раз в месяц, обслуживать их НИКАК - не обслуживали, что их обслуживать -они и так работаю, показания показывают, "брехать" в показаниях- вроде не "брешут" колесики в них крутяться.
Да по снятиям показаний -здания расположены были на правом и левом берегу, с учетом перемещения от одного к другому, все занимало 1-1.5 часа, с питьем чая.

Сообщение от MaXiM Камеррер

А если в некоторых требуеться ремонт или наладка или еще какие проблеммы? Замена деталей и т.д. и т.п.

http://images01.olx.ru/ui/9/20/85/12...1287493041.jpg
MaXiM Камеррер, ОДПУ это не кран, и его на месте в подвале или подсобке в УК - не отремонтируешь, запчасти в нем не заменишь и тем более не наладишь, такое требует при поломке -демонтажа, и ремонта в спец. мастерской от завода изготовителя или его замены.
И НИКАКОЙ слесарь- сантехник из УК это делать не будет.

[jeck]

1 по сабжу: незаконно, все входит в "содержание и ремонт жилья"
2е

Сообщение от MGV

показания снимались 1 раз в месяц,

а вот это неправильно. в идеале показания нужно снимать каждый день. и нужно вести "журнал учета показаний"

Сообщение от MGV

И НИКАКОЙ слесарь- сантехник из УК это делать не будет.

а вот это верно.

[sergbeer]

Сообщение от MaXiM Камеррер

А если в некоторых требуеться ремонт или наладка или еще какие проблеммы? Замена деталей и т.д. и т.п.

Это где вы видели чтобы МЕТРОЛОГИЧЕСКИ аттестованный прибор какой-то дядя Вася крутил и ремонтировал на месте? Я как бывший метролог первый опротестую показания такого прибора основываясь только на акте выполненных работ. Так что ерунду не мелите.

Сообщение от jeck

а вот это неправильно. в идеале показания нужно снимать каждый день. и нужно вести "журнал учета показаний"

а вот это верно.

1. Это зачем? Поясните. А лучше рекомендации госстроя приведите...

2. См. выше.

Ну и самое главное - а если водоканал установил ОДПУ за свой счет, то когда он БЕЗВОЗМЕЗДНО передал право собственности на ОДПУ собственникам жилья? И где это сделано? И т.д. и т.п.

Сообщение от НП ВКП

MGV, Вы поймите, УК выполняет свою работу: сообщает вам, что необходимо обслуживание общедомового прибора учета. Действия жильцов: организовать общее собрание и надлежащим образом оформить решение о необходимости этих работ.

Обслуживает приборы на домах, эксплуатируемых УК - членами ВКП, - компания "ТехАнализ-Сервис", которая в том числе активно работает с муниципалитетом, который четко следит за исполнением требований 261-ФЗ. Специально для удовлетворения Вашего любопытства запросила технологические карты от предприятия.

А можно узнать почему для всех домов сумма одинакова - 2600 руб. на дом? Как я понимаю там и модели счетчиков разные и их кол-во - хол.вода, гор.вода, тепло, свет?.. И хотелось бы увидеть расчеты обосновывающие сумму и список проводимых работ...

[sergbeer]

Вот интересная информация
http://6420909.ru/pages/techservice/vidi
Виды технического обслуживания
Единая городская служба по установке водосчетчиков предлагает заключение договора на техническое обслуживание счетчиков воды. Стоимость договора ТО на 2 прибора учета воды составляет 480 рублей, на три и более 720 рублей в год.

Кроме технического облуживания компания занимается метрологической поверкой водосчетчиков, осуществляет замену приборов учета на новые ведущих марок Itelma, Embra, Valtek, оказывает услуги по ремонту счетчиков воды.

Метрологическая поверка счетчиков включает в себя: демонтаж Вашего прибора учета воды, вставку на его место поверенного ранее водосчетчика.

Замена водосчетчиков: установка новых приборов вместо ранее установленных водосчетчиков, замена счетчиков воды наиболее выгодна для владельца квартиры, потому что демонтаж и монтаж прибора учета происходит единовременно.

При ремонте счетчика воды происходит его демонтаж, установка вставки, транспортировка водосчетчика на завод-изготовитель. После ремонта прибор учета устанавливается на прежнее место.

Зачем это нужно
Что такое техническое обслуживание счетчиков воды и зачем оно нужно?

Водосчетчик - это сложный технический прибор, его работа зависит от условий, в которых он работает. Чем более точнее прибор работает, тем более точно начисляется оплата за услуги использования воды.

Чтобы в трубах горячего и холодного водоснабжения не накапливались различные частицы, которые влияют на работу счетчиков, устанавливают фильтр грубой очистки. Он защищает крыльчатку от попадания в прибор мелких частиц, влияющих на точность его работы. При их попадании в крыльчатку, начинает быстрее вращаться счетный механизм. Из-за этого увеличиваются данные по потреблению воды и, соответственно, при одинаковом ежемесячном расходе воды происходит увеличение оплаты за ее использование.

Наш мастер ежегодно приезжает к Вам для проверки работы водосчетчиков. При необходимости он прочищает фильтры, ремонтирует приборы учета (если они перестали исправно работать не по вине клиента), отправит водосчетчики на поверку и произведет обязательный регламент работ технического обслуживания.

У нас Вы можете скачать квитанцию (81 kb, pdf) на оплату технического обслуживания и ознакомиться с текстом договора (98 kb, pdf).

Если вы оплатили квитанцию и готовы согласовать дату проведения регламентного Технического обслуживания, просьба сообщить об этом по тел. (495) 642-09-09.

Для Вашего удобства мы разместили квитанцию для передачи показаний приборов учета в ЕИРЦ (pdf, 172 kb).

Здесь вы можете посмотреть образец её заполнения.


Регламент работ
Техническое обслуживание предусматривает:
1. Проводить ремонт счетчиков воды при выходе их из строя по причинам, не зависящим от потребителя, в т.ч. их износа. В случае невозможности их ремонта Исполнитель производит замену счетчиков воды (при условии оплаты ежемесячного ТО) на аналогичные отремонтированные (восстановленные), прошедшие метрологическую поверку.
2. Проводить периодическую метрологическую поверку счетчиков воды с выдачей свидетельства о поверке. Межповерочный интервал составляет:
- 4 года счетчика ГВ
- 6 лет счетчика ХВ
3. Проводить при необходимости очистку фильтров воды.

При плановым ТО 1 раз в год выполняются следующие работы:
1. Визуальный осмотр счетчиков горячей и холодной воды
2. Проверка наличия и целостности пломб
3. Проверка водозапорной арматуры
4. Протирка от пыли счетчиков ГВ и ХВ
5. Очистка фильтров от отложений, песка и окалины (при необходимости)
6. Снятие контрольных показаний счетчиков ГВ и ХВ
7. Оформляется Акт об оказании по ТО и выдается квитанция на оплату следующего года
ООО «ИР-СЕРВИС»
Адрес:
115230, г.Москва, Варшавское ш., д.47,
корп.
Тел. тел./факс:.981-19-29, 642-09-09
ИНН 7724709757 / КПП 772401001
Паспорт: р/с 4070 2810 7015 0000 0041
Кем выдан: в ОАО «Банк Москвы» , г. Москва
Когда выдан: к/с 3010 1810 5000 0000 0219,БИК 044525219

[НП ВКП]

Сообщение от sergbeer

если водоканал установил ОДПУ за свой счет

Водосчетчики ВОдоканал устанавливает на возмездной основе, это заблуждение. Установка ОДПУ - это по закону обязанность собственника.

Сообщение от sergbeer

А можно узнать почему для всех домов сумма одинакова - 2600 руб. на дом? Как я понимаю там и модели счетчиков разные и их кол-во - хол.вода, гор.вода, тепло, свет?.. И хотелось бы увидеть расчеты обосновывающие сумму и список проводимых работ...

Верное замечание - сумма будет не одинаковой, на всех квитанциях указана максималка. Расчеты и список работ - эту информацию обслуживающая организация не скрывает, представлю ниже.

[НП ВКП]

Сообщение от iоann999

А не дофига ли, 2600 с носа за обслуживание ОДПУ ??? Если взять 100 квартир на дом, то получится 26000 рублей за обслуживание счетчика, они его что менять собрались ??? Может стоит все-таки заняться не столько отписками, сколько анализом ???

Люди, которые этим занимаются - занимаются профессионально. Это и ситуационный центр, и огромная работа с показаниями, предоставление информации в УК, ресурсо-снабжающим организациям, собственником. Это и аналитическая работа: организация кроме прочего контролирует дистанционно качество поставленного ресурса. В штатном варианте их работа позволяет отследить, когда "горячая вода" поставлялась с температурой 40, а не как положено, и т.д.
2600 - это цена по типовому договору по максимуму, со всего дома, не "с носа".

[НП ВКП]

Сообщение от jeck

1 по сабжу: незаконно, все входит в "содержание и ремонт жилья"

Должно входить, верно. Но состав общего имущества с момента утверждения тарифа изменился. Необходим его (тарифа) пересмотр. Дело собственника - принять решение о выполнении этих работ на общем собрании. УК об этом собственника уведомила. Теперь дело за жителем.

В свое время УК твердили о необходимости принятия решения об установке ОДПУ. В подавляющем большинстве собственники отказываются от платы за его приобретение.

Модный тренд сезона: обличительные речи в адрес УК о том, что компании не выполнили воображаемый долг и такие приборы не установили.

Варианты его выполнения в условиях инертности населения? По-хорошему, только установка их по умолчанию, без соблюдения необходимых процедур. То, о недопустимости чего предупреждает прокуратура.

Нет никаких сомнений в том, что с тех.обслуживаением ОДПУ будет то же самое: после того, как дорогостоящие приборы начнут выходить из строя (на момент прихода компании Теханализсервис после полутора лет без спецобслуживания 70% приборов требовали ремонта в том или ином объеме) - виновата будет УК, которая не приняла необходимых мер по содержанию прибора. Который появился после установления тарифа по первой строке и безусловно требует обслуживания (как любой прибор).


Господа, попробуйте исходя из мнения собственника жилья предложить приемлемый и реальный к исполнению вариант решения.

[jeck]

Сообщение от sergbeer

А лучше рекомендации госстроя приведите...

Правила учета тепловой энергии и теплоносителя

9.5. Показания приборов узла учета потребителя ежесуточно, в одно и то же время фиксируются в журналах. Рекомендуемые формы этих документов даны в Приложениях 7 и 8. Время начала записей показаний приборов узла учета в журнале фиксируется Актом допуска узла учета в эксплуатацию. К журналу прилагаются записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя.

а по воде несколько проще оказывается
Правила
пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации

44. Учет полученной питьевой воды или сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учету (журналы, диаграммы, дискеты и т.п.), выполнение расчетов и составление отчетных документов по определению количества полученной питьевой воды (сброшенных сточных вод) за расчетный период осуществляются абонентом.

.....
46. Снятие показаний средств измерений, служащих для расчетов с организацией водопроводно-канализационного хозяйства, и представление сведений об объемах полученной питьевой воды (сброшенных сточных вод) производятся абонентом в сроки, определяемые договором.

[Айсберг]

НП ВКП, Ситуация напоминает такой же момент как с «Договор с Горгазом на обслуживание». Скажите ко многим ли приходили сотрудники бедного Газпрома и обслуживали газовые приборы? А ведь жильцы платят за эту «услугу»! Боле того, за ремонт сломавшегося газового оборудования все равно придется платить слесарю! Теперь вот еще за обслуживание счетчиков воды… Ушлые ребята собрались, сняли помещение, купили мебель, сделали евроремонт, наняли секретарш, пригласили на работу слесарей, назвали контору «Теханализсервис» открыли счет в банке и сказали населению - платите ведь «Это и ситуационный центр, и огромная работа с показаниями, предоставление информации в УК, ресурсо-снабжающим организациям, собственником. Это и аналитическая работа: организация кроме прочего контролирует дистанционно качество поставленного ресурса. В штатном варианте их работа позволяет отследить, когда "горячая вода" поставлялась с температурой 40, а не как положено, и т.д.». Самое интересное, то, что вы уверены в том, что у электриков тоже не найдутся такие же ребята и не организуют контору «Электроанализсервис» и не включат нам строку на оплату за обслуживание электрооборудования? Ну подумаешь 26 рублей с квартиры, помножить на количество домов… ведь «Это и ситуационный центр, и огромная работа с показаниями, предоставление информации в УК, ресурсо-снабжающим организациям, собственником. Это и аналитическая работа: организация кроме прочего контролирует дистанционно качество поставленного ресурса. В штатном варианте их работа позволяет отследить, когда "напряжение в сети" поставлялась 219 В., а не как положено, и т.д.». А еще можно придумать и вентиляционную службу…

Модный тренд сезона: обличительные речи в адрес УК о том, что компании не выполнили воображаемый долг и такие приборы не установили.

Варианты его выполнения в условиях инертности населения? Начислять по среднему.

[НП ВКП]

Айсберг, эмоционально, спасибо.

Сообщение от Айсберг

Начислять по среднему.

не имеют права. п.16 ПП РФ 307.

[Айсберг]

НП ВКП, То есть Вы согласны со мной и готовы оплачивать стройки дач и покупки машин всяким "...анализсервисам"? А пенсионеры готовы?
Трудно спорить с таким аргументом.
Про аргументы.
ПП № 307 (других НПА у нас пока нет):

Согласно ПП РФ № 307, п.16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
При вводе любых надбавок в качестве основания должен лежать Закон или Постановление Правительства РФ.
В случае применения правила подпункт 4 пункта 1 приложения N 2 ПП РФ № 307 "размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение... корректируется исполнителем по приводимой формуле..." (а не расчитываться на основании долгов ОАО).
Нормативные документы о деятельности УК предусматривают: "Устранить причину потерь коммунальных ресурсов внутри дома, как и выявлять недобросовестных жильцов и <подпольных квартирантов> - прямая обязанность управляющей компании.
Жильцы, имея договор c УК, отвечают только за потребление в свой квартире. Платить они должны только то, что установило Правительство РФ (отвечать за свою плохую работу и перерасход в подводящих сетях должна УК).

[НП ВКП]

Сообщение от Айсберг

НП ВКП, То есть Вы согласны со мной

то есть - благодарю за высказанное мнение и констатирую факт его эмоциональности.

Сообщение от Айсберг

Согласно ПП РФ № 307, п.16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.
При вводе любых надбавок в качестве основания должен лежать Закон или Постановление Правительства РФ.
В случае применения правила подпункт 4 пункта 1 приложения N 2 ПП РФ № 307 "размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение... корректируется исполнителем по приводимой формуле..." (а не расчитываться на основании долгов ОАО).
Нормативные документы о деятельности УК предусматривают: "Устранить причину потерь коммунальных ресурсов внутри дома, как и выявлять недобросовестных жильцов и <подпольных квартирантов> - прямая обязанность управляющей компании.
Жильцы, имея договор c УК, отвечают только за потребление в свой квартире. Платить они должны только то, что установило Правительство РФ (отвечать за свою плохую работу и перерасход в подводящих сетях должна УК).

В рамках заданной темы что Вы хотели сказать вышеизложенным?

[Айсберг]

В рамках заданной темы что Вы хотели сказать вышеизложенным?[/QUOTE]

Только то, что УК устанавливая дополнительные, не всегда законные, счета населению, в меньшей степени заботится о тех кто поручил им управлять их домом, При вводе любых надбавок в качестве основания должен лежать Закон или Постановление Правительства РФ.а пытаются этими дополнительными поборами, нежелание и неумение работать согласно тех же законов которыми они прикрываются, а так же закрыть свои финансовые бреши обеспечивая себе высокие зряплаты...

[НП ВКП]

Айсберг, простите, но "ни о чем".

[MGV]

Сообщение от НП ВКП

Айсберг, простите, но "ни о чем".

Не совсем понятна позиция???
Что не о чем?? то что УК пытаюстя опять развести население, на бабло.
Или можно отметить, то что НП ВКП и являетесь, ли вы лицом представляющим точку зрения НП ВКП г.Воронежа, в этом вопросе???
Стало на сторону УК г.Воронежа, а не защиту прав потребителей???
Тогда вполне резонно поставить вопрос -а зачем вообще существует НП ВКП?? Очередная пиар компания?? Для отвлечения населения от решения серьезных вопросов ЖКХ и сглаживания конфликтных ситуация, при возможных проявлениях народного гнева и возмущения в этом вопросе.
Типа А-ля, организация - прокладка.
Мы за народ, но мы ..... не против решений власти. ВСЕ по "закону".

[sergbeer]

Сообщение от НП ВКП

Водосчетчики ВОдоканал устанавливает на возмездной основе, это заблуждение. Установка ОДПУ - это по закону обязанность собственника.

Верное замечание - сумма будет не одинаковой, на всех квитанциях указана максималка. Расчеты и список работ - эту информацию обслуживающая организация не скрывает, представлю ниже.

1. Так кто на 20 августа 2011 года является собственником ОДПУ холодной воды установленном у меня в доме?

2. Меня должны предупредить о конкретной сумме за 30 дней до ее выставления. Значит можно считать что меня не предупредили? Ведь о точной сумме я не был уведомлен!!!
Расчеты и список работ УК как раз скрывает. В УК меня отослали в "Сервис-анализов", а там сказали что все передано в УК.
Кстати, а где обещанное "представлю ниже"?!!

ЗЫ. И не вижу реакции на приведенную стоимость работ по обслуживанию в г. Москва. Почему там она в 60!!! раз ниже?

[Айсберг]

Сообщение от НП ВКП

Айсберг, простите, но "ни о чем".

Если у Вас нет аргументов, для отстаивания своей позиции, то я принимаю Ваш ответ! В таком случае честней не представлять на форуме интересы всяких "анализ-сервисов", я Вам подробно описал видение простых жильцов на ситуацию, которые оплачивая квитанции, тем самым обеспечивают и Вашу зряплату...

[НП ВКП]

Сообщение от MGV

что УК пытаюстя опять развести население, на бабло.

УК уведомляет жителя о том, что приборы учета нуждаются в техобслуживание. Дело жителя - принять решение о необходимости этого обслуживания и, соответственно, его финансирования на общем собрании. Никаких денежных средств УК от этого не получает.
Ваше мнение о том, что прибор учета вообще не требует ТО - мнение, мягко говоря, не бесспорное.

Сообщение от MGV

Стало на сторону УК г.Воронежа, а не защиту прав потребителей???

УК есть представитель интересов потребителей. ВКП есть профессиональное сообщество УК, одна из функций которого - контроль и стандартизация деятельности управляющих компаний. Вопрос о том, насколько успешно эти функции выполняются, - это вопрос отдельного разговора.

Сообщение от MGV

а зачем вообще существует НП ВКП??

Специалистам коммунальной отрасли ответ на этот вопрос очевиден. Мы сделаем все возможное, чтобы это было очевидно и для Вас.

Сообщение от MGV

Для отвлечения населения от решения серьезных вопросов ЖКХ и сглаживания конфликтных ситуация, при возможных проявлениях народного гнева и возмущения в этом вопросе.

Уверяю Вас, в этом государстве никто не стремится отвлекать населения от вопросов ЖКХ. Любой конфликт раздувается до абсурда. Ибо, как мудро заметил один из форумцев, государство нашло в ЖКХ замену Чечне.

Сообщение от MGV

Мы за народ, но мы ..... не против решений власти.

Решения власти в сфере жилищно-коммунального хозяйства зачастую не поддаются логике. Это понимают в каждом регионе. Профессиональные сообщества по всей стране высказывают свою позицию, обращаются с предложениями в органы власти. Вы предлагаете августовский путч?

[НП ВКП]

Сообщение от sergbeer

1. Так кто на 20 августа 2011 года является собственником ОДПУ холодной воды установленном у меня в доме?

конечно, собственники!

Сообщение от sergbeer

2. Меня должны предупредить о конкретной сумме за 30 дней до ее выставления. Значит можно считать что меня не предупредили? Ведь о точной сумме я не был уведомлен!!!

А Вы какие-то доп.начисления в квитанции видели? Нет. Чему расстраиваетесь?)

Сообщение от sergbeer

Расчеты и список работ УК как раз скрывает. В УК меня отослали в "Сервис-анализов", а там сказали что все передано в УК.

Ни в коем разе. По всей вероятности, не посчитали нужным удовлетворить Ваш интерес.

Сообщение от sergbeer

Кстати, а где обещанное "представлю ниже"?!!

Наберитесь терпения, пожалуйста.

Сообщение от sergbeer

ЗЫ. И не вижу реакции на приведенную стоимость работ по обслуживанию в г. Москва. Почему там она в 60!!! раз ниже?

Вы ж читайте, что скопипастили - речь о водосчетчиках. А 2600 - на комплексный прибор учета с дистанционным управлением.

[НП ВКП]

Сообщение от Айсберг

Если у Вас нет аргументов, для отстаивания своей позиции, то я принимаю Ваш ответ! В таком случае честней не представлять на форуме интересы всяких "анализ-сервисов", я Вам подробно описал видение простых жильцов на ситуацию, которые оплачивая квитанции, тем самым обеспечивают и Вашу зряплату...

Позвольте, я уточню. Ваши посты - эмоциональные фантазии "около темы". Прошу простить, если восприятие это неверно.
Из Ваших сообщений:

Сообщение от Айсберг

НП ВКП, Ситуация напоминает такой же момент как с «Договор с Горгазом на обслуживание». Скажите ко многим ли приходили сотрудники бедного Газпрома и обслуживали газовые приборы? А ведь жильцы платят за эту «услугу»! Боле того, за ремонт сломавшегося газового оборудования все равно придется платить слесарю! Теперь вот еще за обслуживание счетчиков воды… Ушлые ребята собрались, сняли помещение, купили мебель, сделали евроремонт, наняли секретарш, пригласили на работу слесарей, назвали контору «Теханализсервис» открыли счет в банке и сказали населению - платите ведь «Это и ситуационный центр, и огромная работа с показаниями, предоставление информации в УК, ресурсо-снабжающим организациям, собственником. Это и аналитическая работа: организация кроме прочего контролирует дистанционно качество поставленного ресурса. В штатном варианте их работа позволяет отследить, когда "горячая вода" поставлялась с температурой 40, а не как положено, и т.д.». Самое интересное, то, что вы уверены в том, что у электриков тоже не найдутся такие же ребята и не организуют контору «Электроанализсервис» и не включат нам строку на оплату за обслуживание электрооборудования? Ну подумаешь 26 рублей с квартиры, помножить на количество домов… ведь «Это и ситуационный центр, и огромная работа с показаниями, предоставление информации в УК, ресурсо-снабжающим организациям, собственником. Это и аналитическая работа: организация кроме прочего контролирует дистанционно качество поставленного ресурса. В штатном варианте их работа позволяет отследить, когда "напряжение в сети" поставлялась 219 В., а не как положено, и т.д.». А еще можно придумать и вентиляционную службу…

Модный тренд сезона: обличительные речи в адрес УК о том, что компании не выполнили воображаемый долг и такие приборы не установили.

Варианты его выполнения в условиях инертности населения? Начислять по среднему.

- вычленяется одна мысль, требующая аргументов: мысль о том, что решение проблемы, по Вашему: управляющей компании начислять "по среднему". Отвечаю и аргументирую:

Сообщение от НП ВКП

Цитата:
Сообщение от Айсберг
Начислять по среднему.
не имеют права. п.16 ПП РФ 307.

Какие мысли требуют ответов и аргументов в следующем Вашем посте? -

Сообщение от Айсберг

Только то, что УК устанавливая дополнительные, не всегда законные, счета населению, в меньшей степени заботится о тех кто поручил им управлять их домом, При вводе любых надбавок в качестве основания должен лежать Закон или Постановление Правительства РФ.а пытаются этими дополнительными поборами, нежелание и неумение работать согласно тех же законов которыми они прикрываются, а так же закрыть свои финансовые бреши обеспечивая себе высокие зряплаты...

Предположим, Вы хотели услышать аргументы в подтверждение или опровержение своих размышлений о соблюдении законов или ПП РФ. Пожалуйста, читайте законы. При вводе любых надбавок в качестве основания должно лежать только одно: решение собственников. То есть Вас и Ваших соседей. А Вы пытаетесь ссылаться на "батьку" там, где ответственность за принятие решения и само решение - только Ваши. Пока же, благодаря Вам, за Вас решает - что делать с Вашим домом - кто угодно. Госжилинспекция, прокуратура, любые другие структуры, которые Вы (я здесь, поймите правильно, обобщаю) привлекаете для общения с УК. Вас это не унижает?
Никакие финансовые бреши УК в части ТО приборов учета не может закрыть - эта деятельность осуществляется сторонней специализированной организацией.

[sergbeer]

Сообщение от НП ВКП

конечно, собственники!

А Вы какие-то доп.начисления в квитанции видели? Нет. Чему расстраиваетесь?)

Ни в коем разе. По всей вероятности, не посчитали нужным удовлетворить Ваш интерес.

Наберитесь терпения, пожалуйста.

Вы ж читайте, что скопипастили - речь о водосчетчиках. А 2600 - на комплексный прибор учета с дистанционным управлением.

1. А на основании чего водоканал передал нам в общедомовую собственность счетчик? Мы не платили за него и за установку. Он нам передан БЕЗВАЗМЭЗДНА??? Тогда мне нужен акт приема-передачи и договор дарения или другой на безвозмездную передачу, акт ввода в эксплуатацию и т.д. Пока этого нет.

2. Меня предупредили что в квитанции за август будет начислена указанная сумма (см. вложение).

3. А по ЗАКОНУ обязаны предоставлять всю относящуюся к дому информацию по требованию собственника!!! Нарушают?

4. Жду. Но если это есть уже (как сказал "анализ-сервиз") то отсканьте и поставьте конкретный документ.

5. Где вы видите в уведомлении слова "комплексный прибор учета с дистанционным управлением"? Там идет речь о ОДПУ. Согласны? Так вот читайте http://teplolider.ru/?id=2&cat=4&cat...6&cat_itm=3612 У нас установлен СКБ-40 без дополнительного датчика для дистанционной (телемеханической) передачи низкочастотных импульсов. Но он и является именно ОДПУ. Значит УК меня уведомила о стоимости обслуживания ОДПУ 2600 руб. именно одного и конкретного типа СКБ-40 и по закону имеет право выставить сумму 2600 руб.

[Sart]

Обновим ситуацию. 27 числа мне пришел ответ от НП ВКП - см. вложение P1000740. В нем, в частности, указано, что в моем доме нет общедомового счетчика электроэнергии. Однако, сегодня я получил отписку из УК (P1000741 и P1000742), в коей сказано, что общедомовой прибор учета электроэнергии у нас такие есть. И кто в данной ситуации вешает на уши лапшу? И куда обратиться, чтобы удостовериться в верности показаний?

[MGV]

Сообщение от НП ВКП

УК есть представитель интересов потребителей.

ПОРЖАЛ!
Скорее представитель потребителей - но никак не их интересов.

[НП ВКП]

Сообщение от sergbeer

1. А на основании чего водоканал передал нам в общедомовую собственность счетчик? Мы не платили за него и за установку. Он нам передан БЕЗВАЗМЭЗДНА??? Тогда мне нужен акт приема-передачи и договор дарения или другой на безвозмездную передачу, акт ввода в эксплуатацию и т.д. Пока этого нет.

Вы же понимаете, что для ответа на этот вопрос мне необходимо будет как минимум обратиться в УК за информацией? Вы действительно не можете получить её самостоятельно?

Сообщение от sergbeer

2. Меня предупредили что в квитанции за август будет начислена указанная сумма (см. вложение).

В Вашем доме какие-то меры по этому поводу были приняты?

Сообщение от sergbeer

3. А по ЗАКОНУ обязаны предоставлять всю относящуюся к дому информацию по требованию собственника!!! Нарушают?

Не предоставляя прайс-лист сторонней организации?

Сообщение от sergbeer

5. Где вы видите в уведомлении слова "комплексный прибор учета с дистанционным управлением"? Там идет речь о ОДПУ. Согласны? Так вот читайте http://teplolider.ru/?id=2&cat=4&cat...6&cat_itm=3612 У нас установлен СКБ-40 без дополнительного датчика для дистанционной (телемеханической) передачи низкочастотных импульсов. Но он и является именно ОДПУ. Значит УК меня уведомила о стоимости обслуживания ОДПУ 2600 руб. именно одного и конкретного типа СКБ-40 и по закону имеет право выставить сумму 2600 руб.

Давайте начнем с того, что делать информационную строку одинаковую на весь жилфонд - было не вполне корректно. Вопрос возник закономерный - я на него ответила. Ещё раз обращу внимание - в примере московской конторы речь идет о цене на обслуживание водосчетчика. Взятая за основу цена обслуживания для жилфонда, имеющего отношение к ВКП, предполагает обслуживание комплексного прибора учета, а не только водосчетчика.

[НП ВКП]

Сообщение от MGV

Скорее представитель потребителей - но никак не их интересов.

По крайней мере так оно должно быть в идеале.

[Айсберг]

Сообщение от НП ВКП

Варианты его выполнения в условиях инертности населения? По-хорошему, только установка их по умолчанию, без соблюдения необходимых процедур. То, о недопустимости чего предупреждает прокуратура.

Господа, попробуйте исходя из мнения собственника жилья предложить приемлемый и реальный к исполнению вариант решения.

Уважаемая Лидия

Если государство берет на себя какую то инициативу, эта инициатива не должна реализоваться за личный счет граждан, и финансирование должно идти от инициатора определенно! Это тоже самое что Когда граждане идут на рынок покупать, например, помидоры, то покупатель не несет с собой контрольно-измерительные аппарат (то бишь весы). Их предоставляет продавец. Электричество, воду, тепло, нам тоже продает конкретный продавец, но те самые контрольно измерительные аппараты и их обслуживание должны оплачивать мы? Где логика? Можно сказать, что продавец уже включил эти расходы в цену товара, а что мешает сделать это УК и со временем получить свою выгоду, ведь возмущает то, что экономическая выгода для конкретной семьи от установки и обслуживания счетчиков будет ощутима только через несколько лет, а деньги за их установку и обслуживание надо выложить сейчас. А что говорить про стариков, которые вообще могут не дожить до того момента, когда ощутят выгоду от энергосбережения! Есть такая поговорка «Умри ты сегодня, а я завтра» Вам не кажется что это принцип работы УК?
А сделать всё куда проще - УК ставит и ослуживает счетчики за свой счет или за счет привлеченных средств, а жильцам продолжает выставлять счета по нормативам. Разницу же - пускать на погашение кредита. Схема вполне реальная, и работает, например с энергосбытом и общедомовыми электросчетчиками.

Да есть подводные камни, их тут много - начиная с нежелания брать на себя возможные риски УК, и заканчивая непрозрачной для жителей схемы погашения стоимости счетчиков.

Но есть большой плюс у этой схемы - в экономии будет заинтересована УК, так как экономия эта её, а в этом случае можно надеяться на своевременный ремонт труб в подвале, утепление дома и так далее.