Ломоносова 114 - ДСК

[incantatore]

Сообщение от ЛиКоД

но в 4 подъезде рамы не везде стоят...

Зато обои почти везде поклеены) И в подъезде плитку кладут
Только отсутствие лифта меня немного пугает

[Alexlaz]

Сообщение от ЛиКоД

Тянуть то не выгодно, но в 4 подъезде рамы не везде стоят...

там стояли временные рамы для принятия стройматериалов, сейчас их уберут и поставят как и во всем доме. вообще по состоянию на стройке, события положительные. маляры вывозят свою оснастку, значит все зашпаклевано, окрашено и поклеено; валяются трубы от линолеума. значит постелен. вот только лифтовики не телятся со своим оборудованием, им нужно все это разобрать, поднять и собрать заново+направляющие и лифты смонтировать. когда я сегодня заходил к прорабам наткнулся там на большую свиту шишок, так как сам работаю в дск я их знаю в лицо и то как там зарносил всех Андреев В.Г.(зам.ген.дир. дск) чувство как жильца данного дома положительные, но не как сотрудника дск. насколко я знаю первый этаж подъездов 3 и4 выкупил Чижов для своего "Мира вкуса" может он начал торопить дск, а значит и до благоустройства не далеко.

[ЛиКоД]

Ладно, не разбираюсь в этом во всём, сдаюсь Сообщите пожалуйста, когда можно будет оформлять доки в ДСК. Спасибо.

[Alexlaz]

Сообщение от ЛиКоД

Ладно, не разбираюсь в этом во всём, сдаюсь Сообщите пожалуйста, когда можно будет оформлять доки в ДСК. Спасибо.

наверное когда будут оформлены технические и кадастровые паспорта, чего я жду с нетерпением. истекает срок одобрения ипотеки

[ryab334]

Сообщение от Alexlaz

это просто пипец какой-то! Сраная СтройТехника выставляет счета за отопление: 1-ка(40 м.кв.)-3.5т.р. У других по 5 т.р.

Скажите, пожалуйста, а какой тариф по отоплению стоит в квитанциях???
Вроде котельная своя, новая, непосредственно в доме, значит тариф должен быть одним из минимальных по городу Воронежу

[incantatore]

Сообщение от ryab334

значит тариф должен быть одним из минимальных

Не скажу за тариф, вроде в ветке про УК "Стройтехника" видел.
С 1 июля повышение на 12-15 %. (электроэнергия, вода с водоотводом, тепло...)
Видимо минимально весь город платит.

[ЛиКоД]

подскажите квитанции за май принесли? А то попусту неохота ходить )))

[incantatore]

Был сегодня на этом объекте. Говорят, что сдача дома чуть ли не в ближайшую неделю. Телефоны прораба и мастера на подъезде висят, для обращений по поводу вселения.

[Alexlaz]

Сообщение от incantatore

Был сегодня на этом объекте. Говорят, что сдача дома чуть ли не в ближайшую неделю. Телефоны прораба и мастера на подъезде висят, для обращений по поводу вселения.

Было бы здорово! Благоустройство наконец начнется. Может и документы начнут наконец готовить.

[Klimnv]

Была сегодня в 4 подъезде. Красота! Мусора уже практически нет. Лифты стоят Двери квартир закрыты. Заглянула в отверстие из под глазка-- в квартире все полностью сделано: и обои поклеены, и линолеум, и плинтуса, и двери покрашены. На подъезде телефоны мастеров: 8(960)1143597 и 8(909)2157628. По одному позвонила, сказали берите ордер и приходите за ключом. Риэлтор тоже подтвердил, что на мою квартиру конкретно уже ордер выписан. В первых двух подъездах -- платежки за май уже в почтовых ящиках.

[incantatore]

Сообщение от Klimnv

Была сегодня в 4 подъезде.

И я был) Только уже с ордером. Получил ключи, в будке у дороги (зеленая будка, желтая дверь).
Воду обещают на следующей неделе, запуск лифтов - через пару месяцев)
В ДСК предложили написать расписку, при получении ордера, о том, что обещаю коммунальные платежи платить - отказался.
Мастера ходят по квартирам, устанавливают сантехнику и электрику, пока не видел розеток.
Также в ДСК сказали, что официальная дата сдачи дома 10.06.2013 года, опубликовано в газете "Коммуна"
У кого есть скан этой публикации - прошу скинуть, в инет-версии газеты не нашёл.
Документы о государственной регистрации права собственности обещают к августу, связано это с постановкой дома на кадастровый учет, а это не быстрая процедура.

[Bas_vor]

incantatore, Как у вас все страшно, у меня в /7 3,5 тысячи вся квартплата (с водой светом и т.д.) зимой летом чуть больше тысячи.

[incantatore]

Сообщение от Bas_vor

incantatore, Как у вас все страшно, у меня в /7 вся квартплата (с водой светом и т.д.) летом чуть больше тысячи.

Что-то не вижу среди списка домов, которые обслуживает УК "Стройтехника" дома на Ломоносова 114/7.
Да и на Кит-Сервис не похоже.
Что за УК и сколько площадь квартиры?

[Alexlaz]

Сообщение от Venecia

Подскажите пожалуйста, те кто приобретал квартиру в этом доме под ипотеку - какой банк дает ипотеку на этот дом? В сбере отказали, так как этот объект не проходил у них аккредитацию...

Мы оформляли в втб 24. Но с тем что не готовы документы у нас истек срок одобрения, сегодня ездили перезаключать.

[Alexlaz]

Сообщение от Venecia

Alexlaz, - то есть они одобрили ипотеку на этот дом в долевом участии? а процент большой? и давно оформляли?

Его изначально оформляли как сданный а не долевка. Первый раз одобрили 4 месяца назад, но срок истек, завтра-послезавтра должны получить новое одобрение еще на 4 месяца. Но уже с новой процентной ставкой-12%(была-11%, риэлтор и брокер добились ставки по господдержке) но без поддержки сначало была-13.4% сейчас не знаю какая.

[AlesyaAlex]

Сообщение от Bas_vor

incantatore, Как у вас все страшно, у меня в /7 3,5 тысячи вся квартплата (с водой светом и т.д.) зимой летом чуть больше тысячи.

Это за сколько квадратов?

[sterva-vrn]

Добрый день.Если кто в курсе подскажите на какой стадии оформления находятся документы на дом?

[Alexlaz]

Сообщение от sterva-vrn

Добрый день.Если кто в курсе подскажите на какой стадии оформления находятся документы на дом?

Через неделю будет готов кадастровый паспорт на дом, далее поквартирно около 20 дней и зеленка на застройщика где-то месяц.

[incantatore]

Сообщение от Venecia

Предлагают квартиру на 3 этаже.

Если окна будут выходить на больницу - уныловат вид. Если на Ломоносова - не забываем, что там дорога, значит и шум и пыль(причем в любое время суток). Жил я не так давно на 3-м этаже, мало удовольствия. Летом, когда магазин под окнами открывали - слышно сигнализацию и разговоры как будто они в квартире.
Плюс один, проще мебель тащить и без лифта подниматься

[incantatore]

Сообщение от Venecia

Подумаем еще... С двумя малышами нужно выбирать уже под них...

Не знаю, конечно, какие у вас расклады. Но, честно сказать выбирать новостойку для детей - спорное решение. Проблемы с водой, лифтом,электроэнергией, работы возле дома, благоустройство, да к тому же еще больница...
И цена на новое в ДСК - не предел мечтаний
Может уже готовое рядом посмотреть? Если, конечно, есть желание и не кусается по цене?

[incantatore]

Сообщение от Venecia

Ну то, что мы смотреть ходили - готовое уже вроде. По цене, кстати, оказалось вполне себе даже ничего, нормально. Если не возрастет, конечно, до того, как соберемся брать.

Ну то, что дом сдан - это не же не значит, что там сразу жить пригодно
Я вчера там был, во дворе грязюка, не местные штукатурят
Видел воду, цвета виски.

Сообщение от Venecia

Больница... ну тут кому как, в чем-то даже удобнее, чем отсутствие просто участковой поликлиники в этом районе - одно название, все равно платно везде ездим - а тут вышел и ехать не нужно).

Я имел ввиду вид на это сооружение

Район отличный, очень нравится еще со времен застройки. Дорога узковата, но это не проблема.

[incantatore]

Сообщение от Venecia

Даже мужчина с соседней квартиры заходил поздороваться, сказал, что он тут уже живет, но пока один на этаже...


...Лучшего района для меня нет.

В первом и втором хотя бы свет есть
А у себя я еще и лампочек не видел

А про район - он мне хорошо знаком, да и квартиру тоже не день выбирал. Сразу знал, что желаю. "Выбор" не хочу, черновая и другие обстоятельства.
На "Шишковскую поляну" - тоже, там нечего ловить. Будет как "Северная корона" у Линии, только дешевле и больше.
Больше мне нравятся квартиры на Морозова, но туда по цене сложнее подойти.

[Alexlaz]

Сообщение от incantatore

В первом и втором хотя бы свет есть
А у себя я еще и лампочек не видел

Их и не будет. А свет появится после заселения по ордеру, как счетчики установят.

[incantatore]

Сообщение от Alexlaz

Их и не будет. А свет появится после заселения по ордеру, как счетчики установят.

Ордер у меня от 14.06

[Alexlaz]

Сообщение от incantatore

Ордер у меня от 14.06

Видать не совсем они сдали эти два подъезда.

[incantatore]

Сообщение от Alexlaz

Видать не совсем они сдали эти два подъезда.

Сдача дома - 10.06.2013
А то, что по факту происходит - я вижу на неделе по три раза :)
Просто я к тому, что свет по ордеру не появится :)

[incantatore]

Сообщение от Venecia

А что за проблема у них там со светом?
И что еще они задерживают?

Электроэнергии нет. Времянку обещают бросить на следующей неделе.
Лифт не работает, света нет, вода ржавая. Снаружи, у подъездов только штукатурка проходит.

[Alexlaz]

Однако в 3-й подъезд вчера кто-то заезжал с полным комплектом мебели и по ходу перевозили все это на лифте(могу ошибаться).

[incantatore]

Сообщение от Alexlaz

Однако в 3-й подъезд вчера кто-то заезжал с полным комплектом мебели и по ходу перевозили все это на лифте(могу ошибаться).

Это хорошая новость Значит с лифтером уже можно договариваться

[DIMAN111]

Подскажите, а что там решили с управляющей компанией? И с чего они вдруг в 3-х комнатной квартире в летний период берут по 5000 за отопление?