Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

Сообщение от Oleg_SOV

Предлагаю ключи выдавать в том же порядке, в котором подписывали ДДУ!!!, Ну так, чтоб совсем справедливо было!

вот поверьте, будет как в поговорке-кто раньше встал, того и тапки...то есть кто первый узнал что дом сдали и начали передавать квартиры и позвонил застройщику тот и пойдет в первых рядах

[Oleg_SOV]

zadolbali, Тогда придётся палатку у В-строя ставить и ждать.

[zadolbali]

Сообщение от Oleg_SOV

Тогда придётся палатку у В-строя ставить и ждать.

да ладно вам..мы ключи получали без шума и пыли...вот тут кто то написал что начали получать ключи мы сами позвонили и записались на ближайшее свободное время...куда спешить то ну неделей раньше неделей позже...все равно пока все не получат и в массе ремонт не начнут лифт не пустят

[Cepeгa]

zadolbali, соглашусь, скорее всего так и будет.
Будем в первой 10 - было бы приятно, ибо все старались принимать участие в обсуждении строительства, ну и по факту отписали бы, как это всё происходит, для тех кто не знает.

А так - кто первый подписал договор, кто больше за квартиру заплатил, кто купил паркинг.... давайте ещё купоны продать начнём на очередь )

[Oleg_SOV]

Сообщение от Cepeгa

zadolbali, соглашусь, скорее всего так и будет.
Будем в первой 10 - было бы приятно, ибо все старались принимать участие в обсуждении строительства, ну и по факту отписали бы, как это всё происходит, для тех кто не знает.

А так - кто первый подписал договор, кто больше за квартиру заплатил, кто купил паркинг.... давайте ещё купоны продать начнём на очередь )

ООО, кстати про купоны, В районе прошлого нового года, если мне не изменяет память, раздавали какие то купоны. Кто нибудь ими пользовался?

[Cepeгa]

Oleg_SOV, конечно пользовались. продать его уже неактуально )))

[Oleg_SOV]

Просто вспомнилась эта распродажа здесь на форуме, куча предложений и по моему нулевой спрос.........

[Suhoy_kam]

Может это раньше и обсуждалось , но наберусь смелости еще раз спросить про розыгрыш авто !
ООО «Эльтаро» проводит Розыгрыш автомобиля Рено Сандера среди Покупателей квартир в Жилых Комплексах.
заключивших договор Долевого (либо другой возмездный договор) участия в период с 24 сентября 2012 г. по 23 января 2013г. и внесших не менее 30% от стоимости квартиры, указанной в договоре.

когда розыгрыш будет и ,как я понимаю, мы туда автоматически попадаем ,без всяческой регистрации?))

[АнжеLина]

Сообщение от Oleg_SOV

Просто вспомнилась эта распродажа здесь на форуме, куча предложений и по моему нулевой спрос.........

Oleg_SOV, у меня был купон. я им поделилась с человеком с бвф для покупки. поверьте, спрос был))

Сообщение от Suhoy_kam

когда розыгрыш будет и ,как я понимаю, мы туда автоматически попадаем ,без всяческой регистрации?))

Suhoy_kam, ну ежели вы заключили ДДУ в указанные сроки, значит участвуете автоматически.. мож вам тогда о паркинге подумать?))

[Suhoy_kam]

в конце сентября заключил:-) Паркинг мне ни к чему , авто всё равно нету и видать не скоро будет, если только какая-нить бабушка не найдётся,которая мне наследство оставит)))))))

[АнжеLина]

Suhoy_kam, ну так как мы в пролете сего приза, я тогда на розыгрыше за Вас буду болеть.. а вдруг))) у вас активная жизненная позиция-особенно та, которая связана с ремонтом вашей квартирки!)))))

[Самлет]

С сайта Эльтаро как застройщик действительно молодца старается, жаль к осени не успели, снег зеленую красоту запорошит. Зато к весне, как все зацветёт, фонтан запустят, пипец, трандец остатки 3 очереди в раз улетят!!!, я бы уже сегодня побежал бы застолбиться)))))))))))

http://eltaro-vrn.ru/blagoystroystvo/

Предлагаю раздел благоустройство, периодически дополнять если будет что то, когда то, лучше, ждем дет.площадки и красоту входа подъездов!!!

zadolbali, Вы там еще на новой детской площадке не резвитесь???

[Lotus]

Самлет, Дороговата третья очередь.
Дом на этапе фундамента, а цены значительно выше если сравнивать с фундаментом второй очереди. Естественно в примерном пересчете, на цены недвижимости того времени.

[Самлет]

Да согласен, про цены, но думаю если не для получения выгоды (не для перепродажи), а для себя родимого, деньги есть и жить там человек не торопится, то какая с другой стороны разница на котловане цена или примерно такая же но через год.
Застройщик с "олигархами" вроде путёвые достроят и 3-ю очередь, и пока как бы делают что обещали, не наеб***ют. Только ну вот хочется чтобы как то еще этот ЖК ну как то выпендрился что ли, понтов каких-нибудь ещё замудрячить

[Самлет]

Я для интереса периодически смотрю по сайтам строительство в других местах, др. застройщиков и т.д. Метраж, сравниваю с 1 и со 2 очередью, перспективу в будущем, благоустройство, расположение. И не вижу лучше, только СТЭЛ как то еще приемлем по различным причинам. Думаю этот Воронеж-строй со своими партнерами, "крышей" еще себя проявит и свою нишу займет. А этот ЖК наверняка "оближут", т.к. это будет для них визитной карточкой на будущую перспективу.

[zadolbali]

Сообщение от Самлет

Вы там еще на новой детской площадке не резвитесь???

нет еще...грязно еще на подлете к площадке..да и ту что между нашими домами не доделали еще..как только все сдадут сразу обновим)))))

[Ловкая Белка]

Сообщение от Lotus

Дороговата третья очередь.

Сегодня звонила на 9 января 32 там на том же уровне, что и 3 очередь. Цена от 55 (2 этаж) до 69 на однушки. Дождались открытия продаж!

[Suhoy_kam]

скоро Москву переплюнем !

[nene]

Самлет: "И не вижу лучше (Челюскинцев 101).... Это будет для них визитной карточкой на будущую перспективу. "
Вопрос все же про перспективы: огромный овраг позади 2-3 очередей, потребует ли он дальнейших вложений на укрепление? Каких мероприятий и по какой цене? Через 10-15 лет это будет проблема только жильцов этих 3-х домов? Район нравится, знакомая купила квартиру во 2 очереди, спрашиваю: "А овраг не смущает?" - ответ: "Какой овраг? Не знала, что там овраг. Понравилась наряженная елка у дома, а с другой стороны местность не осматривала." И таких покупателей много.

[Самлет]

Овраг, как овраг, хрен знает сколько лет до этого строительства был и нечего, раньше автобаза на этом месте как говорят была, сегодня ЖК будет, сами дома от края на приличном расстояниии. Повода беспокоиться не вижу.

[наттали]

Вы посмотрите со стороны левого берега на правый!!!Это один сплашной овраг)))Особенно в районе Адмиралтейской площади,я всегда удивляюсь как там дома могли построить,а как там жить ,овраги ,горы ,да ухабы....так что наш овраг на Челюскинцев отдыхает,а еще мы спрашивали у знакомого, который 20 лет строительством занимается,он сказал ,что нет повода для беспокойства!!!!

[Suhoy_kam]

наттали,
Вам бы посмотреть как на Камчатке дома строят ! Там кругом сопки да горы, спуски и подъёмы! И ничего ,стоят и не падают ,правда многоэтажет несколько штук всего ...сейсмозона !

[zadolbali]

кроме как к оврагу больше придраться не к чему?)))))))))))))

[nene]

Придираться не собиралась. На личный взгляд наличие этого оврага - очень существенный минус, который пока и останавливает от покупки, все остальное - ОК. Вроде и понимаю, что в форуме сомнения развеять не получится, но все равно вот влезла. Попытки уже были, все ответы свелись: а) в др. местах же стоят, б) посмотрите уже были вопросы на эту тему.
Ответы: а) тоже есть знакомые проектировщики (которые про Челюскинцев не знают), но знают про другие объекты, как раз на склонах правого берега, где есть проблемные дома, требующие постоянных "подпорок/укрепления" + имеют мнение, что все овраги имеют тенденцию к расширению и рано или поздно думать об укреплении придется (вопрос в сроке, может, на мой век и хватит); б) вопросы в теме были, а ответа нет (что-то (расчеты) обещали выложить, но не случилось).

[MAlVik]

1) nene, запросите у застройщика.
Не предоставит ответ - не покупайте квартиру.

2) Закажите (и оплатите) консультацию у независимых профессиональных экспертов. По её итога принимайте решение.

Т.е. сделайте что-нибудь сами, чтобы решить свою проблему, получить ответ на интересующий вас вопрос.

Форумчане чем могли, тем помогли, но вам всё равно что-то не так) О том, что будет с домой через 10 лет, можно будет узнать именно через 10 лет.

ПС Ничего личного.

[MAlVik]

Я считаю, что купить дом на равнинной местности надежнее.

[MAlVik]

И еще пришла в голову мысль.
Тема эта поднимается неоднократно.
Думаю, если ММКомаров И ВС смоггли бы организовать "бумагу" (ту же саму экспертизу), то желающих купить квартиру стало бы больше.
А с другой стороны, зачем им это, если квартиры и так нормально продаются.

[Самлет]

nene, Вы себя уговариваеете или как?

nene, Через 10-15 лет это будет проблема только жильцов этих 3-х домов?

В течении 10-15 лет как пить дать будет на этом месте что-то, снесено, построено, отсыпано, выравнено, огорожено, или что-то ещё........В подобном месте землю так расточительно не оставляют.

[Ловкая Белка]

Сообщение от MAlVik

Я считаю, что купить дом на равнинной местности надежнее.

Не скажите. В доме, где я живу, дом по техническому шву расползается. На равнине. Ровнее не придумаешь.
А овраг этот - ерунда. Фундамент в этом случае укрепляют при строительстве. Дом в землю углублен на сколько метров? Он же не на поверхности стоит.

[zadolbali]

nene,

Сообщение от Ловкая Белка

Не скажите. В доме, где я живу, дом по техническому шву расползается. На равнине. Ровнее не придумаешь.

присоединюсь..у одних знакомых дом на ровном и через год трещина на всю стену...у других дом ну совсем на бугре район петровского сквера..стоит уже 7 лет хоть бы хны..так что вам просто не очень нужно...вот и придираетесь)))