ЖК "ВЕГА" - Талай

[V_L_S]

Сообщение от element

Предполагаю (но не уверен), что если в ДДУ не оговорены отдельные условия про общедомовую собственность

После ввода в эксплуатацию застройщик обязан передать инвестору общедомовое имущество согласно договору по ПЕРВОНАЧАЛЬНОЙ проектной декларации!

[Norvegija28]

Сообщение от _SB_

от этажа будет стоимость меняться?

конечно будет, чем выше - тем дороже, выше и чише и народу меньше ходит

[_SB_]

Сообщение от Norvegija28

Цитата:





Сообщение от _SB_


от этажа будет стоимость меняться?




конечно будет, чем выше - тем дороже, выше и чише и народу меньше ходит

Хотелось бы от Комарова узнать....

[Umgerade]

А сейчас в поз 1,2 что-нибудь продается или уже все разобрали?

[mmkomarov]

1. На всех этажах кладовки будут стоить одинаково.
2. Цена и система продаж еще не определена.

[_SB_]

Сообщение от mmkomarov

1. На всех этажах кладовки будут стоить одинаково.
2. Цена и система продаж еще не определена.

продажа кладовок будет осуществляться -" по-тихому" или соседи по площадке будут уведомляться? И как будет решаться - "кому повезло!!!", если несколько желающих будет купить? Я знаю, что один из моих соседей уже застолбил кладовку(работник Талая!!!)

Вообще "работников" у нас много! ((((

[element]

да.......
Ну...как гриться сами порождаем, то что имеем!


А Комарову пожелал бы задуматься про имиджевую составляющую: вариант когда кладовка будет продана и именно только одному - САМЫЙ УБЫТОЧНЫЙ как имиджевыми потерями (выделите 10 мин и визуализируйте многолетнюю "вонь" часть ароматов которой будет тянуться и за застройщиком и за конкретными ФИО), так и менее выгодный

А ведь воспользоваться человеческим внутри себя (шевельнусть гуманизмом и извилиной), то может выйти что:
1. Выгодней не продавать вообще
2. Продавать, но чтобы досталось всем владельцам на площадке (вертикально или вертикально-горизонтально и т.д, делить)-самый выгодный вариант.

[Irishka21]

интересно как вы планируете на 5 квартир поделить эту площадь 2*2 метра

[efremchik80]

Предлагаю вообще никому не покупать эти кладовки, а после заселения обсудить на площадках как будем использовать))):-) Раз места мало, то можно хоть полки сделать, чтобы банки поставить, например, санки может кому повесить. Можно скинуться на дверь и замок, чтоб ключи были у 5-х и вместе пользоваться ей. В северной короне бабуля купила кладовку, ей дали какой-то документ на нее, но жильцы решили, что кладовка общая и сделали ее таковой! Все ей пользуются, а бабуля так и не могла ничего сделать!

[efremchik80]

Думаю, что если места мало, то на 15 этаже на кладовку кто-то левый не позарится... поэтому она все равно останется жильцам....

[element]

да....ну и народец (шутка) заслужили вы тогда своего "Талая", кушайте....из серии дайте мне таблеток от жадности и побольше
Контуры ситуации всем понятны, думаю...дадьше ужО как надумаете.....

[jterri]

Сообщение от element

да....ну и народец (шутка) заслужили вы тогда своего "Талая", кушайте....из серии дайте мне таблеток от жадности и побольше
Контуры ситуации всем понятны, думаю...дадьше ужО как надумаете.....

Вот это я вообще не пойму к чему было??????

[jterri]

Вся ситуация неприятна тем, что повсеместно долевое строительство предполагает, что дольщики платять застройщику за тем, что бы он построил им дом, и застройщик берет эти деньги из расчета себистоимости всего сроительства + прибыль. В данном случае Талай взял с нас деньги с учетом своей прибыли и построил нам дом, возможно затраты составили больше чем планировал, так и стоимость квартир поднимал неоднократно. А когда собрал деньги, построил полностью дом, а денег то еще хочется вот и начал придумывать как бы еще урвать. Вот это и напрягает. А если бы сразу обозначил, что стоительство этих 350 кв.м. (плюс общедомовая собственность в пропорции от этих кв.м.) строится за Талаевские деньги и стоимость квартир расчитана без учета этих затрат, то ни у кого и вопросов бы не возникло.

[Irishka21]

Сообщение от element

да....ну и народец (шутка) заслужили вы тогда своего "Талая", кушайте....из серии дайте мне таблеток от жадности и побольше

По ситуации в целом также сужу, Вы ничего не забыли...
Социальную активность конечно приветствую, но извините, за такие деньги и в столь короткий срок, жаль я не рискнул 2-ку приобрести у Талая на первоначальном этапе, а Вы ... кладовки, есть замечательный вариант поведения в различных ситуациях - ничего не делать, не покупайте всеми и всё, если уж так напрягает Вас этот вопрос.

P.S. Талай тоже, при таких решениях, имидж конечно теряет, но .... извините, коммерческая структура.

[element]

я к тому, что в ветке обсуждают двусмысленность, мягко говоря, приобретения закутков....но в итоге все равно не пропадает желание купить эти закутки....

Коммерческие структуры-это люди которые ими управляют....уже посчитали стоимость "закутков", сравните с общей стоимостью дома....

[SKALASH]

СВЕРШИЛОСЬ!!!!!!!
СЕГОДНЯ ПОЛУЧИЛ 3 КЛЮЧИКА - СТОИМОСТЬЮ 2333100Р. ДАЖЕ УСПЕЛ ЛАМПОЧКИ ВВЕРНУТЬ В НЕСКОЛЬКИХ КОМНАТАХ!!!!!
Из неприятных ощущений: Похудел на 30000 за комуналку, грязи перед домом - по Я-ЦА, на машине еле проехал, и впереди - страшное слово - РЕМОНТ.: beer:

[jterri]

SKALASH. поздравляю!

[Кальвадос.]

А почему на байпасе кран один?

[brk]

Сообщение от SKALASH

СВЕРШИЛОСЬ!!!!!!!
СЕГОДНЯ ПОЛУЧИЛ 3 КЛЮЧИКА - СТОИМОСТЬЮ 2333100Р. ДАЖЕ УСПЕЛ ЛАМПОЧКИ ВВЕРНУТЬ В НЕСКОЛЬКИХ КОМНАТАХ!!!!!
Из неприятных ощущений: Похудел на 30000 за комуналку, грязи перед домом - по Я-ЦА, на машине еле проехал, и впереди - страшное слово - РЕМОНТ.: beer:

то есть вас обули на 30к а вы радуетесь?:-) охренительно

[AndreyK]

Сообщение от SKALASH

Похудел на 30000 за комуналку

Т.е. Вам отдали ключи вместе со счетом на 30 тыс.? А за что?

[Phleg]

Сообщение от AndreyK

Т.е. Вам отдали ключи вместе со счетом на 30 тыс.? А за что?

ды вот Талай почему-то не хочет за свой счет всю зиму дом отапливать, интересно че это он?

[AndreyK]

Сообщение от Phleg

ды вот Талай почему-то не хочет за свой счет всю зиму дом отапливать, интересно че это он?

А что отопление на одну квартиру за зиму - 30 т. Пусть даже и с электричеством вместе

[mmkomarov]

Сообщение от voronezh7

Когда начнется снос гов.ища которое называется нии вега???

Абсолютно точные сроки озвучим после новогодней пьянки, а так - февраль-март.

[Phleg]

Сообщение от AndreyK

А что отопление на одну квартиру за зиму - 30 т. Пусть даже и с электричеством вместе

ну 6 месяцев коммуналки за 3х комнатную квартиру зимой примерно так и выходит, мож чуть поменьше. по среднему естественно

[AndreyK]

Сообщение от Phleg

ну 6 месяцев коммуналки за 3х комнатную квартиру зимой примерно так и выходит, мож чуть поменьше. по среднему естественно

Ну если это платежи за будущее, то это ладно. А если за прошлое (пока квартира еще строилась) то это ....

[brk]

Сообщение от AndreyK

Ну если это платежи за будущее, то это ладно. А если за прошлое (пока квартира еще строилась) то это ....

ага , абонемент .... до конца жизни
за прошлое и текущее хотят. После ввода в эксплуатацию дома должен работать лифт, быть свет и вода. А пока продают людей в доме мало. Вот застройщики и любят найти тех, кто за них будет платить. И ведь платят. Вон для человека по нику Voronezh7 30000 рублей (1штука баксов пошти) ссущие копейки .

[mtechnolog]

Подскажите почем щас квартиры в этом доме? Кто за сколько брал?

[Phleg]

mtechnolog, http://eltaro-vrn.ru/vega/

[Denis2008]

Кто нибудь выложите скан договора с УК ВЕГА

[Denis2008]

Сообщение от Патрикса

Denis2008, хочешь внести изменения?!

Ага