Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Kat.enka]

Добрый день соседи!!!Кто-нибудь собирается делать возврат НДФЛ за 2012 год?Если сдачу планируют 20 ноября,можно ли успеть оформить регистрацию в ФРС до 31декабря 2012г.? Правильно ли я поняла: после акта приема-передачи нужно спешить в БТИ,затем в кадастровую палату,а потом в ФРС?

[АнжеLина]

Kat.enka, у меня это насущий вопрос!!! чтобы претендовать на имущественный вычет в 2013г главное в этом году получить акт прием-передачи, зеленку можно и в 2013 оформить.

п.с. Михаил, я в Вас верю!

[Vitto]

Сообщение от Kat.enka

Добрый день соседи!!!Кто-нибудь собирается делать возврат НДФЛ за 2012 год?Если сдачу планируют 20 ноября,можно ли успеть оформить регистрацию в ФРС до 31декабря 2012г.? Правильно ли я поняла: после акта приема-передачи нужно спешить в БТИ,затем в кадастровую палату,а потом в ФРС?

Кадастровая Палата и ФРС это один и тот же орган) если реально 20 ноября сдадут, то можно успеть) регистрация месяц

[Cepeгa]

АнжеLина, а он же один раз в жизни делается ? смысл, может его лучше потом сделать с более дорогой недвижки?

[zadolbali]

Сообщение от Cepeгa

а он же один раз в жизни делается ? смысл, может его лучше потом сделать с более дорогой недвижки?

да один раз))) но кто вам мешает оформить эту квартиру скажем на себя и сделать возврат, а следующую квартиру на супругу и опять таки сделать возврат)))

[mmkomarov]

Сообщение от zadolbali

вы бы ему в личку фамилии с номерами квартиры кинули)))а то как вас идентифицировать))))

Пожалуйста! Отмашка!
В личку, если можно - номера договоров.

[firn]

Вычет могут сделать только с даты регистрации зеленки, а это только один месяц- декабрь. Поправте, буду пад ошибаться.

[Cepeгa]

zadolbali, а если жена не работает ? Или я неофициально? Думаю там же не всё так просто наверное. Погуглю немного....

[Vitto]

Сообщение от Cepeгa

АнжеLина, а он же один раз в жизни делается ? смысл, может его лучше потом сделать с более дорогой недвижки?

а потом законы поменяются) лучше синица в руках)

[zadolbali]

Сообщение от Cepeгa

zadolbali, а если жена не работает ? Или я неофициально? Думаю там же не всё так просто наверное. Погуглю немного....

вот не помню но есть какие то выходы..ИП например оформить

[АнжеLина]

Сообщение от Cepeгa

zadolbali, а если жена не работает ? Или я неофициально? Думаю там же не всё так просто наверное. Погуглю немного....

Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%.
Патрикса, в этом вопросе спец)) она все верно говорит!

[Cepeгa]

Патрикса,
АнжеLина,
zadolbali,
а если я работаю официально 2 года, грубо говоря заплатил за это время налогов ну пусть 100 т.р. Мне всё равно вернут 260 т.р. с 2 мл.н. единоразово?

[firn]

Патрикса, спасибо!
народ а кто на просмотр квартир ходил, скажите, отпление есть в доме?

[firn]

Cepeгa, если коротко, нет.

[AlexeyAZ]

Cepeгa, Не факт, иногда возвращают по частям, в каждом случае по разному

[AlexeyAZ]

АнжеLина, Присоединяюсь - Патрикса права

[zadolbali]

Cepeгa, Возврат подоходного налога при покупке квартиры, дома, доли в квартире осуществляется при подаче в УФНС следующих документов:
1. паспорт;
2. ИНН;
3. договор купли-продажи имущества;
4. акт приемки передачи; платежные документы, подтверждающие произведенные расходы (квитанции к ПКО, банковские выписки. Товарные и кассовые чеки, а. также расписки о получении денег продавцом);
5. Свидетельство о государственной регистрации права в регистрационной палате;
6. Справка о доходах с основного места работы, а также с других мест, за отчетный период по форме 2-НДФЛ о полученных доходах и удержанном с них налоге по ставке 13%;
7. Заявление о “предоставлении имущественного налогового вычета”;
8. № расчетного счета в сберегательном банке, на который будут перечислены денежные средства (копия “сберкнижки”).

[zadolbali]

для первичного жилья - право на вычет получаешь только после оформления акта передачи квартиры, а налоги возвращают за все предшествующие года платежей по ипотечному кредиту без ограничения..воспользоваться услугой можно в течении трех лет

[zadolbali]

тут вот подробненько http://ikitaeva.ru/vozvrat-podoxodno...upke-kvartiry/

[AlexeyAZ]

zadolbali, Очень обстоятельный ответ, спасибо, а каким документом подтверждать стоимость у нас только в договоре сумма прописана?

[zadolbali]

Сообщение от AlexeyAZ

zadolbali, Очень обстоятельный ответ, спасибо, а каким документом подтверждать стоимость у нас только в договоре сумма прописана?

как какими?)))вы за квартиру платили? должен быть чек или перевод как вы ее оплачивали?

[АнжеLина]

AlexeyAZ, чек, который вам выдали при переводе денег на счет ВС.

[AlexeyAZ]

АнжеLина, Все, догнал, просто сделку проводил не я, спасибо

[Kat.enka]

Я слышала что регистрация должна быть 2012 годом,для того что бы делать возврат в 2013 году, что-то кажется пролетим и придется ждать 2014 года,хотя есть и другой вариант.Обратиться в свою бухгалтерию с заявлением и приложенными к нему документами по квартире, для того чтобы не удерживали НДФЛ с заработной платы.Но скорее в бухгалтерии вас отправят....

[Cepeгa]

АнжеLина,
Патрикса,
zadolbali,
Ещё один вопрос, не могу ответ найти - квартира куплена в первой половине 2011 года, акт подисан в 2012, в налоговую обратился в 2013. Вопрос - они мне заплатят за 2011 год и за 2012 в 2013?

[Kat.enka]

http://ikitaeva.ru/vozvrat-podoxodno...upke-kvartiry/ в ссылке: Это можно сделать в течение трех лет с момента покупки недвижимости.Что признается моментом покупки недвижимости - момент регистрации в ФРС, а не подписания акта приема-передачи?

[Oleg_SOV]

Патрикса, Каким образом возвращаются 13% с процентов по ипотеке?
По налоговому кодексу значится следующее:
Вычет предоставляется со:
1 стоимости квартиры (до 2 млн.)
2 проценты по кредиту
3 расходы на отделку помещений.

В налоговой сказали, что только со стоимости квартиры и всё тут.
Можно такой же подробный ответ?

[АнжеLина]

Oleg_SOV, "Каждый ипотечный платеж разбит на две части: тело кредита и проценты по нему. 13% от суммы уплаченных процентов так же вернутся государством. Для этого необходимо взять выписку из банка по итогам года и предоставить в налоговую инспекцию."

[Oleg_SOV]

Патрикса, Меня процедура интересует и предоставляемые при этом документы.
В налоговой спрашивать бесполезно, потому как...

В налоговой сказали, что только со стоимости квартиры и всё тут.

[Oleg_SOV]

АнжеLина, Ок, примного благодарен