Риэлтор-pro

[Экзорцист36]

Патрикса, длинная история ))) Если интересно, могу описать в личке...

[sshsecurity]

А не скажут ли те люди ,что вы им подсовываете не понятную бумажку? Сделайте оценку в любой фирме и все. Будет всем счастье.

[Экзорцист36]

Сообщение от sshsecurity

Сделайте оценку в любой фирме и все. Будет всем счастье.

В какой, например?

[sshsecurity]

Экзорцист36,
мы обычно делаем в Агате.. Быстро и хорошо.
Краснознамённая 15

[ПавелПетрович]

Сообщение от sshsecurity

мы обычно делаем в Агате..

А "мы"- это кто?

[sshsecurity]

ПавелПетрович,
я, агенты в АН, знакомые =Р

[Экзорцист36]

Вопрос к риелторам. Сколько будет стоить оформление сделки по покупке долей в квартире с использованием материсного капитала? За подробностями можно в личку.

[sshsecurity]

Экзорцист36,
а почему вы задаете этот вопрос риэлторам? Мне кажется это сугубо юридический аспект, хотя там вы тоже спросили

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

участвовала рыэлтор, -итог послана

Сообщение от STRONG

рыэлтор настойчиво предлагала передавать бабло в офисе ан-итог была послана

Сообщение от STRONG

Рыэлтор настойчиво предлагала ускорить сделку была послана

херой, чё...

Сообщение от STRONG

АН"Четыре комнаты",использовать рыэлтора было исключительно желание продавана.

желание продавца правильное, только с риэлтором он ошибся.
Когда я или мои сотрудники защищаем интересы своих продавцов- обычно посылаются такие "типа" крутые покупатели.

[вано2011]

STRONG, а что тут обсуждать,просто продавец кинула своего рыэлтора,вот и все,вы тут ни при делах

[sshsecurity]

STRONG,
вы о чем? Нормальная фраза. Многие покупатели с одобренным кредитом раньше ходили и смотрели все подряд и долго-долго думали... ибо цены стояли, кредит одобрен - ходи выбирай, жди... А теперь будет иначе. Для рынка недвижимости - это хорошо.

И как раз в вашу сторону - риэлтор ходил показывал квартиру 100 раз, ответил на 1000 звонков по квартире.. а потом приходите вы - и предлагаете кинуть риэлтора... Покупателю может и хорошо - денег получит даже больше, но риэлтор же выполнил работу, оказал услугу - за это надо платить.
Вы вот кем трудитесь?

[NORFOLK]

STRONG, не связывайся с ними, какое агенство, такие и юристы. Промолчи, умнее покажешься.

[ПавелПетрович]

STRONG, ты нереально крут, "нагнуть" самих "Четыре комнаты"!
Мы все, конечно, поверили, как супер-STRONG победил зло, в лице "зажравшихся барыг", ловко обвёл их вокруг пальца, и они единогласно признали его величие...
Пиши есчо, с большим удовольствием буду ждать новых захватывающих, фантастических историй!

Сообщение от STRONG

Так вот теперь предлагаю задуматься чьи интересы зачищает ПП?

а что тут думать, по-моему этим всё сказано http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=941473

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

денег жаба душит на платную ветку,или всё по старинке используем административный ресурс)))))))))))))

так она платная
И всегда платной была.

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

ты ПП на меня зла не держи),ок

Да мне то что, я к Четырём комнатам отношения не имею.

[вано2011]

Сообщение от STRONG

я чёт не догоняю,в чём кинула?

если цена продажи была 2350(2300 продавану+50рыэлтоше)на руки продаван получил 2300,а я предлагал продавану 2325,но без участия рыэлторши.
у них был договор, что коммисия рыэлтора 50р,входит в цену обьекта,и забирается на этапе предварительного ДКП,когда я внесу 50р в качестве аванса по пдкп.
А эта сучья порода хотела помимо тех(50р с продавана),ещё и с меня сь***** 50р за услуги + 35 за "ускорение".
Надеюсь понятно описал.)
Вы наверное сначала неправильно поняли,или я не так обьяснял.)

ну так то да! хотела рыбку съесть и ....

[вано2011]

Сообщение от sshsecurity

STRONG,

И как раз в вашу сторону - риэлтор ходил показывал квартиру 100 раз, ответил на 1000 звонков по квартире.. а потом приходите вы - и предлагаете кинуть риэлтора... Покупателю может и хорошо - денег получит даже больше, но риэлтор же выполнил работу, оказал услугу - за это надо платить.
Вы вот кем трудитесь?

так платить должен продавец,а не он

[ПавелПетрович]

Патрикса, сколько желчи сегодня из тебя льётся, как никогда! Что-то случилось? Кризис, сокращение, всё-таки, не обошло стороной?

Сообщение от Патрикса

кто-то, млин, на заводе целый месяц за 20-ку пашет, создавая реальный продукт

Расскажи нам какой ты реальный продукт создаёшь, будучи бухгалтером?

Сообщение от Патрикса

к сожалению, пока находятся лошки, готовые за это платить

Не ошибусь, если скажу, что вот этим своим высказыванием ты сейчас много людей обидела.
Впредь будь поаккуратней с определениями.
А судьи кто?(с)

[ПавелПетрович]

Сообщение от NORFOLK

ПавелПетрович, не обижайте даму, просто имейте совесть признаться, что риэлторы те еще дормоеды

Тут, на БВФ, ветка специальная есть. Риэлтор-про называется. Вам с "дамой"- туда.
Эта тема по-другому называется.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Патрикса

просто вам сегодня и так от Стронга досталось...

То что нас не убивает- делает нас сильнее!(с)
И вот ещё что. Мне не стыдно за то чем я занимаюсь, за свою работу, за работу моих сотрудников. И отзывы благодарных клиентов тому подтверждение.

Сообщение от Патрикса

решила вас пожалеть, не "добивать"

как Вы любезны, благодарствую, барыня...

Сообщение от Патрикса

да, вобщем-то мне это по-фигу... ))

Патрикса в своём репертуаре! Сначала пишет, только потом осознаёт что сморозила, и подтирать быстрей...

Сообщение от Патрикса

Я, я - головка от *уя"

Оооочень красивое, "дамское" высказывание...

[ПавелПетрович]

Сообщение от Патрикса

пожалуйста! видите не такая уж я и плохая...

да золото просто! Патрикса, спасибо большое, на полном серьёзе. Как только с Вами мило пообщаемся- так у меня новые клиенты с форума появляются.
Вот и сейчас в личку два письма пришло

STRONG, Ваша заслуга тоже в этом есть.

Сообщение от Патрикса

просто решила помягче выразиться - не обижать лохов 2-ой раз за вечер.. но смысл тот же...

да ладно уж, чего стесняться то! Лови на память свои "великие" письмена

[sshsecurity]

STRONG,
Шувалов - вроде самый богатый министр... =))) Это был комплимент ПП?


Патрикса,
так может и под силу.. но вот люди почему-то сотрудничают с АН - нет времени, сил, знаний и так далее.

Сумма комиссии - да, звучит 50к серьезно, но тут стоит помнить, что агент получает обычно около 50% с этой суммы, а тои в пополам еще с агентом второй стороны... Обычно у агента - одна-две сделки в месяц... вот и получается около 25-35 тысяч, что есть средняя ЗП по рынку.

Да и комиссия в России не такая уж высокая - по миру везде либо так же - либо выше. Вот так вот.

[sshsecurity]

Патрикса,

съездила только на 3 показа, 3-й посмотревший и изъявил желание купить... все!

вот об этом я выше и писал (слова Колокольникова) - сейчас объекты продавались очень долго и тянулись месяцами... плюс множество предложений на рынке.. В этом году может будет по проще.. Да и продавцу риэлтор не так нужен как покупателю - другое дело ,что вы, продав свою квартиру - будете покупать себе что-то - и тут уж самой будет намного сложнее, чем с человеком, который скажет куда смотреть и что да где.

[aen]

небольшие наблюдения из работы риэлторов.
Вкратце, работаю в отрасли строительства. Как понимаете, мои услуги априори не дешевы и востребованы людьми, у которых деньги есть. Поэтому и приходится сталкиваться в качестве заказчика не с самим собственником, а его риэлтором.
И честно скажу, что 2/3 из них просто не заслуживают тех денег, что им платят. Очень часто вижу случаи, когда необходимые документы привозит сам заказчик. Спрашиваю его: "Чего приехали?". Так отвечает: "А мне риэлтор сказала довезти вот эту бумажку". Ё-моё, а зачем тогда деньги платил, если сам бегаешь? Про то, что риэлтор банально даже не знает, где объект строительства находится, так это обычная практика. Приезжает, весь такой деловой. Говорю ему, вот тебе бригада, вези ее на свой объект. Так начинает названивать собственнику с просьбой приехать и отвезти бригаду на объект! В таких случаях хочется такого риэлтора катком переехать и экскаватором поглубже закопать. Говоришь ему, ты в курсе, сколько простой строительной техники стоит? Оплатишь мне его, пока собственник приедет и покажет объект. Мычит нечто нечленораздельное в ответ.
Хотя есть и нормальные риэлторы, с которыми приятно работать. Все быстро, четко. Все необходимые бумаги соберут, весь процесс под контролем держат. К сожалению, таких мало.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Патрикса

ТОЧНО знаю, как эти отзывы вами добываются: выклянчивается у клиентов, чтобы они там отписались...

Это одно из условий, если клиенту понравилось с нами работать- оставить отзыв о проделанной работе. Это противозаконно?

Сообщение от Патрикса

неких Androlog, и ЕЛЕНА ААА, даже принудили профили на БВФе создать, специально для выражения своей "глубокой благодарности"

ага, под пытками заставил. Один с Москвы, вторая из Моздока.
География клиентов моего агентства самого впечатляет! На прошлой неделе из Болгарии звонили. Откуда нас находят, почему именно к нам обращаются...

Сообщение от Патрикса

я когда свою хату продавала, съездила только на 3 показа, 3-й посмотревший и изъявил желание купить...

Офигеть, с третьего показа квартиру продала! Да ещё, наверно, тыс. на 200 выше рынка???
Или, всё-таки, продешевила?
Да и почему, собственно говоря, все должны в это верить, что какой-то серый ник "Патрикса", купила и продала, затем снова продала и купила сама такое великое множество квартир? Да и были ли( есть ли) они, эти квартиры?
Я реальный человек, с реальным фото на аватарке, с реальными отзывами от реальных клиентов. А кто ты, какая-то "Патрикса", с какой-то непонятной лисой на аватарке?
Так почему все должны тебе верить, говоришь?

[NORFOLK]

мне тоже на лохов плевать, можно меня тоже заскринить?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Патрикса

кв-р конечно не великое множество, а всего лишь 5 куплено, 3 продано самостоятельно... и вы прекрасно знаете, что все это правда...

Откуда мне это знать??? Я Вас в глаза никогда не видел, тем более документы на "типа" Ваши квартиры

Сообщение от Патрикса

однажды даже сами обратившись за советом

Ох и сказочница!
Квартиру я там, случайно, Вам не дарил? А то вдруг подарил и не помню...

[~phantom~]

Ну вы дали жару тут
я тут понял, что агенты тоже не особо шевелятся, да и общаться не умеют. Некоторые двух слов связать не могут))) а они ведь должны убедить покупашку

Я за 2 недели 3 раза показал свою квартиру, а 2 рыэлтора по разу. При том что у меня одно объявление висит, а они, как говорят, будут всем предлагать

[ПавелПетрович]

Сообщение от NORFOLK

мне тоже на лохов плевать, можно меня тоже заскринить?

обязательно, уже
И это, в личку мне не надо больше писАть, ок?
Сами, как-нибудь, сами...

Сообщение от ~phantom~

а 2 рыэлтора по разу. При том что у меня одно объявление висит, а они, как говорят, будут всем предлагать

А почему только два? Надо чтоб 10 стажёров на перегонки бегали, два это мало. Дела не будет!

[Archy]

а еще можно машину самому починять или аппендикс удалить. Лохом нельзя быть