Риэлтор-pro

[~phantom~]

Сообщение от ПавелПетрович

А почему только два? Надо чтоб 10 стажёров на перегонки бегали, два это мало. Дела не будет

Не совсем понял про 10 стажеров. Позвонили двое, попросили продавать мою кв, я сказал окей, но отзванивайтесь раз в неделю. Ну вот они и отзваниваются

[Archy]

Патрикса, не а че не так то? Есть услуга - кому то она нужна кому то нет
Свобода тхуле ))))

[ПавелПетрович]

Сообщение от ~phantom~

е совсем понял про 10 стажеров. Позвонили двое, попросили продавать мою кв, я сказал окей, но отзванивайтесь раз в неделю.

А что тут понимать, по-моему всё вполне ясно. Вы же сами писАли:

Сообщение от ~phantom~

агенты тоже не особо шевелятся, да и общаться не умеют. Некоторые двух слов связать не могут

Позвонили два стажёра, попросили Вас стать "подопытным кроликом", им же надо на ком-то тренироваться.
Вы, с удовольствием, дали своё согласие, не забыв напомнить, что-бы они не забывали отзваниваться раз в неделю.
А Вы думали это опытные, и без того востребованные риэлторы бросились Вашу квартиру продавать?
Вот я и говорю, что два стажёра- это мало, помогите десяти начинающим "курс молодого бойца" на Вашей квартире пройти.
Вот ещё что. Уже не от одного клиента слышу, что когда видят дубли объяв одной и той же квартиры от разных агентств, с разными телефонами- такая квартира вызывает подозрение, что с ней что-то не так, и они просто по этим объявлением не звонят. Какие уж тут просмотры.
Так-что Вам ещё повезло, что нашлись 5 чел. желающих Вашу квартиру посмотреть...

[Archy]

Сообщение от Лаодика

про апендицип конечно загнул,

так доходчиво

[Archy]

Патрикса, чего ты взъелась? Работа как работа (с)

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

пора уже офис из спального района выводить

отличное место, подумываю второй офис открыть.
И только в спальном р-оне.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Мyрка

вобщем полное юр. сопровождение сделки... все удовольствие обошлось моей покупательнице в 10-ку.

это она переплатила, мой юрист 7 тыс. берёт

[sshsecurity]

Мyрка,
это когда у людей есть много времени и сил смотреть разные квартиры ездить... либо есть четкое представление того, чего хотят..

[adapter]

Сообщение от ПавелПетрович

это она переплатила, мой юрист 7 тыс. берёт

да? а мне от 20т.р предлагали... причем все документы уже были собраны.

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

с офисом по соседству с бывшей рыгаловкой

ключевое слово здесь- бывшей, теперь торговый центр "Европа".
Мне как-то один клиент рассказывал, что у него в этой столовой свадьба была

Сообщение от STRONG

ну вот так и карьеру рыэлтора и делают

с самого низа весь путь прошёл- от стажёра до директора. А какую карьеру сделали Вы, STRONG?
Самое интересное, что те, кто считает работу риэлтора зашибанием денег ни за что, сами как правило работают всякими дизайнерами, офисными планктонами, фотографами и прочей шелупонью, которая не приносит профит обществу в целом. Я бы ещё понял, если бы Вы, STRONG, работали фрезеровщиком на заводе, или мосты строили, но наверняка Вы такой же паразит общества, какими и риэлторов считаете

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

если бы не мой труд днями и ночами,то к примеру дорога домой или в контору у вас бы занимала минимум втрое-впятеро больше времени и с гораздо большей опасностью.

да перетрудился, STRONG, посмотрите ка на него, устал ежедневно по клавишам стучать!

Сообщение от STRONG

именно паразитами и дармоедами и никак иначе!

сильно, похоже, риэлторы Вас обидели...

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

да это по вашему аватару заметно

Мне Ваш аватар тоже нравится, он о многом говорит...

Сообщение от STRONG

ошибаетесь,я к различного рода нетратиционным меньшинствам отношусь практически нейтрально,ну во всяком случае без явной агрессии

вот это правильно, я тоже не испытываю ни ненависти не брезгливости ни к офисным работникам, ни к москвичам, ни к бухгалтерам, ни к нищим, ни к продавцам авто, ни к проституткам, ни к колхозникам, ни к чиновникам. Для меня все люди равны.

[Sterva19]

Сообщение от ПавелПетрович

это она переплатила, мой юрист 7 тыс. берёт

извиняюсь спросить это с учетом госполины или без

[ПавелПетрович]

Сообщение от Sterva19

извиняюсь спросить это с учетом госполины или без

с учётом, конечно.

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

это вы сейчас о чём?

это я о любви к людям, кем бы они не были и где-бы они не работали.

[Как-тоТак]

Риелторы вспоминают опыт работы таксистами В 2008 году и готовятся к приходу "заразы" из Москвы фиксированной цены за их услуги

[Kikoz]

Как-тоТак, молодцы в Казани! "В качестве альтернативы было предложено развивать портал mls-kazan.ru — несколько лет назад стартовавший проект гильдии риелторов. Размещение объявлений на нем бесплатно, сам портал предназначен только для риелторских компаний и закрыт для частных лиц (за то, чтобы не пускать на сайт клиентов-частников, даже проголосовали). " Сразу ясно, куда НЕ надо звонить! Ну и бойкот авите от агентств тоже у нас бы не повредил, авито очистилось бы

[GrafD]

Сообщение от STRONG

белые рыэлторы заскулили)))

да какие у нас риелторы в основной массе, то можно и часть сократить..

[ПавелПетрович]

Сообщение от Kikoz

молодцы в Казани!

Разве? По-моему они там ещё как в средневековье работают... «В чем заключается наша надбавочная стоимость услуги? Непонятно в чем. Поэтому нас не любят, не уважают и относятся так, как относятся, — заявил Александр Шамов — директор АН «Дорогой дом»
Какая, нафиг, надбавочная стоимость? А не пробовали оплату за свою услугу брать с того- кто к ним за этой услугой обратился?
А вот эта фраза вообще убила:«В Москве появилось очень много объявлений от черных риелторов, которые выставляют за свои услуги фиксированную цену — 30 тысяч рублей, — рассказал Абсалямов. — Они готовы вести сделки за эту сумму, и неважно, 10 или 15 миллионов стоит квартира
Всегда считал, что "чёрные риэлторы"- это несколько другие люди... А то о чём они говорят называется демпинг.

А вообще- да, таким "риэлторам" одна дорога- в таксисты. Пусть идут, я только "за".

[ПавелПетрович]

Рынок недвижимости совсем с ума сошёл. Сегодня заключить эксклюзивный договор- вообще раз плюнуть. Даже для начинающего риэлтора. Продавцы сами настаивают на этом!
Только сегодня пришлось двум отказать. Один из Ростова ( квартира в Воронеже в наследство "обломилась"), вторая наша, местная. Ростовчанин долго рассказывал как в течении пары месяцев "продавался" сам. Про несметное количество звонков от потенциальных покупателей, по его явно завышенной (на мой взгляд) цене. Все мои доводы относительно его фантазий по поводу цены, все мои рассказы о сегодняшней сложившейся, далеко не позитивной, ситуации на рынке жилья, почему-то вызывают у него непонятные "обидки"... На кого обиделся, на меня? На горькую правду реальности? Да, наверняка неприятно осознавать, что твои денежные ожидания от продажи квартиры сильно не совпадают с реальностью, но, блин, что за детский сад? Не риэлтор на рынке недвижимости цены диктует, а покупатель. И если покупатель не готов покупать по заявленной продавцом стоимости- значит надо работать над ценой в меньшую сторону. Не понимает. Звучит коронная фраза с его стороны, которую за время работы в недвижимости я слышал уже не раз: "Значит я тогда вообще продавать не буду!" Кого наказал, меня? Так не продавай. Я вообще продавцам сейчас не советую продавать недвижимость, без особой на то нужды.
Со вторым продавцом недвиги тоже примерно такой же разговор произошёл. Только она решила квартиру с продажи не снимать, а всё-таки, заключить эксклюзивный договор с каким-нибудь агентством недвижимости, кто по её стоимости решить её квартирный вопрос возьмётся... Возьмутся, конечно, найдутся такие. Наобещают "манны небесной", а в итоге продаст она свою квартиру, месяца через четыре, ещё дешевле, чем если бы сейчас меня послушала. Ну да ладно. Назначать цену- это святое право собственника, которого я не могу её лишить. Я лишь вправе решать, браться за работу по этому объекту или нет.
Весело, в общем...

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRONG

пп дорогой что хотел сказать то,

тебе- вообще ничего

Сообщение от STRONG

на мой взгляд не надо ничего продавать,аренда рулит,по вполне шоколадным ценам для варонижа,желающих полно

да что ты! Угадай, за сколько денег и за какой срок вот эту квартиру сдали?
Двушка, 64м, Владимира Невского, 34а

ps: Услуги риэлтора оплачивал арендодатель.

[757 NF]

ПавелПетрович, не томите, скажите цену и срок.)

[757 NF]

на первый взгляд, у квартиры один мину - место. Цена где-то 15-18.

[Лысый]

Сообщение от 757 NF

на первый взгляд, у квартиры один мину - место. Цена где-то 15-18.

А еще КОВЕР!!!!! 😭

[ПавелПетрович]

Сообщение от ПавелПетрович

Угадай, за сколько денег и за какой срок вот эту квартиру сдали?
Двушка, 64м, Владимира Невского, 34а

Ремонт для себя делали, для жизни, а не для сдачи в аренду. Некоторые строительные материалы по всей стране собирали, ибо в Воронеже не нашли.
Две лоджии, 15-й этаж, вот такой вид

[ПавелПетрович]

Сообщение от Sunia

стены вплотную к кровати подступают.

хде?

Сообщение от Sunia

ну по-дешману кто-то, конечно, снимет

по-дешману- это сколько?
Патрикса, ты бы за сколько такую квартиру сдала, будь её владельцем?

[ПавелПетрович]

Сообщение от 757 NF

на первый взгляд, у квартиры один мину - место

а что не так с местом?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Sunia

вобшем планировка в этой квартире - шлак, кухня и спальня одного размера - по 11 м

снимающим на планировку

Сообщение от Sunia

глубоко посрать

как ты говоришь
Как изменится их жизнь, если кухня и спальня будут ни одного размера?

так ты не ответила на мой вопрос

Сообщение от ПавелПетрович

ты бы за сколько такую квартиру сдала, будь её владельцем?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Sunia

диван этот полутораметровый разложи и увидишь

раскладывал. Стенка ему не мешает

[ПавелПетрович]

Сообщение от Sunia

на планировку снимающим как не срать, потому-что от этого в немалой степени зависит комфортность проживания в кв-ре

ну и

Сообщение от ПавелПетрович

Как изменится их жизнь, если кухня и спальня будут ни одного размера?

Сообщение от Sunia

пробовать сдавать начала бы с 17

ну пробовать то- понятно. За сколько бы, всё-таки, сдала в конечном итоге, сама, без агентства?