Риэлтор-кто он?

[MANY-0909]

Жентос, все что имеет вопрос - имеет и ответ. А вот как вы думаете, если вам дали порулить тепловозом...и один разок показали токарный станок....Вы же не будите утверждать, что сугубо глубоко владете знаниями устройства станка и тепловоза...Вы лишь поверхностно об этом слышали в общих чертах...Вот и здесь тоже самое...нельзя утверждать то, в чем до конца не разобрался и не являешься непосредственным участником или знатоком этого дела! Если бы мне хоть раз пришлось поработать в коровнике и столкнуться со всеми подводными камнями этого ремесла, то с хрипотой в горле мне пришлось бы вам доказывать правоту моей работы. Но на это нет нужды...так же как нет нужды доказывать вам то, в чем вы совершенно не разбираетесь. Или столкнулись с этим в единичном случае, и то, видно, не с очень положительным результатом.
Отсюда у вас и такой негатив и недоверие...Но это сейчас излечимо...как и мания величия.. :-) Как везде щас пишут: "Есть противопоказания - проконсультируйтесь со специалистом!"

[Жентос]

Сообщение от MANY-0909

Или столкнулись с этим в единичном случае, и то, видно, не с очень положительным результатом.

я, кажется, уже советовал вам не пробовать читать между строк, ибо не получается.

Сообщение от MANY-0909

все что имеет вопрос - имеет и ответ. А вот как вы думаете, если вам дали порулить тепловозом...и один разок показали токарный станок....Вы же не будите утверждать, что сугубо глубоко владете знаниями устройства станка и тепловоза...Вы лишь поверхностно об этом слышали в общих чертах...Вот и здесь тоже самое...нельзя утверждать то, в чем до конца не разобрался и не являешься непосредственным участником или знатоком этого дела!

Я же сказал, что мои знания в этом вопросе ограничены. Но не настолько, чтобы не отличать чёрное от белого.

[MANY-0909]

Violeta-Konfeta, изменения вносить можно, но не в сам договор, а только дополнительным соглашением!

[MANY-0909]

Жентос, Никто с вами спорить не будет и доказывать что-либо тоже...у вас сложилось свое мнение и вы имеет право его хранить до той поры, пока в вашем сознании что-то не переменится...А пока вы в таком настрое с вами бесполезно разговаривать...вы тупо уперлись в свои выводы...и на это у вас есть и причины и опять же право! Если я ненавижу сгущенку, то никто меня не убедит в том, что она вкусная, сладкая, и может даже полезная....возможно пройдут годы, поменяется мой организм - и эта вкусняшка станет для меня самым любимым десертным продуктом! :-))

[[deleted user]

Странная какая-то дискуссия, если я как простой обыватель, что-то спрашиваю, то надеюсь, чтобы мои сомнения развеяли.А получается

нет нужды доказывать вам то, в чем вы совершенно не разбираетесь

.

[Violeta-Konfeta]

Сообщение от MANY-0909

изменения вносить можно, но не в сам договор, а только дополнительным соглашением!

да мне все равно, какой инструмент используется - сам договор, или доп
я говорю про сам факт, что АН очень неохотно соглашаются что-либо менять

была неприятно удивлена, получив подобный негативный опыт, когда несколько АН в категорической форме отказались что-либо пересматривать, будь то в договоре или в допе

[Жентос]

Сообщение от MANY-0909

Никто с вами спорить не будет и доказывать что-либо тоже...

не удивлён

Сообщение от MANY-0909

у вас сложилось свое мнение и вы имеет право его хранить до той поры, пока в вашем сознании что-то не переменится

Боже упаси!

[sshsecurity]

Violeta-Konfeta,
Агентство заинтересовано в каждом клиенте, поэтому все всегда согласятся изменить условия по желанию Клиента...

...если конечно это будет не в ущерб Агентству...

[Casp777]

Сообщение от MANY-0909

Violeta-Konfeta, изменения вносить можно, но не в сам договор, а только дополнительным соглашением!

В договор - да. Это когда он подписан, то становится договором. А пока это лишь форма - хоть полностью перепиши или составь заново. Если соответствует интересам сторон и Законодательству.

[Violeta-Konfeta]

Сообщение от sshsecurity

поэтому все всегда согласятся изменить условия по желанию Клиента

ни одно АН ни разу...
таков мой личный опыт

Сообщение от sshsecurity

если конечно это будет не в ущерб Агентству

ну конечно, я ж захотела оттяпать кусок агентства, наверное поэтому со мной не захотели иметь дела
ну или рожей не вышла, не знаю

[MANY-0909]

Сообщение от Casp777

В договор - да. Это когда он подписан, то становится договором.

мы об том и толкуем...но и просто в стандартную форму внести изменения без согласования с юристами невозможно...а может АН и просто не пойти на это, если руководство не позволит...придется обратится в другое АН...где может быть условия лояльнее...

[MANY-0909]

Сообщение от MELKA_ya

Странная какая-то дискуссия, если я как простой обыватель, что-то спрашиваю, то надеюсь, чтобы мои сомнения развеяли.А получается

уважаемому товарищу Жентос уже было все проговорено, разжевано и буквально за него же и проглочено...но уперся он и тут хоть кол на голове....ну что еще еще можно сказать? не хочет человек вразуметь..

[Fanat_911]

Сообщение от MANY-0909

у нас в базе более 3000 объектов и все они на договорах, в ином случае мы просто не связываемся с хозяивами!

что за агенство в врн с такой базой ?

[Жентос]

MANY-0909, я лишь одну вещь уяснил из ваших слов: что вы лицемер. "Разжёвывали" вы путанно, перескакивая с мата на "я за добро" и подтасовывая понятия "нет такого" и "не слышал".

[MANY-0909]

Сообщение от Fanat_911

что за агенство в врн с такой базой ?

это не секрет...реклама по всему городу висит...Трансферт...может слышали? :-)

[MANY-0909]

Сообщение от Жентос

MANY-0909, я лишь одну вещь уяснил из ваших слов: что вы лицемер. "Разжёвывали" вы путанно, перескакивая с мата на "я за добро" и подтасовывая понятия "нет такого" и "не слышал".

да как будет угодно...но по поводу мата вы погорячились...видно настолько вас переполняет желчь, что вы все воспринимаете лишь так, КАК САМИ ХОТИТЕ ЭТО СЛЫШАТЬ...если бы от меня исходили нецензурные слова, меня бы уже забанили...но я повествую исключительно литературным языком, никого не оскорбляя...и не стараюсь кому-то навязать свое мнение...А ВОТ ВЫ СЧИТАЕТЕ СВОЕ МНЕНИЕ ЕДИНСТВЕННО ВЕРНЫМ И НЕ ОПРОВЕРЖИМЫМ...так зачем же вам "разжевывание" в принципе, если вы зациклились на своем сугубо субъективном мнении...Это вам в передачу:" Разрушители иллюзий"....может у них получится вам что-то доказать....уж они то на этом собаку съели! :-))

[Жентос]

Сообщение от MANY-0909

.но по поводу мата вы погорячились...видно настолько вас переполняет желчь, что вы все воспринимаете лишь так, КАК САМИ ХОТИТЕ ЭТО СЛЫШАТЬ...если бы от меня исходили нецензурные слова, меня бы уже забанили

ваш пост 2296 - кошка пробежала?

[Жентос]

Сообщение от MANY-0909

А ВОТ ВЫ СЧИТАЕТЕ СВОЕ МНЕНИЕ ЕДИНСТВЕННО ВЕРНЫМ И НЕ ОПРОВЕРЖИМЫМ

снова гадаете на кофейной гуще? Ну-ну...

[MANY-0909]

Жентос, всего вам хорошего, уважаемый человечек!!! на этой торжественной ноте я уже который раз пытаюсь закончить с вами конверсейшн...пожалуйста, сделайте вид, что мы друг друга тут не видим, ок? и вам будет проще быть еще более счастливым husband-ом, и я не буду тратить время на переливание из пустого в порожнее!!! :-))

[Жентос]

MANY-0909, я другого не ждал

[ПавелПетрович]

Жентос, дорогой мой человек! Ну не надо спорить о том,в чём вы действительно не разбираетесь,а если и разбираетесь- то ОЧЕНЬ ПОВЕРХНОСТНО! Ну надоело уже,право,что-то доказывать человеку,который просто вбил себе в голову,что знает всю кухню агентств недвижимости больше людей работающих в данной сфере деятельности,да ещё и далеко не один год. Вы сколько квартир за свою жизнь купили/продали? Уверен- не больше двух. А я,только,в прошлом году 25. Половина из них- это продавцы квартир,которые по рекомендации обратились. И все,слышите,все остались довольны услугами моего АН. Так о чём нам с вами разговаривать,скажите? Смысл какой? Что кому доказывать? Безусловно ваше мнение о агентствах недвижимости имеет право быть,высказали его- всё,спасибо,мы вас поняли,повторяться не стоит.

[Casp777]

Павел Петрович! Я не понял Вашей фразы:

Сообщение от Павел Петровичч

Сейчас в любой сфере деятельности посредники. Пора-бы уже к этому привыкнуть...

Можете привести примеры таких сфер деятельности?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Casp777

Можете привести примеры таких сфер деятельности?

Посредник — юридическое (фирма, организация) или физическое лицо, содействующее в совершении какой-либо сделки. Пример посредника в коммерции: дилер, маклер. Это из википедии... А вот ещё два определения данного значения: 1. Любой человек или организация, действующие как агент (agent) или брокер (broker) между сторонами, участвующими в сделке. На денежных рынках посредничество (intermediation) – это процесс, когда деньги берутся в кредит по одной процентной ставке, а даются в кредит по более высокой ставке. 2. Человек или организация, получающие прибыль в результате коммерческих операций, которые они проводят между производителем и потребителем. К посредникам относятся агенты, брокеры, дилеры, торговцы, факторы, оптовики, дистрибьюторы и розничные торговцы. Они получают доходы за счет предоставления различных услуг, включая финансирование, закупки крупными партиями, держание ценных бумаг, разбивку крупных партий товаров на мелкие, принятие риска, "делание рынка" и стабилизацию цен, предоставление информации о товарах (потребителям) и о рынках (производителям), предоставление сети сбыта и связывание покупателей и продавцов.
Вам какое определение больше нравится?)))

[Casp777]

Сообщение от Павел Петровичч

Вам какое определение больше нравится?)))

До пункта 2. П2 для риэлторов не походит – они не проводят коммерческих операций. Только содействие в совершении какой-либо сделки. Вот я и просил привести пример тех сфер деятельности, где посредник не сам является участником сделки (торговцы, факторы, оптовики, дистрибьюторы и розничные торговцы), а только оказывает содействие в ней.
А Вы ставите эти два вида посредников в один ряд, что одним и тем же не является.

[Жентос]

Павел Петровичч, не приписывайте мне того, что я не говорил. Вы не раз и не два уже ошибались в этой теме, зачем это делать в очередной раз? Вечно ищете в моих словах какой-то скрытый смысл. Вообще, это женское свойство - додумывать за другими то, что они якобы хотели сказать. Я бы не сказал, что у меня предубеждение к риэлторам, прекрасно общаюсь с одной семьёй риэлторов, потому что это достойные люди. Таких мало. На присутствующих здесь риэлторов я не навешивал ярлыков, вы сами это сделали. Вам надо хотя бы свои же слова иногда освежать в памяти и поменьше пытаться угадывать.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Casp777

До пункта 2. П2 для риэлторов не походит – они не проводят коммерческих операций. Только содействие в совершении какой-либо сделки. Вот я и просил привести пример тех сфер деятельности, где посредник не сам является участником сделки (торговцы, факторы, оптовики, дистрибьюторы и розничные торговцы), а только оказывает содействие в ней.
А Вы ставите эти два вида посредников в один ряд, что одним и тем же не является.

Это не я ставлю,это википедия.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Жентос

Вы не раз и не два уже ошибались в этой теме, зачем это делать в очередной раз?

Примеры,пожалуйста,приведите где я ошибался.

Сообщение от Жентос

прекрасно общаюсь с одной семьёй риэлторов, потому что это достойные люди.

Но даже им не доверили решение своего квартирного вопроса! Что это- жадность?)))

Сообщение от Жентос

Вам надо хотя бы свои же слова иногда освежать в памяти и поменьше пытаться угадывать.

Всё-же,сделайте это вы: о каких моих словах вы говорите?

А знаете,я всё-таки думаю,что всё не совсем ещё плохо... Виной всему- ваша молодость и амбициозность. Думаю что после 30 вы уже по-другому смотреть на жизнь будите. И обязательно сходите в армию- это хорошая школа,поверьте! Она учит к людям совсем по-другому относиться,и обязательно вам на пользу пойдёт...

[MANY-0909]

Сообщение от Павел Петровичч

Виной всему- ваша молодость и амбициозность. Думаю что после 30 вы уже по-другому смотреть на жизнь будите. И обязательно сходите в армию- это хорошая школа,поверьте! Она учит к людям совсем по-другому относиться,и обязательно вам на пользу пойдёт...

Класс!!!! Снимаю шляпу!!! :-)

[Жентос]

Сообщение от Павел Петровичч

Примеры,пожалуйста,приведите где я ошибался.

уже приводил, хотя бы случай с пресловутым АИЖК

Сообщение от Павел Петровичч

Но даже им не доверили решение своего квартирного вопроса! Что это- жадность?)))

опять гадаете, и опять ошибаетесь. Эти риэлторы представляли продавца в моём случае.

Сообщение от Павел Петровичч

А знаете,я всё-таки думаю,что всё не совсем ещё плохо... Виной всему- ваша молодость и амбициозность. Думаю что после 30 вы уже по-другому смотреть на жизнь будите. И обязательно сходите в армию- это хорошая школа,поверьте! Она учит к людям совсем по-другому относиться,и обязательно вам на пользу пойдёт...

я боюсь, уже не успею, да и по здоровью не попадаю. Армия далеко не всем идёт на пользу, многие, кого я видел, не блещут интеллектом, придя со службы. К людям я нормально отношусь. Очень общительный, весёлый и миролюбивый. Вы гораздо больше негатива высосали из пальца, чем исходило от меня.

[foletovo]

Сообщение от Жентос

Эти риэлторы представляли продавца в моём случае.

Вдвоём что-ли? Или их больше было у одного продавца?)))

Сообщение от Жентос

Армия далеко не всем идёт на пользу, многие, кого я видел, не блещут интеллектом, придя со службы

А причём тут интеллект? По-моему ПП совсем другое имел ввиду.