Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[MAlVik]

Сообщение от zadolbali

да уж((((ипотечников надо бы вперед пропустить..им нужнее всех

2/3 дома нужно будет "пропустить")))

[zadolbali]

Сообщение от MAlVik

2/3 дома нужно будет "пропустить")))

офигеть)))))я не думала что так много

[MAlVik]

Сообщение от zadolbali

офигеть)))))я не думала что так много

Это верхняя планка. А так, судя по статистике, в районе 50 % квартир продается в ипотеку. Здесь же , учитывая, что объект кредитуется СБером и под нормальные программы, думаю процент побольше.
Всё ИМХО.

[sergiush]

херня какая то, честное слово.
Вчера звонили в Эльтаро, мало того, что с обещанными сроками динамо, так такое ощущение, что кусок хлеба выпрашивали - как с собакой разговаривали.

Сделать ничего не можем, ждём.

[АнжеLина]

sergiush, а на что вы им сдались УЖЕ...?((( к сожалению, действительно при звонке в Эльтаро разговаривают теперечи не охотно.

[sergiush]

АнжеLина, не сдался конечно, просто принимать какие действия мы можем? Да и зачем? Понять можно, что это стройка... Но обстановка реально нагнетается, и я надеюсь что это только доки, не связанные с техническими проблемами дома.

mmkomarov,

Сообщение от mmkomarov

По сдаче дома. Примите пожалуйста наши извинения, все документы на сдачу поданы, но возникли некоторые бюрократические препоны, которые пытаемся решить максимально быстро. Точную дату, пока назвать не можем, зависит не совсем от нас. Технически все готово, но... В любом случае акты, особенно с теми, кому это НУ ОЧЕНЬ НАДО, подпишем в этом году.

Михаил, дело в том, что многие под сроки, которые нам называли сотрудники Эльтаро взяли отпуска, с целью старта ремонта, но всё то накрылось медным тазом.... Будьте так любезны, назовите дату, на основании которой даже в самом плохом раскладе, дом сдастся.

[mmkomarov]

Сообщение от sergiush

Будьте так любезны, назовите дату, на основании которой даже в самом плохом раскладе, дом сдастся.

очень осторожно - 15 декабря.

[АнжеLина]

Сообщение от sergiush

обстановка реально нагнетается

на мой взгляд вполне нормальная ситуация для нашей страны, просто надо быть более реалистами и не строить планы о заселении к НГ, как некоторые здесь, а немного мозгами шевелить.
Ну вот вам и дата, еще одна отправная точка.. эх Михаил, мож не стоило?))))))

[Vitto]

Сообщение от mmkomarov

очень осторожно - 15 декабря.

рано мы радовались. Михаил, зачем было давать ложные надежды? Надеюсь, хотя бы договор не будет нарушен, и к новому году разрешение вместе с ключами будет получено.

[sergiush]

mmkomarov, спасибо, будем от неё отталкиваться.

С точки зрения юриспреденции ничего не нарушено, поэтому, хоть тут орать во весь голос будем - ничего не изменится.
Если будем разводить переписку - максимум что сделаем, немного набросаем грязи на имя Эльтаро... и что ? Для нас это опять же ничего не решит.

Ждём...

[Lotus]

Действительно, нужно как-то реально смотреть на ситуацию, тем более есть дом первой очереди, жильцы которой, внятно и не одни раз рассказывали про свою ситуацию со сдачей дома.
И дело тут не в Эльтаро или ВС, просто мы живем в России.
Я так же с нетерпением жду сдачи дома, сам себе установил свой срок сдачи, февраль! точнее срок когда я смогу приступить к ремонту, собственно для этого мне и нужен факт сдачи дома, и если вдруг произойдет чудо и дом сдадут в ноябре , декабре или январе, так это же только плюс! и главное нет никаких расстройств, огорчений, потраченных зря отпусков и т.д.

[MAlVik]

mmkomarov, еще раз повторяю вопрос.

Если, как вы говорите, технически дом готов, что мешает пустить жильцов для выполнения ремонтных работ (без перепланировки и т.д.)?

Заранее спасибо за ответ.

[zadolbali]

Сообщение от MAlVik

Если, как вы говорите, технически дом готов, что мешает пустить жильцов для выполнения ремонтных работ (без перепланировки и т.д.)?

а если вы с лестницы не дай бог упадете? формально упали на стройке..кто пустил? ай я яй и в суд!)))))ну это я так утрирую конечно))))

[bond2006]

Сообщение от Suhoy_kam

глядишь и декабрь забудется:-)))

вряд ли. в декабре истекает срок по договору.

[mmkomarov]

Сообщение от MAlVik

что мешает пустить жильцов для выполнения ремонтных работ (без перепланировки и т.д.)?

Это вызывает очень большие проблемы, к сожалению. Да и для вас тоже - Вы даже дверь не сможете поставить.

[mmkomarov]

Сообщение от zadolbali

а если вы с лестницы не дай бог упадете? формально упали на стройке..кто пустил? ай я яй и в суд!)))))ну это я так утрирую конечно))))

Зря утрируете. Тоже самое будет если, не дай бог!, что-то случится с ребенком на не сданной детской площадке. Вот тогда комиссии, проверки и ...
Примером была в свое время ТК АРМАДА, когда случился пожар во Владивостоке (!) и нам месяц пожарная инспекция выгрызала мозг. Я тогда урны из Москвы на своей машине привозил. С пламягасителями.

[Oleg_SOV]

Сообщение от mmkomarov

В любом случае акты, особенно с теми, кому это НУ ОЧЕНЬ НАДО, подпишем в этом году.

Нам, по большому счёту, не акты, а зелёнку в этом году получить надо.

[Vitto]

Oleg_SOV, не надо быть таким наивным. зеленку в этом году. по договору дом могут сдать, как уже сто раз тут отмечали, хоть 31 декабря. А зеленку вам оформлять 2 с половиной месяца. А зеленку Вы без актов не получите) Вам для вычета надо? думаете, налоговая вам раз и 150 тысяч переведет? опять наивно.
А то что дом не сдадут в ноябре, я догадывалась. Потому что такие уж у нас госорганы. Но сроки сдачи не жители устанавливали, так что если до 31 декабря не будет актов, будут претензии и суды.

[Oleg_SOV]

Сообщение от Vitto

Oleg_SOV, не надо быть таким наивным. зеленку в этом году. по договору дом могут сдать, как уже сто раз тут отмечали, хоть 31 декабря. А зеленку вам оформлять 2 с половиной месяца. А зеленку Вы без актов не получите)

Я про это и говорю.

Сообщение от Vitto

Oleg_SOV, Вам для вычета надо? думаете, налоговая вам раз и 150 тысяч переведет? опять наивно.

Чё эт?

[АнжеLина]

Сообщение от Oleg_SOV

Сообщение от Vitto
Oleg_SOV, Вам для вычета надо? думаете, налоговая вам раз и 150 тысяч переведет? опять наивно.

Чё эт?

чоита? того что этот вопрос уже со всех сторон обсуждался в теме! не сочтите за труд и почитайте. вам же надо.

[Oleg_SOV]

Сообщение от АнжеLина

чоита? того что эта тема уже со всех сторон обсуждалась в теме! не сочтите за труд и почитайте. вам же надо.

Читаю постоянно, но ответа на этот вопрос не аходил, уж в дыух словах, если можно

[АнжеLина]

Oleg_SOV, wellcome, 68 page

[Oleg_SOV]

Сообщение от АнжеLина

Oleg_SOV, wellcome, 68 page

Нашёл. Пасиб!!!

[K@lina]

mmkomarov, а можно считать теми "кому очень надо" тех. кто записывался в 10-ку из этой ветки?)))

п.с.я отправляла вам свои данные)

[Suhoy_kam]

Сообщение от K@lina

mmkomarov, а можно считать теми "кому очень надо" тех. кто записывался в 10-ку из этой ветки?)))

п.с.я отправляла вам свои данные)

нас таких много!)))

[sla]

Читаю я вас всех давно и не пойму - то ли у нас законы разные, то ли я налоговый кодекс не тот читаю, то ли читаю и не понимаю, то ли налоговая читает и не понимает

Взято отсюда

"НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (НК РФ)
Часть 2
от 05.08.2000 N 117-ФЗ

(принят ГД ФС РФ 19.07.2000)
(действующая редакция)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
...
(абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
...
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

------------------------------------------------

Итого акта и договора купли-продажи должно быть вполне достаточно для получения вычета.

Для тех кому НК недостаточно есть письмо Минфина РФ от 3 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-432 также разьясняющее этот момент.
В консультанте оно доступно в платной версии, поэтому ищем его тут
линк

[ПавелПетрович]

Сообщение от sla

акта и договора купли-продажи должно быть вполне достаточно для получения вычета.

всё верно.

[Oleg_SOV]

Сообщение от sla

Минфина РФ от 3 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-432

Какое хорошее письмо. Коротко и по делу!!!

[Gener@L]

mmkomarov, скажите, а как будут распределяться места на крытой парковке перед 4 секцией?

[Самлет]

Хоть бы кто пофоткал что ли на выходных, уже наверное все устаканилось!!!