Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[alex.v]

А вот интересно как они на 10 этаж и выше будут подавать кирпичи? Ведь краны большие почти разобрали, а маленькие не достанут.

[mr_bob]

Забавно... Что-то я уже переживаю за исход стройки... Краны то нужны.

[zadolbali]

ну что вы нервничаете..вот сейчас в окошко выглянула на месте большой кран

[klik1]

другой кран поставят на место этих

[alex.v]

zadolbali посмотрите внимательней. Кран большой только между 5 и 6 секциями.
klik1 а зачем тогда убирать эти краны, если потом опять ставить.

[mr_bob]

Действительно, дело далеко не в "тракторах"....

[Самлет]

Господин Комаров,

А что за ценовая политика такая, точно знаю отслеживаю, по крайней мере 2-ки, про повышение цены объявы не было, а они все скакнули после обновления на 3,5-5 тыс.руб. Лучше бы протащили через своё руководство летние скидки народу, при каких-нибудь взаимо выгодных условиях, или подарки от Эльтаро, вот где маркетинг то. Цены то на Челюскинцев, хоть вы и описывали выше с вашей колокольни одекватные, но все равно кусаются, учитывая что строить застройщику ещё больше года, а это как ни крути риски!!!!!!!
Про дефолт в Америке наверное слышали, дефолт по государственным обязательствам самого надежного в последние десятилетия заемщика. Тогда в Россию как реакция на это, что то энтакое прилетит однозначно, мало не покажется!!!

[Самлет]

Господин Комаров,

Про краны тоже кстати, уж уведомте, раз пошла такая песня!!!

[Самлет]

firn, на стр. 2 дает форму договора бегло просмотрел удивляет пока следующее,

-подписывает договор некая Боева С.В, а это кто?, что за тетя которой делегировано право подписания ДДУ, тетя из соседнего подъезда что ли, и в приамбуле тоже самое "в лице Боевой С.В. действующей на основании доверенности......." ни должности ни чего, или Воронеж-строй дает право подписания такого серьезного документа, любому человеку или в лучшем случае обычному клерку своей организации!!!
Обычно подобного рода документы в небольших организациях подписывает директор, в больших или в случае территориальной отдаленности, право делегированно зам. ген. директора, или начальнику управления и т.п., это же не справку подписать. А так получается какая то "тётя" со мной договор ДДУ заключает, а кто она вообще то!!!
д.б. так в лице заместителя директора Боевой С.В. действующей на основании доверенности или прикза о делегированнии полномочий по подписанию документов и т.д. есть же юристы в Воронеж-Строе.

firn, еще вопрос а ты доверенность саму видел или нет, чего там???

[zadolbali]

Боева это гл.бух ...мы когда в первой очереди покупали тоже с ней подписывали договор..доверенность видела лично..у меня даже копия есть

[zadolbali]

понятно что реальная..мы даже паспорт спрашивали дабы убедиться что личность соответсвует заявленной в доверенности)))

[mr_bob]

Краны, видимо, для 3-ей очереди переносят. Но не понятно, как кирпич поднимать будут... Уж не вручную по лестнице.

[zadolbali]

краном лебедкой или в ручную...какая разница? строят и хорошо!

[Самлет]

г-н Комаров Вы гдееееееееее???
Если времени нет общаться посадите клерка какого-нибудь он будет отписываться, получая от Вас информацию в удобной для Вас форме

[alex.v]

Сообщение от zadolbali

какая разница? строят и хорошо!

Главное не хорошо, а что бы было качественно. А то построят и через 10 лет начнёт сыпаться и лопаться.

[mmkomarov]

Да здесь я здесь...
По порядку:
Боева Светлана Викторовна работает в Воронеж-Строе со дня его основания, действительно главный бухгалтер, и подписывает дговоры потому, что по роду службы всегда находится на рабочем месте, в отличие от директора, который занимается стройкой и вынужден мотаться по городу.
С кранами - я не такой спец в стройке, но думаю, что для поднятия палет с кирпичем вполне достаточно одного крана, дешевле и целесообразнее осуществлять горизонтальную логистику кирпича (во сказал то!) в ручную.
По поводу отсутствия - где то уже говорил, что нет у меня доступа в интернет в выходные, принципиально.
По поводу цен - уже был этот разговор, прайсы на сайте были не доступны по требованию застройщика, сейчас они открыты с реальными ценами. Ни каких поднятий цен в течение последних двух месяцев не было, прирост цен указанный Вами - это с февраля.

[Самлет]

Сообщение от mmkomarov

Ни каких поднятий цен в течение последних двух месяцев не было, прирост цен указанный Вами - это с февраля.

Ну блин, пипец какой то, хотите убедить меня что я совсем валенок что ли, цифр не могу различить, эх жаль предыдущий вариант прайс-листа каким-нибудь образом не сохранил, а только записал, ткнул бы носом сейчас!!! Обновление прайс-листа: цен, и проданных квартир было 16-17 июля, это точно. Ну и ладно не вижу смысла спорить!!!
Конечно 5 тыс.руб. погоды не сделают покупателю, но так мелко борзеть продавцу, будущему лидеру строительства города Воронеж думаю не стоит)))))!!!!! Там косячок, в другом месте неправильно, в документах не так грамотно, а на круг потеря потенциальных дольщиков.

2-х комн.:
Было так:
Секция №2; 73,08 кв. - 3,4,5 этаж - 2 411 640 СТАЛО ТАК 2 415 294
Секция №3; 72,75 кв. - 2,6,8 этаж - 2 400 750 СТАЛО ТАК 2 404 388
11 этаж - 2 328 000 СТАЛО ТАК 2 331 638
Секция №4; 76,19 кв. - 10,11 этаж - 2 438 080 СТАЛО ТАК 2 441 890
13 этаж - 2 361 890 СТАЛО ТАК 2 365 700
Секция №5; 72,98 кв. - 2,4,5,6,7,8,9 этаж 2 408 340 СТАЛО ТАК 2 411 989
12 этаж - 2 335 360 СТАЛО ТАК 2 339 009
Секция №6; 71,96 кв. - 2,3 этаж - 2 374 680 СТАЛО ТАК 2 378 278

[Самлет]

[QUOTE=mmkomarov;15754936]

Боева Светлана Викторовна работает в Воронеж-Строе со дня его основания, действительно главный бухгалтер, и подписывает дговоры потому, что по роду службы всегда находится на рабочем месте, в отличие от директора, который занимается стройкой и вынужден мотаться по городу.

А раз главный бухгалтер, то пусть подписывает ДДУ как главный бухгалтер, и в лице главного бухгалтера

[mmkomarov]

Самлет,
По поводу цен - это даже не смешно! Это скажем так корректировка. Приходите, лично Вам продадим со скидкой в 4-5 тыс. За мой счет.
По поводу кранов, ответ специалиста:
"Строительство 18-ти этажного жилого дома по ул. Челюскинцев, 101
ведется согласно утвержденного графика производства работ. По состоянию
на 19.07.2011г. отставания от графика нет. Что касается производства
работ по кирпичной кладке, возвавшее бурное обсуждение на Большом
Воронежском форуме поясняем и утверждаем, что никаких срывов
данных видов работ допущено не будет.
Бавшенные краны, которые были задействованы на бетонирование
монолитного каркаса на сегодняшний день полностью демонтированы.
Кирпичная кладка производится с помощью следующих грузоподъемных
механизмов:
- башенный кран КБ-405, позволяющий осуществлять кирпичную кладку по
5-6 блок-секции на всю высоту здания, демонтажу не подлежит.
- самоходные пневмоколесный кран МКП-25 и гусеничный МКГ-25БР,
способны осуществлять кирпичную кладку до 14-го этажа.
С 22.07.2011г. приступаем к монтажу дополнительных 2-х башенных кранов
КБ-405, технические характеристики которых позволяют выполнять весь
объем работ по кирпичной кладке на всю высоту здания.
Учитывая выше сказанное мы не видим никаких опасений по срокам
выполнения данного вида работ.
Фасад жилого дома поз. №2 будет выполнен в строгом соответствии
цветового решения, утвержденного главным архитектором г.Воронежа."

[Самлет]

Спасибо за то, что общаетесь, все таки хорошо когда есть обратная связь!!!

[Самлет]

Народ ни хрена не пойму, картинка должна же быть в режиме онлайн, или я не прав??? Где тут ё,моё 2-ая очередь, пусто!!!



http://maps.yandex.ru/-/CBUDBLNE

http://maps.yandex.ru/-/CBUDBX4B

http://maps.yandex.ru/-/CBUDFE2u

http://maps.yandex.ru/-/CBUDFYPv

http://maps.yandex.ru/-/CBUDFBLB

http://maps.yandex.ru/-/CBUDFW22

[do minor]

эти фотографии сделаны еще в то время когда только около первой асфальт класть начинали,поэтому второй еще и не пахнет)))

[Самлет]

И че там много чего изменилось или нет, кроме конечно строит-ва 2 очереди, вообщем погулял я там виртуально, двоякое впечатление, кругом бараки какие то, ни асфальт, а одно название, дорог нормальных нет, хотя вроде бы до основной главной дороги вроде недалеко, относительно. Такое ощущение что деревня в городе, хотя хм,хм, воздух наверное чище, тоже плюс. Если все что писали будет построенно когда-то тогда будет нормуль (водоем, парковая зона, торговый центр, фонтан, дет.площадки). А так такое ощущение по местности, что в деревне построили многоэтажку для имеющих возможности!!!

[Самлет]

[

QUOTE=Патрикса;15787506]да не должна она быть в режиме он-лайн, те панорамы по-ходу раз в пятилетку обновляются - сама частенько таким образом по городку нашему "прогуливаюсь" и удивляюсь: а где же то, а где же это?

[/QUOTE]

Патрикса, какой интесный привлекательный у Вас аватар (анеме).

У Вас нет желания вложиться, в будущем обещают прямо кущи райские, в водоеме купаться будем, по парку будем прогуливаться, в досуговом центре развлекаться, спа-салон, и т.д. эх хороша жизнь!!!

[Вуквутагин]

Спасибо за подробный и обстоятельный отчёт. Как сам сходил.
Фотографий только не хватает
Были задумки на вторую очередь замахнуться, но... не получилось.

Сообщение от Патрикса

...собственно впечатления от Челюскинцев:
район....... ну, жить можно... правда с ощущением, что живешь в деревне.... до полной картины маслом только петушиных трелей не хватало.... :-))) хотя думаю они там все-таки звучат по утрам... :-)))) и еще райончик все-таки гопнический... не зря вы комплекс заборчиком огородили и даже постового посадили - чтоб коренное население не несло свою "культуру" на территорию комплекса.... :-)))

Застроют - начало положено.

Сообщение от Патрикса

... причине цены - 4,5 мульта - ну ооочень круто...

Это от застройщика такие цены?
А этаж какой?

[Вуквутагин]

Сообщение от Патрикса

да, от застройщика.. :-(
этаж хороший был что-то типа 7-го или 10-го, не помню.. был еще повыше 14 или 15, цена та же - 4,5 млн. :-(
еще осталась треха на 1 этаже - вот ее то мне как раз и показывали, ее цена 3,5 млн.

Спасибо, Ещё раз убедился что Диего в параллельной ветке всё же ошибается в расчётах, графиках и предсказаниях...

[mmkomarov]

Патрикса, приветствую!
насчет выкладывания отчета - не то, что не обижусь, наоборот, Спасибо!

[jorji]

Сообщение от Патрикса

собственно впечатления от Челюскинцев:
район....... ну, жить можно... правда с ощущением, что живешь в деревне.... до полной картины маслом только петушиных трелей не хватало.... :-))) хотя думаю они там все-таки звучат по утрам... :-)))) и еще райончик все-таки гопнический... не зря вы комплекс заборчиком огородили и даже постового посадили - чтоб коренное население не несло свою "культуру" на территорию комплекса.... :-)))

+100. точно в цель. и петухи по утрам присутствуют и гопота по ночам песни орет в частном секторе. И врядли это все застроиться в ближайшей перспективе.
Но за забором, сугубо нашу семью, все устраивает. Один вид на водохранку - уже пол стоимости квартиры. Но ты права, каждый свою "деревню" хвалит. :-)))

[vedser]

Плюсы и минусы описывал ранее. Для меня расположение было почти идеальные. И цена во время покупки очень сладкая.
А тут еще бассейн построили от строяка. Взял по акции абонемент на 8 посещений до ноября

[Самлет]

во-вторых, я пару дней назад уже купила кв-ру - в другом месте, пока хватит! :-)))

Ничего себе девушка, с достатком значит!!! В одной квартире живет, другую ждет в Сев.Короне, и еще одну купила, молодца!!! Не много??? Откуда дровишки для квартиришки!!!