Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Nikitos1979]

bond2006, по-моему,это по первой строке квитанции "содержание и ремонт жилья".Но как-то дороговато.То есть за каждый метр Вы будете платить 12 р.Вот и считайте,во сколько обойдется квартплата.

[zadolbali]

Сообщение от bond2006

что в п. 4. Платежи по договору (4.2) написано: "...Размер ежемесячных платежей за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения на момент заключения настоящего договора за 1 кв.м. составляет 12 руб."

за содержание-дворники мытье площадок и тд и РЕМОНТ))))

[zadolbali]

Сообщение от Suhoy_kam

bond2006, ну это ж не обязательно сразу же делать ,узаконить и со временем всё это можно ?!

да не надо ни чего узаконивать!!!!если только не трогаете наружние стены!!

[Suhoy_kam]

zadolbali, тогда я их все внутри поубираю ,они только мешаться будут)))))))))))))))

[Самлет]

Vitto, а ты скоро ключи получишь?

Неа, не могу я так быстро, при всем желании не получаться !!!

[Самлет]

А ВС что никаких пошаговых инструкций ни даёт, порядок действий после акта, чё, куда, с какими документами, по моему у них или в Эльтаро 2экз. оригинал договора, 1 экз. должны вроде отдать нам для "зеленки"???

[PrincAmber]

Кто был, двери входные нормальные?

[Cepeгa]

PrincAmber, двери "не очень" мягко говоря.

[Ольга13]

Если про двери в квартиру - то это лучшее что я видела в домах-новостройках. Да не за 30 тыс. Но и не деревянные, покрашенные оранжевой краской с пробелами.

[К Денис]

Сообщение от Ольга13

Если про двери в квартиру - то это лучшее что я видела в домах-новостройках. Да не за 30 тыс. Но и не деревянные, покрашенные оранжевой краской с пробелами.

Поверьте, во многих новостройках ставят и лучше)

[Cepeгa]

mmkomarov, Михаил, что бы Вас, Эльтаро, В строй не мучели одними и теми же вопросами дольщики по дальнейшим действиям после подписания акта, предлагаю написать тут и на сайте пошаговую инструкцию по получению зелёнки - что брать с собой, куда идти (адрес) и в какой последовательности, сколько по времени и т.п.
Это колоссально сократит Ваше время и нам поможет быстрее оформиться.

Спасибо.

[Ольга13]

Про инструкцию: поддерживаю.
Про двери: верю что есть лучше, но то что видела до этого дома - повергло в шок. А тут когда пришла смотреть квартиру - была довольна. )))

[Kat.enka]

Звонила БТИ на Никитинскую,8 .Мне ответили что межкомнатные стены в плане указываются

[bond2006]

Kat.enka, так о том и речь))

[bond2006]

в общем ходил на никитинскую - там сказали что надо сделать по 3 копии документов:
1. акт приема-передачи
2. договор долевого участия
3. доп.соглашение
и 1 копию 2-х страниц паспорта
приносишь, заключаешь договор там с БТИ, там же выписывают 2 платежки на общую сумму примерно чуть меньше 3 тыс., в зависимости от многих факторов (метраж, кол-во собственников и т.п.), идешь оплачиваешь, приносишь копии все, ждешь 30 дней и забираешь тех. план

как-то так)

[АнжеLина]

30 дней??? афигеть!

[Самлет]

Че там делать 30 дней, если уже давно все размеры сняты, а планы и раскладка даже на сайте!!!

Может быть другие делают быстрее!!!

[Oleg_SOV]

Сообщение от К Денис

Поверьте, во многих новостройках ставят и лучше)

По договору должны были поставить фанерную дверь - Чтобы чисто отделить пространство квартиры.

По факту поставили Вполне симпотную дверь, которая конечно не от воров, но за то в подъезде вид хотя бы нормальный.

Вывод: ВС сделал больше, чем должен был по договору.

[АнжеLина]

больше всего корежит, что под шумок НАДО заключить догор с УК!!!! ПОЧЕМУ мы никого не выбираем???? это так и должно быть!? я не подписала, надо ознакомиться хоть..

[zadolbali]

Сообщение от Kat.enka

Звонила БТИ на Никитинскую,8 .Мне ответили что межкомнатные стены в плане указываются

очень странно..у нас на плане стен нет)))

[zadolbali]

Сообщение от Самлет

Че там делать 30 дней, если уже давно все размеры сняты, а планы и раскладка даже на сайте!!!

Может быть другие делают быстрее!!!

действительно долго..нам пару недель делали..а вот зеленку действительно 30 дней..на Электросигнальной..там хорошо электронная очередь и ни како й толкучки и сбербанк там же дабы пошлину оплатить

[zadolbali]

Сообщение от АнжеLина

больше всего корежит, что под шумок НАДО заключить догор с УК!!!! ПОЧЕМУ мы никого не выбираем???? это так и должно быть!? я не подписала, надо ознакомиться хоть..

вот-вот..мы поэтому и отказались от вашей УК..потому как всплыло много нюансов в разговоре...особенно убедительна была дама от этой УК которая разговаривала с нами так как как будто мы ей денег должны))))так не разговаривают с людьми когда хотят их убедить в своих услугах

[АнжеLина]

zadolbali, здесь никто никого не убеждает. люди радостные, получив ключи, и им пофиг, что подписывать. на этом УК и играет. там без вариантов: "здесь подпишите, и здесь, теперь заключите договор с УК... "

[Nikitos1979]

Сообщение от АнжеLина

больше всего корежит, что под шумок НАДО заключить догор с УК!!!! ПОЧЕМУ мы никого не выбираем???? это так и должно быть!? я не подписала, надо ознакомиться хоть..

Нет,так быть не должно.Должно быть сначала вообще собрание,где собственники должны выбрать способ управления домом.Если выбран способ через УК, то насколько я знаю,должен ьыть вам предоставлен выбор из 3 Ук на конкурсной основе.

[firn]

bond2006, что за доп.соглашение?

[Светлана89]

привет всем! сегодня получили ключи!!! вместо меня были дочь, говорит - никаких косяков не увидела, в стяжке есть трещины, но это заметил приглашенный спец. ну он сказал, что для черновой отделки - состояние нормальное. уже и счетчики стоят)))) если кто получит план из БТИ - отпишитесь пожалуйста, буду там стены межкомнатные или нет??? а то вся в сомнениях, ломать их или нет....

[Kat.enka]

Тоже хочу ломать,пока боюсь

[Oleg_SOV]

zadolbali, Вы от УК-шки отказались сразу, или ч/з какой-то период.
Расскажите поподробнее причины. Ну и впечатления о своей нынешней УК-шке. Может сразу нужно решать вопрос?

[Nikitos1979]

Oleg_SOV, у нас не было другой УК изначально,кроме той,что сейчас. От вашей летом отказались в основном по тому,что очень много негатива в сторону застройщика в связи с нарушениями (и при строительстве и ПНС,КНС,реклама и т.д.), и плюс неизвестно как ваша новообразованная УК (кстати,как она называется?) себя поведет,а то,что будет плясать под дудку ВС это ежу понятно.Ну и резко отрицательно многие стали относиться к вашей УК после хамского поведения ее директора на летнем собрании Да и события последнего времени тоже ей в плюс не идут (я имею ввиду непонятки с охраной,парковкой,страшные обещания,что мы без них загнемся и поливание грязью всех и вся)

[Vitto]

Сообщение от zadolbali

действительно долго..нам пару недель делали..а вот зеленку действительно 30 дней..на Электросигнальной..там хорошо электронная очередь и ни како й толкучки и сбербанк там же дабы пошлину оплатить

вы наверн давно были на электросигнальной в мфц. я там оч часто бываю. очереди большие. из возможных окон работает хорошо если четвертая часть. и сотрудники ну очень нерасторопные. на донбасской сотрудники шустрые.но сама картина еще хуже. да и про 30 дней. с 1 января регистрация д б 20 дней. но неизвестно какие госпошлины. повысят наверняка.