стоит ли покупать участок на 604-607 км ?

[olika.cat]

ovredinka, В спк "русское поле", снт "южный"это чуть раньше отдыха, сейчас проводят газ, уже по улицам трубы проложили, маршрутки круглый год и прописка возможна, людей много там уже живет, голые 6 соток стоят 300-400 т.р.

[VeselS]

]НСТ "Южный"

Продается садовый участок, с возможностью городской прописки, недалеко от остановка "Тополя" (МАСЛОВКА). На участке кирпичный туалет , сарай, душ, двух этажный дом (снаружи обложен кирпичем) , внутри незаконченна отделка. централизованная вода, электричество. от остановки 7 мин. (Соседи живут круглый год) цена : 400 000 (торг) после осмотра. тел. 8 904 212 19 29 наталья.

[KanzakiUrumi]

Народ, а что скажете про дачи вокруг Березовского/Буденновского кладбища? СНТ "Дружба", "Иволга", "Сельские зори", "Отдых" и тд. По авито там цена сейчас для Воронежа вообще бросовая, менее 10тыс за сотку и то судя по всему не берут. Хотя провели уже газ на некоторых улицах.

Может быть там подвох какой есть? Водичка от кладбища грязная пошла или что? Почему так дешево то для земли в черте города с возможностью прописки???

[KanzakiUrumi]

Так что, нет никого с тех мест??
Стоит ли покупать дачу рядом с действующим кладбищем???

[Krisssti]

Сообщение от KanzakiUrumi

Так что, нет никого с тех мест??
Стоит ли покупать дачу рядом с действующим кладбищем???

У нас была дача в "Отдыхе". Продали в прошлом году. Как дача место неплохое. До кладбища не близко. Скважина, вода отличная. Для пмж не очень. Узкие дороги, стройматериал сложно привезти. И в Отдыхе в прошлом году нельзя было прописаться. Может что изменилось

[KanzakiUrumi]

Почему не давали прописку в "отдыхе" если не секрет? Я наоборот знаю пару семей кто прописался в соседнем с вами СНТ.

[serega1]

как понять что можно прописаться в снт? в зеленке у меня написано что дом жилой

[KanzakiUrumi]

serega1,
У вашего дома есть домовая книга? В ней есть записи о кол-ве прописанных?

[serega1]

Сообщение от KanzakiUrumi

serega1,
У вашего дома есть домовая книга? В ней есть записи о кол-ве прописанных?

домовой книги нет

[Krisssti]

Сообщение от KanzakiUrumi

Почему не давали прописку в "отдыхе" если не секрет? Я наоборот знаю пару семей кто прописался в соседнем с вами СНТ.

Не знаю почему. Спрашивала у соседей. Сказали нельзя. А вот перед Отдыхом, где конечная автобуса, там вроде можно

[KanzakiUrumi]

Мне кажется соседи ошиблись. Можно там прописаться, просто должен быть жилой дом по документам.

[letoAX]

Читаю и ужасаюсь... Прописка... Откуда такое невежество??? Да она упразднена 1.10.1993г.!!! Сейчас существует понятие постоянной и временной регистрации! Неужели трудно в любом "поисковике" посмотреть правила её осуществления?

[KanzakiUrumi]

Так что сейчас с водой на этих дачах? По карте гугл расстояние от централизованных скважин дачников до могилок 560-600м.

По старым СанПин ближе 1км от водозабора размещение кладбищ не допускалось..... Тем более таких больших, более 70ГА

[боа]

KanzakiUrumi, 604 км очень большой протяженности дачи. СНТ "Ягодка", "Радуга" от кладбища км 2,5, а скважина еще дальше (км 3 не меньше), поэтому участок для покупки надо рассматривать индивидуально. В этом году зимой военные стояли за дачами, бомбили так, что стекла тряслись. И участки, которые ближе к военным (крайние) много обчистили, до них все спокойно было, семь лет краж не было. А так как везде есть свои минусы и плюсы.

[KanzakiUrumi]

Ну и получается что экологии там нет - со стороны военных шум и осадки от боеприпасов, плюс огромное более 70 гектар кладбище. И смысл такой дачи? Люди покупают чтобы что-то вырастить и явно без бактерий и химикатов, их и так в городе хватает. Зато власть молодцы, кадастровую стоимость оценили 350-400тыр за 6 соток. Налоги с бабушек будут собирать, а то что создали совсем не дачные условия владельцам, так кого это волнует?

[о-льга]

Сообщение от KanzakiUrumi

Ну и получается что экологии там нет - со стороны военных шум и осадки от боеприпасов, плюс огромное более 70 гектар кладбище. И смысл такой дачи? Люди покупают чтобы что-то вырастить и явно без бактерий и химикатов, их и так в городе хватает. Зато власть молодцы, кадастровую стоимость оценили 350-400тыр за 6 соток. Налоги с бабушек будут собирать, а то что создали совсем не дачные условия владельцам, так кого это волнует?

я думаю, данные дачи можно рассматривать как альтернативу частному дому в черте Воронежа, до недавнего времени участки там были очень доступны по цене.

[KanzakiUrumi]

о-льга,

Какой частный дом БЕЗ ДОРОГ?! Вы как там собрались после дождика до цивилизации выбираться?

Сможете написать официальное обращение Администрации Воронежа чтобы они выполнили возложенные на них законом обязанности и проложили хоть одну асфальтовую дорогу до этих СНТ?

Я серьезно.

[KanzakiUrumi]

Да и как с водой там быть в своем доме то? Ну ладно стирать/полы мыть можно и с продуктами распада (кто не брезглив) но если вместе с ними туда бактерии/вирусы из тел попадут??

Все таки не-зря наверное кладбища ко второму классу опасности относятся?

[о-льга]

Сообщение от KanzakiUrumi

о-льга,

Какой частный дом БЕЗ ДОРОГ?! Вы как там собрались после дождика до цивилизации выбираться?

Сможете написать официальное обращение Администрации Воронежа чтобы они выполнили возложенные на них законом обязанности и проложили хоть одну асфальтовую дорогу до этих СНТ?

Я серьезно.

частного сектора без дорог полно, это села и даже Воронеж, например Отрожка, ул в районе Витебская, Ржевская, ВАИ. А в селах вообще асфальт - мечта многих поколений, например, село Ендовище Семилукского района , там асфальта почти нет, в последние года там щебенку засыпали и грейдером примяли.

[KanzakiUrumi]

о-льга,
Ну а кто мешает жителям писать жалобы в гибдд администрацию прокуратуру и пр? Само по себе ничего делаться не будет.

[о-льга]

Сообщение от KanzakiUrumi

о-льга,
Ну а кто мешает жителям писать жалобы в гибдд администрацию прокуратуру и пр? Само по себе ничего делаться не будет.

А ВыУ них спросите, думаю, что жители писали, но бесполезно. В Воронеже канализация центральная есть не везде.

[KanzakiUrumi]

Что значит бесполезно? Сколько и куда раз писали? Или получив одну две отписки успокоились? Надо писать постоянно и в разные инстанции, дойти до ген прлкуратуры и верховного суда в конце концов. Повторяю еще раз времена когда совецкая власть заботилась о людях прошли... теперь власть капиталистическая, сама не добьешься не сделают....

[о-льга]

Сообщение от KanzakiUrumi

Что значит бесполезно? Сколько и куда раз писали? Или получив одну две отписки успокоились? Надо писать постоянно и в разные инстанции, дойти до ген прлкуратуры и верховного суда в конце концов. Повторяю еще раз времена когда совецкая власть заботилась о людях прошли... теперь власть капиталистическая, сама не добьешься не сделают....

В бюджете денег нет, если денег нет, то и дороги строить не на что.

[KanzakiUrumi]

Администрация занимается наполнением и распределением бюджета. Вы вообще о чем сейчас?? Значит как ремонты в своих кабинетах делать, машины за милионы покупать деньги есть. А дороги нет? Не смешно самой то?

Жаль я думала вы адекватный человек..

[боа]

KanzakiUrumi, по поводу дорог наш председатель обращалась в администрацию не раз, даже в Москву ездила, дорогу до кладбища каждый год ремонтируют, у нас дачи дальше по грунтовке, там только грейдер проходит (вчера ездила, уже прочистил все). По поводу экологии ничего говорить не буду, т.к. покупая овощи на рынке вы 100 % уверены, что они выращены в экологически чистых местах, а если 2 раза в год Вы поедите абсолютно (как Вам кажется) экологически чистый помидор с дачи, то на Вашем здоровье это ни как не скажется. Гораздо больше вреда здоровью приносить "психоз" и злость. Я до дачи добираюсь 40 минут с работы летом , поэтому мы переезжаем туда на лето жить. Мои друзья (дача в Рамони), не могут себе этого позволить, приезжают только на выходные. Когда приезжаешь после работы на свою дачу, птички поют, тишина, бассейн, ужин на мангале - сразу забываешь все напряжения, которые были в течении дня на работе. У нас еще соседи хорошие. А то что Вы считаете "зараженной" территорией - это надо проверять и исследовать. В 90 году я писала диплом по экологии города Воронежа, так вот самая зараженная территория в городе оказался район СХИ, там повышен естественный радиоактивный фон, из земли фонит, не критично для человека, но все же.... Да и вряд ли Вы найдете абсолютно чистую территорию не далеко от города, цивилизация везде пришла. Дачу выбирать надо душой, отключите мозг и будет Вам счастье.

[verda]

Лет 10 назад была бабка знакомая, так вот она собирала помидоры на иловых картах (по-моему так называется) в Тепличном. Какие-то там были уже подсохшие или не действующие и там росли помидоры.Причём она там не одна была, а народу там полно было на машинах. А потом она эти помидорки на рынке продавала, как свойские. Народ охотно брал, т.к. они мелкие были и "как свои". Вот тебе и продукты у бабушки купить экологически чистые.

[KanzakiUrumi]

боа,

У чиновников мода нынче пошла - на любую просьбу писать отписки, иногда лгать письменно, как например тут: http://www.moe-online.ru/post/view/207918.html
Посему надо идти дальше, не сдаваться, привлекать соседей и общественность.

Что толку с заданного Вашим председателем кулуарно письменного вопроса и полученной отписке? Есть закон по которому дорога до любого действующего снт должна БЫТЬ причем выполненная по ГОСТ. Нет денег, нет хозяина и пр - это все не аргументы. Закон должен выполняться, иначе зачем он нужен??

Добиваться надо этого, а не стенать "в интернетах" или на кухне.

verda,

Согласна, про то я и говорю. По закону кладбище нельзя размещать на возвышенности относительно селитебельной территории, а по факту что? Буденновское/березовское располагается как раз на холме, а дачи в низине.. Плюс люди не только от старости мрут, но и от вирусов болезней и пр. Некоторые трупы вообще в цинках обязаны хоронить ибо неизвестная итиология смерти или особо опасная, и куда спрашивается все это будет впитываться со временем? То что под шумок Онищенко отменил старые СанПиН по которым должно быть минимум 1км от кладбищ до водозаборных скважин и обязательное их ограждение (теперь по закону огораживать территорию кладбищ в черте города не нужно) и ввел по которым это расстояние всего 500м - как думаете это в заботе о живых людях сделано? Где исследования почему вдруг стало можно хоронить всего в 500м от скважин? Почему если по закону нельзя в одном месте размещать кладбище более 40Га, так мы рядом такой же участок всего через 50м выделим и по новому назовем?

Это не психоз, а реальные факты.

И в том числе в Ваших руках - будете Вы бороться за свое благополучие или нет.

[боа]

Сообщение от KanzakiUrumi

Посему надо идти дальше, не сдаваться, привлекать соседей и общественност

Я дачу на 604 км не покупала, она досталась в наследство мужу в 2010 году, и мне очень НЕ хотелось чтобы у меня дача была с этом месте (хотела в Рамони рядом с друзьями), но в это лето была засуха и жара, а у нас всегда вода и прохлада и мы из города перебрались на дачу. Потом начались пожары и я поняла, что близость леса к дачам - это беда, у нас лес далеко и пожары мы пережили спокойно. Близость к водоемам тоже плюсом не считаю, т.к. очень много комаров (у нас их почти нет). Еще как оказалось у нас замечательные соседи. В 2011 году меня уже с этих дач калачом не выманишь, а в 2012 я сама добровольно купила смежный участок (расширились до 12 соток). Сделала я это добровольно, зная все недостатки и все достоинства данной местности, значит меня все устраивает и бороться не с чем. Каждый ищет дачу для себя, ищите сразу с дорогой, хорошей экологией, светом, водой и хорошими соседями, и по очень доступной цене.

[KanzakiUrumi]

боа,
В таком случае я искренне рада за Вас! Если от кладбища и полигона военных Ваши участки далеко, скважина из которой поливаете тоже, то в принципе наверное и правда не о чем беспокоиться...

Дорогу асфальтовую до своего СНТ не хотите ну значит эта устраивает, к конце концов не вы же подвеску машины перебирать/оплачивать будете... пусть этим мужчины занимаются

[боа]

Сообщение от KanzakiUrumi

Дорогу асфальтовую до своего СНТ не хотите

Очень хочу, но грунтовку 5-6 раз за лето грейдер ровняет, а асфальт если дырами пойдет, как в городе, точно без подвески останешься и ремонт добиваться каждый год придется (вместо отдыха на дачи). К стати по сравнению с дорогой на дачи в Рамони наша дорога просто прелесть.

Сообщение от KanzakiUrumi

я искренне рада за Вас

Спасибо, я тоже рада, реально душа поет, когда на даче. Искренне желаю каждому найти свою, по душе. А если все время думать что вредно, что полезно, тогда и жить будет страшно.