Плехановская 22

[Pokemon]

Уважаемые форумчане, кто что знает про этот дом? Это детский мир который...

[elena444]

Pokemon, Da.Это детский мир

[Pokemon]

Я про жилой дом...

[Ташаша]

А что хотите узнать? Старый дом, малогабаритные квартиры. Единственный плюс - расположение в центре.

[Pokemon]

Ташаша, ну все интересно. Как там людям живется..

[kinopasha]

Весело. Выпивают, детей рожают, разводятся иногда, машины меняют))))

[panda12]

Сообщение от Pokemon

ну все интересно. Как там людям живется..

всё так же живётся , как во всей России))).

для чего тему создавал? откроешь тайну?)))

[CASUAL]

Знаю, на последних этажах "двухярусные" квартиры

[Pokemon]

voronezh6, как это между этажами?

[panda12]

Сообщение от agp36vrn

расположение супер!

это да , особенно везёт тем квартирам у кого окна на Плехановскую смотрят ( а это в основном все квартиры на площадке за исключением двух однокомнатных), летом солнце появляется в 10 утра и до 21 .00 светит и жарит пока не зайдёт.
для существования нужны кондиционеры и пластиковые окна ( маленькая защита от постоянного шума с Плехановской). Но от пиДоров на мотоциклах , которые летом гоняют по ночам на скорости, и пластик не спасёт , рёв стоит сумасшедший.

Сообщение от agp36vrn

плохо что старый

1976 года постройки

Сообщение от agp36vrn

панельный.

кирпичный

Сообщение от agp36vrn

параллельный 22а старая сталинка

Плехановская 22 а - это пристройка ,Железнодорожные кассы и Фридом.

Сообщение от voronezh6

на 4,7 нет выхода из лифта.

так как лифт останавливается между этажами , то нет необходимости в лифтах на 4 и 7 этажах.
на 4 этаж люди спускаются с "половинки" 5 этажа , а на 7 этаж спускаются с "половинки" 8 этажа. )))

Сообщение от voronezh6

ну и вообще отстойная коробка времен не менее отстойного совка

эта отстойная коробка раньше называлась что-то вроде Элитного дома (обкомовский) . И попасть туда простому смертному мало кому удавалось . Наверное именно отсюда такой личный негатив к отстойному совку. )))
Сейчас по прошествии времени , жители дома постарели , а вместе с ними и сам дом. Многие продали свои квартиры и разъехались в более комфортабельное жильё.

Сообщение от CASUAL

Знаю, на последних этажах "двухярусные" квартиры

на 9 этаже действительно имеются 2-х уровневые квартиры , с двумя туалетами и ванными комнатами. Всего по проекту в этих квартирах по 5 комнат.

Сообщение от Pokemon

а разве последний это не тех этаж?

9 этаж и 10 этаж - это двух уровневые квартиры , а на 10этаже ещё есть и тех. этаж (маленький кусочек площадки) , где расположена "конечная" лифтов.

Сообщение от Pokemon

panda12, подумываю перебраться в центр...

Добро пожаловать!
Это 2 подъезд.
Фотки прошлогодние , но мало что изменилось.
За исключением косметически отремонтированного лифта, на ремонт которого сами жители сбросились поквартирно , покрасили стены и положили линолеум.
Отстойный совок никогда не позволял себе содержать дома в таком состоянии , в отличии от бандитско- воровского капитализма )))

[Димитри]

А еще МОЁшники пару лет назад писали, что домушники побывали почти во всех квартирах... В некоторых даже дважды и трижды.

[frantick]

Жилец дома в треде, задавайте свои ответы.

[Свечечка]

Мне встречались статьи в АиФ-Черноземье и другом издании об огромной конструкции над квартирами верхних этажей. Судя по фото именно из-за этой конструкции разрушается кровля. Для нескольких букв и такая мощная конструкция. Какой же это щит? УК обязана решить проблему дома.
Панда12, я могу переговорить с вами не на форуме?

[panda12]

Забыла сюда выложить , крик о помощи жителей дома.

[panda12]

Сообщение от Свечечка

Мне встречались статьи в АиФ-Черноземье и другом издании об огромной конструкции над квартирами верхних этажей. Судя по фото именно из-за этой конструкции разрушается кровля. Для нескольких букв и такая мощная конструкция. Какой же это щит? УК обязана решить проблему дома.
Панда12, я могу переговорить с вами не на форуме?

конечно можете . чем смогу помогу. )))

[panda12]

http://s8.uploads.ru/D5JST.jpg

Сегодня достала по "Детскому миру" такую платёжку , глазам не поверила .
При наименьшем тарифе по городу на отопление -1236 ,45 руб./ Гкал
при площади квартиры -45,5 кв.м ,
моя квартира потребила отопления -1.8409 Гкал
т.о. , отопление составило - 2276,14 руб.

т.е. норма потребления на 1 кв.м = 0.04 (1.8409 Гкал/ 45.5кв.м)

но позвольте в другом доме за тот же месяц норма потребления составила на 1 кв.м = 0.022 , что в 2 раза меньше !!!

Следовательно я делаю выводы , что РЭК Центральный , как и в прошлом году, готовит афёру по банкротству , умыкнув все начисленные и оплаченные нами деньги за отопление.

Которые будут гаситься из бюджета нашего города , дабы не было социального взрыва.

Котельная подтверждает долги РЭКа Центрального за предыдущие месяцы, следовательно наши деньги продолжают уходить на лево .

Уважаемые форумчане !

Выкладываю для вас копию жалобы в ЖИ Плехановская 53 5 этаж ( свеча на Заставе) ,
надеюсь , что вам пригодится.

ЖАЛОБА.

Прошу Вас проверить законность начислений по услуге «отопление» , выставленное ООО «РЭК Центральный» с1 октября по настоящее время .
Прошу Вас предоставить счета ( суммы в руб.) , товарно – транспортные накладные ( Гкал) от ГУП «Росразмещение» за тот же период .
Прошу Вас предоставить от ООО «РЭК Центральный» оборотно-сальдовую ведомость – ведомость оплаты форма №6, в которой указано, сколько в Гкал и руб. УК начислила собственникам.
Прошу Вас в случае выявления несоответствия , обязать ООО РЭК Центральный произвести перерасчёт по услуге «отопление».

Я , Ф.И.О. , являюсь собственником квартиры №.... по ул. Плехановская , г. Воронеж.
Домом управляет ООО «РЭК Центральный».

В платёжке за февраль 2014г. , я обратила внимание на превышающую норму по отоплению за тот же период в предыдущих годах , в 2 раза.
На 1 кв.м = 0.04 (1.8409 Гкал/ 45.5кв.м)

Прошу принять все меры .


Копия квитанции прилагается.


То же самое направить на Краснознамённую 16
Начальнику Управления МВД России по г. Воронежу полковнику полиции
Котову Владимиру Александровичу

И просить привлечь к уголовной ответственности ген. директора ООО "РЭК Центральный» , который незаконно удерживает на расчётном счету и выводит с этого счёта деньги собственников вышеуказанного дома, предназначенные для расчёта с поставщиками коммунальных ресурсов.

Заявление.


Прошу Вас привлечь к уголовной ответственности ген. директора ООО РЭК "Центральный" , который незаконно удерживает на расчётном счету ил выводит с этого счёта деньги собственников вышеуказанного дома, предназначенные для расчёта с поставщиками коммунальных ресурсов.
Прошу Вас проверить законность начислений по услуге «отопление» , выставленное ООО «РЭК Центральный» с1 октября по настоящее время .
Прошу Вас предоставить счета ( суммы в руб.) , товарно – транспортные накладные ( Гкал) от ГУП «Росразмещение» за тот же период .
Прошу Вас предоставить от ООО «РЭК Центральный» оборотно-сальдовую ведомость – ведомость оплаты форма №6, в которой указано, сколько в Гкал и руб. УК начислила собственникам.
Прошу Вас в случае выявления несоответствия , обязать ООО РЭК Центральный произвести перерасчёт по услуге «отопление».

Я, Ф.И.О., являюсь собственником кв , д. .. ул. Плехановская , г. Воронеж.
Домом управляет ООО "РЭК Центральный» .

В платёжке за февраль 2014г. , я обратила внимание на превышающую норму по отоплению за тот же период в предыдущих годах , в 2 раза.
На 1 кв.м = 0.04 (1.8409 Гкал/ 45.5кв.м)

Мне стало известно от соседей по дому , что РЭК Центральный не производит оплату за ресурсы нами оплаченные ГУП "Росразмещение".


В действиях ген. директора ООО РЭК Центральный» усматриваются все признаки преступления , предусмотренного п. «б» ч.2 ст.165 УК РФ – причинение имущественного ущерба в особо крупном размере путём обмана или злоупотребления доверием , прошу принять все меры реагирования.

Копия квитанции прилагается.

[panda12]

Чтобы деньги, предназначенные поставщикам, не уходили в карманы УК , по закону ФЗ-103, платёжные агенты - Расчётные центры или УК , обязаны РАБОТАТЬ ( а не только иметь) со спец. счётом 408...
В наших платёжных квитанциях номер расчётного счёта должен начинаться не с 407... , а с 408... !!!
Однако, в нашей стране, воровская власть не даёт ходу этому закону.
Все РЦ и УК работают с 407...
Прокуратура и налоговая инспекция отмалчиваются.

Информация про спец. счёт 408... http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...&postcount=672

ГДЕ У РАСЧЁТНОГО ЦЕНТРА ООО "ИНФОРМАЦИОНН-РАСЧЁТНЫЙ ЦЕНТР" , ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ООО" РЭК ЦЕНТРАЛЬНЫЙ " СПЕЦ. СЧЁТ 408 ... ??? ( в моей квитанции расчётный счёт начинается с 407... )
А ГДЕ У ООО "РЭК ЦЕНТРАЛЬНОГО" СПЕЦ, СЧЁТ 408... ???
ПОЧЕМУ НЕ ОТКРЫВАЮТ И НЕ ИСПОЛЬЗУЮТ В РАБОТЕ???
ЧТО НЕ БУДЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ВОРОВАТЬ???

Пишем в прокуратуру http://www.prokuratura-vrn.ru/main.php?m=17&page=14, они переправят в налоговую инспекцию , налоговая проведёт проверку ,

Жалоба.

Прошу Вас обязать расчётный центр - ..... , управляющую компанию ООО УК «.....» и всех поставщиков коммунальных услуг и ресурсов , обслуживающих д…. по ул. …….. , г. Воронеж , в соответствии с Федеральным законом 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от 03 июня 2009г. (в ред. Федеральных законов от 28.11.2009 № 289-ФЗ, от 08.05.2010 № 83-ФЗ, от 27.06.2011 № 162-ФЗ), открыть и использовать в работе спец.счёт 40821… , который не позволяет использовать, уплаченные деньги собственников за коммунальные услуги, не по назначению.

Я, Ф.И О., являюсь собственником кв. , д….. , ул. ……………., г. Воронеж.
Домом управляет ООО УК « ……» , ген. директор Ф.И.О.
Платёжные квитанции распечатывает расчётный центр- ............. .

Итак ,есть взаимоотношения: «потребитель» - «УК». УК - (юр. лицо) оказывает коммунальные услуги физическим лицам. Для того, чтобы организовать сбор денежных средств за оказанные услуги, УК привлекает посредника - расчетный центр. Расчетный центр выступает платежным агентом. УК выступает поставщиком услуг. Физическое лицо выступает плательщиком. Платежный агент получает от поставщика плату за услуги платежного агента (УК оплачивает деятельность расчетных центров по начислению платы, выпуску квитанций и сбору денег)

Деятельность платежных агентов регулируется Федеральным законом 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от 03 июня 2009г. (в ред. Федеральных законов от 28.11.2009 № 289-ФЗ, от 08.05.2010 № 83-ФЗ, от 27.06.2011 № 162-ФЗ).

Статья 3. Деятельность по приему платежей физических лиц
1. Под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В статье 4 подробно изложены - Условия осуществления приёма платежей.

Согласно части 14 статьи 4 вышеуказанного Федерального закона 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов (в ред. Федерального закона от 27.06.2011 № 162-ФЗ).

Согласно части 18 статьи 4 , Поставщик при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет. Поставщик не вправе получать денежные средства, принятые платежным агентом в качестве платежей, на банковские счета, не являющиеся специальными банковскими счетами.
(часть 18 введена Федеральным законом от 27.06.2011 N 162-ФЗ)

Согласно части 4 статьи 8 вышеуказанного Федерального закона 103-ФЗ прием платежей без зачисления принятых от физических лиц наличных денежных средств на специальный банковский счет, указанный в частях 14 и 15 статьи 4 Федерального закона 103-ФЗ, не допускаются».

Счет N 40821 "Специальный банковский счет платежного агента, банковского платежного агента (субагента), поставщика"
Информация об изменениях:
Указанием Банка России от 14 сентября 2011 г. N 2692-У пункт 4.43.1 раздела 4 главы А части II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 29 сентября 2011 г.
4.43.1. Назначение счета: специальный банковский счет, открываемый платежным агентам, банковским платежным агентам (субагентам), поставщикам для зачисления и списания денежных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Счет пассивный.
Аналитический учет ведется на лицевых счетах, открываемых по каждому договору, заключенному с платежным агентом, банковским платежным агентом (субагентом), поставщиком.

Особенность спец. счета в том, что налоговая имеет возможность следить за движением денежных средств по спец. счетам чуть ли не в режиме он-лайн. Поэтому ситуация списания денег со спец счета не по назначению практически невозможна.


Прошу принять меры прокурорского реагирования и обязать ООО УК «….» , Расчётный центр - .......и поставщиков ресурсов исполнять федеральный закон 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от 03 июня 2009г.