построить дом

[максимкаа]

друзья имея на руках 1000000 рублей возможно ли при помощи наемного труда поставить коробку с крышей дома площадью 150 кв м или денег не хватит,фундамент ленточный на глубину промерзания,стены из газобетона и обложены кирпичем, крыша обычная двухскатка

[Kostik82]

НЕТ конечно не хватит! только крыша в круг ( лес+ металлочерепица+подшива+водосток+ работа) выйдет закладывай до 200 000 руб. (Сами кровлей занимаемся.) Сам прикинь что можно будет построить за 500 000. т.к. остальная часть суммы уйдёт на оплату рабочих. Сейчас даже узбеки не хотят работать за копейки.

[slim24]

хватит конечно

[максимкаа]

у меня знакомый строился не давно говорит уложился,правда строился осенью 2014

[andi]

у меня знакомый строился не давно говорит уложился,правда строился осенью 2014

кризис, курс бакса, вот и цены подросли с того времени. но можно пробовать.

[о-льга]

150 кв м -это 10*10 в два этажа (30 % площади займут внешние стены и перегородки). Если хотите ленточный фундамент, то узнайте сколько он Вам обойдется, думаю, примерно тысяч 300, крыша прмерно 200-250, окна около 100 тысяч руб., остались стены и перекрытия, стены из газосиликата надо чем-то отделывать.

[Вова ЧК]

Сообщение от максимкаа

у меня знакомый строился не давно говорит уложился,правда строился осенью 2014

редко кто признается в реальной стоимости своего дома. за 1 млн. построить наемным трудом такой дом не реально.

[Эксперт2]

Не хватит. 150 м. одноэтажный будет смотреться сараем с двускатной крышей. Двухэтажный,значит еще и плиты покупать-это 80 т.р. не глядя.. Фундамент- 250-300, коробка- 600 за этаж ( с учетом утеплителя и кирпича), и крыша от 250 т.р. на самом деле. Окна - не меньше 100 т.р. (это если самые простые и сами ставить будете.) Вот уже за 2 млн. перевалили. А не забываем про прочие расходы как вода, электричество, кран (у них почасовая работа). А проект?
Короче, если это все , что вы можете потратить и больше доходов не предвидеться, то не начинайте даже.

[о-льга]

кирпич - понятие растяжимое, есть за 9 руб/шт белый силикатный, а есть за 20 руб/шт желтый керамический.

[iozhik-max]

Лучше за эти деньги построить домик поскромнее,но зато сразу вселиться и жить, а не замораживать строительство на стадии коробки.

[Kostik82]

У меня кровельщик сам строил себе дом в 2013г. Нанимал узбеков газик положить на второй этаж - 30000 руб. остальноё всё делал сам или знакомые бесплатно. Дом около 180м2 2эт. Пластик окна взяли со скидкой около 50%. ну и весь материал на крышу со скидкой хорошей + блоки ФБС были халявные скажем так. Итого коробка + крыша -1200000. + ещё стены надо утеплить и обложить облицовочным кирпичём надо. ещё траты.

[Kostik82]

Сообщение от iozhik-max

Лучше за эти деньги построить домик поскромнее,но зато сразу вселиться и жить, а не замораживать строительство на стадии коробки.

Потдерживаю. + ещё отделка от 0,5 до 1 млн. готовте.

[максимкаа]

мне надо поставить просто коробку без отделки,проект уже есть

[Главный999]

максимкаа, я строю себе дом с прошлого года(найди в разделе есть тема). Миллиона тебе точно не хватит, особенно, если планируешь строить не сам. Мне одна крыша (самая простая двускатка) обошлась в 500, с учетом того что дом у меня 8х11. Либо размер дома уменьшать(хотя если проект уже есть, то наверно вряд ли), либо Бюджет раза в три увеличивайте. И не ведитесь на предложения "в лям уложимся - еще и останется" - за эти деньги вы даже в прошлом году бы не построились.

[максимкаа]

суть в том что мне надо просто поставить коробку с крышей и никакой отделки пока,надо знать примерно сколько на это надо

[KirAS]

а чем год отличается? сколько не смотрю материалы, цены везде те же.. ЖБИ вообще подешевели.. Цемент так же. Кирпич в одной цене с прошлого года тоже...
Газик помоему подорожал, ну и нах его. Стройтесь из керамического блока. И лучше и в цене с газиком сровнялся почти.

[Жекан....]

за эти деньги можно шикарный сруб поставить

[Главный999]

максимкаа, подвал есть¿

[максимкаа]

Подвала не будет

[максимкаа]

Просто коробка с крышей без цокольного этажа,может быть наскребу 1200000

[Главный999]

максимкаа, у мну 128кв. М. Ноль вышел около 350, крыша 500. Стены-кирпич 8р + 16 укладка ОК 10 000 от. 24х10000 = 240 000. Газик один материал тыс в 50 обошелся. Прибавит сюда раствор, доски и прочее. 1200 000 хватит если большую часть сделаешь своими руками

[максимкаа]

Использовать планируется только наемный труд,поэтому и нужно прикинуть сколько нужно денег и можно ли уложится в мой бюджет,если нет то какой бюджет мне нужен

[максимкаа]

Отделкой планирую заниматься через год в том числе и коммуникациями

[Главный999]

Самый простой и приблизительный способ - узнать стоимость материала и умножить на два.

[Главный999]

Хотя есть варианты экономии - мониторить объявит и покупать излишки остатки или б/у.

[Pchel]

Сообщение от максимкаа

друзья имея на руках 1000000 рублей возможно ли при помощи наемного труда поставить коробку с крышей дома площадью 150 кв м или денег не хватит,фундамент ленточный на глубину промерзания,стены из газобетона и обложены кирпичем, крыша обычная двухскатка

Если строят коробку "на продажу" минимальная себестоимость по прошлому году 9000 кв.м. (голая коробка мин бюджет, считай без фундамента). Жить в таком доме категорически не советую - построить и продать и молиться, чтобы не придавило там кого... Если для себя, то считайте голая коробка эконом класса минимум 12000 кв.м, т.е. у Вас 1800000 руб. (P.S. не забывайте, что это примерно 30% затрат на суперэкономичный дом "под ключ")

[максимкаа]

1800000 выйдет даже если стены из газобетона будут,что то вы загнули,или стройкой будет заниматься фирма родрядчик,мне строить будут частные бригады

[Эксперт2]

А чего мы уговариваем. Пусть строит. Это как в сказке про шапки. Можно и пять сшить.
Максимкаа, строй , друг мой. Я, как человек "измученный нарзаном" могу только пожелать удачи.
Вот, кстати, вам эконом предложение- у меня осталось 28 перемычек дверных, сейчас они стоят 180 рублей штука, отдам за 140. Поместятся в багажник.

[Эксперт2]

Сообщение от Жекан....

за эти деньги можно шикарный сруб поставить

Кстати, да, но не 150 кв.м. Однако , можно.

[максимкаа]

Меня уговаривать не надо и строить или не строить я решу сам,интересно было мнение спецов не более того,был вопрос конкретный есть смысл сейчас строить имея на руках около 1200000 или начать строить весной располагая большей суммой