Ищу компаньона для покупки земли в Подгорном

[verda]

Li-ly, скиньте объявление или как зовут продавца скажите. Знакомые строили где СКС Лада дома, сейчас продают.

[о-льга]

Сообщение от Li-ly

Смотрели дом на неделе в Подгорном, 200 м на 12 сотках, газик+утеплитель 50( со слов)+ облицован кирпичем, второй этаж мансардный, отделка ПОД чистовую, газ в доме, скважина, вся электроразводка, сливная яма 4 кольца 1,5 метровых, огорожен, разводка отопления в виде 2х контурного котла и радиаторов, а также теплый пол на кухне. Ценник в районе 6, думаю ближе 5,5 получится прогнуть. Как считаете адекватная ли цена и главный вопрос стоит ли брать построенный или строить самим??? На что из перечисленного стоит обратить особое внимание?

строить дорого, скважина тоже не дешево, хорошо,когда газ уже подведен. Ну если считать, что 12 соток стоят 2,4 миллиона,( ведь, насколько я знаю , сотка 200 тр стоит). Получается, дом стоит 3,1 миллиона, это нормальная цена, если построено без косяков.

[Li-ly]

Вопрос утеплителя 50 насколько критично мало? В нашей полосе 100 надо кажется?

[Li-ly]

Кто может съездить за компанию и оценить насколько дом построен без косяков и соблюдение норм строительства??? Естественно не бесплатно)))

[Главный999]

Li-ly, в Подгорном?

[Li-ly]

Главный999, да

[Главный999]

Li-ly, напиши адрес(можно в личку). В среду вроде выходной - можно съездить посмотреть. Конечно же забесплатно

[[email protected]]

Пока в отпуске, могу съездить естественно тоже бесплатно.

[Kirillov-E2]

Обратить внимание нужно на все , когда строят дом на продажу экономят на всем и на матерьяле и на рабочих ,В отрадном можно участок купить за 750 тыщ и дом построить за 2 милиона

[avto036]

Всем доброго дня! Недавно сын смотрел дом на продажу в Подгорном. Что можете сказать о стропилке , все правильно ? Или так только делают на продажу ? Мне показалось что все очень хлипко...

[тибет]

avto036, фото иногда искажают действительные размеры. Обычно фотографируют с рулеткой. Визуально - на 2-й фото вижу горельник. на 1-й - стойки завалены, не видно запила в стропильной ноге под стойку (или бруска на стропильной ноге). Лучше оценивать ситуацию на месте.

[Главный999]

металлических соединений не видно. дерево правда как будто наворовали

[Li-ly]

Форумчане найден участок, его можно разделить на 2 по 6 соток и цена будет где-то по 1 млн.руб. Ищу действительно кому нужен участок. Кого заинтересовало связь личка.

[Лысый]

Ну если на Фрегатной кому нужен будет, обращайтесь! Буду продавать! Неподалёку уже дома строят!

[Лысый]

если что https://www.avito.ru/voronezh/zemeln...izhs_728758014
форумцам уступлю чутка

[СветикСемисветик]

очень удивляет требование к количеству земли-почему такие маленькие участки всегда тут? как селедки в банке
5,6 соток.....
по мне так и 12 не большой участок

[AlexOl]

Купил участок 15 соток от памятника славы 31 км рамонский район д.кулешовка земли ИЖС . Цена 220000. В сосновом лесочке рядом ещё 3 примерный размер 30Х50 , но нужно идти в сельское поселение просить и оформлять но особо проблем не должно быть т.к нарезаны в 1992 году и забыты. ,кадастровая стоимость 190 000 , кто хочет именно для себя могу подсказать место . заинтересован в нормальных соседях поэтому только если для себя а не на продажу. Электричество есть, газ метров 500 на 4 человек по 100 000. Связь личка.

[verda]

Сообщение от СветикСемисветик

очень удивляет требование к количеству земли-почему такие маленькие участки всегда тут? как селедки в банке
5,6 соток.....
по мне так и 12 не большой участок

Да, только стоить эти 12 соток будут больше 3млн. На троепольского в Подгорном 12 соток за 3,6млн продавали в 2013 или 2014 году, вот поэтому и покупают поменьше

[Лысый]

Сообщение от verda

Да, только стоить эти 12 соток будут больше 3млн. На троепольского в Подгорном 12 соток за 3,6млн продавали в 2013 или 2014 году, вот поэтому и покупают поменьше

+1
а еще, если дом небольшой - довести до ума потом эти сотки: газоны, брусчатки, автополив, освещение!!! Об этом многие не думают - а это тож сотни и сотни тыр!!! А потом участок в хлев превращать!??!!? Нееее! Уж лучше поменьше - но получще

[СветикСемисветик]

И чокаться с соседями через окно-ну нафик)

[Archy]

Li-ly, маленький участок - плохо
лучше чуть подальше но большой

[Лысый]

Сообщение от СветикСемисветик

И чокаться с соседями через окно-ну нафик)

ну вот - на вкус и цвет.
а по мне в ипиня ездить, и рассказывать - "30 км от города, лесок, и т.д." и проводить в тачку пол жизни - вот это нафик! Отдыхать да, дача да - а жить и каждый день ездить - неее!
Но у каждого свои приоритеты!

[verda]

Сообщение от СветикСемисветик

И чокаться с соседями через окно-ну нафик)

Каждому свое. Кто-то хочет за городом и побольше соток. У нас дача в Безбожнике, река рядом, но жить я там не хочу даже летом - мне скучно, хотя народу там много. Хорошо, что каждые выходные к нам гости приезжают и родственники могут пожить недельку (это заслуга только реки)
А жить в многоэтажном скворечнике - это те же соседи, с которыми не через окно конечно чекаться, но зато они везде: и сверху и снизу и рядом на одной площадке.

[verda]

Сообщение от Лысый

ну вот - на вкус и цвет.
а по мне в ипиня ездить, и рассказывать - "30 км от города, лесок, и т.д." и проводить в тачку пол жизни - вот это нафик! Отдыхать да, дача да - а жить и каждый день ездить - неее!
Но у каждого свои приоритеты!

У меня муж 60 км туда 60 обратно на работу ездит 7 лет. Поначалу вроде ничего, но сейчас надоело ему уже (может конечно стареет уже). И за год 60тыс.км наездил (не только на работу конечно), но это просто какие то бесконечные ТО на его машине. В итоге желание ехать на дачу в выходные у него особо и нет.

[СветикСемисветик]

ну я еще могу понять общий дом на 2 семьи на таком участке
но два отдельных,а то и три......не,я не понимаю

[о-льга]

Сообщение от verda

У меня муж 60 км туда 60 обратно на работу ездит 7 лет. Поначалу вроде ничего, но сейчас надоело ему уже (может конечно стареет уже). И за год 60тыс.км наездил (не только на работу конечно), но это просто какие то бесконечные ТО на его машине. В итоге желание ехать на дачу в выходные у него особо и нет.

60 км в каждую сторону-это слишком много и далеко, тут я согласна с теми, кто говорит - пусть меньше, но ближе к городу или в городе, не привыкли мы жить вдали от цивилизации.