ЖК "Интурист" Ростовская 100б - СК Град

[voronezh6]

Проект













Планировки








П.С. Планировки полная жопа.

Располагается рядом с 8-й больницей на БАМе, поэтому смешно читать про близость к общественно-деловому центру города на их сайте...

[Demon2901]

это реально ЗГТ. Ни одной нормальной квартиры.

[iron]

Всё под расселение. Сколько бараков и общаг на Ленинградской-Машмете снесут, там до сих пор народ в коммуналках по 12-16 квадратов живёт. Чтобы не давать им хаты свежие по 30-40 квадратов, город будет выкупать такие по госцене. А госцену за квадрат соцжилья - подняли сейчас. Не переживайте так, тут кем надо - бабки не только посчитаны, но и уже потрачены, под них уже ипотеки на Кипре и в Испании взяты))

P.S. а назвали "Интуристом" - не зря.... хотя после заселения там будут "Ханойские башни", или "маленький Баку"...

[voronezh6]

Баку красивый город,особенно современный. Небоскребы...

[aen]

общага какая-то. В здравом уме такое никто не купит. Действительно, только под расселение и остается.

[Pavesa]

Славный бомжатник получится.

[voronezh6]

зато снаружи красиво. фантик красивый а внутри дерьмо

[BigRedCat]

Сообщение от voronezh6

зато снаружи красиво. фантик красивый а внутри дерьмо

Кстати да, соглашусь. трёшки с комнатами 7 и 10 м - сильно, конечно... Про однушки-зги скромно молчу

[July33]

И два лифта на 300 квартир в подъезде.

[Demon2901]

да по сути правильно сказали - этот жилой комплекс под расселение бараков на Ленинградской, Волгоградской, 9 Января и подобных. То жили наркоманы и зеки в 2этажных сталинках, будут жить на БАМе в Интуристе.

[BigRedCat]

Сообщение от July33

И два лифта на 300 квартир в подъезде.

нуачо - "Жильё для российской семьи". ДСКовские панельки в Шилово на таком фоне смотрятся прям как минимум бизнес-классом

[July33]

Сообщение от BigRedCat

нуачо - "Жильё для российской семьи". ДСКовские панельки в Шилово на таком фоне смотрятся прям как минимум бизнес-классом

Тоже об этом подумала. Сейчас многие сопротивляются, не хотят ехать в Шилово на окраину. А глядя на этот проект туда бегом бежать надо, а то в итоге получится и окраина и квартира двушка 38 кв.метров в муравейнике.

[(__!__)]

Наименование объекта строительства в соответствии с выданным разрешением на строительство: "Общежития (квартирного типа) и гостиницы со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, 100б".

[BigRedCat]

Хм, судя по кол-ву однушек похоже на правду. Там тогда двушка - типа полулюкс, а трёшка - люкс ?

[Vvrn]

Я бы сказал, в принципе, стратегия у ребят верная- кризис, не до жиру, маленький метраж должен влет идти, но на рынке и так до хрена, поэтому нужно очень хорошо в цене прогнуться.

[BigRedCat]

Ну да, как раз для предоставления бесплатного жилья детям-сиротам пригодится ещё. Скучно не будет

[SV]

рынок продаж квартир населению - мертвый.
поэтому такие планировки будут пару лет самые ходовые у застройщиков, т.к. остался один покупатель - государство, под расселение. и государству такие квартиры тоже выгодно брать так как они максимально близки к минимальным нормативным площадям жилья на одного человека.

[Главный999]

и как обычно мест для парковки в нормальном количестве нет. Планировка - пздц!!! однушка 18м без кухни...

[BigRedCat]

Главный999
Там скорее всего такая публика будет, что "1 квартира = минимум 1 машиноместо" будет не актуально

[Главный999]

Сообщение от BigRedCat

Главный999
Там скорее всего такая публика будет, что "1 квартира = минимум 1 машиноместо" будет не актуально

дом на 300 квартир. В среднем там будет жить 2чел\кв=600чел. Уровень автомобилизации населения в стране ок 270авто\1000чел. т.е. примерно каждый четвертый житель - автовладелец. Таким образом в доме предполагается ок 150 автовладельцев. По плану явно видно - парковочных мест раза в три меньше. соответсвенно будет парковка на газонах, детских площадках и т.д. Если бы наши горе-застройщики учитывали фактор авто и строили рядом с домами парковки в соответствии со статистикой, то может не было бы того тихого ужаса, который можно наблюдать в новостройках того же Северного

[voronezh6]

не надо обобщать 270 на 1000 это общая цифра.
учитывая что много будет в аренде и для бюджетников/переселенцев тут если 70 авто наберется уже хорошо

[BigRedCat]

Сообщение от voronezh6

учитывая что много будет в аренде и для бюджетников/переселенцев тут если 70 авто наберется уже хорошо

тоже об этом подумал

[Basjka]

Дом на Шишкова 70 с такими же планировками и парковкой на полтора десятка машин во дворе раскупили ведь....

[sshsecurity]

Demon2901,
не.. двушка угловая нормальная, если ее в однушку переделать))))

А так да... коридорчики везде микро... не удобные.. Но брать будут...

Когда продажи начнутся?

[BigRedCat]

Сообщение от sshsecurity

Но брать будут...

если речь о микрооднушках - то кто и зачем? просто интересно, кто сможет продолжительное время жить на таком клочке площади?

[(__!__)]

Сообщение от BigRedCat

если речь о микрооднушках - то кто и зачем? просто интересно, кто сможет продолжительное время жить на таком клочке площади?

те же, кто покупает/живет в згт и комнатах в общежитии.. хотя здесь поинтереснее вариант, за исключением, возможно, месторасположения..

[kodip]

Сообщение от (__!__)

те же, кто покупает/живет в згт и комнатах в общежитии.. хотя здесь поинтереснее вариант, за исключением, возможно, месторасположения..

Так и есть. Кому интересно посетите дома в Новой Усмани по ул. Ростовской. Там квартиоы по 19 метров однушки и по 28 двушки. И очень много живет там.

[tidolgort]

Сообщение от BigRedCat

если речь о микрооднушках - то кто и зачем? просто интересно, кто сможет продолжительное время жить на таком клочке площади?

Студенты, служебное жилье,переселенцы,сироты,ветхое жилье, после развода -это то, что только сразу в голову пришло.

[sshsecurity]

BigRedCat,
а как вы думаете - почему у нас большой рынок общежитий, коммуналок и ЗГТ??? Цена - решает многое.

[DrVEB]

Сообщение от sshsecurity

BigRedCat,
а как вы думаете - почему у нас большой рынок общежитий, коммуналок и ЗГТ??? Цена - решает многое.

Все жили бы в котеджах на берегу водаема, рядом с лесом, а в центре апортоменты имели. В Усмани квартире разлетелись, и здесь при удачной цене уйдут в лет.