ЖК “ Европейский ”

[JurMich75]

Родственные темы:

улица Станкевича
улица Красноармейская

-------------------------


Свято место пусто не бывает. На месте Электротехнического завода стройка началась. На первом фото (немного неудачное) видна вывеска принадлежности к Энергии (описана в посте № 29 из темы НПО “Энергия” ). На втором снимке (с другого конца) виден вырытый фундамент. Третий снимок – рытьё фундамента завершено. Складируют сваи.

[JurMich75]

На месте бывшего Электротехнического завода и ещё рядом на двух территориях будет построен Жилищный комплекс “Европейский”. Пока он носит такое название. Снос бывшего Электротехнического завода и начало стройки на его месте стартового дома выложены в постах №№ 56 и 58 в теме НПО “Энергия”. По предлагаемому проекту должно быть построено шесть домов. На месте бывшего Электротехнического завода должно быть построено два дома. Для стартового дома вырыт фундамент и забиваются сваи. Он будет располагаться по фасаду по ул. Красноармейской с поворотом на пер. Муравьёва. Другой будет поинтересней. Не мог удержаться выставить два снимка, на которых запечатлён с этими домами и наш дом.

Первая территория расположена в кадастровом квартале 36:34:0402011, земельный участок имеет № 618. Участок окружён улицами Базарная Гора, Станкевича, Красноармейская, пер. Муравьёва и участками 131, 130 (по ул. Базарная Гора), 17 (между 80 и 92), 55, 80 (по пер. Муравьёва). Вид бывшего Электротехнического завода с птичьего полёта выложен в посте № 56 в теме НПО “Энергия”.

[JurMich75]

Вторая территория расположена в кадастровом квартале 36:34:0402013, земельный участок имеет № 2. Участок окружён улицами Красноармейской, Красных Партизан и пер. Свечным и участками 39 и 148 (по ул. Красных Партизан). Значится, как принадлежащая Мебельному цеху, который имеет адрес ул. Красных Партизан, 31. Вид Мебельного цеха с птичьего полёта 04 июля 2013 года на снимке ниже. Рядом с ним вид с птичьего полёта бывшей территории Макаронной фабрики.

Третья территория расположена в кадастровом квартале 36:34:0402013, земельный участок состоит из нескольких участков: 4, 157, 1179, 9, 158. Участок окружён переулками Свечным и Красных Партизан и участками 110, 168 (около 110), 169 (около 28), 28, 154, 111, 120 (по пер. Красных Партизан), 73 (по пер. Коперника), 142, 143, 49, 147 и 1 из кадастрового квартала 36:34:0402007 (по ул. Красноармейской).
Эта территория несколько больше территории Макаронной фабрики, которая имеет адрес пер. Свечной, 1.

[JurMich75]

На следующих снимках представлены опорный план и схема расположения домов (повёрнута на 90° относительно опорного плана).

Три высотных дома, расположенные на второй и третьей территориях, представлены на следующем снимке, где будут проходить люди – рядом следующий снимок.

Торец стартового дома выходит на ул. Станкевича, из-за этого пока всему комплексу присвоен номер дома № 45.

[JurMich75]

Цитата с материалов регионального градостроительного совета 17 сентября 2015 года

В материалах «Гипрокоммундортранса» отмечается историко-культурная ценность территорий, прилегающих к застраиваемому участку. Так в переулке Свечном, соединяющим улицы Красноармейскую и Красных Партизан, в начале 80-х годов XIX века был возведен свечной завод Воронежской епархии (сейчас макаронная фабрика). В настоящее время от него остался «Дом жилой свечного завода» 1881 года, включенный в реестр объектов культурного наследия региона, который инвестор пообещал сохранить и выделить в проекте, разбив рядом с ним сквер.

Раньше рядом с ним была визитная доска макаронной фабрики, сейчас пока можно видеть надпись на воротах. Этот дом есть и на опорном плане и на схеме расположения домов. На обоих снимках он представлен красным квадратом. Его сегодняшний вид и вид после реконструкции представлены на следующих снимках.

Пока ЖК называется ЖК “Европейский”. Но есть мнение назвать его ЖК “Свечной”. Но есть вариант назвать два дома ЖК “Европейский”, а остальные четыре ЖК “Свечной”.
Автор выражает искреннюю благодарность сайтам за использование в теме материалов источников:
http://www.skyscrapercity.com/showth...20293&page=291
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1852923
http://voronezh-city.ru/communicatio...t/detail/15400
https://riavrn.ru/news/voronezhskie-...-stankevicha-/

[Mad_Katie]

И это считается круто? Проект ужасен. Жалко людей в частных домах. Нет слов...

[Трамвай 311]

А у нас денежные мешки народ не слушают, "общественные слушания с запретом стройки" как и выборы-для галочки. Так же застроят.

Макаронную фабрику тоже под снос?

[JurMich75]

От Макаронной фабрики давно уже осталась только вывеска на воротах.

[JurMich75]

В дополнение к посту № 2.
Первая территория ЖК “Европейский”, совпадающая с территорией бывшего Электротехнического завода, представлена ниже выделенным земельным участком.

[JurMich75]

В дополнение к посту № 3.
Вторая территория ЖК “Европейский”, совпадающая с территорией Мебельного цеха, представлена ниже выделенным земельным участком.

[JurMich75]

В дополнение к посту № 3.
Третья территория ЖК “Европейский”, несколько большая территории бывшей Макаронной фабрики, также представлена ниже выделенным земельным участком.

[Boriskin]

JurMich75, т.е. в очередной раз приходится констатировать, что генплан Города послан в известном направлении?

[JurMich75]

Из поста № 2

Вид бывшего Электротехнического завода с птичьего полёта выложен в посте № 56 в теме НПО “Энергия”.

Не надо обращаться к посту № 56. 09 марта 2016 года программа Google Планета Земля выложила снимок снесённого электротехнического завода. На снимке остались небольшие строения по Базарной горе. Но 16 марта и они были сломаны, но строительный мусор не был убран.

[JurMich75]

На снимок первой территории ЖК “Европейский”, сделанный программой Google Планета Земля с
высоты птичьего полёта, наложим границу земельного участка. Можно будет отслеживать результаты строительства.

[JurMich75]

На снимок второй территории ЖК “Европейский”, сделанный программой Google Планета Земля с высоты птичьего полёта, наложим границу земельного участка.

Пока ещё всё цело и нет подвижки к сносу. О мебельном цехе информации нет никакой. Могу сделать предположение, что он принадлежал заводу № 16, потому что при выпуске самолёта ТШ-2 он был бы нужен. Но завод выпустил только 10 штук, после чего перешёл в группу моторостроительных заводов.

[JurMich75]

На снимок третьей территории ЖК “Европейский”, сделанный программой Google Планета Земля с высоты птичьего полёта, также наложим границу земельного участка. В настоящее время в Интернете адрес в основном представляется как Свечной переулок. Но уже появляется адрес г. Воронеж, проспект Московский, д.11, оф.22, 394026.

[Boriskin]

Вот такой лист вроде как действующего генплана в свое время скачал в интернете. Жаль только далеко не все читается. Может получится сопоставить с реалиями и рассмотреть не залезли ли там застройщики в историческую часть старого города?

[JurMich75]

Уважаемые реставраторы! Не кажется ли Вам, что справа на первом этаже «Дом жилой свечного завода» 1881 года должна быть парадная двухстворчатая дверь вместо предлагаемого Вами аляповатого окна (пост № 5, снимок справа). Заодно посмотрите на правое окно второго этажа. Оно по-другому было сделано (пост № 5, средний снимок), чем в предлагаемом Вами проекте.

[JurMich75]

Отыскались снимки октября 2013 года. На Мебельном цеху повесили указатель улицы и номер дома.

И сразу выяснилось, что домов с № 31 три – ещё два со стороны Свечного переулка.

И ещё несколько домов с № 33.


Предположение можно высказать: - дома №№ 31 и 33 не будут мешать стройке. На последнем снимке: справа от ворот – сначала сарай, а потом – забор Мебельного цеха.

[Трамвай 311]

Сообщение от JurMich75

На снимок третьей территории ЖК “Европейский”, сделанный программой Google Планета Земля с высоты птичьего полёта, также наложим границу земельного участка. В настоящее время в Интернете адрес в основном представляется как Свечной переулок. Но уже появляется адрес г. Воронеж, проспект Московский, д.11, оф.22, 394026.
Вложение 2811171

Как я понял, макаронка влилась до закрытия в компанию "белстар-агро", которое и расположено на московскомпоспекте

[abshch]

Есть новости со стройплощадки?

[jsa]

Вывесили рекламную растяжку о старте продаж

[Karry]

Надо полагать, что у застройщика с документами все в порядке?

[abshch]

Сообщение от Karry

Надо полагать, что у застройщика с документами все в порядке?

Думаю да )
http://www.agent-vrn.ru/zhk-evropeyskiy

[logkaa]

А никто еще не видел планировок? может кто то уже цены знает?

[jevtam]

Это раздел История города. Краеведение. Старый Воронеж. Строительство тут

[abshch]

ГКДТ видео показал
https://vk.com/videos-48342105?z=vid...l_-48342105_-2

[АН-32]

Ну что там нового?

[voronezh6]

строят..

[JurMich75]

Сообщение в посте 13
…09 марта 2016 года программа Google Планета Земля выложила снимок снесённого электротехнического завода. На снимке остались небольшие строения по Базарной горе. Но 16 марта и они были сломаны, но строительный мусор не был убран.

Сообщение от voronezh6
строят…

На снимке 01 июля 2016 года мусор убран. Снос электротехнического завода завершён, а строительство уже идёт.