Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Университетский", ул. Ломоносова, 84 (ТерраИнвест) |
|
Опции темы |
15.09.2016, 16:32 | #1 |
Форумец
Сообщений: 684
Регистрация: 08.09.2016
Не в сети |
ЖК "Университетский", ул. Ломоносова, 84 (ТерраИнвест)
Жилой комплекс «Университетский» - проект, грамотно сочетающий расположение в экологически чистом районе Березовая роща при непосредственной близости к центру, прекрасные виды из квартир на парк и Воронежское водохранилище c продуманной внутренней структурой, отвечающей требованиям любого покупателя. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: для самых маленьких жителей комплекса работает четыре детских сада, две общеобразовательные школы и одна школа искусств. В непосредственной близости расположены следующие вузы: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, филиал в г. Воронеже, Воронежский государственный лесотехнический университет им. Г.Ф. Морозова. Для отдыха на свежем воздухе вблизи находится парк имени профессора Б.М. Козо-Полянского и парк имени К.Д. Глинки. Возведение жилого комплекса «Университетский» подразумевает благоустройство придомовой территории, которая будет доведена до максимально комфорта. Предусмотрен круговой проезд, тротуары с твердым покрытием, комплексное озеленение, наличие площадок для отдыха детей и взрослых, а так же современные спортивные зоны. Для автовладельцев будет доступен двухуровневый подземный паркинг.
Сдача – I полугодие 2018 года. Застройщик ООО «ТерраИнвест». Проектная декларация, планировки, цены и наличие квартир на сайте http://otdel-prodazh.ru Последний раз редактировалось Отдел Продаж; 15.09.2016 в 16:50. |
21.09.2016, 17:17 | #2 |
Форумец
Сообщений: 684
Регистрация: 08.09.2016
Не в сети |
динамика строительства
На данный момент завершена заливка фундаментной плиты под 1 и 2 секции ЖК "Университетский"
|
06.10.2016, 18:57 | #4 |
USA forever
Сообщений: 1,519
Регистрация: 11.04.2012
Не в сети |
строят активно. даже очень. в той части без особых изменений пока, только стартовую секцию крана поставили
А вот в другой части участка построили 2 подземных этажа.(1,5 если точнее) только я не пойму там второй дом будет или просто парковка подземная? Может Отдел продаж разъяснит ситуацию? А то сейчас купишь квартиру с видом, а потом частные дома доломают и еще высотку поставят. Вместо того чтобы тайны мадридского двора строить, надо людям все объяснять, проще будет. Как в Москве открытость-главное(там даже заборы ставят из сетки рабицы, чтобы все видели что происходит на участке |
07.10.2016, 11:44 | #6 |
Форумец
Сообщений: 106
Регистрация: 09.03.2008
Возраст: 33
Не в сети |
не сочтите за наглость. очень хочу Вас попросить уточнить ситуацию(т.к. в этих моментах я не сведущ).
Нормальное ли место у дома? Район благополучный? Как Вы думаете, не будет ли проблем с коммуникациями?(потянут ли они эту многоэтажку?) С парковкой, я так понимаю, все будет обстоять туго(но для меня это не так критично). Могу предположить, что там тьма общежитий(я плохо знаю район схи). Близко ли они к дому? очень пугает, что куплю квартиру и буду потом слушать каждый день оры пьяных студентов Транспортная доступность там вроде хорошая, маршруток тоже много. Тяжело ли в час пик всунуться в маршрутку от схи?) далеко ли остановка от дома(которая в сторону березовой рощи-педа)? Каковы ваши предположения по удачности дома в целом? заранее спасибо! |
07.10.2016, 17:01 | #8 | |
Форумец
Сообщений: 684
Регистрация: 08.09.2016
Не в сети |
Цитата:
Проектом предусмотрен подземный паркинг на 99 машиномест и придмовая гостевая парковка. Комплекс располагается достаточно далеко от студенческих общежитий. Новая схема одностороннего движения по ул. Ломоносова хорошо разгрузила транспортный поток, минимизировав время на передвижение по району. Остановка "Кинопрокат" расположена практически у самого дома (менее 50 метров). |
|
09.10.2016, 13:00 | #12 |
USA forever
Сообщений: 1,519
Регистрация: 11.04.2012
Не в сети |
Проект Инвест Строй
У них на каждый объект своя фирма. Так меньше налогов платить, все (В ДСК более десятка таких фирм-застройщиков) Только в отличии от ДСК здесь каждая фирма самостоятельно выступает. их проекты-ЖК Статус, Звездный в Шилово и др. |
10.10.2016, 10:17 | #13 |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 25.01.2011
Возраст: 41
Не в сети |
на северо-восток
Последний раз редактировалось air4; 12.10.2016 в 11:39. |
12.10.2016, 09:47 | #14 | |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 25.01.2011
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
|
|
13.10.2016, 13:46 | #15 |
Форумец
Сообщений: 684
Регистрация: 08.09.2016
Не в сети |
динамика строительства
На строительной площадке завершен монтаж башенного крана.
Последний раз редактировалось Отдел Продаж; 19.10.2016 в 15:35. |
19.10.2016, 12:43 | #17 |
Форумец
Сообщений: 2,938
Регистрация: 06.10.2003
Не в сети |
А какие лифты будут в доме? И будут ли подъезды снабжены удобными пандусами для колясок? Не нашла этой информации.
И еще. На сайте написано, что это первая очередь. А вторая? Третья? Сколько всего домов и где они будут? Последний раз редактировалось malina18; 19.10.2016 в 13:07. |
19.10.2016, 15:34 | #18 |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 25.01.2011
Возраст: 41
Не в сети |
Лифты будут Otis. У подъездов будут электро подъемники.
Последний раз редактировалось air4; 19.10.2016 в 16:17. |
19.10.2016, 16:18 | #19 |
Форумец
Сообщений: 2,938
Регистрация: 06.10.2003
Не в сети |
у них ширина достаточна для любых колясок?
А расскажите подробнее. Насколько высоко будет вход в подъезд? Ну там метр-полтора? Больше? меньше? Как работают электроподъемники? Я в жилых домах таких не видела. Конечно лучше всего пологий длинный пандус, чтобы не ломался и не надо было толкать коляску под углом 45 градусов. Если это невозможно, то можно и электроподъемник рассмотреть. Коляску детскую я имею ввиду, может для инвалидов будет действительно лучше электроподъемник. Я не знаю... А что с домами 2-й 3-й очереди? когда строительство планируется? Где? Сколько? |
19.10.2016, 17:17 | #20 | |
Форумец
Сообщений: 684
Регистрация: 08.09.2016
Не в сети |
Цитата:
По точной высоте подъездов отправлен запрос в проектировочную компанию, в ближайшее время сообщим результат. I очередь - ошибка копирайтеров, она будет исправлена администрацией сайта в течение суток, благодарим Вас, что помогли ее выявить. Строительство других домов в рамках комплекса на данный момент не запланировано. |
|
19.10.2016, 17:21 | #21 | |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 25.01.2011
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
2) примерная спецификация электроподъемника в приложении, возможно именно такой. |
|
19.10.2016, 20:52 | #22 | |
Форумец
Сообщений: 2,938
Регистрация: 06.10.2003
Не в сети |
Цитата:
В самом подъезде на лестнице к лифту (как на фото в приложенной Вами спецификации) у нас тоже хороший широкий пандус, отрегулированный и под маленькие коляски-трости и под широкие люльки. Всё в нём хорошо, кроме угла 45 градусов при подъеме. Коляска со спящим ребенком - это больше 20 кг. Приходится делать прямо такой недюжинный рывок, чтобы её затолкнуть... В этих условиях электроподъемник, может быть, был бы актуален, но опять же боюсь неисправности механизмов... Дорого ремонта и что это забросят... Как показывает практика, забота застройщика заканчивается со сдачей дома )) Потом УК не особенно стремится обеспечивать комфорт жителям. А ведь после колясок наступают велосипеды! )) Их тоже лучше по пандусу завозить! Кстати, из опыта жизни в благоустроенном квартале! Ну очень не хватает ограничителей скорости (лежачих полицейских) напротив детских площадок. Дети - это секунда - и под колесами. Заборчики, огораживающие площадки, вообще не сдерживают детей (( Кусты - тем более. По гладкому асфальту двора авто носятся, просто жуть. Пару раз было очень страшно, благо успели притормозить. И еще о чем у нас напрочь забыли - это о съездах с тротуаров... Одна скошенная бордюрина и всё... И коляски не прыгают! А так - каждый раз прыгаем и ругаем застройщика )) Не забудьте про них, пожалуйста |
|
19.10.2016, 20:54 | #23 | |
Форумец
Сообщений: 2,938
Регистрация: 06.10.2003
Не в сети |
Цитата:
И еще Вы там посмотрите на сайте - в ЖК Университетский описание услуги Трейд-ин. Ошибка - там написано выбираете квартиру в Ипподромном... Так к Университетскому акия относится? Или это только для Ипподромного? И если не относится, почему она в разделе с Университетским? Про лифты поняла. Спасибо. У нас очень широкая коляска. Менять не придется |
|
26.10.2016, 14:32 | #24 | |
Форумец
Сообщений: 684
Регистрация: 08.09.2016
Не в сети |
Цитата:
|
|
02.11.2016, 12:43 | #26 | |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 25.01.2011
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
Сейчас ГК "Проект Инвест" делает новый сайт. На новом сайте все будет. Данный сайт показывает уже построенные объекты, собственно что и характеризует застройщика. |
|
03.11.2016, 10:41 | #28 |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 25.01.2011
Возраст: 41
Не в сети |
Весь ноябрь скидка 7% на все квартиры ЖК "Университетский"
+ возможно совмещение второй акции "При покупке в ноябре двух или трехкомнатной квартиры в ЖК "Университетский" скидка на паркинг - 10%" Акций всегда много, смотрите в разделе "Акции" на сайте Отдела Продеж http://www.otdel-prodazh.ru/events/ |
03.11.2016, 17:14 | #29 |
Форумец
Сообщений: 153
Регистрация: 16.04.2007
Не в сети |
сделали скидку предварительно увеличив цены, стандартно, Россия)
air4, в Проектной декларации указан застройщик ООО "Терра-инвест" а ссылку Вы даете на ЗАО "Проект Инвест Строй". Ступин Николай Алексеевич, как я понимаю, и там и там генеральный директор.. и уставной капитал в 62млн р. смущает.. и еще раз попрошу объясить как будет ориентирован дом Последний раз редактировалось Sobre; 04.11.2016 в 12:08. |
04.11.2016, 20:48 | #30 | |
Форумец
Сообщений: 73
Регистрация: 25.01.2011
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
уставный капитал очень даже приличный 62 млн. р., посмотрите проектные декларации крупных застройщиков и увидите у них уставный капитал от 10 т.р. в большинстве случаев. по расположению на картинке стрелка это север |
|