Дома книги больше не будет?!

[Reinike]

2007 год объявлен в России годом чтения. С этого года начнет воплощаться в жизнь федеральная программа "Чтение", целью которой является повышение уровня чтения в России, поддержка издательской и книготорговой деятельности. Похоже, областные власти приступили к "воплощению" программы досрочно. На центральной улице города - проспекте Революции, уже закрылся один книжный магазин - "Светлана" и вот-вот закроется другой - "Круг чтения".
Магазин только под этим названием существует 13 лет. С 1937 по 1993 года он именовался магазином 16, который входил в состав Областного Книготорга. Здание Дома Книги было построено в 1935 году для размещения книжных магазинов. Наверное, его по праву можно назвать старейшим и самым известным в городе. Он эффективно работает в различных направлениях - торговля деловой, учебной, художественной, детской литературой, снабжение книжной продукцией библиотек, школ, прочих организаций; уже давно наладил связи с самыми крупными поставщиками книжной продукции России и Воронежа.
Здание Дома книги принадлежит Областной администрации. Договор аренды был заключен в 1995 году сроком на 15 лет. В декабре 2004 г. Воронежская Областная Дума своим постановлением утвердила новую Методику определения размера арендной платы за нежилые помещения областного уровня собственности на 2005 год, в соответствии с которой размер арендной платы увеличился в 4,5 раза и составил 107 000 рублей в месяц (!). Однако договор аренды не предусматривал оплату в соответствии с данной методикой. Поэтому Главное управление государственного имущества Администрации Воронежской области (ГУГИ АВО) обратилось в арбитражный суд с иском о понуждении ООО "Круг чтения" внести изменения в договор аренды, касающиеся повышения размера арендной платы в соответствии с новой Методикой. Суд удовлетворил иск. 27 сентября 2005 ГУГИ АВО обратилось в суд иском к ООО "Круг чтения" о взыскании задолженности по арендной плате за 2005 год, 02.12.2005 г. - с иском о выселении за неуплату аренды. Эти иски были удовлетворены соответственно 19 и 23 июня 2006 года.
Судебные акты вызывают ряд вопросов. Во-первых, на момент, когда решение о понуждении платить по новой методике вступило в силу (25.01.06), самой методики уже не существовало. Она была отменена 15 декабря 2005 г. Во-вторых, удивляет, с какой поспешностью суд принял решение о выселении.
19 июня принимается решение о взыскании задолженности, а 23 - о выселении. Во время разбирательства дела по задолженности шел спор о ее размере. ООО "Круг чтения" указывало на судебном заседании, что момент, с которого возникает задолженность нужно определять после вступления решения суда о понуждении заключить договор в новой редакции в силу, т.е. с 25.01.06. Именно с этого времени возникает обязанность оплатить аренду в соответствии с новой методикой. Суд же посчитал, что обязанность платить по новой методике возникла уже с момент ее вступления в силу - т.е. с 01.01.05. Таким образом, суд придал своему решению обратную силу. Суд не учел, что ООО "Круг чтения" не платило аренду в полном размере, имея на то законные основания, поскольку договор не был приведен в соответствие с новой методикой. Кроме того, в спорный период арендные платежи вносились, но только в меньшем размере, чем тот, который впоследствии был установлен судом. Предприятие уклонялось от оплаты аренды в полном размере добросовестно. Поэтому логично было бы дать ему возможность погасить долг. Однако суд не дал такой возможности, он вынес решение о выселении. Не было так же принято во внимание, что ООО "Круг чтения" арендовало помещение уже 13 лет, что все остальное время арендная плата вносилась в полном размере.
Поспешность, с которой действовали ГУГИ АВО и арбитражный суд, юридическая абсурдность судебных решений, наводят на мысль, что в данном деле был использован административный ресурс. ГУГИ АВО, видимо, было сильно заинтересовано в том, чтобы очистить помещение в кратчайшие сроки. Это косвенно подтверждают и следующие факты. 09 ноября 2005 года в адрес "Круг чтения" ГУГИ АВО было направлено письмо о заключении договора аренды в новой редакции вместе с самим договором, а 23 ноября направляется письмо с предложением расторгнуть договор. Это означает, что ГУГИ АВО изначально преследовало цель нас выселить, а не взыскать задолженность. Несколько месяцев назад из здания выехал другой книжный магазин - "Светлана". У него так же был долгосрочный договор аренды. Сейчас в его помещении делается ремонт силами банка "Губернский". В течение 2005 года в помещение магазина "Круг чтения" неоднократно заходили посторонние люди вместе с комендантом здания и производили измерение площадей. Хотя не было вынесено еще ни одного судебного решения. "Коммерсант-Черноземье" в статье "Воронежские чиновники сужают Круг чтения" от 28.06.06 указывал, что именно банк "Губернский" претендует на помещение магазина "Круг чтения". Этот банк принадлежит члену Совета Федерации от Воронежской области - Глебу Фитисову.
Почти сразу, как только ООО "Круг чтения" заключил долгосрочный договор аренды, ГУГИ АВО и балансодержатели здания - сначала ПЭУ УДАВО (управление делами Администрации Воронежской области), а затем его правопреемник - СЭС УДАВО начали предпринимать попытки этот договор расторгнуть в судебном порядке. Первый иск о взыскании задолженности по арендной плате был заявлен в 1997 году ПЭУ УДАВО. В иске было отказано, поэтому балансодержатель был "вынужден" заколотить двери в магазин на две недели. Только обращение в областную прокуратуру заставило его прекратить самоуправство. Об этом писал "Воронежский Курьер" от 15 января 1998 года в статье "Книгу захлопнули". Затем последовали иски в 1998 и 2003 годах, в них также было отказано. Иск 1998 года рассматривался два года, решение по делу было вынесено 16 февраля 2000 года. Окончательно эта судебная тяжба закончилась только в 2001 году, после вынесения постановления кассационной инстанции. Таким образом, все это время ООО "Круг чтения" отстаивал свое право на аренду помещения. Налицо тактика выдавливания из занимаемого помещения.
Таким образом, бороться с произволом чиновников и юридическим безразличием суда практически бесполезно, т.к. за ними стоит административный ресурс.

Если так и дальше дело пойдет, в Г.Воронеже будут только аптеки, магазины сотовых телефонов и банки...
А еще говорят, что люди хотят поэзии....

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Есть еще много разных книжных магазинов.

[Алина]

не самый лучший магазин был....

[AishiDiho]

Редкостная книжная помойка. Хорошо, что закрыли. В городе есть магазины с гораздо более качественным и обширным ассортиментом книг.

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

интересно, инициативные граждане создадут Комитет по ...

[Chatte_Noire]

Сообщение от Reinike

2007 год объявлен в России годом чтения

А 2006 год объявлен годом культуры Воронежской области. И что изменилось, кроме появления плакатов, извещающих об этом?

[Kuznetsov]

необходимо срочно составить коллективное письмо и немедленно его отправить !!!!
книги читаю с компа, от бумажных версий отвык напрочь.

[Эстель]

Сообщение от Алина

не самый лучший магазин был....

Согласна.

[totishe]

Не страшно, будет столько книжных сколько нужно, остальные по причине экономической несостоятельности умрут....Жду следующюю тему, "Выселяют разливуху на кольце ВАСО" Читать ниасилил, из коментов все ясно...

[s3g]

Мафия, однако. Коррупция. Негодяи, короче.
Отличный магазин. Можно было на остановке зайти, книги посмотреть, купить... Зимой можно было и погреться, когда в морозы маршрутки не выходили и ждать приходилось по часу. Теперь очередная банка откроется, и фасад, наверняка, изуродуют очередным новоделом. лядская власть.

[Nimfetka]

Уважаемые господа! Как много я вижу присутствующих здесь ителлектуалов, граммотных людей и ценителей высокого искусства! Для такого города и памятник - не памятник, и театр - не театр, и традиционный книжный магазин, известный на всю область на фиг не нужен. Чтобы знали многие - это очень глубокое заблуждение, что много книжных, их мало, а те что есть московские. Радуйтесь, лучше уж свое сделать лучше, чем уничтожить и обращаться к чужому. А мнение, что много книжных и магазин плохой - мнение "граммотеев", не посещающих магазины книжные вообще!

[СерёжаЗадунайцев]

будет банк

[Неадекватный]

Ничего не знаю про этот магазин, но могу твердо сказать, что закрытие подобных заведений - последний гвоздь в крышку гроба загнивающей интеллигенции Воронежа. И вообще не пойму я почему, за никому ненужный ЭТ развелось троллейбусофилов как бактерий в чашечке петри, а против закрытия книжного магазина никого? Видимо, митинговать, получая деньги от КПРФ - легче, чем развиваться культурно.

[Freya]

В магазин этот давно не ходила, ибо ассортимент перестал устраивать напрочь. Но, конечно, традиции вроде как беречь надо. Да и фасад не хотелось бы, чтоб уродовали.

[shuher]

Сообщение от Xtnshtcgjkjdbyjq

интересно, инициативные граждане создадут Комитет по ...

Ты хотел сказать "Комитет по отстрелу оху..вшей ..лядской власти?" Давно пора.

[Instylar]

+1
Для начала - через одного.

[SERG16]

Да, печально...

[Babay]

Сообщение от Chatte_Noire

А 2006 год объявлен годом культуры Воронежской области. И что изменилось, кроме появления плакатов, извещающих об этом?

Мы-то точно не увидим никаких изменений, не для нас они проводятся. Под любое мероприятие выделяются фонды.
А где есть денежные средства там ....

[борух]

Сообщение от Nimfetka

Уважаемые господа! Как много я вижу присутствующих здесь ителлектуалов, граммотных людей и ценителей высокого искусства! Для такого города и памятник - не памятник, и театр - не театр, и традиционный книжный магазин, известный на всю область на фиг не нужен...

и

Сообщение от Неадекватный

Ничего не знаю про этот магазин, но могу твердо сказать, что закрытие подобных заведений - последний гвоздь...

смешно
страшно нужный магазин и главное всем известный

[vuster]

так-то оно так. магазин был далеко не лучший. и рассуждать можно лишь руководствуясь критериями коммерческой эффективности.
вот только у обладминистрации должны быть и другие критерии. получается, в 37 году смогли целое здание построить под книжный профиль, а нынешним властям ничего не надо. ни книг, ни спорта.
s3g, Nimfetka, по хорошему, надо было бы предложить площади в арену, но с условием соблюдения профиля. хотя бы москвичам.

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

Блин, как все задолбали требовать всего от властей и нахаляву. Если вас устраивают условия аренды данных площадей - так добро пожаловать. Хоть книжный, хоть ликеро-водочный... А если всем здравомыслящим персонажам проще дойти до Библиосферы, где дешевле, больше выбор и лучше сервис - вывод очевиден.

[s3g]

задолбали власти грабить на халяву

[Xtnshtcgjkjdbyjq]

s3g, кто персонально тебя грабил? Власти? Лично ты много денег им отдал?

Еще по сабжу: естественный отбор. Нежизнеспособные умирают. Амиталь, Книжный мир семьи, Библиосфера, Литера - их, чегой-то, злые власти не выгоняют, не закрывают и не обижают.

[s3g]

Xtnshtcgjkjdbyjq, если ты до сих пор не понял, кого и как грабят, значит ты из тех, кто грабит

[АлександрI]

Дело не в том, целесообразен данный магазин в этом месте или нет.
Дело в том, что наши чинуши (когда касается их личных интересов) готовы пойти на любые пакости!

[Неадекватный]

Сообщение от борух

смешно
страшно нужный магазин и главное всем известный

Извините, живем в своей деревне Петербург и не знаем про магазины Воронежа. Постараюсь исправиться.

Ту олл воронежцы: Вот честно скажу, что не стал бы смеяться, если бы вы все провели бы очередной митинг (вам то это ничего не стоит). Но, видимо КПРФ проплачивает только парки и троллейбусы. кульурное развитие пролетариата их не колышит.

[s3g]

Неадекватный, неужто питерские только за деньги проявляют гражданскую активность?

[Неадекватный]

s3g, Как и все. Но Ваш город политические диссиденты особенно любят и проплачиают митинги хорошо.

[борух]

Сообщение от Xtnshtcgjkjdbyjq

Еще по сабжу: естественный отбор. Нежизнеспособные умирают. Амиталь, Книжный мир семьи, Библиосфера, Литера - их, чегой-то, злые власти не выгоняют, не закрывают и не обижают.

+1
Причем это уже торговые сети, а не просто один магазин. Они открывают новые точки и на аренду у них хватает.

З.Ы. можно зайти погрется - это достоинство конечно... для книжного

[Sandy]

в Литере смотреть нечего... в библиосфере так же...
Впрочем Перумовых везде много....