Берём кредит и покупаем квартиру. Какие прогнозы цен на недвижимость???

[Realtor]

Да, нотариусы - они такие...

[element]

Сообщение от Basis

Я не против заслуженных зарплат, но считаю, что цена за простое заверение подписи сильно завышена... И если Вы посмотрите из чего составляется стоимость, то "технические работы" составляют львиную часть, а эти технические работы у меня составили набивание текста - 10 строк и распечатка этого текста...

1. странно, но люди платят.
2. конкуренция среди нотариусов есть? т.е. есть те которые согласны за 500 вместо 1000?
3. Какой доход среднего нотариуса в воронеже? может на жизнь не хватает....

[Vadag]

Предлагаю кому-нибудь обобщить ситуацию на воронежском рынке. В цифрах, если возможно.
Какие новости? А то последнее время совсем потерял нить((

[AishiDiho]

Не мое....:

На днях решил я оформить дачный участок. Стоит он со всеми инструментами на нем 100 килорублей, есть свидетельство о праве собственности на землю, требуется получить кадастровый паспорт, произвести обмеры БТИ и оформить по доверке в собственность на родственников. В принципе, можно сделать самому, только очереди в земельный комитет большие (но за полдня можно выстоять), ну и в БТИ неохота тыкаться. Рядышком конторка с земельным комитетом - они за штуку готовы получить кадастровый паспорт. Но мне, типа нужно все сразу, если уж за деньги. Решил позвонить риэлторам............. 50 000 рублей!!!!!!! охренеть!!!!! Ясный сигнал что кризис еще не кончился и пузырь еще надут. За какие такие дела 50 000 рублей??????? Где вы говорите комиссии - в банках????? ФАС должен срочно отодрать риэлторов, что бы неповадно было. Жестяная жесть!

[AishiDiho]

Сообщение от Moe_imya_Lyolik

2 vvrn
В Германи какая-то очень специфическая ситуация была с многоэтажным жильем. Его просто наклепали очень много, как я слышал, поэтому щас распродают за бесценок.

Там настроили панелек в свое время. А сейчас в них никто не хочет жить, так как есть варианты сильно лучше в плане качества жизни. Вот панельки и улучшают как только могут и спуливают за бесценок и очередей нет, продать не могут, так как есть ижлье лучше

[popof71]

Да-а, началаст тема с кредита, а заканчиваетчя нотариусами. Хотелось бы услышать мнение людей на счет ипотечного кредита, стоит ли связываться. Вот недавно статью прочитал "доступная ипотека в России" на http://www.ipoindex.ru и заинтерисовало, то что предоставляются налоговые льготы при ипотечном кредите.

[Kikoz]

popof71, наверное речь о вычете при покупке жилья вообще.
А слова "доступная ипотека в России" ничего кроме "гыгы" вызывать не может

[Vadag]

Спросил у друга из Сбербанка, будет ли вторая волна кризиса. Ответ был твердоположительным. На вопрос, собирается ли Сбер изымать ипотечные квартиры у неплательщиков, ответ был тоже положительным. Плавная девальвация рубля также ожидается. Скорее всего, во время каких-нибудь праздников, как и в прошлый раз. Чтобы пока народ бухал, много денег бы не обменял.

Так что ждем второй волны.

[Kikoz]

Vadag, с нетерпением!

[Realtor]

Искрящийся позитив этой ветки не может не радовать))

[weter8181]

как всегда причин для кризиса и второй волны НЕТ... но банки и правительство млин "помогут" чтобы всем жилось как всегда "как в тоннеле" (свет видать, но до него...)
кстати недавно где то слышал инфу почему в Японии практически нет инфляции...потому что банкам запрещено выдавать КРЕДИТЫ, только рассрочка - без процентов...вот и думайте где зло зарыто

[Kikoz]

weter8181, про японию херня.

[TAPX]

weter8181,

как всегда причин для кризиса и второй волны НЕТ... но банки и правительство млин "помогут" чтобы всем жилось как всегда "как в тоннеле" (свет видать, но до него...)

можно поинтересоваться - а куда они делись? или, по-вашему, их и не было никогда? ИМХО, вторая волна будет по-любому, ибо ни одна из причин кризиса никуда не делась, и первая по сравнению с ней покажется легкой рябью

кстати недавно где то слышал инфу почему в Японии практически нет инфляции...потому что банкам запрещено выдавать КРЕДИТЫ, только рассрочка - без процентов...вот и думайте где зло зарыто

про арабов такое слышал, ибо проценты в Коране запрещены. про Японию имхо гон.

[KOPERNIK]

Сообщение от Vadag

Плавная девальвация рубля также ожидается.

в тему. http://vz.ru/economy/2009/8/6/315105.html

[weter8181]

Сообщение от Kikoz

weter8181, про японию херня.

конечно херня, кто мог в такое поверить? Конечно же кредиты разрешены, нах тогда вся банковская система (просто таким нелепым высказыванием можно породиьт кучу мыслей) ... просто в каких то новостях на финансовых сайтах видел цифры, что процент по кредиту там маленькие, может даже ниже единицы, по сравнению с нашим - можно пренебречь. тем кому действительно интересно могут сами найти. Единственное мог ошибиться в интерпретации этих процентов )))

Сообщение от TAPX

можно поинтересоваться - а куда они делись? или, по-вашему, их и не было никогда? ИМХО, вторая волна будет по-любому, ибо ни одна из причин кризиса никуда не делась, и первая по сравнению с ней покажется легкой рябью

да, их никогда не было. все что делается в этом мире, делается на благо человека. Только имени этого человека мы не знаем. я так понимаю, что есть люди, которые верят в то, что Американские власти не знали к чему ведет ихэкономика? Херня... посадили всех на свою валюту, даже млин Китай ни хера вякнуть не смог, уж кому кому а им можно было бы взбрыкнуть. Кто -то где-то расписал сценарии как все будет развиваться, по каким правилам и пр., а мы тут гадаем на кофейной гуще...что и как, а будет девальвация или нет, а будет вторая волна или нет...все будет! они же только иностранные книжки читают, больше и не знают что можно сделать! Теперь только это и остается. потому как имея денег вагоны, страна их вложила не в силу, мощь и производство, а в куршавели и яхты, не сумев понять. что потом вся эта хрень обесценится а голая страна купится за копейки со всеми земными недрами и богатствами в них, и будут наши правнуки рабами...короче , остапа понесло на ночь глядя, но доля истины в посте имеется

[weter8181]

http://www.mk.ru/7145/7145.html
повторюсь, мог только интерпретировать неправильно...не Эксперт ведь...

[Kikoz]

Сообщение от weter8181

просто в каких то новостях на финансовых сайтах видел цифры, что процент по кредиту там маленькие, может даже ниже единицы, по сравнению с нашим - можно пренебречь. тем кому действительно интересно могут сами найти.

ну я как бы уже глянул в форумы японские, не такие уж там и маленькие проценты.

[weter8181]

Kikoz, я думаю не стоит спорить по этому вопросу, я же сказал - не эксперт. где то читал ещё в прошлом году про их низкие проценты. Попытка найти наскоком ссылку не получилась. уделять этому время не буду. каждый остается при своем. Договорились?
что говорить о японии, когда снова начали всех пугать дефлорацией рубля. хотя не совсем понятно, либо в стране много "знатоков" и предсказателей появилось, либо утка. в 98г. как мне кажется все было более скрыто, а тут уж пипец...готовтесь говорят

[Realtor]

http://www.chinadaily.com.cn/world/2...nt_7655747.htm
В Японии ставка по кредитам составляет от 0,1 до 0,25 процентов годовых по крайней мере в Национальном банке Японии, аналог нашего Сбера.

[Kikoz]

Realtor, это я так понимаю ставка рефинансирования. Реально на форумах народ обсуждает ставки в 10%

[AishiDiho]

Низкие процентные ставки хороши, когда товара завались, в нашем случаее настроенных домов. Когда их недостаточно кредиты только разгоняют цены и надувается пузырь как и произошло.

[Realtor]

Сообщение от Kikoz

Realtor, это я так понимаю ставка рефинансирования. Реально на форумах народ обсуждает ставки в 10%

Насколько мне позволил мой английский перевести статью, это ставка по кредиту, но даже если вы правы и это действительно ставка рефинансирования, то не может быть такого разрыва между этими двумя ставками. Опять же кредиты бывают разные. Возможно не обеспеченные ничем кредиты с большим риском невозврата и под 10 процентов выдают. У нас тоже некоторые виды краткосрочных кредитов под 60-70% дают. Но если речь идет о недвижимости, то ставка по кредиту не будет сильно отличаться от ставки рефинансирования. Вот. Так что у них там в Японии с этим все хорошо, но на них равняться конечно не стоит, у нас своя песня.

[Kikoz]

Realtor, со своей песней согласен конечно.

[weter8181]

Kikoz, нууу... а какая у нас ставка рефинансирования? и какой разрыв. Даже если в 2 раза, то в Японии проценты не должны превышать пару процентов...
если вы почитаете каких нить ещё экономических спецов, то может где нить и увидите , что "ростовщичество" (т.е. на чем Банки как раз и зарабатывают) как раз одной из причин инфляции является.
Этим просто из ничего делаются "новые деньги" и так далее...по цепочке

[Натухель]

Тут была фраза про повышение налога нанедвижимость - мол это будет способствовать росту цен на жилье. По идее наоборот, т.к. будет нерентабельно держать пустые запасные квартиры - и они будут либо проданы, либо сданы в аренду, что увеличит предложение и снизит цены. Но это есчли все сделать по уму, а не как всегда в нашей стране.
Про жилье в других странах - да,оно м.б. и дешевое, но где там работать если переедешь? Жилье ведь не дает право на раб. визу и даже на ВНЖ во многих странах, а если и дает где-то, так нас там и ждали в кризис на чужом рынке вакансий...

[Серый Ангел]

Сообщение от Натухель

Тут была фраза про повышение налога нанедвижимость - мол это будет способствовать росту цен на жилье.

Натухель, эмм, похоже у Вас туговато с восприятием сарказма

[Натухель]

Серый Ангел, видимо сарказм был настолько тонок, что его даже не заметили

[Vvrn]

Сообщение от Натухель

Про жилье в других странах - да,оно м.б. и дешевое, но где там работать если переедешь? Жилье ведь не дает право на раб. визу и даже на ВНЖ во многих странах, а если и дает где-то, так нас там и ждали в кризис на чужом рынке вакансий...

Натухель, Ну я говорю у меня знакомый так рискнул, сменял на пике цен Вологду на Стокгольм. Дык ясен пень, что сначало все не сахар. Конечно оно страшно так бросить все и разом поменять. Но как бы в принципе приложив много сил все решаемо.
Ну а ушлые москвичи они уже давно такую дорожку проторили.

[AishiDiho]

Vvrn, сказки про классную жизнь там не надо рассказывать. Кем там работать непонятно и за какие деньги тоже непонятно.

[Vvrn]

AishiDiho вы о чем? Читате умеете ? Повторю, для тех кто не умеет. Первые годы будет очень тяжело. С пряниками там ни кто не ждет.

Но, что касательно классной жизни, я вот ни хрена не понимаю, почему в дорогом унимермаге формата у дома аля Пятерка в Стокгольме творог дешевле, чем в гипермарките Линии. Что касательно, квартплаты и цен на бензин так через пару лет мы догоним.
Ну да алкашам там тяжело, водки по 70 рублей не найти.