Какой выбрать участок для строительства дома?

[AnnaZh]

Мне одназначно пригород, тем более я собираюсь строить дом на большую семью, 4-х квартирный, т.е. бабушка-дедушка-мама проблему огорода снимают с меня однозначно!!! Этим летом прожила 2 недели в палатке в нац. парке на берегу Байкала, после отпуска такая тоска по лесу была, жесть просто, едешь час по пробкам с работы и аж до зубовного скрежета...

[mark_l]

Сообщение от piXel

Плюсы ЧАСТНОГО ДОМА В ПРИГОРОДЕ - чистый воздух, возможность выращивать свои овощи, ну и просторы+тишина, тем не менее с пробками и геморроем на приусадебном участке,
ИЛИ: близость работы, школ, гос.учреждений, всевозможной инфраструктуры и отсутствие забот по уходу за участком и фасадом - в ЦЕНТРЕ ГОРОДА (с его выхлопными газами, психами и шумом)?
Пишите свои мнения!

А давайте добавим в Вашу идиалистическую картину ЧАСТНОГО ДОМА В ПРИГОРОДЕ отморозков с ножами, которые залезли ночью в дом. Чистый воздух, просторы + тишина...

[AnnaZh]

mark_l, этого и в городе полно, в лифте, в подъезде и просто в подворотне... с не меньшей вероятностью а то и с гораздо большей нарваться, а вот в дом с 2-мя волкодавчиками полезут только очень подготовленные люди, и конкретно зная за чем, не за бабушкиной пенсией однозначно, а в подъезде и за 30 р. могут порезать...

[mark_l]

Сообщение от AnnaZh

mark_l, этого и в городе полно, в лифте, в подъезде и просто в подворотне... с не меньшей вероятностью а то и с гораздо большей нарваться, а вот в дом с 2-мя волкодавчиками полезут только очень подготовленные люди, и конкретно зная за чем, не за бабушкиной пенсией однозначно, а в подъезде и за 30 р. могут порезать...

Волкодавчики нейтрализуются предварительно при помощи нескольких кусков сала и иголок... И в частном доме могут встретить перед порогом. Либо пока пешком с остановки идете, либо машина случайно колесо по дороге пробъет... Только кругом просторы, чистый воздух + тишина... В городе конечно тоже полно всякого, но тишина способствует.

[AnnaZh]

Ну об этом можно спорить долго, но волков боятся, в лес не ходить... как страшно жить!!!
на нас простых смертных, не сильно зажиточных такие продуманы время зря тратить не будут, а залетных, которым на бутылку или дозу не хватает, как раз больше в городе...

[nick171]

Я всеми руками за пригород, но цивилизованный, в форме коттеджных поселков. Там как раз проблему со всякими отморозками и ворами решит охрана.
Если вы кому-то перейдете, то вам ни кто не поможет, хоть в городе, хоть в лесу глухом

[Vladimir_V]

Сообщение от mark_l

А давайте добавим в Вашу идиалистическую картину ЧАСТНОГО ДОМА В ПРИГОРОДЕ отморозков с ножами, которые залезли ночью в дом. Чистый воздух, просторы + тишина...

Чё пугать то? У нас не Кавказ пока. Примеры есть такого по Воронежу? Вот то-то.
За городом жить лучше - никто и не спорит. Но там нет работы, работа в городе. А значит, надо жить близко и не по очень забитой дороге. Но народ умный - скоро таких дорог не будет и в Воронеже, как их давно нету в Москве.
Только поэтому цены вблизи города на порядки больше, чем в 40 км от города.

[Павлова Юлия]

Семилукский р-н, однозначноКонечно ещё и потому что я там участочек как раз продаю)))15-20 мин до крестов,мимо Подклетного,ни пробок вам,ни проблем))) От участка до ост 5-7 мин ходьбы. А так конечно решайте сами)))

[Павлова Юлия]

Сообщение от AnnaZh

вот правда с больницами-школами-детсадами напряг, но город рядом

если брать участок за речкой,то да там и от этого всего далеко,и сырость от речки постоянно,а если брать биже к" Полю дураков"так там вообще супер и Семилуки рядом и Воронеж,только название Ендовище)))

[piXel]

Что касается потенциального нападения, убийства или грабежа - об этом мы не говорим, потому что это может случиться где угодно. И уважаемые форумцы со мной, вижу, солидарны.
Пока я не увидела ни одного фаната центра города!
Мне думается, город - это хорошо переносится в возрасте до 30-ти. Потом хочется уехать 99% людей.

[AnnaZh]

piXel, ну так что у вас там с участком? дело движеться?

[loginforanton]

при выборе участка не стоит забывать о стоимости бензина. Только при дешевом бензине есть пригород. Как только бензин подоражает - сразу станет деревня. Сейчас надо 4-5т.р. на бензин+ экп расходы на машину. Если вдруг бензин подорожает например в 2 раза, то уже напряг, а в три!?... В Турици к примеру бензин стоит 3 бакса, в европе евро.
Сам остановился на радуге. На переспективу. Был там на неделе. Один дом без крыши. 3-4 времянки. И три котеджа однотипных со стороны Усмани стоят. Ждемс.

[Танюша 80]

Может ли кто рассказать о поселке под названием Отрадное?

[piXel]

MELKA_ya,
AnnaZh, нет, я взвесила все за и против (финансовое состояние, пробки, инфраструктуру) - в моей ситуации оказалось выгоднее не рыпаться и жить пока в квартирке в центре... Не осилю я пригород ни финансово, ни морально (дом - ответственность). Такие дела.

[Натухель]

А кто что скажет - в той же Заячьей поляне или Репном имеет ли смысл покупать участок и строиться именно под дачу, не под постоянное житье? или уж если дачу, то подальше где речка и лес почище? И еще вопрос - можно ли купить участок, а строиться через лет 5 скажем?

[July33]

Можно и через пять. Они же (участки) все кому-то принадлежат, и ничего, стоят пустые, ни у кого еще не отобрали. Сейчас правда ходят разговоры про использование земель сельхозназначения, но я думаю до дачных участков дело не дойдет. А по поводу Репного кому как. Кто-то подальше дачу купить хочет, чтоб людей поменьше и природа почище, кто-то поближе , чтоб летом жить можно было и на работу ездить. Если бы мне средства позволяли я бы купила. Черта города: телефон, интернет, газ и прочие блага цивилизации. Может Вам понравится втянетесь и вообще на лето переезжать будете. Во всяком случае ее ликвидность очень высока, в отличии от дачных участков. Я знаю примеры, когда люди много вложили построив капитальные дома, а продать при необходимости за реальные деньги это почти невозможно, т.к. это дачи и дороже определенного ценового порога их ни кто покупать не хочет. В Репном, я думаю , такого не будет.
П.С. Сами купили в садоводстве в Рыкани, если бы была возможность конечно выбрала бы Репное.

[Натухель]

July33, спасибо за ответ
А кто знает, в Репном сейчас реально за сколько уходят участки? просить-то можно сколько угодно...туда реально скажем с миллионом пролезть?

[soulful]

Хорошая тема.

В отличие от большинства отписавшихся, у меня, видимо, другая ситуация. Хотелось бы найти большой участок для строительства дома/дачи в относительной сельской глуши. Основные критерии:
1. Не далее 50-60 км от города.
2. Небольшой населенный пункт.
3. Круглогодичный подъезд.
4. Возможность подключения к электросети, остальные коммуникации не нужны.
5. Наличие хвойного леса на участке/по границам участка.
6. Участок на возвышенности, желательно с видом на реку/лес.
7. Участок обособленный, т.е. как можно меньше соседей по границам.
8. Приемлемая транспортная доступность.
9. Благоприятная социальная атмосфера.

Есть ли такое в Воронежской области?

[loginforanton]

Сообщение от soulful

Хорошая тема.

В отличие от большинства отписавшихся, у меня, видимо, другая ситуация. Хотелось бы найти большой участок для строительства дома/дачи в относительной сельской глуши. Основные критерии:
1. Не далее 50-60 км от города.
2. Небольшой населенный пункт.
3. Круглогодичный подъезд.
4. Возможность подключения к электросети, остальные коммуникации не нужны.
5. Наличие хвойного леса на участке/по границам участка.
6. Участок на возвышенности, желательно с видом на реку/лес.
7. Участок обособленный, т.е. как можно меньше соседей по границам.
8. Приемлемая транспортная доступность.
9. Благоприятная социальная атмосфера.

Есть ли такое в Воронежской области?

для себя тоже думал найти такой участок. Вот личные результы:
Леса у нас очень мало, цены сразу растут. Там в основном дачи.
Заброшеные выселки любят цыгане, и гастарбайтеры;
дорога может не доходит до участка метров 100 - и никак на него не попадешь;
дороги и обособленные - это промзона бывших совхозов
река лес дорога - 4-5млн

[Натухель]

Сообщение от loginforanton

река лес дорога - 4-5млн

только за участок? какой величины? сколько км от города?

[loginforanton]

я не риелтор проще зайти в агенство и поконсультироваться.

[Натухель]

loginforanton, ну простите что побеспокоила Просто странное утверждение что ЛЮБОЙ участок столько стоит

[soulful]

Mypppo4ka, а можно подробнее про район Донгора? Интересует:
1. Ифраструктура, т.е. газ, электричество, дорожное покрытие и т.д.
2. Фактическая удаленность от города, т.е. как быстро туда можно добраться на машине или общественным транспортом, если он туда ходит.
3. Социальная обстановка.
Заранее спасибо.

[valt1406]

Сообщение от Mypppo4ka

купили на Донгоре в Семилуках-отличное место и шикарный вид)))

и шо там отличного? там на пенсии хорошо наверно, так же как и в новой усмани. далеко это все.
хотя ежели детей в местную школу отдавать наверно можно. а так каждый день мотаться туда-сюда....(

[Vital_N]

Сообщение от valt1406

а так каждый день мотаться туда-сюда....(

20-30 минут на авто, из северного в центр часто дольше пробиваться

[Vital_N]

Сообщение от Mypppo4ka

мимо Усмани собрались магистралку делать..+ от трассы весь свинец вниз,в долину уходит-

Сообщение от Mypppo4ka

купили на Донгоре в Семилуках-отличное место и шикарный вид)))

Трасса в 5 км от усмани Вас смущает, а выбросы вредного производства в семилуках нет? )

[valt1406]

Сообщение от Vital_N

20-30 минут на авто, из северного в центр часто дольше пробиваться

не интересно это вааще. каждый день катать туда сюда по 15-20 км в одну сторону. выехал утром отвез жену,ребенка. мне обратно домой ехать - у меня свобоный график. потом ребенок закончил учиться его надо забирать из школы домой. отвез. потом что снова за женой ехать ее забирать? эт уже километров 50-60 получается. нафиг-нафиг такое счастье.

только либо город либо самый самый ближайший пригород. а все эти лесковы,семилуки, новые усмани,отрадные ну никак не интересны.

[Vital_N]

valt1406, нахер вам тогда участок в пригороде? либо в городе покупайте, либо в квартире живите )

[Vital_N]

Сообщение от Чучело-МЯУчело

посмотрите по карте-где производства и где Донгор

ну Вы про трассу еще бОльшую глупость сморозили )

Сообщение от Чучело-МЯУчело

меня как-то не климатит жить в окружении бабок-дедов

Не те районы смотрели наверное ) со всех сторон обрастает усмань новой застройкой
рядом со мной такие коттеджы, что мама не горюй )

Тут, как говорится, на вкус и цвет все фломастеры разные...

[Vital_N]

Сообщение от Чучело-МЯУчело

мознасилие

это что ?