Какой выбрать участок для строительства дома?

[Vital_N]

Сообщение от Чучело-МЯУчело

это вы наверно р-н Радуги имеете ввиду? мы всю осень колесили по Усмани

Нет, ближе к берегам усманки, р-н интерната/стадиона
Но по цене конечно там не айс уже совсем
Рядом со мной около 1 млн уже стоят, а если в лесу то и дороже

[Archy]

Сообщение от Чучело-МЯУчело

надо только в дом провести)

всего то?

[valt1406]

Сообщение от Чучело-МЯУчело

интересно-где это такое есть-самый ближайший пригород? Ямное

ну никак не далее ямного. еще подгорное, репное,ситипарк град.ну задонье еще ))))

[valt1406]

Сообщение от Чучело-МЯУчело

Донгор-перспективный район, с коттеджными домами, с приличным соседством.

посмешили)))

[Чучело-МЯУчело]

Сообщение от valt1406

посмешили)))

ну посмотрим через годик-два,кто будет хорошо смеяться))вы в курсе,что семилуки гранд выиграли?и о перспективности развития именно в районе Донгора вы наверно тоже не знаете

[Tonic]

Сообщение от valt1406

только либо город либо самый самый ближайший пригород. а все эти лесковы,семилуки, новые усмани,отрадные ну никак не интересны.

Странное рассуждение. Берём приблизительный центр города - Кольцовский сквер:
Репное - 12 км
Отрадное, Нечаевка, Александровка - 13 км
Радуга, Пчёлка (НУ) - 19 км
Семилуки, Ендовище, Лесково - 17 км

Сообщение от valt1406

ну никак не далее ямного. еще подгорное, репное,ситипарк град.ну задонье еще ))))

Ямное - 18 км
Подгорное с цыганами поближе и подороже.
Непонятно другое: откуда такая переоценка московского направления? Половина жителей ютится в коробках Северного, там же хотят строить дома. При этом собирать все возможные северные пробки. Феномен Ямного вообще непонятен: огромные цены, при этом оно находится за чертой города, дальше большинства пригородных нас.пунктов + огромные пробки. Подгорное - примерно то же самое (пик пробок как раз будет где-то там), только расстояние поменьше и цены повыше.
Вот уж где и помотаться придётся, и постоять в ожидании.

[Vital_N]

Сообщение от Tonic

Вот уж где и помотаться придётся, и постоять в ожидании.

Тсс, не пали тему ))
Пусть туда прут, с Усмани добираться проще будет ))

[STRONG]

Сообщение от Tonic

Феномен Ямного вообще непонятен

тоже всегда поражался,ни земли путной,ни водоёма,ни природы,короче полный бред.
Также как и задонье,раздутый мыльный пузырь.
В городе имхо два пока недооценённых района,подальше от центра "ближняя отрожка",поближе к центру :берёзовая роща.

[valt1406]

Сообщение от Tonic

Странное рассуждение. Берём приблизительный центр города - Кольцовский сквер:
Репное - 12 км
Отрадное, Нечаевка, Александровка - 13 км
Радуга, Пчёлка (НУ) - 19 км
Семилуки, Ендовище, Лесково - 17 км

по Репному согласен - неплохое местечно. остальное трэш.
Радуга,Пчелка - далеко и поля,поля,поля....
Семилуки,Ендовище, Лесково еще дальше. Стоял недавно в пробке на 9-января,где Резиденция минут 30-40 в 18.30 вечера эт к тому что из лескова 15 минут езды до центра. жопа там а не 15 минут.

[Tonic]

Сообщение от valt1406

по Репному согласен - неплохое местечно. остальное трэш

Если выбирать в черте города, то возможно. А если по расстоянию и времени (в том числе), то примерно одинаково с Александровкой, Отрадным, Бабяково и Нечаевкой. Только в Репном совсем туго с дорогами и очень неважно с ценами.

Сообщение от valt1406

Стоял недавно в пробке на 9-января,где Резиденция минут 30-40 в 18.30 вечера эт к тому что из лескова 15 минут езды до центра. жопа там а не 15 минут.

Смотря с чем сравнивать. Куда-нибудь к Памятнику Славы можно и час ехать в это время, и даже дольше. Тем не менее, почему-то все с удовольствием едут. Но Град-Ямное по времени в дороге (километры+часы), конечно, вне конкуренции с чем бы то ни было вокруг Воронежа.

[valt1406]

Сообщение от STRONG

Также как и задонье,раздутый мыльный пузырь.

согласен. сверхвысокие цены.

Сообщение от STRONG

В городе имхо два пока недооценённых района,подальше от центра "ближняя отрожка",поближе к центру :берёзовая роща.

тоже соглашусь. отрожка сейчас очень интересное предложение. намного интересней всех этих пчелок,радуг, лесково,донгор и прочей херомантии.

а насчет ямного вы зря. отличные места. лес чище чем на стороне олимпика.

[valt1406]

Сообщение от Tonic

Подгорное - примерно то же самое (пик пробок как раз будет где-то там), только расстояние поменьше и цены повыше.

подгорное? вы там давно были? я за последнии 2 недели раза 3 туда мотался. днем правда. сделали отличную дорогу окружную антонова-овсеенко. ехать легко и быстро. можно заезжать с м4. имхо подгорное оочень удобно.

[Tonic]

Сообщение от valt1406

сделали отличную дорогу окружную антонова-овсеенко. ехать легко и быстро. можно заезжать с м4

Да, из Москвы заезжать удобно. А ездить туда в часы пик из Воронежа - не очень.

Сообщение от valt1406

а насчет ямного вы зря. отличные места. лес чище чем на стороне олимпика

В Задонске ещё чище, только он чуть дальше.

[Piranhas]

А про Сомово у кого какие мнения?

[valt1406]

Сообщение от Piranhas

А про Сомово у кого какие мнения?

мне в целом нравится-живут там родственники. хорошие места.

[Gorilla]

мне Углянец очень нравится

[Archy]

Углянец не далековато? Я все больше посматриваю в сторону Девицы, 9 км всего....

[valt1406]

мне вобще Задонск нравится. Но там ток на пенсии жить,так же как Углянец.Далеко это все. эт если детей нет или они взрослые, а так не наездишься.

[superboss]

Сообщение от soulful

Mypppo4ka, а можно подробнее про район Донгора? Интересует:
1. Ифраструктура, т.е. газ, электричество, дорожное покрытие и т.д.
2. Фактическая удаленность от города, т.е. как быстро туда можно добраться на машине или общественным транспортом, если он туда ходит.
3. Социальная обстановка.
Заранее спасибо.

Присоединяюсь к вопросу. Особенно хочется слышать ответы живущих в оных местах. А не рассуждающих. Считаю, что в каждом р-не есть свои + и -, но при более менее четкой определенности слушать ИМХО от не владеющих точной информацией не хочется

[chalex]

Переезжаем в Воронеж на пмж. В каком месте лучше строить коттедж?? Семья с двумя детьми. На работу ехать к 10 утра, в район Северного. Жене на работу ездить не надо - читай домохозяйка.
Необходимые условия:
1. Экология, желательно лес, река, пруд и т.п. (живописное место).
2. Коммуникации газ, свет.
3. Соседи не рвань и алкаши.
4. Близость школы и детского сада (детям 3 и 9 лет), можно не в шаговой доступности, но что бы на машине 15-20 минут. Школа желательно с углубленным изучением англ. языка (сейчас учится в такой).
5. Транспортная доступность на авто, при условии заезда в город к 10, выезда из города в 19 часов.

Что бы не задавали ненужных вопросов отвечаю сразу:
1. Знакомые и друзья в Воронеже имеются, но хочется послушать и другие мнения.
2. На покупку участка и строительство бюджет 5-6 млн.
3. В семье всегда минимум 2 авто.
4. Рассматривается удалённость до 25 км. от центра + -.

[Archy]

chalex, имея дом в пригороде, в 1 мая хочу перебраться км за 15-20. Какая разница сколько ездить, а экология и народ значительно лучше

[sshsecurity]

По сабжу - ровный!!

[kustik]

Сообщение от Archy

chalex, имея дом в пригороде, в 1 мая хочу перебраться км за 15-20. Какая разница сколько ездить, а экология и народ значительно лучше

Archy, а с детьми как обходиться?
Меня только этот момент смущает

[Archy]

kustik, да все равно их возить.....

[Romchik]

из пригорода имхо ямное. чуть побюджетней александровка, бабяково.

[chalex]

Сообщение от Archy

chalex, имея дом в пригороде, в 1 мая хочу перебраться км за 15-20. Какая разница сколько ездить, а экология и народ значительно лучше

Я сейчас живу в 18 км. от центра города в сосновом лесу, - не напрягает...
Почему-то все активно отговаривают от Семилук в сторону донгора -но хоть бы кто объяснил, что там плохого???

[Фарт]

У меня подруга в Семилуках живёт, вроде ничего, но я честень захожу на сайт СК, так там большинство убийст, и насилований несовершеннолетних, если я не права можете поправить, у самой двое детей, я бы не рискнула, и вообще советую подальше от леса. Например район Минской если знаете (Электроника), там в лесах частенько на женщин нападают.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Фарт

У меня подруга в Семилуках живёт, вроде ничего, но я честень захожу на сайт СК, так там большинство убийст, и насилований несовершеннолетних, если я не права можете поправить, у самой двое детей, я бы не рискнула, и вообще советую подальше от леса. Например район Минской если знаете (Электроника), там в лесах частенько на женщин нападают.

то, что Вы описали, может случиться где угодно, не обязательно в вышеперечисленных р-онах, так-что выбирать участок для строительства именно по этим критериям- как-то неправильно, что-ли...

[Archy]

Сообщение от chalex

отговаривают от Семилук

екология там.... пипец

[Фарт]

ПавелПетрович, с вами согласна, мы щас строимся в Отрадном, участок выбирали по всем параметрам и удалённость от работы (работа на левом берегу), транспорт, до центра 20 минут езды, а в школу всё равно возить также 15-20 минут, нас устроило и место понравилось. Так что кому-как, если бы работала в северном и вся жизнь была там может участок и купили в той стороне, но работа тоже может поменятся если работаешь не на себя.