"Жемчужина" - Аксиома

[Nuta]

http://www.fk-aksioma.ru/object/zhil...a_prleninskiy/

Проект всей застройки

[voronezh7]

кидалова нет
Девелопер Аксиома, подрядчик Техстрой-2007, хотя это не имеет значения кто подрядчик, заказчик МЧС, финансирует СБ
Это только первая очередь
24 с чем то тыс.кв.м. из 64 000 с чем-то
а на углу где старая пожарка высотка будет

изначально был такой вариант
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1316923
с трех этажным стилобатом.
Двор на уровне 4-го этажа, или выше, т.к. высота этажа другая., но к сожалению отменили
Хотя дома отстойные по архитектуре

[Nuta]

В соседней темке прочитала, что там изменили проект, а квартиры присмотрела в 3 секции с видом на три стороны в том числе на ленинский пр-т., завтра надо попытаться уточнить.

[logkaa]

тоже интересует. Можно больше информации о ценах и сроках сдачи и прочиее

[logkaa]

P.S. Я так понимаю цена указаная сейчас это долевка? сколько же будет цена после сдачи или на завершающем этапе.

P.S.S. Интересно это нормальный дом будет, есть тут кто разбирается в этом? "Здание монолитно-каркасное с заполнением наружных стен газосиликатными блоками, с фасадной системой теплоизоляции с декаративно-отделочным слоем"

[Nuta]

Это начальная цена, риэлтор сказала, что цены будут расти, по поводу качества бытует много мнений, саму очень интересует этот вопрос и сдастся ли реально дом в назначенные сроки...

[FireFly86]

ээ, а газосиликатные блоки это хорошо или плохо? если сравнивать со стэлом, челюскинцев

[quick]

Сообщение от logkaa

P.S.S. Интересно это нормальный дом будет, есть тут кто разбирается в этом? "Здание монолитно-каркасное с заполнением наружных стен газосиликатными блоками, с фасадной системой теплоизоляции с декаративно-отделочным слоем"

написал тоже самое, что - "торт с фруктовой начинкой"))) так все сейчас строят.


64 тыс. кв. м - этож сколько денег нужно... потянет ли Журавлев этот проект сам...

[Nik.ol]

Заинтерисовалась этим домом, но смущает то, что при покупке заключается предварительный договор купли-продажи с агенством недвижимости "Аксиома", а не с финансовой компанией "Аксиома". Надежнее было бы заключить договор долевого участия с застройщиком, но увы... Кто что посоветует...??? Есть ли риски при таком оформлении?

[voronezh7]

В этом нет ничего страшного. Аксиома никого никогда не кидала и не собирается.
Я покупал кв-ру таким образом.
Более подробный ответ написал в личку

[Sergio11]

Кто нибудь купил квартиру в этом доме? Если да, то скажите какая там высота потолков и будут ли делать стяжку на полу. И сам процесс покупки, если можно подробно.

[Sheyla]

Очень волнует процесс оформления договоров этого дома, предварительный договор с агентством недвижимости и договор займа, хотя застройщик аксиома, расскажите, кто так оформлял какие риски?

[Sheyla]

Все равно как-то непонятно, договор займа отдаем одной компании (ФК Аксиома), а предварительный договор заключаем с агентством недвижимости. Сотрудники АН говорят, что уже несколько домов оформляли по таким схемам, может есть на форуме, кто покупал у Аксиомы квартиры.

[rm380393]

качество дома интересует, все не понятно, квартир практически нет в продаже

[alecs8080]

Сообщение от rm380393

качество дома интересует, все не понятно, квартир практически нет в продаже

дом у них каркас монолит , внешние стены газосиликат, классическая современная технология, по свои свойствам гозосиликат в 3 раза теплее кирпича, экологически чистый материал, стены дышат, (делается газосиликатные блоки из цемента, песка и известки)в отличии от кирпича который впитывает в себя влагу газобетон практически не берет в себя влагу, это как термос (летом прохлада=зимой тепло)

[theau]

Сообщение от alecs8080

дом у них каркас монолит , внешние стены газосиликат, классическая современная технология, по свои свойствам гозосиликат в 3 раза теплее кирпича, экологически чистый материал, стены дышат, (делается газосиликатные блоки из цемента, песка и известки)в отличии от кирпича который впитывает в себя влагу газобетон практически не берет в себя влагу, это как термос (летом прохлада=зимой тепло)

Проблема только в том, что к этому газосиликату проблематично прикрепить что-то более-менее серьезное. Мою попытку закрепить к подобной стене детский спортивный уголок в целом можно признать неудачной. Он не очень хорошо держится в этой "трухе".
Хотел бы ещё высказаться по поводу планировок в данном доме. В общем и целом это "г на п". Сплошь и рядом не прямые углы и комнаты в 12-16 метров. Впечатлила одна из комнат в какой-то двушке - этакий узкий тоннель с окном.
Это моё личное никому не навязываемое мнение.

[lel9]

Сообщение от alecs8080

дом у них каркас монолит , внешние стены газосиликат, классическая современная технология, по свои свойствам гозосиликат в 3 раза теплее кирпича, экологически чистый материал, стены дышат, (делается газосиликатные блоки из цемента, песка и известки)в отличии от кирпича который впитывает в себя влагу газобетон практически не берет в себя влагу, это как термос (летом прохлада=зимой тепло)

Наивняк!!!! Селикат от влаги становится ТРУХОЙ!!!! Не верите проверьте!!!!!

[hahalin1982]

Сообщение от theau

Проблема только в том, что к этому газосиликату проблематично прикрепить что-то более-менее серьезное. Мою попытку закрепить к подобной стене детский спортивный уголок в целом можно признать неудачной. Он не очень хорошо держится в этой "трухе".
Хотел бы ещё высказаться по поводу планировок в данном доме. В общем и целом это "г на п". Сплошь и рядом не прямые углы и комнаты в 12-16 метров. Впечатлила одна из комнат в какой-то двушке - этакий узкий тоннель с окном.
Это моё личное никому не навязываемое мнение.

Материал действительно паршивый,работаю прорабом в промышленном строительстве,бывает нужно закрепить какие- либо металлические конструкции к газосиликатным стенам,что мы только не пробовали,распорные анкера,химические,специльные по газосиликату,ни хрена он не держит,Единственный способ надёжно зафиксировать к нему что-то-Это просверлить стену насквозь,с одной стороны приложить пластину,и с противоположной,и стянуть их шпильками,и свои конструкции крепить уже к внутренней или внешней пластине.А уж от воды,особенно зимой ,так он сам наверно разрушится ,без каких-либо механических воздействий

[Sergio11]

Напишите кто покупал квартиру у аксиомы. Можно ли доверять. И почему они принимают только наличку?

[Александр Родина]

Сообщение от Nik.ol

Заинтерисовалась этим домом, но смущает то, что при покупке заключается предварительный договор купли-продажи с агенством недвижимости "Аксиома", а не с финансовой компанией "Аксиома". Надежнее было бы заключить договор долевого участия с застройщиком, но увы... Кто что посоветует...??? Есть ли риски при таком оформлении?

Риск, конечно, есть.Правильно-заключать только договор долевого участия с застройщиком или уступки права с дольщиком,которые, кстати, подлежат обязательной госрегистрации.Предварительный договор на долевое (вероятно еще с полной оплатой квартиры)-фикция.Советую воздержаться,а там -Ваше дело.

[alecs8080]

Доверять Аксиоме можно, контора надежная, проверенная временем, директор Журавлев депутат думы, реализованных примеров масса

Жилой дом по ул. 9 Января,32
Жилой комплекс "Жемчужина", пр.Ленинский 124, 126
Новый дом, ул. Алексеевского 25
Жилой комплекс «Империал», пр. Революции, 9а
Жилой комплекс, ул. Хользунова,12
Жилой комплекс «Берёзка», ул. Берёзовая роща,46
Жилой дом, ул. К. Маркса 40а
Жилой комплекс, ул. 20-летия Октября 66
Жилой комплекс ул. Свободы,45
Жилой дом, ул. Хользунова, 72б
Жилой дом, ул. Средне-Московская, 6а
Жилой дом, ул. Ипподромная, 2а
Жилой дом, ул. Ипподромная, 2б
Жилой дом, Ул. Ипподромная, 2в

Деловой центр «Аксиома», ул. Пушкинская, 4а
Офисное здание площадь Ленина 6А

[rm380393]

здесь есть народ который купил квартиру в этом доме хочется пообщатся

[Елена8686]

Сообщение от rm380393

здесь есть народ который купил квартиру в этом доме хочется пообщатся

Мы купили квартиру во 2й очереди, трешку.

[MegaSRQ]

Сообщение от Елена8686

Мы купили квартиру во 2й очереди, трешку.

И сколько квадратов, этажность и цена вопроса?

[rm380393]

Сообщение от Елена8686

Мы купили квартиру во 2й очереди, трешку.

какая цена и у кого брали

[Елена8686]

Трешка 95 квадратов, на сайте аксиомы есть планировки. Мы взяли 7й этаж. Брали через риэлтеров Аксиомы. Они говорят, что кв. метр стоит 33,7 т.р. Когда оплачивали, оказалось, что эти 700 р идут риэлтеру, а квадрат стоит 33 т.р. Но как мы поняли по другому купить нельзя, вот и получается что 66 тысяч мы заплатили риэлтору. Если будет интересно, то за трешку мы внесли только 30%, остальное обязаны погасить до сентября 2014года.
Кстати, первая очередь по документам будет готова осенью 2013, но уже этой осенью обещают выдачь ключи собственникам, чтобы делать ремонт, и можно будет заезжать. Только Зеленку отдадут (они сами ее делают) осенью 2013. Вот и нам обещают раньше выдать ключи, чтобы делать ремонт.

[rm380393]

2 очередь продают и подрядчики , забыл название орг. но оно написано на будках на стройке сам звонил, хотел взять вторую очередь и там мне сказали если сумма вся то могут сделать скидку эти 700 р. с метра, а может и сделают скидку при не полной оплате не знаю, сам взял первую очередь , что то долго ждать конца 2014 г., а на первой очереди сказали ключи можно брать только после про топки дома , а отопительный сезон с 15 октября, при хорошем раскладе в ноябре если дадут то хорошо

[Елена8686]

rm380393, Будем с Вами соседями ))) а Вы какую квартиру взяли???

[rm380393]

Сообщение от Елена8686

rm380393, Будем с Вами соседями ))) а Вы какую квартиру взяли???

2 ку в первой очереди 3-я секция

[лоля23]

Здравствуйте,хочу присоединиться к Вашей переписке,т.к.тоже купила однушку в этом доме в 1 очереди в 3 подьезде,буду стараться следить за перепиской,т.к.
имею небольшой опыт по покупке квартир в долёвке и после сдачи.
Конечно нас маловато,но может к концу стройки людей прибавится.
1. Когда дом сдадут,начнутся ремонтные работы в квартирах,надо поднимать материал,и управляющая комп.(а она будет образована без нашего согласия,
уж поверьте мне)будет брать деньги за подьём лифтов на любой этаж,и довольно таки не малые,а привезти сразу,как Вы понимаете -не получится.
Мы в нашем доме подняли этот вопрос быстро,написали в прокуратуру,и всё
стало на свои места т.е.лифты заработали бесплатно.Но мы оказались сплочённые,сформировали инициативную группу-перезванивались,переписывались на форуме,встречались.И многого добились.
Как получим зелёнку-будем менять УК. Поэтому присоединяйтесь,один в поле
не воин,нам жить в этом доме.и не надо быть безразличными.