Отрадное, Новый квартал - Инстеп

[RUR]

Сообщение от mmkomarov

Да лучше конечно! Тока дороже. Аксиомовский дом на Ордженикидзе - 70 тыр/кв.м....

Чем? Кроме мнимой престижности и заоблачной цены на кв. м.

[firesanek]

Сообщение от RUR

Согласен с Натухель. Живу в тихом центре, всё в шаговой доступности. Сажусь на машину еду закупаться в Ашан, Метро, Линию. В чём разница? В том что в пригороде-за городом чище экология, меньше стрессов. Моё мнение, если у Вас есть дети , чем меньше времени они будут находиться в городе тем лучше.

я в центре с 95 года живу - может быть уже привык, но мне очень удобно.
была бы возможность взять котедж на низах - взял бы не раздумывая..
а так - бол-ца электроника теперь мой район - экологически чисто, но каждый день в пробках

[RUR]

Сообщение от firesanek

но каждый день в пробках

Не только Вы и Мы тоже всё равно то туда то сюда надо, расстояния и дороги. Другое дело когда в одном микрорайоне живёшь, работаешь, водишь детей в школу, лечишься и т.п. Так бывает?

[firesanek]

Сообщение от RUR

Не только Вы и Мы тоже всё равно то туда то сюда надо, расстояния и дороги. Другое дело когда в одном микрорайоне живёшь, работаешь, водишь детей в школу, лечишься и т.п. Так бывает?

"это сказка..."

[element]

всегда хотел выяснить.... А кто живет в сталинках в центре...там все выкуплено или народ смешанный (алкоголики, бизнесмены, студенты....)

[zadolbali]

RUR, бывет))))у нас так

[firesanek]

Сообщение от element

всегда хотел выяснить.... А кто живет в сталинках в центре...там все выкуплено или народ смешанный (алкоголики, бизнесмены, студенты....)

смешанный

[andriuti]

Очень интересно сам строюсь в Отрадном - Знаю много людей которые с удовольствием поехали бы жить в Отрадное и в том числе в квартиру. Хотелось бы подробностей ... место желательно рисунок с Гугламеп. варианты приобретения (долевка , черновая отделка , 100% готовность . ) Возможная инфраструктура , цены, и подробнее о планировке и доме.

[andriuti]

К стати со стороны завода процессор все поле за заправкой по градостроительному плану отведено под город с застройкой 9и этажками и таунхаузами. Это жилье должно было быть построено по програме Молодая семья ...... Недавно отрыли огромный котлован мож и строительство начали .... информации мало. Так что Отрадное -это уже самый близкий пригород (через сто метров ) окружен городом и со стороны Репного - не ровен час включат в город - жители сопротивляются . А вот еще Отрадное считается сельской местностью - поэтому действуют льготы на ком услуги и по моему налог на а\м . За свет плачу 1.65р - вот и думайте.

[mmkomarov]

Сообщение от andriuti

Хотелось бы подробностей ... место желательно рисунок с Гугламеп. варианты приобретения (долевка , черновая отделка , 100% готовность . ) Возможная инфраструктура , цены, и подробнее о планировке и доме.

1. По поводу места - от заезда с ростовской трассы (рядом с постом ГАИ) прямо до указателя ул. Молодежная 21, там на право будет строительный забор. В течение месяца сделаем новигацию.
2. Приобретение - исключительно ДДУ по 214
3. Отделка - еще не решили, но вероятнее всего без отделки.
4. Инфраструктура - общественно - торговыый центр на 1500 - 2000 кв.м, реконструируем детский сад рядом, территория огорпоженная, охрана - по решению жильцов. Парковочные места с некоторым запасом, и по возможности разделение людских и автомобильных потоков.
5. Цены - определяем, но в любом случае ниже чем в городе.

[MiSchu]

мне бы такой проект был интересен только если бы был коттедж за городом. а не жилой дом. жить там и мотаться каждый день туда-сюда на работу- с работы для меня не вариант. но думаю тем кто хочет жить подальше от городской суеты может и ничего...

[mark_l]

Сообщение от arxitektor_k

Пример Челюскинцев..пели песню про парковку и где она? Будет ли?

Под 3-й очередью...

[mark_l]

Сообщение от arxitektor_k

ага..будет ли она? И как думаете сколько будет стоить паркинг? Парковочное место в доме по пл. Ленина 6 стоит 1000 000 рублей...
Ну тут думаю будет чуть дешевле, ведь дом то "элитный"))))

Вся информация есть на сайте Эльтаро.

[mmkomarov]

Сообщение от arxitektor_k

Про ремонт сада...ха-ха-ха...Вы застройщики слишком жадные до прибыли...

Причем здесь прибыль? Это входит в техусловия и будет выполнено в любом случае.

Далее магазин...1500м2 что в нем будет?[/QUOTE]
Однозначно продуктовый (формата метров 400-500), аптека, бытовуха, вероятно кафе небольшое. Парковочных мест, пока немного меньше чем квартир, но именно немного. Пытаемся придумать как увеличить.


arxitektor_k, Полить дерьмом - это не сложно, это все умеют. От Вас, честно, не ожидал - Вы всегда были взвешенным и рациональным, и критика Ваша была по делу. Что случилось?

[andrewz]

Сообщение от RUR

Согласен с Натухель. Живу в тихом центре, всё в шаговой доступности. Сажусь на машину еду закупаться в Ашан, Метро, Линию. В чём разница? В том что в пригороде-за городом чище экология, меньше стрессов. Моё мнение, если у Вас есть дети , чем меньше времени они будут находиться в городе тем лучше.

А мое мнение что если есть дети, то жить за городом значительно дороже:
- в школу утром отвезти, из школы забрать привезти домой, это для бедных;
- в школу утром отвезти, няня из школы заберет и отвезет домой, это для тех кто побогаче;
- в школу утром отвезти, няня из школы приведет в квартиру в центре, где будет заниматься с детьми, а вечером с работы отвезти всех домой, это для совсем богатых;
- ну и крайний вариант для совсем бедных - дети учатся в сельской школе.

Вопрос: для какой из категорий вышеперечисленных эти дома?

Жить за городом очень хорошо, сам мечтаю переехать в репное, но для меня реально возможен только вариант совсем богатых, но где бы столько денег взять :-) Посему выбор: тихий центр города - наше все.

[andriuti]

Сообщение от andrewz

А мое мнение что если есть дети, то жить за городом значительно дороже:
- в школу утром отвезти, из школы забрать привезти домой, это для бедных;

- ну и крайний вариант для совсем бедных - дети учатся в сельской школе.

Вопрос: для какой из категорий вышеперечисленных эти дома?

Жить за городом очень хорошо, сам мечтаю переехать в репное, но для меня реально возможен только вариант совсем богатых, но где бы столько денег взять :-) Посему выбор: тихий центр города - наше все.

Мечтаешь -переезжай , ничего нет лучше сбывшейся мечты....Дети потом спасибо скажут за дом
Ну на крайняк соседями через дорогу бум А вообще соседка ну с очень бюджетной зп ездит на автобусе с работы попутно дочь из школы забирает не жалуется....

[mmkomarov]

Сообщение от arxitektor_k

Грустно и печально. Когда вся европа делает гигантские шаги вперед, мы делаем такой же назад.

Ну вообще-то я оченьчасто бываю в Европе ,причем как западной так и восточной. Как раз таки малоэтажная застройка жильем эконом класса пригородов городов - это тренд. Причем как в Вене, так и в Будапеште, в Амстердаме и прочая...

[BiZC]

Может быть пора выложить проект здесь? Я так понял он уже не является тайной, а потенциальным покупателям будет интересно изучить его.

[mmkomarov]

Сообщение от BiZC

Может быть пора выложить проект здесь? Я так понял он уже не является тайной, а потенциальным покупателям будет интересно изучить его.

Есть юридические моменты связанные с публикацией проектной декларации. Не охота нарываться. До конца октября вся информация будет на сайте.

[mmkomarov]

Сообщение от arxitektor_k

давайте я выложу скан проспекта который пошел в печать и я нашел его в журнал?

Давайте! А то я к стыду своему так и не научился это делать.

[sanpol]

На их сайте уже появилось пару эскизных рисунков застройки.

[andriuti]

Сообщение от sanpol

На их сайте уже появилось пару эскизных рисунков застройки.

Ну хоть какое то представление получил о месте ..... Когда примерная дата сдачи домов и какая цена за 1м ?

[mmkomarov]

сдача первой очереди - лето 2012, Цена квадратного метра от 25,5 до 29 000 руб/кв.м

[BiZC]

mmkomarov, можно чуть подробнее? На первый взгляд, цена в 29 т.р. для городских окраин кажется великоватой.

[element]

люди как дети чем больше вы будете задавать простых вопросов, типа "дорого", "а вот там-то дешевле"-тем больше льете на ценовую мельницу...вам же mmokarov не один раз писал "не первый год на рынке"...у него на такие примитивные вопросы давно уже на уровне рефлексов по несколько вариантов ответов...и все в свою пользу

[element]

а больница-электроники-сильно лучше был вариант на начальном этапе?

[BiZC]

Сообщение от element

а больница-электроники-сильно лучше был вариант на начальном этапе?

Очень сильно.

[BiZC]

Сообщение от Патрикса

не знаю... я в этой резервации никогда не была и надеюсь не побываю....

Прикольно) Иногда удивляет какая-то "узость мышления" жителей северного района в том, что касается других районов, особенно левого берега.
Вы замерьте по карте расстояние от Электронники до центра, сравните с расстоянием до центра от окраинных районов северного (Линия, Антон. и т.д.).
Сравните количеством времени, которое нужно, чтобы добраться до центра.

[andriuti]

Сообщение от mmkomarov

сдача первой очереди - лето 2012, Цена квадратного метра от 25,5 до 29 000 руб/кв.м

То есть цена в долевке за однушку 45 кв м 1305тыс- нда крутовато и правда это цена готовой квартиры например на Минской . С чем связано такое ценообразование ? Отрадное это всеж не город транспорт там ходит не очень
маленький пазик 2 раза в час да и тот стоит по 18р. Если конечно в эту цену стоит еще и место в гараже \стоянке...... В общем нужна дополнительная инфа но могу сказать что нормальная цена для долевки в Отрадном 800-1000 000 р Стоит указать во что выйдет квартира без отделки.

[firesanek]

Сообщение от Патрикса

BiZC, *опа она и есть *опа, хоть обмеряйся...

а против левого берега, как такового, я ничего не имею.... например, мне очень нравится Ленинский проспект: от Димитрова до ДК Кирова...

северный такая же жопа, как и больница эл-ка.
реальных плюсов мизер.