Александровка Новоусманского района

[OlchikS]

Собираемся строится в п. Александровка Новоусманского района по национальному проекту "Доступное жилье". Подрядчик ООО "САГРЕС".
Кто что может сказать по поводу подрядчика, по поводу стройки???? И как насчет ГУП ВО "Свой дом"???

[патрика]

[QUOTE=OlchikS;17617319]Собираемся строится в п. Александровка Новоусманского района по национальному проекту "Доступное жилье". Подрядчик ООО "САГРЕС".
Кто что может сказать по поводу подрядчика, по поводу стройки???? И как насчет ГУП ВО "Свой дом"???[/QUO Сколько у них сейчас кв метр мы звонили скзали что будет 25 тыс, а вообще мы передумали там строится. Очень дорого получается
Вы дом хотите или таунхаус.

[OlchikS]

А почему передумали строится в Александровке??? Стоимость нам рассчитали примерно 21 тыс.руб.

[OlchikS]

Мы дом хотим. Проект танхауса как то не очень

[патрика]

Мы недавно звонили в ГУП свой дом сказали что стоимость повысится будет 25 тыс, мы хотели 100 кв получается очень дорого плюс отделка. Вот решили квартиру новую в Отрадном купить

[патрика]

А в какие сроки вам обещали построить?

[OlchikS]

При 100% оплате к ноябрю обещали сдать. А сколько стоит квартира в отрадном? В черте города двушка от 2100. По моему частный дом в Александровке дешевле.

[патрика]

В отрадном новая квартира мы взяли трешку, 87 кв метров, балкон подрядчики сказали будет остеклен пластиковые окна, внутри из панели с верху кирпич ,так что стены там ровные что с лучшей стороны отразится на отделки, готова будет осенью, даже будет газовая плита))стоит 2298.А дом есть дом куча косяков от подрядчиков почитайте тему , хотя кому что. Да еще в Александровке нет школы а в Отрадном она рядом и садик.

[патрика]

Меня как то насторожила оплата 100 процентов, хотели мат капитал использовать Свой дом сказал что с ним не работают

[Pavesa]

Сообщение от патрика

Мы недавно звонили в ГУП свой дом сказали что стоимость повысится будет 25 тыс, мы хотели 100 кв получается очень дорого плюс отделка. Вот решили квартиру новую в Отрадном купить

А вы за свой счет собирались строить или по Молодой семье?

[патрика]

Что значит по молодой семье?? Чтобы строится в Александровке нужно принести ксерокопию счета что есть вся сумма ( плюс еще кучу док которые стоят денег! А если там строится то из Молодой семьи вылетаешь, так нам обьяснили

[Pavesa]

Очень интересно. Года два назад пытался там построиться, так сказали, что только с молодой семьей работают.
А что с землей? Ее тоже надо выкупать или она в 25 за кв.м. входит?

[патрика]

Что значит с молодой семьей работают?? Вы имеете статус или программу Молодая Семья? Землю дают бесплатно))

[Pavesa]

Сообщение от патрика

Что значит с молодой семьей работают?? Вы имеете статус или программу Молодая Семья? Землю дают бесплатно))

Я имею в виду программу. Т.е. нужно иметь уже сертификат по этой программе. Во всяком случае тогда было так.
А какие условия были, когда вы узнавали? Кроме всей суммы денег...

[патрика]

Как раз таки нам сказали выбирайте или Молодая семья или строится в Александровке, документы как и в молодую семью

[Pavesa]

Сообщение от патрика

Как раз таки нам сказали выбирайте или Молодая семья или строится в Александровке, документы как и в молодую семью

А документы им необходимо предоставить или в управу, а оттуда уже к ним со статусом молодой семьи?

[патрика]

Да в управе должны признать что нуждаетесь в улучшении жил условий, тогда к ним

[Pavesa]

патрика, а вас признали? Или вы без этого покупали квартиру в Отрадном?

[патрика]

Что бы купить квартиру в Отрадном не нужно иметь статус молодой семьи, нужны деньги))

[pinokio]

Сообщение от OlchikS

Собираемся строится в п. Александровка Новоусманского района по национальному проекту "Доступное жилье". Подрядчик ООО "САГРЕС".
Кто что может сказать по поводу подрядчика, по поводу стройки???? И как насчет ГУП ВО "Свой дом"???

Нам и нашим соседям строил Сагрес. Мы их выбрали в 2009 году и на тот момент они были меньшим злом из существующих вариантов. Как сейчас - не могу сказать. Начали строить в июне 2010, закончили в мае 2011 вместо положенного декабря 2010. Впрочем, на переносе окончательного этапа работ мы сами настояли: - какие могут быть штукатурные работы в декабре???
Поначалу шло неплохо, даже были учтены некоторые наши пожелания и дополнения к проекту. В июне залили фундамент, выложили цоколь и все... До середины сентября ни одного кирпича (хотя в то лето была жара аномальная, может и к лучшему, что тянули). Потом нам не повезло второй раз, так как у Сагреса были еще два дома поменьше и они стали строить эти дома, хотя нас начали раньше. Короче, дом накрывали крышей в середине декабря, стены и плиты перекрытия пропитались водой насквозь, смотрели - слезы наворачивались. Требовали, ругались, умоляли, но скорее работы не шли, т.к. у застройщика своя правда - ГУП не перечислил деньги за выполненные объемы работ. Дальше - весна 2011-го, заливка стяжки и штукатурка стен. Стяжка - один песок и на два пальца керамзита, дюбель пластиковый фиг забьешь - пролетает со свистом. Стены начали неплохо, потом бригада поменялась, и пошло-поехало. Два раза обходил все стены с уровнем, два раза подмазывали, более-менее выровняли. Потолок утеплили безобразно - в один слой матами минваты и то со щелями, осенью 2011-го все перекрывал, добавлял еще два ряда утеплителя.
Впрочем, у других застройщиков еще хуже - это я можно сказать "к мелочам" придираюсь. А так - застройщики адекватные - всегда идут на диалог и явные "косяки" всегда признают и переделывают.
Если позволите рекомендацию: в период активного ведения строительных работ приезжайте на объект каждый день и все фотографируйте, измеряйте, сверяйте с проектом.
Удачи!

[kolrol]

Собственно решил создать тему,в этом году поставил коробку с крышей,но получается почти в поле,почти никакой инфраструктуры,слухов ходит много и про молодую семью,и что минобороны тоже там будет строить,может кто то какой-нибудь информацией обладает,делитесь) вдоль дороги,что на Никольское идет что то на подобие автосервиса,и вроде кафешки еще строить будут,я думаю не спроста же,что то там наверно будет не хилое)

[Cepeгa]

kolrol, вопрос в чём?

[Dana13]

Со временем все застроится, тем более где-то рядом Икея выкупила участок под строительство.

[Dmitriy_T]

Только не надо забывать, что ещё будут строить М4 в обход Нечаевки, Н.Усмани, Рогачёвки...
И судя по всему новый участок пройдёт недалеко от Александровки...

[kolrol]

Cepeгa, Цель темы,просто наверно для самоубеждения,что не зря потратил немалую сумму,просто пока такое ощущение что строюсь не в 3-х км от воронежа,а в 100,ни магазинов,ни транспорта) вот например про икею не слышал,а где именно никто не в курсе?

[kolrol]

А никто не знает что начали строить на против александровки,через дорогу,техники навезли,подъезд делают?

[sasa2006]

Сообщение от kolrol

А никто не знает что начали строить на против александровки,через дорогу,техники навезли,подъезд делают?

а там ИКЕА не планировалась?

[cov001]

Есть информация что ИКЕА подола заявку на газ.

[ufo82]

Сообщение от kolrol

А никто не знает что начали строить на против александровки,через дорогу,техники навезли,подъезд делают?

склады "Магнит"
узловые наверное, со всего черноземья фуры гонять будут(

[Dr.Martens]

Сообщение от kolrol

Cepeгa, Цель темы,просто наверно для самоубеждения,что не зря потратил немалую сумму,просто пока такое ощущение что строюсь не в 3-х км от воронежа,а в 100...

В стройдепартаменте области Александровка тема уже не модная.
Кто сейчас из должностных лиц будет заниматься развитием этой территории не известно.