ЖК на 45 Стрелковой Дивизии - Инстеп

[mmkomarov]

Сообщение от Chipa

mmkomarov, не расскажете нам про серьезные минусы ИНТЕПа? Очень интересно, так как самому жить в их домах

Минусы? Строительных точно нет. И это не реклама - мне сейчас как-то не зачем их рекламировать. В плане подхода к стройке тут действительно все хорошо.

[Серго огого]

mmkomarov- не договаривает чего то...
если строительных минусов нет а отдел продаж работает хорошо что там еще может быть? только проблема в документации???
я челюскинцев - 3 не стал брать из за блудняка с ДДУ он не регестрируется а в эльтаро тормознутая секретарша толком мне ничего не объяснила
написал вам лично но когда попросил выслать ДДУ на ознакомление - был фактически послан одним из ваших "управляющих проектом". Про сервис я бы вообще молчал бы... так вот хотел покупать серьезно подумал плюнул и передумал. В инстепе все как раз все наоборот...

[mmkomarov]

Серго огого, У меня нет "управляющих проектом", договор, для ознакомления вы можете получить при ЛИЧНОМ визите, сорри, но по телефону он не высылается, только если в совсем другой город. И кстати, пролистав свои входящие здесь года на полтора назад, Ваших писем не обнаружил.
Вообще - здесь по моему несколько другая тема, я вступился в некотором роде за отдел продаж Инстепа и за их качество строительства, т.е. за то, что знаю не по наслышке. В итоге получил обычное "в Эльтаро - м...ки" и ни к селу ни к городу Челюскинцев. Ну если Вам от этого легче стало - я рад.

[Серго огого]

1 Смотрите от 06.09.2013, 08:52
2 Добрый День!
Наиболее подробно и точно об этом объекте Вам расскажет Леликов Андрей Николаевич, телефон 2-616-009, только попросите сразу переключить на него. Но максимально полную информацию Вы получите при личном общении, так что я бы рекомендовал таки подъехать к нам в офис, собственно к тому же Андрею Николаевичу, он у нас ведет этот объект.
3 Сказал ему что иногородний и приеду уже смотреть и оплачивать просто вышлите мне копию ДДУ- БЫЛ ПОЛУЧЕН ОТКАЗ.
4 М-КИ или нет вам виднее но клиента вы проср*ли это точно)))

[Серго огого]

Кстати девушки из инстепа качеством работы порадовали. От звонка в офис до 1 информации по требованию. Могу назвать имя менеджера. Всем доволен.

[mmkomarov]

Серго огого, Вынужден признать, не прав. Приношу извинения, это действительно недоработка моя. Буду исправлять.
Что касается Инстепа - да согласен.

[alek123330]

квартиры с отделкой будут?

[Chipa]

alek123330, нет

[pchola]

После того как я заострил внимание на том, что соблюдение тех задания при установке кондиционеров в микрорайоне Отрадное, вынуждает жителей его нарушать.
Был закрыт доступ к форуму Инстепа

Вот такая демократия.

Техническое задание написано людьми которые вообще не имеют представления, о том как монтируются сплит-системы.
Поэтому если следовать инструкции
1. Возрастает значительно стоимость, монтажа
2. Далеко не факт, что будет лучше.
3. Будет неизбежно нарушаться и укрываться, то что сделали по другому

Про 45 Стрелковой Дивизии. Отдельный разговор.
Всё как в всегда...Эх... Вот так и живём.

Сложность ещё в том, что подход у технарей, в корне различается от подхода продавца. В этом и есть одна из главных причин непонимания друг друга в общении.

[andrewz]

pchola, тебя там забанили потому что ты там всех ***, а вовсе не потому, что ты такой правдоборец :-)

[pchola]

andrewz, - Пример сегодня.

В этот микрорайон приехали монтировать, кондиционер известная фирма.

Как приехала, так и уехала. Кондиционеры покупатели повезли в магазин сами. Возврат товара.

Если бы люди внимали, про что им говорят. Басенка бы подсократилась. Не тратилось бы время ни покупателей, не продавцов, ни монтажников.

От так от.
Умейте слышать и воспринимать слова специалистов.
В Воронеже нет таких фирм, которые по цене стандартного монтажа смогут сделать согласно тех заданию.

Нарушения всё равно будут, потому как людей изначально ставят в такие условия, что все будут вынуждены, делать по другому. Причины были объяснены.
Даже если заплатить денег, больше я не уверен, что будет сделано всё как в техзадании.

По хорошему кондиционерщики должны сначала приехать, обо всём договорится, как будет делаться, где будет расположено, пообщаться с клиентом и представителем застройщика и только потом заключать договор и брать деньги.
Я на это указывал. Но все упорно думают, что конечно же это не так. Достаточно приехать самому в офис климатической фирмы, там заплатить деньги. И уже потом ждать монтажников, которые сходу всё сделают. И конечно у них всё необходимое есть в багажнике машины.

Ведь продавцы мамой клялись, что всё будет в лучшем виде и возможно даже бесплатно.

[andrewz]

pchola, слышь, пчола! нафига твои примеры нужны? Я занимался организацией работы монтажных бригад по монтажу кондиционеров 10 лет назад, и то, как работали тогда и какие люди - совсем большая разница с тем, как оно происходит сейчас и кто это делает. Почти все нормальные специалисты уже давно этим бизнесом не занимаются - слишком большая конкуренция и слишком малая маржа. Так что не надо лечить тут никого. Проблемы сетевиков и установщиков, а так же необразованных покупателей это их проблемы, а вовсе не эксплуатирующей компании, которая отвечает за тех. состояние дома.

[pchola]

Необразованные покупатели. Может они просто бедные?

Давай без "слышь", "лечить".
Блатной что ли?

Моё сообщение в первую очередь про что людей ставят в такие условия, что будут нарушения.


Ну или как вариант, жильцы будут вынуждены бороться за свои права, через суд.
В 27 лет занимался организацией монтажных бригад))

Ну, ну. Может скажешь где работал, что бы тебя зауважал? andrewz , слышь андревз! )))

Какие там люди работали... Да такие же как и сейчас. Только опыта была меньше и инструмент хуже

Специалисты по бизнессу хватает и теперь. Впрочем как и технических специалистов

[andrewz]

pchola, а чем тебе "слышь" не угодило? может и блатной - есть какие-то претензии, готов высказать по этому вопросу всё, что имеешь ввиду? :-) Работали там совсем другие люди, а сейчас приезжают с хохляндии терминаторы кондиционеры ставить на сезон, да алкашня всякая "типа работает". Нормальных, кто умеет работать руками хорошо в этой области - единицы в Воронеже остались. Да и вообще мне эта тема давно уже не интересна. А работал я там, откуда потом пошли много менеджеров и даже владельцев в Воронежском бизнесе установки кондиционеров. На работу их брал... Кому надо, тот меня знает, а кому не надо - тому не надо. Вот и вся политика.

[pchola]

Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники

Всего хватали и раньше и теперь.


Ниочём

[SV]

Меня всегда забавят монтажники, которые активно бьют себя пяткой в грудь и орут что знают лучше всех (проектировщиков, эксплуатации и пр.) как надо строить. Как правило результат их работы свидетельствует об обратном.
Мало купит перфоратор, сварочник и прочее оборудование. Мало научиться крутить гайки и варить. Этому и медведя можно научить.
Нужно понимать - как, зачем и почему. А этому увы нужно учиться минимум в ПТУ и получать корочки с квалификацией

[pchola]

SV, - Хм.


Ну разъясни по тех заданию с ценами и с применением инструмента, если такой грамотный.

Расскажи как дренаж уводить в сторону без штробы и лишних трат на помпу.

Розетки и выключатели будут только накладные, а не утопленные. Штробы под проводку запрещены, впрочем как и выемки под подразетники.

Всё это в первую очередь ляжет тратами на клиентов. Можно выполнить любую задачу. Вопрос только в цене.
Это наверное очень трудно для восприятия.


Привычка наверное в трудягах быдло видеть.
Меня обвинили во многом. Вообще не вдаваясь в подробности. И не сочли нужным извинится.

И клиент послал потом всех управляющих куда подальше и с эти ничего поделать не смогли.
Так и живём...







Я не учу как строить. Говорится о том, прежде чем писать техзадание. Нужно хоть чуть понимать как это будет делаться.
Любой кондиционерщик глядя на это тех задание, пальцем у виска покрутит.

Забавляют его...
Деятель.

[SV]

Я никогда не буду разъяснять вопросы, находящиеся вне моей квалификации.

В целом думаю причина конфликта - жадность и наглость обеих сторон( заказчика и монтажника).

Сказано не штробить - делай короба епта у себя в квартире умник! Прячь под штукатурку, клади по стене! С хрена ради твоей эстетики должно страдать имущество дома?
Нет денег оплатить допработы - нехрен гулять!

Глупо ставить желания заказчика свыше требований тз.

А пальцем своим можете крутить где угодно - хоть у виска хоть в своей попе. Вы кажется в ней уже и оказались. Не можешь - не берись. А вы сделали на "данунацъй этих умников, не очкуй я так стораз делал, пойдет и так"

[pchola]

А монтажник тут при чём?
Вот к примеру я чем виноват конкретно, что бы оскорблять?

Когда приехал на монтаж , трубы уже были выведены.

Там всё долбилось, резалось штроборезом. Неужели представители не увидели?

Скорее не захотели увидеть. Трубка дренажа торчит в стороне.

Наверное очень трудно строителям понять как дренаж по батарее пойдёт внутри



Клиент мог дренаж не уводить в сторону и не штробить. Капало бы на козырёк.

Глупо ... Да схрена.

Я не нарушил закон. Если нарушил, то отвечу по всей строгости.
Вот когда суд признает меня виновным, тогда поговорим о глупости либо дурости

Это наверное тоже трудно понять?
Вот ты меня оскорбил. Зачем?

Забавляет его.
Не ставь себя выше других. Оно лучше будет

[SV]

Вот так всегда почему то и получается в таких ситуациях - я не я и лошадь не моя. Это делал вася это петя а я просто гайки тут крутил.

Ваши субподрядные отношения и взаиморганизация работ - ваши половые трудности.

А здесь налицо самоуверенность и наглость - увидев проблемы в выполнении тз в конкретеых условиях, монтажники решают не уточнять или пересогласовать, а сделать все по своему.

Из за таких вот рационализаторов уже столько аварий было на строительстве разных объектов...

[pchola]

У нас вообще нет трудностей.

Монтажник делает, то что ему сказал заказчик и за что он заплатил деньги.
Наглость. С фига? Я чего в чужую квартиру заломился без приглашения. Меня пригласили на работу, при чём я клиента вообще в глаза не видел. Про плиту и пр. Мне не говорили.
Так в чём же моя вина?
Я не считаю виновным. Если вы гражданин считаете. Подайте в суд. А иначе это всеволишь частное мнение.
могу о вас думать что угодно. Но это будет моё мнение и не более.

На хрена монтажнику чего то там согласовывать с эксплуатационной компанией, если все юридические моменты вне его компетенции.
Это должен делать заказчик.

Кто мне оплатит, потерянное время, если монтаж не состоится по причинам не от меня зависящим.
Монтажник что самый богатый из всех?

Можно было вообще проблему не поднимать. Всё делали бы нарушая.


"Например ряд товарищей считает, ( и я думаю так же не безосновательно) что наружные блоки кондиционеров должны быть смонтированы исключительно правоверным хасидом в 3-м поколении. В четный понедельник или четверг. Наружный блок должен быть прозрачным, чтобы исключить неравномерность нагрева стены за ним и как следствие разрушающие температурные расширения строительного материала. А так же должен быть покрыт стразиками (не менее 67,4% поверхности) дабы радовать взор прохожих".

[SV]

Да да. Все как у Райкина - "К пуговицам претензии есть?". Вот так все и монтируется - на основании коллективной безответственности.

Увы все хорошие начинания застройщика типа джентльменских соглашений и общих правил установки допоборудования разбиваются о жлобский менталитет многих жильцов....

[pchola]

Ну так классика.

У меня ответственность имеется. Блок пришандолил, хрен вырвешь.

Поэтому ко мне не может быть претензий.

Вот владельца квартиры найдите и спросите с него.
Это будет куда рациональнее и полезнее.

[Mad Walker]

Не понял.. А почему штробировать то нельзя?

[ancup]

запрет штробления это техусловие застройщика как главного эксперта в строительных взаимоотношениях. И он как сам себе строитель сам принимает решение устанавливать современную VRV систему кондиционирования зданием или сэкономив положить на комфорт жильцов и ставить наружные блоки на лоджиях превращая их в сауны.
Техусловие монтажа наружных блоков исключительно безопасное и резонное, но совсем не дешевое (2-3 стоимости самого кондиционера распространенных серий) нужно это иметь в виду. А так же нужно учесть что при его исполнении в межстенное пространство попадет значительное количество воды, которая не пойдет на пользу несущим конструкциям и теплоизоляции здания.

[pchola]

Сообщение от Mad Walker

Не понял.. А почему штробировать то нельзя?

Это внутриконфессиональные отношения



Что бы всерьёз это рассматривать, для начала бы хорошо показать норму закона.
Постановления правительства и пр.

Нужен легитимный документ, который подразумевает ответственность. Исходя из этого только можно налагать запретительные меры.
В том виде который имеется по факту это всеволишь рекомендация.
А с ней можно и в сад послать. что собственно и делается.

[Not-a-banker]

pchola за две недели на форуме Отрадного всех изнасиловал своей душевной простотой, теперь на БВФ переместился. Человек он, судя по его постам, унылый, тернистый, извилистый, но очень, очень-очень настойчивый - так что держитесь Думаю, вот тут описывается похожий психотип:........................

Кстати, обратите внимание, вместо ветки Отрадного он почему-то пишет про Отрадное на ветке 45 дивизии. Думаете, почему это? Да потому что он ... ну вы понимаете

Сообщение от pchola

пришандолил, хрен вырвешь.

Терпения всем

[pchola]

Про 45 тую ещё веселей на самом то деле )))


Проблема то не кондёрах как таковых.

По фиг на них. И то что это не Отрадное.
Дело то в требовании застройщика и его представителей на местах
А они одинаковы везде

С психотипом не угадали.
Оскорбляя меня, Вы показываете свою сущность. Думаю не лучшее занятие преходить на личность высказывая публично своё виденье чужих черт характера.
Особенно если учесть тот факт, что Вас лично, я ничем не обижал, впрочем как и любого пользователя форума.

Not-a-banker,

Вы же наверняка ни на йоту не отступите от тех задания, если будете у себя дома устанавливать сплит-систему.

Так?


Я прочёл ветку в Отрадном с самого начала. При чём внимательно.

Как думаете,можно ли из прочтения понять те приоритеты, какие для себя ставят жители микрорайона?

[Not-a-banker]

pchola, отсюда:


"Достаточно трудно определить чётко, что такое #####, и что именно должен совершить человек, чтобы им стать. Общий принцип состоит в том, что если достаточно большое число людей намекает Вам (например, советуя прочитать эту страницу), что Вы поступаете как #####, то существует достаточно большая вероятность того, что Ваши действия и Ваше поведение не вполне корректны." Там же: "Если Вы видите, что в каком-либо сообществе Вас считают ####### (а тем более, если Вам прямо сказали об этом несколько его членов), то имеет смысл подумать о том, что, возможно, в этом есть доля истины. Первый шаг на пути избавления от такой репутации состоит в осознании её причин. Спросите себя, какие Ваши действия и высказывания могли стать причиной возникновения такого мнения в сообществе, а затем попробуйте изменить своё поведение, чтобы избежать таких действий и высказываний." Удачи.

ЗЫ: И конечно же я не имел в мыслях вас оскорбить. Я склонен рассматривать всякие подобные девиации скорее как беду пациента, а не как вину.

Прошу прощения у остальных участников форума за офф-топ.

[Not-a-banker]

pchola, за сим разрешите откланяться. Дальше развлекайте народ в одиночку.