Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
дома выше 10 этажей в Воронеже |
|
|
Опции темы |
31.07.2013, 23:23 | #1 |
Форумец
Сообщений: 123
Регистрация: 27.12.2004
Не в сети |
дома выше 10 этажей в Воронеже
Собственно вопрос: Зачем в Воронеже народ покупает квартиры в домах высокой этажности???
типа: новый дом на 28 тысяч квартир, Мне к тамуже повезло в моей есть сартир. Неужели это не мечты и не сны... На мой взгяд это глупо. По целому ряду причин. как возможные причины рассматриваются: 1. Существенно дешевле. 2. хочется жить на высоте. 3. граждане не понимают минусов. Пожалуйста объясните. Только не надо сравнивать столицу крестьянства с нью йорком, франкфуртом или сингапуром! |
01.08.2013, 08:28 | #3 |
Форумец
Сообщений: 3,683
Регистрация: 17.02.2010
Не в сети |
Paulaner, не понимаю минусов, мжт объясните? Мне нравится вид с высоких этажей (на город, поле, частный сектор), воздух чище и лучше, хоть немного. Особо не слышно разговоров на лавке. Мне совсем непонятно совдеповские понятия о "элитных" этажах с 3 по 5, по моему чушь несусветная, придуманная риэлторами. Это раньше были дома без лифта, сейчас по 2 лифта в подъезде. Кстати, как раз сейчас чем выше этаж, тем дороже (Пять звезд, Выбор на среднемосковской и прочие). На хрен нужен 3-6 этаж?!
|
02.08.2013, 06:44 | #7 |
т. 22-99-356
|
|
02.08.2013, 08:46 | #8 |
Bullet Ride
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43
Не в сети |
помнится в 2002-2003 году работал я в воронежгражданпроекте, и вот уже тогда были проекты на 17-18-22 этажки и кажется даже 25 парочку видел. на мой вопрос начальнику: "а почему не строят" сказал что нет соответствующей пожарной техники. не специалист, поэтому интересно у знающих людей спросить: "а сейчас что-то поменялось или нормы мягче стали?"
|
22.05.2016, 09:47 | #9 |
Форумец
Сообщений: 123
Регистрация: 27.12.2004
Не в сети |
Поднимаю тему. Для Воронежа актуально...
Нашел интересную статью. Какое количество этажей оптимально? https://lenta.ru/articles/2016/05/20/sleep_district/ |
22.05.2016, 23:48 | #13 | |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Шикарный вид, меньше пыли и выхлопных газов, нет соседей бабок-мразматичек )))
Цитата:
Понятно что это имхо, но впечатление такое сложилось ))) Антоновские яблоки, не эконом конечно, но малоэтажно |
|
23.05.2016, 00:32 | #14 | |
Форумец
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.10.2016, 11:41 | #15 |
Форумец
Сообщений: 123
Регистрация: 27.12.2004
Не в сети |
Тема не раскрыта!
Минусы высоток: - «Лифтовая» зависимость жильцов верхних этажей. - Проблемы с парковками: чем больше жильцов в доме, тем больше машиномест он требует. - Неуютные дворы. - Пожарная безопасность. Плюсы высоток: - Верхние этажи пользуются большим спросом у любителей «заоблачных видов», когда весь город как на ладони. Ограничение высотности необходимо для формирования качественной, комфортной среды обитания, а город застраивается только «башнями» в 16 - 25 этажей, при отсутствии общественного транспорта! В нет даже трамваев! ЗАЧЕМ аборигены покупают квартиры в 16 - 25 этажных домах?! Они СУЩЕСТВЕННО дешевле? Понимаю застройщиков: хотят тупо больше бабла, поэтому строят 100 этажей. Но граждане зачем покупают это дерьмо по достаточно высоким ценам? На что будут похожи эти свечки лет через 30? |
20.10.2016, 12:28 | #16 |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
живу в высотке рядом с центром, но с удовольствием жила бы в 4-5 этажном доме на Пятницкой/Набережной, чисто по архитектуре мне нравятся аккуратные небольшие дома приятных шоколадных/серых + светлых оттенков наподобие того, что строят в Европе.
когда я покупала квартиру в многоэтажке, то руководствовалась принципом "куплю самое лучшее из того говна, что строят и что мне по карману")))) в сравнении с гетто в северном типа ботанического, олимпийского с церковью посередине, либо дельфина мой дом выглядит еще ничего, но конечно это не предел мечтаний. Политику города и градостроительства мне не понять , также как и не понять застройщиков, которые раскрашивают свои и без того убогие дома в зеленый, оранжевый, голубой и прочие блевотные цвета... жуткая безвкусица. если подытожить, то лично я купила квартиру потому что не было денег купить что-то лучше, потому что устроило расположение. Если бы денег было в разы больше, то у меня был бы либо частный дом либо жилье в совершенно другом месте |
20.10.2016, 12:40 | #17 |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
а вообще тема интересная, да только вопрос надо было бы ставить не почему люди покупают, а почему это разрешается строить в городе и стране, где до фига места и территории? и почему получение сверхприбыли идет на 1 месте в сравнении с комфортом, удобством и обликом города. это конечно риторические вопросы и в ближайшие цать лет ничего не поменяется)
а люди берут по разным причинам, плюс начать с того, что многие не понимают, что удобно и красиво, плюс не видели как бывает по-другому, а у другой части населения проблемы экономические - либо нет денег на то, что нравится, либо нет достойного выбора в нужном районе, жить на окраине не удобно, в центре дорого, как здесь найти золотую середину то |
20.10.2016, 14:16 | #19 | |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.10.2016, 14:27 | #20 |
Форумец
Сообщений: 316
Регистрация: 27.08.2005
Возраст: 38
Не в сети |
Я так полагаю цена+те недостатки, что Вы перечислили не для всех будут значимыми. "Лифтовая" зависимость не смотря на вроде бы очевидный недостаток на деле не слишком часто проявляется, не 90е на дворе, когда лифты по три раза на дню ломались. Я за годы проживания на 13 этаже пешком наверх ходил раза два или три, не вспомню даже. Пожарная безопасность - та же история примерно, горели бы дома часто целыми свечками, внимание бы обращали, а так горят как правило квартиры, а не этажи, а внутрянка выгорает безотносительно от этажа так, что потом все под замену. А дворы и парковка - это такая общая беда большинства Воронежских массивов, что мало кого такой проблемой удивишь. Я лично примерно одинаково отношусь к высоткам и малоэтажке.
|
20.10.2016, 14:56 | #21 |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
я цены видела, я сама смотрела жилье в центре либо в районе цирка. в итоге купила в районе цирка, потому что вопрос в деньгах, цена жилья в воронеже не коррелируется с уровнем образования, кругозором, чувством вкуса покупателя - все очень условно, вчерашнему быдло повезло и он взял квартиру в центре, потому что бабушка умерла и наследство оставила, кто-то что-то наворовал и купил квартиру в центре, а следом ремонтик забацал с золотыми вензелями и гипсокартоновыми потолками, а кто-то со своим чувством вкуса сидит на шишкова и работает за 500 баксов, а о красивом жилье может только мечтать,но купить его не может, так как нет достойных предложений по адекватной цене. Плюс у нас нет четкого деления больших ЖК по социальным слоям, среднего класса у нас тоже нет, поэтому все рассуждения на тему того, что в новых домах в центре живут те, кто что-то видел - бред.
|
20.10.2016, 16:45 | #22 | |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.10.2016, 17:13 | #23 | |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.10.2016, 18:00 | #24 |
Форумец
Сообщений: 391
Регистрация: 20.02.2008
Не в сети |
Что-то путал СО и Мариота отель и решил погуглить, наткнулся на похоже достаточно зелёную статью с комментариями какого-то нашего краеведа, как раз высотки в центре обсуждают
Топ-10 архитектурных нелепостей Воронежа http://5-sov.ru/blog/kultura/1112.html |
20.10.2016, 18:03 | #25 |
Moderator
Сообщений: 17,217
Регистрация: 21.04.2009
Не в сети |
Когда был молодым и неопытным, гонялся за новостройками.
Теперь присматриваю 5 этажные кирпичные хрущи с чистым подъездом на 15 квартир и уютным двориком, под ремонт для себя. В них бабушки довольно бдительны к чужим, бабушки не хреначать перфоратором в 10 вечера, бабушки сажают цветочки, нет очереди в лифт и нет регулярных тусовок у многочисленных соседей. В них не гудят лифты в ночной тишине и не хлопают двери на этаже. Далее только пригород, домик и мангал. Учитывая наши земельный ресурсы строить выше 5 этажей, это преступление. Но такие реалии. |
20.10.2016, 18:41 | #26 |
USA forever
Сообщений: 1,519
Регистрация: 11.04.2012
Не в сети |
это уже клиника. а далее 2 на 2 памятник и цветочки
все мы там будем, но жить в многоэтажке-не значит жить в доме где есть все минусы перечисленные. Ведь не дураки строят например микрорайон "Садовые кварталы" где этажность 10 и немного выше 35 домов. и метр от 500 000 стоит. Правда там нет места чужим и внутри нет машин, они все под землей. а вверху парк, и искусственный водоем, с мостиками из здания и с земли. Правда один нюанс, "Только для своих". Я лично по периметру проходил. каждый дом отличается. необычно. раньше промзона какая-то была |
20.10.2016, 20:25 | #28 | |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
20.10.2016, 21:22 | #29 |
Форумец
Сообщений: 177
Регистрация: 23.03.2010
Не в сети |
узко мыслите, есть отличные варианты 5 этажек, уверенна многие бы хотели в них жить. ловите фотки, ожидание и суровая реальность города)))
|
20.10.2016, 23:32 | #30 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
toshka061, на Вашем примере тоже дома очень близко друг к другу стоят. Буквально окно в окно. Остальное все красиво, много зелени , нет машин. Очень напоминает какой-нибудь советский санаторий-пансионат. Но даже если застройщик так построит, у нас это пока не возможно. Люди не доросли. Завтра же часть балконов просто застеклят, а часть обложат кирпичом и присоединят к комнате.
|